ប្រព័ន្ធអាងហោះហើរដែលបានផលិតជាមុន៖ របៀបដែលវាបន្ថយការចំណាយលើការងារ និងកំហុសក្នុងការដំឡើង

ប្រព័ន្ធស្នាមទឹកដែលផលិតជាមុនគឺជាអ្វី

ប្រព័ន្ធស្នាមទឹកដែលផលិតជាមុនគឺជាការប្រមូលផ្តុំដែលផលិតនៅរោងចក្រ ដែលរួមបាននូវផ្ទាំងជញ្ជាំង និងបាយ័នស្នាមទឹក ដែលមកដល់កន្លែងការងារដោយរួចរាល់សម្រាប់ដំឡើង។ ខុសពីការដាក់ដុំបាយ័ន ដែលត្រូវបានសាងសង់ជាប៉ះះៗនៅលើកន្លែងការងារ ប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុនត្រូវបានផលិតឡើងដោយគោរពតាមវិមាត្រជាក់លាក់ នៅក្នុងបរិស្ថានដែលគ្រប់គ្រងបាន ហើយត្រូវបានដំឡើងជាផលិតផលចប់រួច។

គ្រឿងផ្សំទាំងនេះមានភាពងាយស្រួល។ បាយ័នស្នាមទឹកត្រូវបានបង្ហូរពីថ្មមាស ផ្ទៃរឹង ឬអាក្រីលីក ដែលមានជម្រាលដែលបានបង្កើតជាមួយគ្រាប់ផ្ទះដែលបានបង្ហូរ។ ផ្ទាំងជញ្ជាំងជាទូទៅមានកម្រាស់ពី ១⁄៤ អ៊ីញ ដល់ ៣⁄៨ អ៊ីញ ដែលធ្វើពីវត្ថុដូចគ្នា ហើយត្រូវបានកាត់តាមទំហំនៅរោងចក្រ។ ចំណុចភ្ជាប់ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីភ្ជាប់គ្នាដោយប្រើសារធាតុបិទដែលមានពណ៌សមស្រប ដើម្បីបង្កើតជាបរិវេណដែលមិនឲ្យទឹកធ្លាក់ចូល។

សម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម — សណ្ឋាគារ អាគារផ្ទះចំនួនច្រើន និងអាគារសម្រាប់អ្នកចំណាស់ — ប្រព័ន្ធស៊ុបអាងហែលទឹកដែលត្រូវបានផលិតជាមុន បានផ្លាស់ប្តូរពីជម្រើសមួយដែលមានការប្រើប្រាស់តិច ទៅជាជម្រើសសំខាន់មួយ។ មូលហេតុគឺសាមញ្ញ៖ វាសន្សំពេល និងកាត់បន្ថយកំហុស។

ការប្រៀបធៀបការងារ៖ ដុំថ្ម ប្រទះ និងប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុន

ការងារគឺជាប្រែប្រួលដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតក្នុងការកែលម្អបន្ទប់ទឹក។ វាក៏ជាប្រែប្រួលដែលពិបាកគ្រប់គ្រងបំផុតផងដែរ។ ការដាក់ដុំថ្ម ប្រទះ អាស្រ័យលើជំនាញរបស់អ្នកដាក់ ស្ថានភាពនៃផ្ទៃដែលដាក់លើ និងភាពស្មុគស្មាញនៃការរៀបចំ។ ប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុន បានដកចេញនូវភាពប្រែប្រួលទាំងអស់នេះ។

ការសន្សំពេលវេលាបានមកពីបីកត្តា។ ទីមួយ គ្មានជំហានការពារទឹកទេ។ ផ្ទៃបាន និងផ្ទៃប៉ាណែលមានលក្ខណៈទឹកមិនចូលដោយធម្មជាតិ — គ្មានស្រទាប់ការពារទឹក គ្មានស្រទាប់បិទសារធាតុ និងគ្មានសារធាតុរាវការពារទឹកទេ។ ទីពីរ គ្មានការកាត់ទេ។ ផ្ទៃប៉ាណែលមកដល់ដោយបានកាត់តាមទំហំរួចហើយ។ អ្នកដំឡើងមិនចាំបាច់វាស់ គូសគំនូរ គូសបន្ទាត់ កាត់ និងកែសម្រួលទេ។ ទីបី គ្មានស៊ីម៉ងត៍ទេ។ ការដាក់ស៊ីម៉ងត៍គឺជាផ្នែកដែលចំណាយពេលច្រើនបំផុត និងមានការខុសឆ្គងច្រើនបំផុតក្នុងការដាក់ដុំ។ វាត្រូវការការលាយ ការដាក់ ការប្រើឧបករណ៍ ការសម្អាត ការបាក់ស៊ីល និងការធ្វើឱ្យស្ងួត។ ប្រព័ន្ធដែលផលិតរួចមុនបានលុបបំបាត់ការដាក់ស៊ីម៉ងត៍ទាំងស្រុង។

