Nếu bạn đang lựa chọn bồn tắm đứng cho dự án thương mại, đây là những điều bạn cần biết ngay từ đầu:
Trước khi đi sâu vào vật liệu và thông số kỹ thuật, hãy hiểu rõ những điều bạn cần tránh. Mọi khay vòi sen bị hỏng mà tôi từng thấy đều rơi vào một trong ba hạng mục sau:
1. Rò rỉ. Nước thấm qua bề mặt hoặc qua các mối nối. Khi bạn nhìn thấy nước rò rỉ trên trần nhà bên dưới, thiệt hại cấu trúc đã xảy ra rồi. Chi phí sửa chữa cao gấp 5–10 lần so với chi phí ban đầu của khay.
2. Nứt vỡ. Các khay làm bằng sợi thủy tinh rỗng sẽ cong vênh dưới trọng lượng. Dần dần, chúng sẽ nứt vỡ. Một khay đã nứt thì không thể sửa chữa được — chỉ có thể thay thế hoàn toàn. Việc thay thế đồng nghĩa với việc phá dỡ.
3. Ố vàng và mốc. Các bề mặt xốp hấp thụ cặn xà phòng, cặn nước cứng và vi khuẩn. Các mạch vữa giữa các viên gạch là thủ phạm nghiêm trọng nhất. Một khi đã bị ố, bạn không thể làm cho nó trông như mới trở lại nếu không trát lại mạch vữa.
Một khay vòi sen chất lượng tốt phải giải quyết được cả ba vấn đề trên. Đúng vậy.
Bồn tắm đứng bằng đá cẩm thạch đúc được làm từ bụi đá cẩm thạch nghiền trộn với nhựa polyester, đổ vào khuôn và phủ một lớp phủ gel cấp độ hàng hải. Kết quả là một bồn tắm liền khối chắc chắn, có độ dốc tích hợp hướng về đường thoát nước.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Phù hợp nhất cho: Khách sạn, nhà ở đa gia đình, khu nhà dành cho người cao tuổi, khu nhà ở cho sinh viên — bất kỳ nơi nào có từ 50 căn trở lên.
Bồn tắm đứng lát gạch được xây dựng tại chỗ. Một lớp vữa nền được tạo độ dốc về phía đường thoát nước, sau đó lắp đặt lớp lót chống thấm, cuối cùng lát gạch lên trên và chà ron các khe gạch.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Phù hợp nhất cho: Phòng tắm đơn, thiết kế tùy chỉnh, các dự án mà chi phí không phải là yếu tố ràng buộc.
Đây là các vỏ nhựa được tạo hình bằng nhiệt. Nhẹ, rẻ và lắp đặt nhanh.
Ưu điểm:
EN
200–600 mỗi chiếc chậu Nhược điểm:
Phù hợp nhất cho: Các dự án ngân sách hạn chế, sử dụng trong thời gian ngắn.
Bồn làm từ bề mặt rắn (như Corian) được sản xuất từ nhựa acrylic hoặc polyester kết hợp với chất độn khoáng. Vật liệu đặc hoàn toàn — không có lớp phủ gel.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
800–trên 2.000 đô la mỗi chiếc bồn Phù hợp nhất cho: Khách sạn cao cấp, chung cư cao cấp, các dự án có ngân sách cho phép.
Chậu thép được phủ lớp men gốm. Thường gặp trong nhà ở nhưng ít phổ biến hơn trong thương mại.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Phù hợp nhất cho: Dành cho khu dân cư và thương mại giá rẻ, nơi yếu tố thẩm mỹ không phải là ưu tiên hàng đầu.
Lỗ thoát nước tiêu chuẩn đặt ở trung tâm là cách lắp đặt dễ dàng và tiết kiệm chi phí nhất. Tuy nhiên, trong trường hợp cải tạo bồn tắm thành vòi sen, vị trí lỗ thoát nước phải giữ nguyên tại chỗ cũ của bồn tắm — thường nằm ở một đầu. Các khay cải tạo có lỗ thoát nước lệch tâm giúp thực hiện điều này mà không cần di dời đường ống thải — từ đó tiết kiệm hàng nghìn đô la chi phí lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.
Khay phải có độ dốc hướng về phía lỗ thoát nước tối thiểu 2%. Khay làm bằng đá cẩm thạch đúc sẵn đã được thiết kế sẵn độ dốc ngay tại nhà máy — không cần ước lượng. Đối với khay ốp gạch, độ dốc vữa do thợ thi công tạo ra phải chính xác tuyệt đối. Nếu sai lệch, nước sẽ đọng lại. Nước đọng gây nguy cơ trượt ngã và làm giảm tuổi thọ lớp chống thấm.
