Τα έπιπλα κουτιών δωματίων ενοικίασης ξενοδοχείων — κομόδες, τραπεζάκια κομοδίνου, ντουλάπια και συντηρητικά τηλεοράσεων — υφίστανται περισσότερη φθορά από οποιοδήποτε άλλο έπιπλο στο κτίριο, εκτός από τα έπιπλα της αίθουσας υποδοχής. Οι επισκέπτες κλείνουν βίαια τα συρτάρια, τοποθετούν βαρύ αποσκευάριο πάνω τους και χύνουν ποτά σε κάθε οριζόντια επιφάνεια. Τα υλικά που επιλέγετε καθορίζουν εάν αυτά τα έπιπλα θα διαρκέσουν 3 ή 15 χρόνια. Το κόντραπλακέ είναι η καλύτερη επιλογή για δομικά στοιχεία (κουτιά ντουλαπιών και συρταριών). Το MDF είναι αποδεκτό για διακοσμητικές πλάκες, αλλά όχι για δομικά μέρη. Το particleboard; μην το σκεφτείτε καν για εφαρμογές σε ξενοδοχεία. Για τα μηχανικά εξαρτήματα, οι ολόκληρης έκτασης μηχανισμοί μαλακού κλεισίματος και οι μεντεσέδες από ανοξείδωτο χάλυβα είναι απαραίτητα. Στη Guangdong Wiselink Ltd., κατασκευάζουμε έπιπλα κουτιών για πάνω από 40 μάρκες ξενοδοχείων, και αυτές είναι οι προδιαγραφές υλικών που δεν συμβιβαζόμαστε ποτέ.
Πλακέτο κατασκευάζεται από λεπτά επίπεδα (πλάκες) επένδυσης ξύλου κολλημένα μεταξύ τους, με την κατεύθυνση των ινών διαδοχικών επιπέδων να είναι κάθετη. Αυτή η διασταυρούμενη κατασκευή προσδίδει στο πλακόξυλο την αντοχή και τη διαστασιακή σταθερότητά του. Εμπορικής ποιότητας για επίπλα: 3/4" (18 mm) με ελάχιστο αριθμό 9 πλακών. Καλύτερης ποιότητας έχει 11–13 πλάκες. Λιγότερες πλάκες = χειρότερη ποιότητα. Οι εσωτερικές πλάκες πρέπει να είναι από σκληρό ξύλο (βελανιδιά, λεύκη ή ευκαλυπτος), όχι από μαλακό ξύλο (πεύκο ή μελίσσα). Τα εσωτερικά στρώματα από μαλακό ξύλο συμπιέζονται υπό φόρτιση.
Το κόστος: 45–65 δολάρια ΗΠΑ ανά φύλλο 4'x8' για βελανιδόξυλο εμπορικής χρήσης. Ένα μέσο γραφείο ξενοδοχείου χρησιμοποιεί περίπου 1,5 φύλλα, οπότε το κόστος για το κουτί είναι περίπου 70–100 δολάρια ΗΠΑ. Γιατί είναι καλύτερο: η αντοχή στην ανάκλιση βιδών είναι 250–400 λίβρες (lbs) για το βελανιδόξυλο, έναντι 150–200 lbs για το MDF και 80–120 lbs για το particleboard. Αντοχή στην υγρασία: το βελανιδόξυλο διαστέλλεται λιγότερο από 1% σε σχετική υγρασία 90%. Το MDF διαστέλλεται 2–3%. Το particleboard μπορεί να διασταλεί 3–5% και να καταστραφεί στις άκρες. Είναι επίσης ελαφρύτερο από το MDF κατά περίπου 15–20% για το ίδιο πάχος — κάτι που έχει σημασία για τη μεταφορά. Επιπλέον, ένα τμήμα βελανιδόξυλου που έχει υποστεί ζημιά από νερό μπορεί να κοπεί και να επιδιορθωθεί. Με το MDF ή το particleboard, αντικαθίσταται ολόκληρο το κομμάτι. Όπου το βελανιδόξυλο είναι υποχρεωτικό: κουτιά ντουλάπιων, κουτιά συρταριών, ράφια που φέρουν βάρος και οποιαδήποτε επιφάνεια που στερεώνει εξαρτήματα.
