ဟိုတယ်များသည် နေ့စဉ်အသုံးပြုမှုအရ အိမ်များထက် ပိုမိုများပြားသော ပျက်စီးမှုများကို ခံစားရပါသည်။ ပုံမှန်အသုံးပြုမှုနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၁၀ မှ ၁၅ ဆအထိ ပိုမိုများပြားသော ပျက်စီးမှုများကို ခံစားရပါသည်။ ထို့ကြောင့် အသုံးပြုသည့် ပစ္စည်းများသည် အလွန်ခိုင်မာရပါမည်၊ အများအားဖြင့် အများဆုံးအမြန်နေရာမှ ထွက်ပေးနိုင်ရန် လုံခြုံရပါမည်၊ ထို့အပြင် အသုံးပြုမှုများကို အပိုင်းအစများ ပျက်စီးမှုမရှိဘဲ ခံနိုင်ရပါမည်။ အချက်အလက်များကို ကြည့်ပါမည်။ ASTM စမ်းသပ်မှုများအရ စီးပွားရေးအသုံးပြုသည့် အများအားဖြင့် အသုံးပြုသည့် ကုန်ပစ္စည်းများသည် ပုံမှန်အသုံးပြုမှုထက် ၅၀၀ ရှိသည့် ပွတ်တိမ်မှုနှင့် ခြစ်ရှုံ့မှုများကို ခံနိုင်ရပါသည်။ စီးပွားရေးအသုံးပြုသည့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကိုလည်း အလွန်ကြီးမားသော စမ်းသပ်မှုများဖြင့် စမ်းသပ်ရပါမည်။ ထိုပစ္စည်းများသည် ပျက်စီးမှုမဖြစ်မီ ၂၅၀ ပေါင်အထိ ဝန်ကို ခံနိုင်ရပါမည်။ အိမ်သုံးပစ္စည်းများသည် ထိုစံနှုန်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက လုံးဝမှီမှီမှုမရှိပါ။ မီးဘေးလုံခြုံရေးကိုလည်း လျော့တွင်းမှုမပြုရပါ။ ဟိုတယ်များတွင် လေးထောင်များ၊ အဓိကဧရိယာများနှင့် ထွက်ပေါက်များတွင် မီးလောင်ပါက ၃၀ စက္ကန့်အတွင်း မီးလောင်မှုကို ရပ်တန်းနိုင်သည့် ပစ္စည်းများကို အသုံးပြုရပါမည်။ ထိုသို့သော ပစ္စည်းများသည် လူများသည် အများအားဖြင့် အများဆုံးအမြန်နေရာမှ ထွက်ပေးရသည့်အခါ မီးခိုးများကို အသူးရှုံ့မှုကို လျော့နည်းစေပါသည်။ ဟိုတယ်များကို ပြုပြင်မှုများတွင် အသုံးပြုသည့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကို အသုံးပြုသည့် အင်ဂျင်နီယာများသည် ထိုသို့သော အချက်များကို ကောင်းစွာသိရှိပါသည်။ ထိုသို့သော အင်ဂျင်နီယာများသည် အသုံးပြုသည့် ပစ္စည်းများကို အလွန်များပြားသော ခြေလျင်အသုံးပြုမှုများကို ခံနိုင်ရပါမည်၊ ထို့အပြင် အဆောက်အဦးဆိုင်ရာ စံနှုန်းများကို တိကျစွာ လိုက်နာရပါမည်။ လေးထောင်တွင် အိမ်သုံးပစ္စည်းများထဲမှ တစ်ခုသည် ၃၀၀ ပေါင်အထိ ဝန်ကို ခံနိုင်ရန် မှီမှီမှုမရှိပါက ထိုသို့သော အဖြစ်များသည် ပရောဂျက်အဖွဲ့အတွက် တန်ဖိုးသိန်းပေါင်းများစွာ အကြောင်းပြချက်များဖြင့် တရားရေးအကြောင်းပြချက်များကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပါသည်။