ការវិភាគថ្លៃដើមនៅឆ្នាំ២០២៣ ដោយក្រុមហ៊ុន FMI Corporation បានរកឃើញថា ប្រព័ន្ធស៊ូអ៊ែរដែលផលិតរួចមុនបានកាត់បន្ថយថ្លៃដើមសរុបដែលបានដំឡើងចុះ ៣៥-៤៥% បើធៀបទៅនឹងស៊ូអ៊ែរដែលបានសាងសង់នៅលើវាលដី សម្រាប់ដុំដាក់ នៅក្នុងគម្រោងពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១២ គម្រោង។

ការកាត់បន្ថយកំហុស

អត្ថប្រយោជន៍ធំទីពីរគឺការកាត់បន្ថយកំហុស។ ទឹកភ្លៀង ដែល បាន សាងសង់ នៅ លើ ផ្ទៃដី គឺ ល្អ ត្រឹមតែ ដូច ការយកចិត្តទុកដាក់ របស់ អ្នកតំឡើង ទៅលើ លក្ខណៈ លម្អិត នៅ ថ្ងៃ នោះ ។ កំហុសទូទៅរួមមាន ៖

• កន្លែងផ្ទៃមេឃនៅលើគ្រែគ្រាប់មីតាប៉ោង។ ការលិចទឹកកកទឹកកកក្នុងទឹកកកបង្គន់ ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការងារទឹកកករបស់អ្នកតំឡើង។ ប្រសិនបើការលិចមិនប្រក្រតី, ទឹកស្រះ។ ការ បង្កើន ការ ប្រើប្រាស់ ទឹក ក្នុងការធ្វើត្បូងមួយ ដែលបានរៀបចំរួចហើយ, ការលិចត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងការច្នៃ។ វា គឺ ត្រឹមត្រូវ ៤០០០ ម៉ែត្រ ក្នុង មួយ ជើង ជា រៀងរាល់ពេល ព្រោះ រោងចក្រ ផលិត រចនា សម្ព័ន្ធ បាន ធានា ថា វា នឹង ធ្វើ បាន។

• ភាពមិនប្រក្រតីនៃកញ្ចប់ ការបំពងទឹកកកមានភាពខុសគ្នាតាមតួលេខការលាយ, វិធីសាស្ត្រការដាក់, សីតុណ្ហភាព, និងអាលុយមីញ៉ូម។ ទឹក ច្រើនពេក ក្នុងការ លាយលំ នឹង ធ្វើឱ្យ សាច់ដុំ ចុះខ្សោយ ។ តិចតួចណាស់ នាំឱ្យមានការបាក់បែក។ ពណ៌មានភាពខុសគ្នាពីមួយបាវទៅមួយបាវ។ ផ្ទាំង Prefab គ្មានការបំពង ដូច្នេះបញ្ហាទាំងនេះមិនមាន។

• ការខូចខាតនៃការបិទទឹក ការដាក់ស្រទាប់ការពារទឹកដែលជាប៉ារ៉ាម៉ែត្ររាវ ត្រូវការស្រទាប់មានកម្រាស់ត្រឹមត្រូវ ពេលវេលាដែលគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ស្ងួតរវាងស្រទាប់នីមួយៗ និងការប៉ះពាល់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅជុំវិញជ្រុង និងការភ្ជាប់ទៅនឹងប៉ោងទឹក។ ប្រសិនបើខកចំណុចណាមួយក្នុងចំណុចទាំងនេះ បន្ទប់ទឹកនឹងហែលទឹក។ ប្រព័ន្ធដែលផលិតរួចមុនមកដល់ជាមួយស្រទាប់ការពារទឹកដែលបានបញ្ចូលរួចហើយ។