MDF (μεσαίας πυκνότητας δένδρινο υλικό) κατασκευάζεται από ξυλοκόνες που συγκολλώνται με ρητίνη υπό θερμοκρασία και πίεση. Είναι πιο πυκνό και βαρύτερο από το κόντρα πλακέ. Βιομηχανικής ποιότητας: MDF πάχους 3/4" με πυκνότητα 45–50 lbs/ft³. Κοστίζει 25–35 δολάρια ανά φύλλο — περίπου 40% φθηνότερο από το κόντρα πλακέ. Η λεία επιφάνειά του δέχεται βερνίκι καλύτερα από οποιοδήποτε άλλο υπόστρωμα και κόβεται καθαρά χωρίς σπασίματα. Ωστόσο, εδώ είναι πού το MDF αποτυγχάνει σε ξενοδοχεία: η υγρασία. Απορροφά νερό σαν σφουγγάρι. Μόλις βραχεί, οι ίνες διογκώνονται μόνιμα. Σε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου, όπου μια υγρή εκχύσιμη ουσία μπορεί να παραμείνει για ώρες, αυτό αποτελεί πραγματικό κίνδυνο. Η αντοχή των βιδών εξασθενεί με επαναλαμβανόμενες εισαγωγές — μια βίδα για ολισθητήρα συρταριού, που αφαιρείται και επανατοποθετείται δύο φορές, χάνει το 40% της λαβής της. Εάν μια σύνδεση αποτύχει, η βίδα εξάγει ένα μπουκάλι από MDF. Αποδεκτή χρήση σε ξενοδοχεία: μόνο διακοσμητικές πλάκες — μπροστινά μέρη συρταριών, πόρτες, διακοσμητικά προφίλ. Δεν είναι κατάλληλο για δομικές εφαρμογές.
Particleboard κατασκευάζεται από ξυλοκομμάτια και ξυλόκονο που συγκολλώνται με ρητίνη. Κοστίζει 15–22 δολάρια ανά φύλλο — περίπου το ένα τρίτο της αξίας του πολυστρωματικού. Γιατί χρησιμοποιείται σε κατοικίες; Είναι φθηνό. Αυτό είναι όλο. Γιατί είναι ακατάλληλο για ξενοδοχεία; Η αντοχή στην απόσπαση βιδών στις άκρες είναι 80–120 λίβρες. Η ζημιά από υγρασία είναι καταστροφική — μία μόνο υγρή στάλα σε ένα νυχτοτραπέζι από σωματίδια προκαλεί διόγκωση που αφήνει μόνιμο «μπουμπούκι». Ένα ράφι 24 ιντσών από σωματίδια παρουσιάζει κάμψη υπό φορτίο 30 λιβρών εντός 6 μηνών. Οι σύνδεσμοι cam lock αποσπώνται κατά τη συνηθισμένη χρήση σε ξενοδοχεία εντός 2–3 ετών. Συστάση: να μην προδιαγράφεται σωματίδια σε κανένα σημείο των ξύλινων επίπλων ξενοδοχείων. Ούτε για κουτιά, ούτε για ράφια, ούτε για πίσω πλευρικά τοιχώματα. Η Wiselink δεν θα το χρησιμοποιήσει στην κατασκευή.
