Bad med fast overflate er den mest vanlige typen bad som velges i amerikanske hoteller – og det er en grunn for det: De er holdbare, føles varme ved berøring og kan repareres. Men de er ikke usårbara. Den vanligste skaden i hotellbruk er overflateskraper fra slibende rengjøringsverktøy, etterfulgt av flekker fra hårffarge og makeup samt sprekk fra gjenstander som faller. Godt nytt? Et skrappet eller flekket bad med fast overflate kan gjenopprettes til nesten ny tilstand på under 30 minutter ved å bruke riktig slipe-teknikk. Denne veiledningen gir ditt vedlikeholdsteam de nøyaktige verktøyene, slipeserieene og metodene for daglig rengjøring, reparasjon av skraper, fjerning av flekker og gjenopprettelse av glans. Guangdong Wiselink Ltd. utdanner hvert større hotellvedlikeholdsteam som kjøper våre bad, og dette er spilleboka vi bruker.
Mesteparten av skaden på faste overflater i badekar i hoteller skyldes ikke gjestebruk, men renholdspersonell. Spesielt feil rengjøringsverktøy og kjemikalier.
Se her hva du må unngå: Skurepadder med slibende egenskaper (Scotch-Brite heavy-duty, stålull, grønne skrubbeplater). Disse skraper overflaten. Når overflaten først er skrapet, fanger skrapene smuss og ser verre ut med tiden. Unngå også sterke kjemiske rengjøringsmidler – blekemidler, ammoniakkbaserte midler eller sure rengjøringsmidler (CLR, Lime-A-Way osv.) angriper kjemisk den faste overflaten av resin. De fører til matthet og mikroetsing som samler opp smuss. Unngå også rengjøringsmidler med pumice eller malt kvarts. Dette er mekaniske slibemidler som skårer inn i overflaten.
Hva skal du bruke? Myke mikrofiberkluter eller myke svamper. Mildt oppvaskmiddel (Dawn, Joy) eller et pH-nøytralt rengjøringsmiddel (pH 7–8). Simple Green (utdunnet 1:10) fungerer godt. En myk nylon-skurbørste for hardnakkede flekker, brukt med lett trykk.
Daglig prosedyre — 3 minutter per badekar:
Det vanligste feilvalget i daglig stell: å bruke samme rengjøringsvæske og klut på speilet og diskbordet som på badekaret. Glassrengjøringsmidler (basert på ammoniakk) skader overflaten på badekaret, og en klut som tidligere har vært brukt med flisrengjøringsmiddel (ofte surt) fører rester med seg til badekaret.
Forebyggende tiltak som teamet ditt bør gjøre: Installer en skopolicy — greit, men det er vanskelig å håndheve i hoteller, men dedikerte badekarematter med sugeskiver forhindrer de fleste krasj fra skosmuss. Tilby sklipefrie matter i alle badekar. De koster 8–15 dollar per stykk og sparer hundrevis i poleringskostnader. Trene rengjøringspersonell den første dagen — sørg for at hver ny rengjøringsansatt vet: ingen grønne padder, ingen blekemidler, ingen glassrengjøringsmidler på badekaret. En 30-minutters opplæringssesjon forhindrer tusenvis i skadekostnader. Utfør kvartalsvise inspeksjoner — la vedlikeholdsavdelingen gå gjennom hvert badekar på eiendommen én gang per kvartal. Søk etter krasj, matt overflate, slyng eller flekker. Oppdag dem tidlig og reparér på 5–10 minutter per badekar i stedet for 30 minutter senere. Ha et reparasjonssett på stedet: en rull med slipeslip på 220, 400, 600 og 800, en slipsblokk, mikrofiberkluter og reparasjonsmasse for faste overflater (for slyng, ikke krasj). Total kostnad: ca. 40 dollar. Vi leverer dette med hver Wiselink-badekarordre.
Krasj i massiv overflate er kosmetiske, ikke strukturelle. Materialtet er homogent – krasj går ikke gjennom en belegg fordi det ikke finnes noe belegg. Her er den nøyaktige fremgangsmåten.
Lette krasj (overflatiske, synlige men ikke følbare med neglen): Bruk våt/tørr slipesekk med kornstørrelse 400 (merke 3M eller Norton). 5 minutter. Vann krasjområdet og slipesekken. Slipp i sirkulære bevegelser med lett trykk. Utvid det slupne området ca. 5 cm utover krasjen for å unngå å skape en «skål» i overflaten. Slip i 15–20 sekunder, tørk av og sjekk. Gjenta om nødvendig. Poler manuelt med en tørr mikrofiberklut. Krasjen er fjernet. Overflaten kan være litt matt – polering med en myk klut gjenoppretter glansen.
