يتضمّن تجديد حمامات الفنادق اختيار موادٍ لست فئات سطحية: أسطح الطاولات (المنضدات)، والألواح الجدارية، وأرضيات الدُّش، والأرضيات العامة، والخزائن، والتجهيزات. ولكل فئة ٣–٥ خيارات ملائمة من المواد. ويغطي هذا الدليل النطاق الكامل للموضوع — مع ذكر التكاليف، ومدة الاستخدام المتوقعة، ومتطلبات الصيانة لكل مادة — لتمكين ملاك الفنادق وفرق المشتريات من اتخاذ قراراتٍ مستنيرة تشمل الحمام بأكمله، وليس جزءًا جزءًا.
التوصية: السطوح الصلبة للتصنيفات المتوسطة وما فوقها. والرخام المصنّع أو القشرة اللامينية للتصنيفات الاقتصادية. والكوارتز فقط إذا اشترطت معايير العلامة التجارية استخدامه.
تحدد التجهيزات ذات الجودة التجارية بعدد دورات التشغيل لا بالسعر.
عند اختيار المواد المستخدمة في الحمام، تأكَّد من ما يلي:
س: هل يجب أن تأتي جميع المواد من المورد نفسه؟ ج: ليس بالضرورة، لكن التنسيق مع عدد أقل من الموردين يبسّط عملية الشراء. ويمكن لشركة قوانغدونغ وايزلينك المحدودة توريد ألواح السطح الصلب لأسطح الطاولات ولوحات الجدران وأساسات الدُش — لتغطية ثلاث فئات من أصل ست فئات للمواد.
س: كم تدوم عملية تجديد حمام الفندق عادةً؟ ج: تبلغ دورة التجديد النموذجية ٧–١٢ سنة بالنسبة للفنادق متوسطة وفوق المتوسطة. وقد تمتد هذه الدورة في الفنادق الاقتصادية إلى ١٥ سنة أو أكثر. ويجب اختيار المواد بما يتناسب مع دورة التجديد المقررة — فلا ينبغي المبالغة في مواصفات المواد لمبنى يُخطط لتجديده بعد ٧ سنوات.
س: ما أكبر خطر يؤدي إلى تجاوز الميزانية في مشروع تجديد الحمام؟ ج: فشل أنظمة العزل المائي الذي يُكتشف أثناء مرحلة الهدم. فبمجرد فتح الجدران، قد تظهر أضرار ناتجة عن تسرب المياه لم تكن ظاهرة سابقاً، مما قد يضيف ١٥–٣٠٪ إلى ميزانية التجديد. ولذلك يُوصى بتخصيص احتياطي بنسبة ١٥٪ في جميع ميزانيات تجديد الحمامات.
حقوق الطبع والنشر © شركة قوانغدونغ ويسيلينك المحدودة. -- سياسة الخصوصية
EN