Επιλογές δερμάτινης επένδυσης και επεξεργασίας επιφάνειας. Για τα έπιπλα με εμφάνιση ξύλου, το επίστρωμα είναι αυτό που βλέπουν και αγγίζουν οι επισκέπτες. Πραγματικό ξύλινο επίστρωμα (λεπτές φέτες πραγματικού ξύλου, συνήθως πάχους 1/40") που είναι κολλημένο σε υπόστρωμα από κόντραπλακέ ή MDF. Επιπλέον κόστος: 15–30% περισσότερο από το λαμινέιτ. Μπορεί να επιδιορθωθεί σε περίπτωση γρατσουνιάς — με ελαφρύ γυάλισμα και επαναβάψιμο. Το μηχανικά κατασκευασμένο επίστρωμα (ανασυνθετικό ξύλο με εκτυπωμένη κοκκώδη δομή) προσφέρει πιο σταθερό χρώμα, με το ίδιο κόστος και την ίδια αντοχή. Το θερμοφοίλ (περίβλημα PVC γύρω από MDF) είναι η φθηνότερη επιλογή, αλλά το φιλμ PVC αποκολλάται στις άκρες μετά από 3–5 χρόνια σε ξενοδοχειακά δωμάτια — ειδικά σε ζεστά κλίματα. Όταν αρχίσει να αποκολλάται, πρέπει να αντικατασταθεί ολόκληρη η πόρτα ή η μπροστινή επιφάνεια του συρταριού. Το λαμινέιτ (HPL/High-Pressure Laminate) είναι η πιο ανθεκτική μη-ξύλινη επιφάνεια. Διακοσμητικό χαρτί εμποτισμένο με ρητίνη και κολλημένο υπό υψηλή πίεση. Το κόστος του είναι παρόμοιο με αυτό του πραγματικού ξύλινου επιστρώματος, ενώ η αντοχή του είναι καλύτερη από αυτήν του ξύλου ή του θερμοφοίλ. Συνιστούμε το λαμινέιτ για ξενοδοχειακά έπιπλα, εκτός αν η μάρκα απαιτεί ειδικά πραγματικό ξύλο.
Κακό υλικό καταστρέφει ένα ντουλάπι 2.000 δολαρίων πιο γρήγορα από κακά υλικά. Οι επισκέπτες ξενοδοχείων ανοίγουν και κλείνουν συρτάρια κατά μέσο όρο 4-6 φορές ανά διαμονή 365 ημέρες το χρόνο για 10+ χρόνια. Αυτό είναι 15.000-22.000 κύκλοι ανά συρτάρι. Ο εξοπλισμός κατοικίας δοκιμάζεται σε 50.000 κύκλους. Η εμπορική ποιότητα δοκιμάζεται σε 100.000-200.000 κύκλους.
Ράουλα συρόμενων συρταριών: Οι ολισθητήρες πλήρους εκτάσεως (οι συρτάρια βγαίνουν εντελώς έξω) είναι υποχρεωτικοί. Οι συνηθισμένοι ολισθητήρες εκτάσεως αφήνουν το πίσω 25% του συρταριού απρόσιτο — οι επισκέπτες το μισούν. Το μηχάνημα μαλακού κλεισίματος είναι υποχρεωτικό — ο υδραυλικός αποσβεστήρας πιάνει το συρτάρι 2 ίντσες πριν κλείσει και το κλείνει απαλά. Χωρίς αυτό, τα συρτάρια χτυπούν δυνατά σε κάθε δωμάτιο. Οι ολισθητήρες κάτω από το συρτάρι είναι το πρότυπο για ποιοτικά έπιπλα, τοποθετούνται κάτω από το συρτάρι και είναι αόρατοι. Μέγιστο φορτίο: ελάχιστο 100 λίβρες για ξενοδοχειακά έπιπλα. Οι επισκέπτες γεμίζουν τα συρτάρια με βιβλία, ηλεκτρονικά και σουβενίρ — σας προειδοποιούμε. Μάρκα: Οι Accuride ή Blum είναι πρότυπα της βιομηχανίας. Κινεζικοί κατασκευαστές παράγουν λειτουργικά ισοδύναμα προϊόντα με 40–60% του κόστους. Χρησιμοποιούμε και τα δύο — Accuride για υψηλής ποιότητας ξενοδοχεία και υψηλής ποιότητας κινεζικούς ολισθητήρες κάτω από το συρτάρι για μεσαία επίπεδα (έχουν δοκιμαστεί για 80.000 κύκλους). Μην αποδεχτείτε γενικούς, ανώνυμους ολισθητήρες.
Μεντεσέδες πόρτας: Μεντεσέδες πλήρους επικάλυψης (η πόρτα καλύπτει ολόκληρο το πλαίσιο του προσώπου του ντουλαπιού) — τυπικό για ξενοδοχειακά έπιπλα. Απαιτούνται μεντεσέδες με μαλακό κλείσιμο — ίδια αρχή με τις οδηγούς συρόμενων συρταριών. Υλικό: ανοξείδωτο χάλυβας ή χάλυβας με επίστρωση νικελίου. Η επίστρωση των μεντεσέδων με νικέλιο αποτυγχάνει σε 5–8 χρόνια σε περιβάλλοντα υψηλής υγρασίας. Ο ανοξείδωτος χάλυβας είναι καλύτερος, αλλά κοστίζει 1–2 δολάρια περισσότερο ανά μεντεσέ. Επιλέξτε μεντεσέδες με ρύθμιση σε τρεις διαστάσεις — μην αποδεχθείτε μη ρυθμιζόμενες.