• កំហុសទាក់ទងនឹងវិមាត្រ ការរៀបចំការដាក់ដុំប៉ុងត្រូវការការវាស់វែងដែលមានភាពត្រឹមត្រូវខ្ពស់។ ជញ្ជាំងមួយដែលមានការខុសគ្នាដែលមានទំហំ ១/៤ អ៊ីញ ធ្វើឱ្យមានចន្លោះដែលអាចមើលឃើញ ហើយត្រូវបំពេញដោយសារធាតុប៉ោះគ្រាប់ (caulk)។ ផ្ទៃប៉ាន់ដែលផលិតរួចមុន ត្រូវបានកាត់ដោយម៉ាស៊ីន CNC ដែលមានភាពត្រឹមត្រូវក្នុងចន្លោះ ១/៣២ អ៊ីញ ហើយបានគិតគូរពីស្ថានភាពដែលមិនមានជ្រុងកែង តាមរយៈការរៀបចំចន្លោះភ្ជាប់ដែលបានគិតគូរយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។

ការសិក្សាមួយដែលបានបោះពុម្ពក្នុងវារសារ Journal of Building Engineering (ឆ្នាំ២០២២) បានវិភាគការដំឡើងបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការងារពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១៥០ ករណី ហើយបានរកឃើញថា ប្រព័ន្ធដែលផលិតរួចមុនមានអត្រាបញ្ហាប្រហែល ៣,២% បើធៀបទៅនឹង ១៧,៨% សម្រាប់បន្ទប់ទឹកដែលបានសាងសង់នៅលើកន្លែងដោយប្រើដុំប៉ុង។ បញ្ហាដែលកើតឡើងញឹកញាប់បំផុតក្នុងបន្ទប់ទឹកដែលប្រើដុំប៉ុង គឺការបរាជ័យនៃស្រទាប់ការពារទឹក (៣៨%), ការប្រេះនៃសារធាតុប៉ោះគ្រាប់ (២៩%) និងបញ្ហាទាក់ទងនឹងការប៉ោះទឹក (២២%)។

ការត្រួតពិនិត្យគុណភាព

ការផលិតនៅរោងចក្រផ្តល់នូវការគ្រប់គ្រងគុណភាពដែលការងារនៅវាលមិនអាចប្រកួតប្រជែងបាន។ ផ្ទៃផលិតផ្សារត្រូវបានផលិតក្រោមសីតុណ្ហភាព និងសំណើមដែលគ្រប់គ្រងបាន។ សម្ភារៈត្រូវបានលាយតាមរូបមន្តដែលមានភាពច្បាស់លាស់។ ដំណាំការប៉ះទង្គិចត្រូវបានគ្រប់គ្រងពេលវេលា និងត្រូវបានតាមដាន។ ផ្ទៃនីមួយៗត្រូវបានធ្វើការត្រួតពិនិត្យមុនពេលចាកចេញពីរោងចក្រ។

នៅវាល គុណភាពអាស្រ័យលើអ្នកដំឡើងបុគ្គល។ អ្នកដំឡើងដែលមានបទពិសោធន៍ ២០ ឆ្នាំនឹងផលិតការងារបានល្អជាងអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ ២ ឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែ ទោះបីជាអ្នកដំឡើងដែលមានបទពិសោធន៍ក៏ដោយ ពួកគេក៏អាចមានថ្ងៃអាក្រក់ផងដែរ។ កម្មករដែលហាក់ហ៊ឺ រីប៉េត ឬមិនបានផ្តោតអារម្មណ៍ ធ្វើឱ្យមានកំហុស។ ការផលិតនៅរោងចក្របានដកចេញនូវភាពខុសគ្នារបស់មនុស្សនេះ។

• ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃសម្ភារៈ៖ ផ្ទៃនីមួយៗពីការផលិតដែលមានលក្ខណៈដូចគ្នាគឺមានលក្ខណៈដូចគ្នាទាំងស្រុងទាក់ទងនឹងពណ៌ ផ្ទៃ និងវិមាត្រ។
• ការភ្ជាប់ដោយជាប់គ្នា៖ ការភ្ជាប់សម្ភារៈផ្ទៃក្រោយនៅរោងចក្រមានភាពរឹងមាំ និងស៊ីសង្វាក់គ្នាជាងការប្រើប្រាស់ជាប់គ្នានៅវាល។
• ផ្ទៃសម្រេច៖ ស្រទាប់ហ្សែលកូតត្រូវបានបាញ់ចេញក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលគ្រប់គ្រងបាន ដែលបង្កើតបាននូវភាពភ្លឺស្មើគ្នាដែលពិបាកសម្រេចបានដោយការប្រើប្រាស់ស្រទាប់នៅវាល។
• ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគែម៖ គែមដែលផលិតនៅរោងចក្រត្រូវបានកាត់យ៉ាងច្បាស់លាស់ មិនមែនធ្វើដោយដៃទេ។