Middels krasj (synlige og følbare med neglen): Trenger først slipeskive med kornstørrelse 220, deretter 400 og til slutt 600. 15 minutter. Slip vått med kornstørrelse 220 for å fjerne dypere skraperest. Hold området vått. Slip i åtteform, ikke i rette linjer. Tørk rent og sjekk – skraperen skal være borte. Gå videre til kornstørrelse 400 for å jevne ut slipemerkene fra kornstørrelse 220. Slip til overflaten føles jevn. Fullfør med kornstørrelse 600 for å gjenopprette den opprinnelige glansen. Poler tørt.
Dype skraper eller riper (der en negle kan settes inn i skraperen): Start med slipeskive med kornstørrelse 120, deretter 220, 400, 600 og eventuelt 800 for høyglansflater. 30 minutter. Samme fremgangsmåte som ved middeldype skraper. Du slipper essensielt ned den omkringliggende overflaten til dybden på riperen. På et matt overflatebad er reparasjonen usynlig. På et høyglansbad kan du trenge kornstørrelse 800 etterfulgt av poleringsmiddel.
Viktig merknad til hotellvedlikeholdsgrupper: Bruk en slipeskive (en korkblokk eller til og med et stykke 2x4-tre omsluttet av slipeskivepapir) for å holde slipsflatene jevne. Å slipa med bare fingrene skaper ujevn trykkfordeling og dype områder. Trene alle vedlikeholdsansatte i dette. Det er den største kvalitetsforskjellen mellom en god reparasjon og en synlig reparasjon.
Glanstilbakeføring: Med tiden mister til og med godt vedlikeholdte badekar sitt opprinnelige skinn. Dette er normal slitasje fra årene med rengjøring. For matt overflate (mest vanlig i hoteller) er en grundig rengjøring med en myk klut vanligvis nok. Hvis overflaten er ujevn, sliper du hele den eksponerte overflaten med våt 600-kornet slipeskive, deretter våt 800-kornet slipeskive, og polerer til slutt med en mikrofiberklut. For blank overflate starter du med våt slipping med 800-kornet slipeskive. Deretter følger du opp med 1000-kornet slipeskive. Bruk en poleringsmasse for faste overflater (tilgjengelig fra Wiselink eller hvilken som helst leverandør av faste overflater) med en polermaskin med justerbar hastighet på 1500 rpm og en svampaktig polerpad. Fullfør med håndpolering. Et godt vedlikeholdt hotellbadekar bør få blankhetsgjenoppretting hvert 3.–5. år. På high-end-egenskaper (på nivå med Ritz-Carlton eller Four Seasons) utføres dette ofte ved hver renoveringsrunde.
Fast overflate er ikke-porøs (vannabsorpsjon 0,05 %), men noen stoffer kan likevel føre til flekker på overflaten:
Spørsmål: Kan jeg bruke en magisk viskelær (melamin-skum) på faste overflatebadkaret?
Svar: Teknisk sett ja, men den er slibende. En melamin-viskelær er en svært fin slibemiddel – tilsvarende 2000–3000 korn. Bruk av gang til gang er greit, men daglig bruk vil med tiden gjøre overflaten matt. Bruk mikrofiber til daglig rengjøring, og reserver melamin-viskelæren til flekkrengjøring.
Spørsmål: Hva skjer hvis en gjest slipper et tungt gjenstand (hårføner, glassflaske) og knuser badkaret?
Svar: En knuss (manglende materiale) må fylles. Bruk en reparasjonsmasse for faste overflater som matcher badkarets farge. Rengjør området rundt knussen, påfør massen, la den herde i 24 timer, deretter slib jevnt med 400–600–800 korn. Fargeavstemt reparasjonsmasse er tilgjengelig fra Wiselink. Ha en tuba på lager i vedlikeholdsrommet ditt.
Spørsmål: Hvordan sammenlignes reparasjon av badkar av fast overflate med reparasjon av akryl- eller fiberglassbadkar?
A: Akrylbadkar har et gel-lag. Skraper som går gjennom gel-laget avdekker en annen farge under — reparationen blir synlig. Fiberglassbadkar har også et gel-lag, og det underliggende fiberglasset er gult. Fast overflate (solid surface) har samme farge hele veien gjennom materialet. En reparert skrape på en fast overflate er usynlig. Reparasjon av akryl er alltid en kompromiss.
Q: Vil slipesreparasjonen gjøre badkarsoverflaten ujevn?
A: Bare hvis du slipper med fingeren i stedet for med en slipsblokk. En slipsblokk fordeler trykket jevnt og holder overflaten flat. Derfor understreker vi bruken av slipsblokk i opplæringen vår. Uten den vil du slippe en senkning.
Q: Kan jeg polere et badkar av fast overflate for å gjenopprette glansen, slik jeg gjør med marmor?
A: Nei. Fast overflate er ikke kalsiumbasert som marmor. Polering med pulver vil ikke virke. Metoden for gjenoppretting er alltid slipping (med progresjive kornstørrelser) og deretter polering. Bruk ikke poleringsteknikker for marmor på fast overflate — de kan ødelegge overflaten.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Personvernpolicy
EN