Κλειδαριές συρταριών (για τραπεζάκια κούκλας): Πολλά ξενοδοχεία καθορίζουν συρτάρια με κλειδαριά για τις αξίες των επισκεπτών. Οι ψηφιακές κλειδαριές με πληκτρολόγιο (λειτουργούν με μπαταρίες, 15–30 δολάρια το κομμάτι) είναι πλέον πιο διαδεδομένες από τις κλειδαριές με κλειδί. Η διαχείριση των κλειδιών δημιουργεί προβλήματα στα ξενοδοχεία. Οι ψηφιακές κλειδαριές απαιτούν αντικατάσταση μπαταριών κάθε 12–18 μήνες — προγραμματίστε αυτό στη συντήρηση.
Τα κομοδίνα και οι ντουλάπες συνήθως τοποθετούνται εναντίον του τοίχου που μοιράζεται με το μπάνιο. Η σχετική υγρασία στην πόρτα του μπάνιου μπορεί να φτάσει 70–80% κατά τη διάρκεια και μετά το μπάνιο. Αυτή η υγρασία μεταναστεύει μέσω του τοίχου στο έπιπλο. Προδιαγράψτε μια σφράγιση ανθεκτική στην υγρασία στην πίσω πλάκα — η πίσω πλάκα (συνήθως 1/4" κόντρα πλακέ ή MDF) είναι το πρώτο σημείο εισόδου της υγρασίας. Στη Wiselink, εφαρμόζουμε μια σφράγιση ανθεκτική στην υγρασία που εξακολουθεί με UV στην πίσω πλάκα κάθε έπιπλου. Ελάχιστη απόσταση από το δάπεδο: τα έπιπλα πρέπει να έχουν ελάχιστο ύψος ποδιού 4" ή στερεή βάση — επιτρέπει την κυκλοφορία του αέρα και αποτρέπει την ανάβραση υγρασίας από το δάπεδο. Αποφύγετε το MDF σε οποιοδήποτε έπιπλο που βρίσκεται εντός 3 ποδιών από την πόρτα του μπάνιου.
Αυτό είναι το προϊόν που κατασκευάζουμε για ένα τυπικό ξενοδοχείο μεσαίας ή υψηλότερης κατηγορίας, 200 δωματίων: Το κουτί της ντουλάπας είναι από πλακέ βελανιδιάς 3/4", με ελάχιστο 11 στρώματα. Τα κουτιά των συρταριών: πλακέ βελανιδιάς 1/2" με σύνδεση δοκιμού (τουλάχιστον 8 δοκίμια ανά γωνία). Σύρτες υπο-εγκατάστασης πλήρους εκτάσεως, με λειτουργία απαλού κλεισίματος, ονομαστικής φέρουσας ικανότητας 100 lb. Blum ή ισοδύναμο. Πρόσθετα των πορτών και των συρταριών: MDF 3/4" με επικάλυψη HPL ή βαφή. Φυσικό ξύλινο επίστρωμα, εάν το πακέτο FF&E το προδιαγράφει. Εξαρτήματα: απαλό κλείσιμο σε όλα τα συρτάρια και τις πόρτες, σύρτες πλήρους εκτάσεως σε όλα τα συρτάρια, μεντεσέδες από ανοξείδωτο χάλυβα. Επίστρωση: προ-καταλυτικό λάκα ή μετατροπής βερνικιού στις ξύλινες επιφάνειες. Φραγμός επικαλυμμένος με UV στις πίσω επιφάνειες και τις εσωτερικές επιφάνειες. Εγγύηση: 5 χρόνια για τα υλικά και την εργασία, 3 χρόνια για τους σύρτες και τους μεντεσέδες.
