Að hanna baðherbergi fyrir eldri manna bústaði er ekki það sama og að hanna fyrir einstök hús eða herbergi í hótel. Notendur eru eldri einstaklingar, sumir með takmarkaða hreyfimöguleika, sumir í rúlluhjóli og sumir með viðskiptaskynsemi eins og alzheimer-sjúkdóm. Hver yfirborð, hver tæknilegur hlutur og hver mæling hefur áhrif. Ef þú gerir það rétt, halda íbúarnir sjálfstæði sínu lengur. Ef þú gerir það rangt, býrðu til hættu.
Þessi grein fjallar um sérstakar kröfur sem settar eru til baðherbergja fyrir eldri manna bústaði og af hverju gert mármor (kultíverað mármor) hefur orðið vinsælt efni fyrir baðherbergi í hjálpaðum bústaði og minnisvörn.
Baðherbergi fyrir eldri manna bústaði verða að uppfylla þrjá yfirgnitandi kröfusafn: lagaábyrgð, öryggi íbúa og rekstraraukning fyrir starfsfólki.
Samræmi við ADA er grunnlagið. Á Bandaríkjunum setur lög um réttindi fatlaðra bandaríska fullveldisins lágmarksstaðla fyrir aðgengilega hönnun. Duskar þurfa óhindraða gólfsvæði að minnsta kosti 76 cm á breidd og 152 cm á lengd. Stýri þurfa að vera aðgengileg úr sitjandi stöðu – fest á hámarkshæð 122 cm yfir gólf. Gripstangir þurfa að vera settar upp í tilteknum hæðum og staðsetningum. Þröskuldurinn í duska má ekki vera hærra en 1,3 cm.
Skríðufæri er óumdeilanlegt. Fall er algengasta orsök sáravalds hjá eldri einstaklingum. Duskagólf þarf að hafa glæðihlutfall af 0,6 eða hærra þegar það er vatt. Þetta er ekki bara mælingarákvörðun – það er kröfu samkvæmt leiðbeiningum ADA og mikil ábyrgðaraðstöðuákvörðun fyrir rekendur stofnana.
Haldstangir verður að byggja inn í uppbygginguna, ekki bæta við sem eftirþátt. Reglugerðir fyrir eldri manna bústaði krefjast venjulega handfangsrafa við innslátt í dúk, við sitthvæli og nálægt stýri. Þessir rafar verða að geta unnið 250 pund af dauðu þyngd. Það þýðir að vegginn á bakvið þá verður að vera styrktur, ekki bara skrúfaður í gipsplötu með snúðaskrúfum.
Auðvelt að stæða er mikilvægt vegna hærra hreinlætisstöndards í bústaði fyrir eldri manna. Baðherbergin eru hreinsuð daglega, stundum margfaldlega á dag. Yfirborðin verða að standa áfram við tíðlega ruskun með andskotum án þess að brotna, flekkjast eða mynda sveppa í fuglunum.
Lífeyki fyrir daglegan notkun snýst um raunveruleika rekstrar á staðnum. Dúkur fyrir eldri manna er notaður margfaldlega á dag, daglega, á árum saman. Efni sem virka vel í heimilisbaðherbergi sem er notað tvisvar á dag gætu ekki staðið áfram í þessari umhverfi.
Hringskapaður marmar — einnig kallaður menntaður marmar — er framleitt úr mulduðum náttúrulegum marmar blandaðum við polyesterhræringu, hrungið í form og þekkt með gel-húð. Það hefur verið notað í viðskiptahúsaþvottahúsum í mörg ár, en það er sérstaklega vel hentugt fyrir eldri mannsbústaði.
Innhrings- og yfirfærsluskrín. Hringskapað marmarskrín fyrir dúkur geta verið framleidd í næstum hvaða stærð og gerð sem er. Fyrir eldri mannsbústaði eru algengustu gerðirnar innhrings-skrín (svo víð á milli brúnanna að rullastól geti komið inn, venjulega 60 tommur eða víðari) og yfirfærsluskrín (hönnuð fyrir notendur sem geta yfirfært sig frá rullastól til innbyggðs sæti). Þessi skrín eru hringskuð sem eitt stykki með samfellt fall til þvottavatnsins, svo engar saumar eru til að leka eða safna rifjunum.
Slip-vörn gel-húð. Venjuleg cast marble yfirborð hafa glænandi yfirborð. Fyrir eldri manna íbúðir bætir framleiðandinn slipuröðvunarefni við gel-coat. Það gefur textuðu yfirborði sem heldur áfram útliti mármorsins en veitir þó slipuröðvun sem kröfur ADA krefjast. Þetta er hægt að beita valkvænt – slipuröðvun á gólfinu en jafnt yfirborð á veggjum – svo dúkkaður badstofa lítur vel út og uppfyllir öryggiskröfur.