ការប្រៀបធៀបតម្លៃ

ថ្លៃសរុបនៃប្រព័ន្ធស៊ូប៉ែរដែលផលិតជាមុន ប្រទើសប្រទាល់នឹងស៊ូប៉ែរដែលបានដាក់ដោយប្លុក មានដូចខាងក្រោម។ ទិន្នន័យទាំងនេះគឺជាតម្លៃតំណាងសម្រាប់ស៊ូប៉ែរពាណិជ្ជកម្មស្តង់ដារ ៣៦×៣៦ អ៊ីញ នៅឆ្នាំ ២០២៤។

ស៊ូប៉ែរដែលបានដាក់ដោយប្លុក៖

• សម្ភារៈ (ប្លុក ក្តារស៊ីម៉ងត៍ សម្ភារៈការពារទឹក ក្រេត និងសារធាតុប្រើប្រាស់ដើម្បីដាក់ប្លុក)៖ ៤០០–៨០០ ដុល្លារអាមេរិក
• សម្ភារៈផ្ទៃក្រោមស៊ូប៉ែរ (សារធាតុប្រើប្រាស់ដើម្បីដាក់ផ្ទៃក្រោម សម្ភារៈការពារទឹក និងសមាសភាពប៉ះគ្រាប់)៖ ១៥០–៣៥០ ដុល្លារអាមេរិក
• ការងារ (អ្នកដាក់ប្លុក ២–៣ ថ្ងៃ)៖ ១៥០០–៣០០០ ដុល្លារអាមេរិក
• ការការពារទឹក (សម្ភារៈប៉ះគ្រាប់ ឬសារធាតុរាវ រួមទាំងការងារ និងសម្ភារៈ)៖ ៣០០–៦០០ ដុល្លារអាមេរិក
• ការបិទក្រេត (ការងារ និងសារធាតុបិទ)៖ ១០០–២០០ ដុល្លារអាមេរិក
• សរុប៖ ២៤៥០–៤៩៥០ ដុល្លារអាមេរិក

ប្រព័ន្ធស៊ូប៉ែរដែលផលិតជាមុន៖

• ផ្ទៃបានសម្រាប់ហោះហើរ (ធ្វើពីមារប៉ល ចាក់ដែល)៖ ២៥០ ដុល្លារ ដល់ ៥០០ ដុល្លារ
• ផ្ទៃជញ្ជាំង (ធ្វើពីមារប៉ល ចាក់ដែល បីផ្ទៃ)៖ ៤០០ ដុល្លារ ដល់ ៨០០ ដុល្លារ
• សារធាតុជាប់ សារធាតុបិទ និងអឌ្ឍាសន៍ប៉ះនៅច្រវាក់៖ ៥០ ដុល្លារ ដល់ ១០០ ដុល្លារ
• ការងារ (អ្នកដំឡើង ១ នាក់ ៤–៦ ម៉ោង)៖ ៥០០ ដុល្លារ ដល់ ៩០០ ដុល្លារ
• សរុប៖ ១ ២០០ ដុល្លារ ដល់ ២ ៣០០ ដុល្លារ

ប្រព័ន្ធដែលត្រូវបានផលិតជាមុន មានតម្លៃប្រហែលកន្លះ។ ការសន្សំសំចៃនេះកាន់តែច្រើនទៀត នៅពេលគិតពីថ្លៃដែលទាក់ទងនឹងកាលវិភាគ — សណ្ឋាគារអាចបើកបរបន្ទប់វិញទៅកាន់ស្តុកបានលឿនជាងមុន។

ឧទាហរណ៍គម្រោងពិតប្រាកដ

សណ្ឋាគារ ១៥០ បន្ទប់នៅទីក្រុងណាស៊ីវីល បានប្រឈមនឹងរយៈពេល ៦ សប្តាហ៍រវាងរដូវកំពូល ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ទប់ទឹកអតិថិជនទាំងអស់។ ការបញ្ជាក់ដំបូងបានបញ្ជាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ប៉ែងសេរាមិក។ រយៈពេលដែលបានប៉ាន់ស្មានគឺ ១៤ សប្តាហ៍ — មិនអាចធ្វើបានក្នុងរយៈពេលដែលបានផ្តល់។