Ε: Μπορώ να χρησιμοποιήσω MDF για ολόκληρο το κουτί της ντουλάπας, αν το κρατήσω μακριά από την υγρασία;
Α: Μπορείτε, αλλά θα παρατηρήσετε αστοχίες στις συνδέσεις μετά από 5–6 χρόνια κανονικής χρήσης. Η δύναμη σύσφιξης των βιδών μειώνεται κάθε φορά που ανοίγει και κλείνει ένα συρτάρι. Στον 8ο χρόνο, οι βίδες των οδηγών συρταριών θα αρχίσουν να βγαίνουν. Τα κουτιά από κόντραπλακ δεν παρουσιάζουν αυτό το πρόβλημα. Η εξοικονόμηση 15–20 USD ανά ντουλάπι με τη χρήση MDF αντί για κόντραπλακ θα σας κοστίσει 60–100 USD ανά μονάδα σε δαπάνες επισκευής καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής του επίπλου.
Ε: Τι γίνεται με το ολόκληρο ξύλο; Δεν είναι αυτό το καλύτερο;
Α: Το ολόκληρο ξύλο σε επίπλα για ξενοδοχεία παρουσιάζει δύο προβλήματα. Πρώτον, μετακινείται με τις αλλαγές υγρασίας — οι πλάκες ολόκληρου ξύλου διαστέλλονται και συστέλλονται εγκάρσια προς την κάτω κατεύθυνση των ινών, προκαλώντας ρωγμές και στρεβλώσεις στα μπροστινά μέρη των συρταριών. Δεύτερον, είναι ακριβό. Ένα ντουλάπι από ολόκληρο δρυ, κοστίζει 3–4 φορές περισσότερο από ένα ντουλάπι από κόντραπλακ με επένδυση HPL. Το ολόκληρο ξύλο είναι κατάλληλο μόνο για πολυτελή καταστήματα (επίπεδου Ritz-Carlton, Four Seasons), όπου το προϋπολογισμός και το πρόγραμμα συντήρησης το υποστηρίζουν.
Ε: Πώς μπορώ να αποτρέψω την αποκόλληση της λαμινέτας στις άκρες;
Α: Καθορίστε πλαστική ταινία περιμετρικής επεξεργασίας PVC πάχους 3 mm με θερμοσυγκολλητικό σε όλες τις εκτεθειμένες άκρες. Η ταινία πρέπει να εφαρμοστεί με αυτόματη μηχανή περιμετρικής επεξεργασίας, όχι με χειροκίνητη σιδερώσιμη μέθοδο. Η χειροκίνητη εφαρμογή αποτυγχάνει. Οι αυτόματες μηχανές δημιουργούν μόνιμη σύνδεση. Αυτό προσθέτει περίπου 3–5 USD ανά τεμάχιο, αλλά αποτρέπει το 90% των αστοχιών στις άκρες.
Ε: Ποιο είναι το ελάχιστο βάθος συρταριού για τραπεζάκι νυχτός ξενοδοχείου;
Α: Ελάχιστο 14". Το 16" είναι καλύτερο. Βάθος μικρότερο των 14" δεν επιτρέπει στο συρτάρι να φιλοξενεί ταυτόχρονα ένα tablet, ένα βιβλίο και γυαλιά. Το ίδιο το τραπεζάκι νυχτός πρέπει να έχει ελάχιστες διαστάσεις 22" πλάτος × 16" βάθος.
Ε: Να συμπεριλάβω την ασφαλή θήκη στο ντουλάπι ή στο τραπεζάκι νυχτός;
Α: Και οι δύο επιλογές έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Οι ασφαλείς θήκες στα ντουλάπια είναι μεγαλύτερες και μπορούν να χωρέσουν ένα laptop. Οι ασφαλείς θήκες στα τραπεζάκια νυχτός είναι πιο βολικές για τους επισκέπτες. Τα περισσότερα brands προτιμούν σήμερα ασφαλείς θήκες στα τραπεζάκια νυχτός (με ηλεκτρονικό κλείδωμα και εσωτερική πρίζα για φόρτιση), είτε στο ανώτερο συρτάρι είτε σε αφιερωμένη ντουλάπα. Προϋπολογίστε 80–150 USD ανά θήκη.
Πνευματικά Δικαιώματα © Guangdong Wiselink Ltd. -- Πολιτική απορρήτου
EN