Styrking handstaurs. Ólíkt flís eða akryl eru cast marble badstofugólfin og veggplötur hægt að framleiða með föstu undirstöðu við staðsetningu handfangs. Styrkingin er cast í efnið svo handfangsgrípur festast í föstu undirstöðu, ekki í holu veggja. Þetta felur í sér að engin sérstök styrking þarf að setja upp í byggingunni og veitir traustari fastanátt.
Óþvottanleg yfirborð. Gelhúðin á cast marble er óþvergnleg. Hún dregur ekki vatn til sín. Skimmusveppir og myggsveppir geta ekki vaxið í efnum — þeir geta aðeins sitthæfa á yfirborðinu, þar sem þeir eru auðveldlega hreinsaðir burt. Fyrir aldraða byggðarmiðstöð þýðir þetta minna notkun á kemískum hreinsiefnum og minna hætta á vandamálum tengdum skimmusveppum bakvið veggja.
Auðvelt að þrífa. Það tekur aðeins fuktan klút og mildan hreinsiefni. Engin fuglunargrjót til að rufa. Engin þvergnleg flís til að geyma bakteríur. Ósamfelld bygging cast marble-duskskerfis þýðir færri sprungur þar sem smit geta safnast saman.
Flís — hvort sem um keramík, porcelán eða náttúrulega steina er að ræða — er hefðbundin valkostur fyrir viðskiptaduskur. En þegar allur kostnaður við uppsetningu og viðhald á meðal líftíðar aldraða byggðarmiðstöðvar er tekin til greinar, er cast marble oft á fremri stað.
Efnavirði. Gjössin málmsteinn vegglínur og skýrslur kosta meira á fermetra en grunnflís. Venjuleg gjössin málmsteinn skýrsla kostar 25–50 dollara á fermetra með uppsetningu, eftir skipulag og yfirborði. Flís úr miðlungs gæða pórselíni kostar 8–15 dollara á fermetra í aðeins efni.
Uppsetningarkostnaður. Hér minnkar bilin. Flísaskýrsla krefst vatnsþéttar húðu, murtubeds, flísasetningar, grótingar og þéttunar. Gjössin málmsteinn skýrsla er sett upp hraðar. Skýrslan er sett, vegglínurnar eru límdar á undirlag og saumarnir þéttir með litjafellandi silíkónu. Uppsetningartíminn er venjulega helmingur þess sem flísaskýrsla tekur.
Viðhaldskostnaður. Yfir 10 ár er munurinn á viðhaldskostnaði mikill. Flísaskýrslur í áhugavert byggðum fyrir eldri einstaklinga þurfa nýja grótingu hverjar fárir ár. Grótingin sprungar, safnar smitum og hefur veðmikla mold. Gjössin málmsteinn þarf ekki nýja grótingu. Gel-húðin getur verið endurhönnuð ef hún slitnaði, en það er yfirborðsrepar, ekki fullur afbrjótun.
Heildarkostnaður á eignarhaldsári. Fyrir húsnæði með 50 eða fleiri baðherbergjum er giskuð málmsteinn venjulega betri að heildarkostnaði á eignarhaldsári. Hærra upphafskostnaðurinn fyrir efnið er kompenseraður með hraðari uppsetningu og lægra viðhaldskostnaði. Flest verkefni fyrir eldri fólk sem nota giskuðan málmsteinn tilkynna jafnvægi innan þriggja til fimm ára samanborið við flís.
Inngangur án þerskils. Baðherbergjapannan er giskuð með sloppandi brún sem liggur jafnt við gólf baðherbergisins, eða með þerskli sem er ekki hærra en hálf tommu. Þetta gerir kleift að nýta rullastóla og fjarlægir hættu fyrir fellur.
Innbyggð sæti. Giskuðar málmsteinnspönnur fyrir baðherbergi geta verið giskuðar með innbyggðum sætjum, eða veggplötur geta verið stilltar með niðurfölduðum sætjabrúnunum. Innbyggð sæti eru varanlegri og auðveldari að hreinsa. Niðurfölduð sæti taka minna pláss þegar þau eru ekki í notkun, sem er mikilvægt í minni baðherbergjum.
Ákveðin útbúnaður fyrir handhaldnar dúsa. Hver skýrðaður dúkur fyrir eldri fólk ætti að hafa handhaldinn dúkshöfuð á skjólfæri. Handhaldinn dúkshöfuð gerir kleift að klæðast í sitjandi stöðu og gerir það auðveldara fyrir starfsfólkið að hjálpa íbúum. Veggspjöld af gusu mármari geta verið gusu með innbyggt festihólf fyrir skjólfærisfestinguna, svo engin viðbótargildsla veggja er nauðsynleg síðar.