ក្រុមរចនាបានផ្លាស់ប្តូរទៅប្រព័ន្ធបានសម្រាប់ហោះហើរដែលផលិតជាមុន ដែលធ្វើពីមារប៉ល ចាក់ដែល។ ការដំឡើងបានសម្រាប់ហោះហើរមួយៗ ចใชេពេល ៥ ម៉ោង។ ក្រុមដំឡើងចំនួនពីរ ដែលធ្វើការ ៦ ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ បានបញ្ចប់ការដំឡើងបានសម្រាប់ហោះហើរទាំង ១៥០ បន្ទប់ក្នុងរយៈពេល ១៩ ថ្ងៃ។ សណ្ឋាគារបានសន្សំសំចៃពេលការសាងសង់បាន ៩ សប្តាហ៍។ បន្ទប់ទាំងនេះអាចបើកឱ្យអតិថិជនកក់បានមុន ៥ សប្តាហ៍ ធៀបនឹងកាលវិភាគដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ប៉ែង។

ក្រុមហ៊ុនអ្នកប៉ាន់ស្មានបានរាយការណ៍ថា គ្មានការត្រឡប់មកវិញសម្រាប់ការរេះ ឬការប៉ះទង្គិចក្នុងរយៈពេល ១៨ ខែដំបូងបន្ទាប់ពីការដំឡើង។ បន្ទាប់មក ម្ចាស់អាគារបានបញ្ជាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុនសម្រាប់អាគារបន្ថែមចំនួនពីរ។

សំណួរញឹកញាប់

សំណួរ៖ តើប្រព័ន្ធអាងហោះហើរដែលផលិតជាមុនអាចប្រើបានយូរប៉ុន្មាន?

ចម្លើយ៖ ប្រព័ន្ធផ្សារចាក់ពីថ្ម ដែលមានការថែទាំត្រឹមត្រូវ អាចប្រើបានរយៈពេល ១៥–២៥ ឆ្នាំក្នុងការប្រើប្រាស់ប៉ាន់ស្មាន។ ស្រទាប់ហ្សែល (gel coat) អាចធ្វើការប៉ះលើសារជាថ្មីវិញ ដើម្បីស្តារភាពភ្លឺរបស់វា។

សំណួរ៖ តើប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុនអាចប្រើបានក្នុងអាងហោះហើរដែលសម្របតាមស្តង់ដារ ADA បានឬទេ?

ចម្លើយ៖ បាទ។ ប្រអប់អាងហោះហើរដែលផលិតជាមុនមានជាប់ជាមួយរចនាប័ទ្មគ្មានគែម (curbless) ដែលប៉ះពាល់តាមតម្រូវការ ADA សម្រាប់ការចូលបានដោយរថយន្ត។

សំណួរ៖ តើផ្ទៃបន្ទះដែលផលិតជាមុនមានជាប់ជាមួយពណ៌ និងគំរូផ្សេងៗគ្នាដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖ អ្នកផលិតភាគច្រើនផ្តល់ជូននូវពណ៌ស្តង់ដារចំនួន ១០–៣០។ ពណ៌ប្រកបដោយភាពប្លែកអាចប្រើបានសម្រាប់គម្រោងធំៗ ដែលមានពេលវេលាដែលគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការរៀបចំ។

សំណួរ៖ តើអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើផ្ទៃបន្ទះមួយរងរបួសក្នុងអំឡុងពេលដំឡើង?

ចម្លើយ៖ ផ្ទៃបន្ទះនីមួយៗអាចជំនួសបានដោយគ្មានការដំឡើងឡើងវិញទាំងមូល។ ផ្ទៃបន្ទះជ្រុងដែលរងរបួសអាចដំឡើងចេញ ហើយជំនួសវាបានក្នុងរយៈពេលប្រហែលមួយម៉ោង។

សំណួរ៖ តើប្រព័ន្ធដែលផលិតជាមុនដោះស្រាយជាមួយជញ្ជាំងដែលមិនស្មើគ្នាដោយរបៀបណា?

ក. ផ្ទៃបន្ទះមានលំអិតនៃការបង្ហាញដែលបានរចនាឡើង និងចន្លោះសាកសព្វដែលអាចកំណត់បាន ដើម្បីទទួលយកជញ្ជាំងដែលមានការខុសគ្នាដល់ទៅ ១/៤ អ៊ីញ។ ចំពោះការខុសគ្នាធំជាងនេះ គ្រឿងផ្ទៃដែលគាំទ្រត្រូវបានដាក់បន្ថែមមុនពេលដំឡើង។