အမေရိကန်စမ်းသပ်မှုနှင့် စံချိန်စံညွှန်းများ အဖွဲ့ (ASTM) E84 အဆင့် A စံချိန်စံညွှန်း (မီးလောင်ကြောင်းဖြန့်ပေးမှု အညွှန်းကိန်း ≤25) သည် ဟိုတယ်အသုံးပုံအတွက် အရည်အသွေးမြင့် ပစ္စည်းများနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကို ခွဲခြားသတ်မှတ်ရာတွင် အဓိက စံချိန်စံညွှန်းဖြစ်သည်။ ဤလက်မှတ်သည် မီးဘေးအန္တရာယ်အခြေအနေများတွင် မီးလောင်ကြောင်းဖြန့်ပေးမှုနှင့် အဆိပ်သင်းသော မီးခိုးများ ထုတ်လုပ်မှုကို ကန့်သတ်ခြင်းဖြင့် အရေးကြီးသော ထွက်ပေါက်လမ်းကြောင်းများ အသုံးပြုနိုင်စေရန် အာမခံပေးပါသည်။
| နယ်မြေ | မီးလောင်ကြောင်းဖြန့်ပေးမှု ကန့်သတ်ချက် | အရေးကြီးသောလုပ်ဆောင်ချက် |
|---|---|---|
| လှောင်းများ | ≤25 | ထွက်ပေါက်လမ်းကြောင်းများ ဖြတ်သန်းရာတွင် မီးလောင်ကြောင်း အပြည့်အဝ ပေါက်ကွဲမှုကို ကာကွယ်ပေးခြင်း |
| လော့ဘီများ | ≤25 | လူအများအားဖြင့် နေထိုင်ရာနေရာများတွင် အဆိပ်သင်းသော မီးခိုးများကို ကန့်သတ်ပေးခြင်း |
| ဧည့်သည်များ၏ အခန်းမှ ထွက်ပေါက်များ | ≤25 | ထွက်ပေါက်လမ်းကြောင်း၏ အပ်စ်အော်ဂ်နိုင်ဇေးရှင်းကို ထိန်းသိမ်းပေးခြင်း |
စံချိန်စံညွှန်းနှင့် မကိုက်ညီသော နံရံအဖ покရ်များ သို့မဟုတ် မီးခိုးဖြန့်ပေးမှု အဖုံဖုံများသည် မီးလောင်ကြောင်းဖြန့်ပေးမှုကို ၄၀၀% အထိ မြန်ဆန်စေနိုင်ပြီး အပ်စ်ဘီစီ (IBC) အပိုဒ် ၈၀၃ ကို ချိုးဖောက်ပါသည်။ ခေတ်မှီဟိုတယ်အများစုသည် အခုအခါ E84 စံချိန်စံညွှန်းများကို သုံးဖက်မှ အတည်ပြုမှုကို လိုအပ်လာပါသည်။ အထူးသဖြင့် လှေက်လမ်းများအနီးတွင် မီးလောင်ကြောင်းဖြန့်ပေးမှု အညွှန်းကိန်း ၂၅ အထက်ရှိခြင်းသည် သေဆုံးမှုအန္တရာယ်ကို ၆၃% အထိ တိုးမောင်းပေးနိုင်သည် (NFPA ၂၀၂၂)
ကုန်ပစ္စည်းပေးသွင်းသူတွေက NFPA 101 Life Safety Code၊ ADA accessibility စည်းမျဉ်းတွေ၊ ICC A117.1 အရွယ်အစားတွေကို လိုက်နာမနေလို့ ဟိုတယ်ပြုပြင်မှုတွေက မှားသွားတဲ့အခါ၊ စာချုပ်ထိုးသူတွေဟာ ဥပဒေအရ တာဝန်ယူခံရတယ်။ ဒါတွေဟာ လူတွေ လျစ်လျှူရှုလို့ရတဲ့ အကြံပြုချက်တွေတင်မဟုတ်ဘူး။ ဥပမာ၊ လက်ကိုင်ဘားတွေကို ယူကြည့်ပါ၊ ADA အပိုင်း ၆၀၉ အရ အနည်းဆုံး ပေါင် ၂၅၀ ကို ထိန်းထားဖို့လိုတယ်။ အသွားလမ်းမျက်နှာပြင်များအတွက်လည်း NFPA 101 တွင်သတ်မှတ်ထားသည့် ASTM E84 Class A မီးသတ်မှတ်ချက်များလိုအပ်သည်။ ဟိုတယ်တွေက ဒီမှတ်တွေကို လွဲချော်ရင် ဆိုးဝါးတဲ့ အကျိုးဆက်တွေ ရှိတယ်။ အာမခံကုမ္ပဏီတွေဟာ ပုံမှန်အားဖြင့် မလိုက်နာတဲ့ အလုပ်နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ တောင်းဆိုချက်တိုင်းရဲ့ လက်တွေကို ဆေးကြောပေးမှာပါ။ လက်ရှိ ဆောက်လုပ်ရေး တရားရုံး အမှုများအရ ၂၀၂၃ ခုနှစ်မှ စတင်၍ အမိန့်ချိုးဖောက်မှုတစ်ခုလျှင် အနည်းဆုံး ဒေါ်လာ ၁၈၀၀၀ ခန့် ဒဏ်ငွေဖြင့် အမှုဖွင့်ခံရသည်။ အဆိုးဆုံးက စစ်ဆေးမှုအတွင်းမှာ စီမံကိန်းတွေ လုံးဝ ပိတ်သွားတယ်၊ လုပ်ငန်းရပ်တန့်တဲ့ နေ့တိုင်း ဒေါ်လာ ၅၀၀၀ ကနေ ၁၅၀၀၀ အထိ ကုန်ကျတယ်။ ဒီပစ္စည်းဆိုင်ရာ အထောက်အထားတွေကို မှန်ကန်စွာ ရယူခြင်းဟာ အများကြီး အရေးပါပါတယ်။ UL စာရင်းများနှင့် ICC-ES အကဲဖြတ်မှု အစီရင်ခံစာများသည် နောက်ပိုင်းတွင် ဥပဒေဆိုင်ရာ ခေါင်းကိုက်မှုများကို ကာကွယ်ရန် အရေးပါသည်။ ကုန်ကြမ်းဝယ်ယူမှု မတိုင်မီ ဒီစာရွက်စာတမ်းတွေကို စစ်ဆေးတဲ့ စာချုပ်ဆိုသူတွေဟာ တာဝန်ယူမှု အရှိန်အဟုန်တွေကို လေ့လာတဲ့ လုပ်ငန်းက လေ့လာချက်အရ လမ်းပေါ်မှာ လိုက်နာမှု ပြဿနာ ၇၄% လျော့နည်းတာကို တွေ့ရပါတယ်။
အဆင့်မြင့် ဟိုတယ်လုပုပ်ငန်းအုပ်စုအောက်တွင် ၂.၇ သန်းဒေါ်လာ နေရာဖြေရှင်းမှုသည် အရည်အသွေးနိုင်ငံတက်စံနှုန်းမီမှု မရှိသော ပစ္စည်းများကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် အဆင့်ဆင့် တာဝန်ယူမှုကို ထင်ဟပ်ပေးသည်။ ပြန်လည်ပုံစောင်ခြင်းအတွက် အသုံးပြုသည့် ပစ္စည်းများ ။ ဤကိစ္စတွင် ဧည့်သည်များ အသုံးပြုစဉ် ကူညီကူပေးရှို့မှု ဘားများ ပြုတ်ကျခဲ့ခြင်းကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာခဲ့ပြီး နောက်ပိုင်းတွင် ထိုဘားများသည် ICC-ES ငလျင်ခံစွမ်းရည် အသိအမှတ်ပြုမှုနှင့် ADA စံနှုန်းနီးပါး တပ်ဆင်ရေး ပစ္စည်းများ မပါဝင်ကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။ နေရာဖြေရှင်းမှုအပြင် အခြားအကုန်ကုန်စရိတ်များမှာ –
| အကျိုးဆက်များ | ရှုံးဆုံးရန် ကျွန်းစိတ်အثر | အမည်အသိအမှတ်ပြုမှု ပျက်စီးမှု |
|---|---|---|
| အမှတ်တံဆိပ် အုပ်စုမှ ဖြုတ်ချမှု | ဧည့်သည် အသုံးပြုမှုနှုန်း ၁၂% ကျဆင်းမှု | အဆင့်သတ်မှတ်ခြင်း ၂.၄ ကြယ် ကျဆင်းမှု |
| အောက်ချုပ်လုပ်သမ်းများ၏ အသိအမှတ်ပြုမှု ဖြုတ်ချမှု | ၁.၂ သန်းဒေါ်လာ ရင်းနှီးမှု ဆုံးရှုံးမှု | နိုင်ငံတော်က လိုင်စင်ပေးခြင်း ရပ်ဆိုင်းခြင်း |
| နောက်ပိုင်း ပြင်ဆင်ခြင်း | ဒေါ်လာ ၃၁၀၀၀၀ ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရေး | ၁၉ လတာ စီမံကိန်း နောက်ကျနေမှု |