Óskála hönnun. Sumar verkefnisviðskipti fyrir eldri fólk eru að fara í áttina að alveg óskála dúkum þar sem gólf í baðherberginu fellur niður í dúkssvæðið án neinrar þerskils við skil. Gusu mármari pönnur geta verið framleiddar til að styðja þessa uppsetningu, þótt náið samstarf við gólfbygginguna sé nauðsynlegt.
Glasfiber og fast efni eru tvö önnur valmöguleikar sem oft eru notaðir í verkefnum fyrir eldri fólk.
Fiberglass er býggingarlausninni við lægri kostnað. Eindælis skýrur af glasfílamenti kosta minna en giskuð marmaraframleiðsla. En glasfílamenti er auðveldlega rissun, beygjast undir þyngd og gel-skipulag (ef það er til staðar) er þunn og fer í gegnum notkun á tíma. Í umhverfi fyrir eldri fólk með daglega notkun og tíðum hreinsun þurfa glasfílamenti skýrur venjulega að vera skiptar út innan fimm til sjö ára. Giskuð marmaraframleiðsla heldur 15–20 ár eða lengur með réttri viðhaldi.
Massuefni (t.d. Corian eða HI-MACS) er dýrsta valkosturinn. Hún býður upp á ósamfellda framleiðslu, frábæran varanleika og ógeislad yfirborð. Hún kosta meira en giskuð marmaraframleiðsla – venjulega 50–100 prósent meira. Fyrir verkefni fyrir eldri fólk með dýrar byggingarbúsetur er fast yfirborð valkostur. En fyrir flest hjálpaðar býlissvæði og minnisvörðusvæði býður giskuð marmaraframleiðsla upp á samkvæmt árangur á lægra verðpunkti.
Gjörd marmur er á milli glasfíburs og fastur yfirborðs bæði í verði og gæðum. Það er meira varanlegt en glasfíbur og ódýrara en fastur yfirborður. Fyrir flest viðhaldsverkefni fyrir eldri fólk er það rétta jafnvægið.
Sp.: Er hellingur úr cast marble (gjósmerkur) nógu slipuróttur fyrir skúr í byggingum fyrir eldri fólk?
Fr.: Staðlaður hellingur úr cast marble (gjósmerkur) hefur glanslaga yfirborð sem getur verið slipuróttur þegar það er vatt. Skilyrði fyrir byggingum fyrir eldri fólk ættu að krefjast slipuróttisviðbótar í gel-coat. Með þessari viðbót uppfyllir hellingur úr cast marble (gjósmerkur) kröfur ADA um slipuróttleika og hefur góða afköst í vatnsríkum aðstæðum.
Sp.: Geta skúrplötur úr cast marble (gjósmerkur) tekið á móti hjólastól?
Fr.: Já. Skúrplötur úr cast marble (gjósmerkur) eru fullvextar, ekki holur. Rétt uppsett plötu á jafnviðborða mórturni er hægt að nota fyrir hjólastóla án þess að hún beygist eða brotni. Plötur fyrir innreiðsluskúra eru venjulega 60 tommur á breidd til að hafa stað fyrir snúningshring hjólastóls.
Sp.: Hvernig hreinsar maður helling úr cast marble (gjósmerkur) í byggingum fyrir eldri fólk?
A: Notaðu óhrærandi, pH-hjávært hreinsiefni. Forðist bleikju, ammóníu og hrærandi rengjuhjóla. Gel-skipulagin er viðstætt en getur verið dulkjaft af harðum efnum. Flest stöðvar nota milda þvottasópu og mjúka klút til daglegs hreinsunar.
Q: Geta gripstangir verið settar upp á giskuð mármurveggja eftir uppsetningu?
A: Já, ef veggspönnunin hefur fastan undirstöðu á staðsetningum gripstanga. Þetta ætti að vera skýrt í framleiðsluferlinu. Ef ekki er fyrir-styrkt, geta gripstangir samt verið settar upp með gegnum-bolti festingum, en það krefst aðgangs frá öfugri hlið veggjarins.
Q: Hversu lengi varar giskuð mármurduska í eldri manna byggingum?
A: Með réttri hreinsun og viðhaldi 15–20 ár. Gel-skipulagið má endurhreinsa ef það verður dulkjaft eða risskjað. Flest framleiðendur bjóða takmarkaða ábyrgð á 5–10 ár.
Q: Er giskuð mármur betri en flís fyrir baðherbergi eldri manna?
A: Fyrir flestar eldri manna byggingar, já. Óhlutlaus smíði felur í sér enga viðhaldsþörf fyrir grout, slip-örugg yfirborð uppfyllir öryggiskröfur og heildarkostnaður yfir 10 ár er venjulega lægri en fyrir flís.
Höfundarréttur © Guangdong Wiselink Ltd. -- Stefna um persónuvernd
EN