ဤအချက်သည် အထူးသဖြင့် အသက်အန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေး အစိတ်အပိုင်းများအတွက် တင်းကျပ်သော စစ်ဆေးမှုသည် တာဝန်အလေးထားမှုရှိသည့် အကြောင်းကို ထောက်ပြသည်။ တာဝန်ယူမှု တောင်းဆိုချက် ၉၂% သည် သတ်မှတ်ချက်မှ ကွဲပြားမှုများမှ ရင်းမြစ်သည် (၂၀၂၄ ဆောက်လုပ်ရေးအန္တရာယ် အစီရင်ခံစာ) ။ မော်ကွန်းအတည်ပြုချက်တွေနဲ့ တတိယဘက် စမ်းသပ်မှု အစီရင်ခံစာတွေဟာ အရေးပါတဲ့ ဥပဒေဆိုင်ရာ ကာကွယ်မှုပေးတယ်။
ဟိုတယ်ဝန်ထမ်းတွေဟာ လုံခြုံရေးနဲ့ လိုက်နာမှုအတွက် နောက်ဆုံး ဂိတ်စောင့်တွေအဖြစ် လုပ်ဆောင်ပြီး ထောက်ပံ့မှု စွမ်းဆောင်ရည်ကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ဖို့ တိုက်ရိုက် တာဝန်ယူပါတယ်။ လူနေအိမ် စီမံကိန်းတွေနဲ့မတူဘဲ ဟိုတယ်ပြုပြင်ရေးမှာ ကုန်သွယ်ရေး ဖိစီးမှုအောက်မှာ ပစ္စည်းတွေ လုပ်ဆောင်တာကို သက်သေပြဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ရေရှည် ခြေကျင်သွားလာမှု၊ ၂၄ နာရီ ၇ ရက် အလုပ်ခွင်၊ အသက်အန္တရာယ်ရှိတဲ့ အသုံးအဆောင်တွေပေါ့။ ဝယ်ယူမှု မတိုင်မီ အတည်ပြုချက် သုံးခုကို လုပ်ရန် လိုအပ်ပါတယ်။
ဤစုံစမ်းစစ်ဆေးမှုများသည် အနောက်ကြောင်း အကွက်များကို ကာကွယ်ပေးပါသည်။ အဆောက်အဦးဆောက်လုပ်ရေးတွင် ပစ္စည်းအရင်းအမြစ်များနှင့် သက်ဆိုင်သော အမှားအမှင်များ၏ ၇၅% သည် လုံလေးစွာ စုံစမ်းစစ်ဆေးမှုများ မပြုလုပ်မီ အကောင်အထည်ဖော်မှုများမှ အများအားဖြင့် အများပြည်သူ အဆောက်အဦးသိပ်သည် (National Building Sciences, 2023)။ ဤအရည်အသွေးအတည်ပြုမှုများ မရှိသော ပေးသွင်းသူများကို ငြင်းပယ်ခြင်းဖြင့် အိမ်ရှင်များသည် ဧည့်သည်များ၏ လုံခြုံရေးကို ကာကွယ်ပေးပြီး စရိတ်ကုန်သက်သာစေသည့် ပြန်လည်ပြုပြင်မှုများကို ရှောင်ရှားနိုင်ပါသည်။ ထို့အတူ အများပြည်သူ အဆောက်အဦးသိပ်သည်နှင့် စံနှုန်းများကို လိုက်နာမှုကို ထောက်ပံ့ပေးပါသည်။
စံချိန်စံညွှန်းနှင့်အညီ လက်မှတ်ရရှိထားသော စီးပွားရေးအဆင့်မှုပစ္စည်းများသည် အချိန်ကြာလျှင် ငွေကုန်သက်သာစေပါသည်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများမှ ထုတ်ပြန်သော အစီရင်ခံစာများအရ ပုံမှန်ဈေးကွက်တွင် ရနိုင်သော ပစ္စည်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ခုနှစ်နှစ်ကြာပါက ပြုပြင်မှုလိုအပ်မှုများသည် ၄၁ ရှုံးသည်။ အဘယ်ကြောင့်နဲ့ အထိုးအထားဖြစ်ပါသည်။ အကြောင်းမှာ ဤပစ္စည်းများကို ဟိုတယ်လုပ်ငန်းများ၏ နေ့စဥ်လုပ်ဆောင်မှုများအတွက် ခိုင်မာစွာ တည်ဆောက်ထားပါသည်။ ထို့ကြောင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုစရိတ်များ လျော့နည်းပါသည်။ ဧည့်သည်များသည် ပြုပြင်မှုအတွင်း အသံများနှင့် ညစ်ပေးမှုများ လျော့နည်းသောကြောင့် ပိုမိုပျော်ရွှင်ကြပါသည်။ အပိုင်းအစများ၏ တန်ဖိုးကျဆင်းမှုကိုလည်း အချိန်ကြာလျှင် ကာကွယ်ပေးနိုင်ပါသည်။ လွတ်လပ်သော အဖွဲ့အစည်းများမှ စမ်းသပ်ပြီး လက်မှတ်ရရှိထားသော ပစ္စည်းများကို ရွေးချယ်သော ဟိုတယ်စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့များသည် မျှော်လင့်မထားသော ပျက်စီးမှုများအတွက် အသုံးစရိတ်များ လျော့နည်းပါသည်။ ထို့အပါအဝင် စီမံခန့်ခွဲမှုနေရာများတွင် နေ့စဥ်လုပ်ဆောင်မှုများကို ပိုမိုချောမွေ့စွာ လုပ်ဆောင်နိုင်ပါသည်။
ဟိုတယ်များအတွက် စျေးသက်သာသော ပြုပြင်မှုပစ္စည်းများကို အသုံးပြုခြင်းသည် ငွေကြေးရေးနှင့် ဂုဏ်သတ္တိရေးဆိုင်ရာ ပြဿနာများကို အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပိုမိုဆိုးရွားလာစေပါသည်။ ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က JLL မှ ပြုလုပ်ခဲ့သည့် သုတေသနအရ အရည်အသွေးနိမ့်ပါးသော ပစ္စည်းများသည် ပြီးခဲ့သည့် ၅ နှစ်အကြာတွင် ထိန်းသိမ်းရေးစရိတ်များကို အနက်သုံးဆ ပိုမိုကုန်ကျစေပါသည်။ အဘယ်ကြောင့်နည်း။ အကြောင်းမှာ ၎င်းတို့သည် အမြဲတမ်း လှည့်လည်သွားလာမှုများကို မှီခိုပြီး ပိုမိုမှီခိုမှုများဖြစ်ပါသည်၊ အရေးပေါ်ပြုပြင်မှုများကို အမြဲတမ်းလိုအပ်ပါသည်၊ မျှော်လင့်ထားသည်ထက် စောစောပဲ အစားထိုးရန် လိုအပ်ပါသည်၊ ထို့အပြင် မျှော်လင့်မထားသည့် အချိန်များတွင် လုပ်ငန်းမှုများ ရပ်ဆို့သွားစေပါသည်။ ဤကုန်ကျစရိတ်များအားလုံးသည် အမြတ်ငွေများကို လျော့နည်းစေပါသည်။ ထို့အပြင် ဧည့်သည်များသည် ၎င်းတို့၏ နေထိုင်မှုအတွက် စိတ်မကောင်းမှုဖော်ပြကြပါသည်။ ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်သော ဟိုတယ်အေဂျင်တ်များသည် အနိမ့်ဆုံးဈေးနှုန်းကို အတွက်သာ ရွေးချယ်ခြင်းကို မှားယွင်းကြောင်း သိရှိကြပါသည်။ ထို့အစား ၎င်းတို့သည် ဝယ်ယူမှုဆုံးဖြတ်ချက်များ ချမှတ်ရာတွင် ပစ္စည်းများ၏ အသုံးပေးနိုင်မှုကာလကို အရည်အသွေးစွမ်းရည်အမှတ်အသားများ၊ အာမခံချက်ဖော်ပြချက်များနှင့် အခြားဟိုတယ်များတွင် အမှန်တကယ် တပ်ဆင်အသုံးပြုမှုများတွင် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် အခြေအနေများကို စုံစမ်းစေးနှိုင်းပါသည်။
မူပိုင်ခွင့် © Guangdong Wiselink Ltd. -- လုံခြုံရေးမူဝါဒ