Nếu bất động sản nằm tại Hoa Kỳ, việc tuân thủ tiêu chuẩn ADA (Luật Người Khuyết Tật Mỹ) là bắt buộc đối với một số loại dự án nhất định. Đối với các dự án nhà ở dành riêng cho người cao tuổi, đây là yêu cầu bắt buộc. Tuy nhiên, ngày càng nhiều chuỗi khách sạn cũng bắt đầu quy định sử dụng phòng tắm tương thích với tiêu chuẩn ADA như một tiêu chuẩn mặc định.
Những điều cần lưu ý:
Các yêu cầu này cần được nêu rõ trước khi sản xuất bồn tắm. Bạn không thể bổ sung các tính năng tuân thủ ADA sau khi bồn đã được sản xuất.
Kích thước tiêu chuẩn của bồn tắm thương mại là 32 inch x 60 inch, 34 inch x 60 inch, 36 inch x 60 inch và 48 inch x 60 inch. Tuy nhiên, nhiều dự án yêu cầu kích thước tùy chỉnh. Bồn tắm làm bằng đá cẩm thạch đúc có thể được sản xuất theo bất kỳ kích thước nào trong giới hạn hợp lý. Vị trí thoát nước tùy chỉnh cũng khả thi.
Đối với bồn tắm tiêu chuẩn kích thước 60 inch x 32 inch đã lắp đặt:
Sợi thủy tinh/Nhựa acrylic: 350–tổng chi phí 900 đô la Mỹ (bao gồm bồn + lắp đặt), tuổi thọ từ 5–10 năm, cần thay thế một hoặc hai lần.
Đá cẩm thạch đúc: 600–tổng cộng 1.200 đô la, sử dụng được trên 20 năm, không cần bảo trì định kỳ.
Thép men sứ: 500–tổng cộng 850 đô la, sử dụng được từ 15–20 năm, có thể sửa chữa vết nứt vỡ.
Bề mặt đặc (Solid Surface): 1,100–tổng cộng 2.500 đô la, sử dụng được trên 20 năm, các vết xước có thể đánh bóng để loại bỏ.
Gạch (lát nền bằng vữa): 1,300–tổng cộng 3.100 đô la, sử dụng được từ 10–15 năm, cần chà lại mạch vữa sau mỗi 3–5 năm.
So sánh thú vị ở đây là tổng chi phí trong vòng 10 năm, chứ không chỉ chi phí ban đầu. Bồn tắm bằng sợi thủy tinh cần thay thế một hoặc hai lần trong khoảng thời gian này. Gạch cần chà lại mạch vữa và có thể cần thay lớp lót mới. Đá cẩm thạch đúc và bề mặt đặc có thể cần đánh bóng nhẹ để xử lý các vết xước — và chỉ vậy thôi.
Dù bạn chọn vật liệu nào, chất lượng lắp đặt quyết định sự thành bại của bồn tắm.
Hỗ trợ đúng cách. Bồn tắm cần được đặt trên mặt sàn phụ phẳng và cân bằng. Khe hở bên dưới gây ra độ uốn cong và cuối cùng là nứt vỡ. Đối với bồn tắm làm từ đá cẩm thạch đúc, việc sử dụng lớp vữa hoặc hợp chất san lấp đầy bề mặt là quy trình tiêu chuẩn.
Niêm phong mép viền. Các mép viền tường của bồn tắm cần được niêm phong kín với lớp chống thấm phía sau tấm ốp tường. Việc sử dụng keo silicon tại vị trí tiếp giáp không phải là tùy chọn — đây là yếu tố duy nhất ngăn nước chảy vào phía sau bồn tắm.
Kết nối đường thoát nước. Bộ phận thoát nước cần đảm bảo kín nước tại bề mặt bồn tắm cũng như tại điểm kết nối với hệ thống ống dẫn. Rò rỉ tại vị trí này sẽ khiến nước tích tụ bên dưới bồn tắm, dẫn đến mục gỗ và nấm mốc trên mặt sàn phụ.
Thời gian bảo dưỡng. Bồn tắm làm từ đá cẩm thạch đúc có thể đi lại ngay sau khi lắp đặt (vật liệu đã được bảo dưỡng hoàn toàn tại nhà máy). Còn bồn tắm lát gạch cần 24–72 giờ để vữa và keo chà ron đông cứng. Điều này đồng nghĩa với việc chậm tiến độ vài ngày cho mỗi đơn vị.
Đá cẩm thạch đúc và bề mặt đặc là hai lựa chọn bền bỉ nhất. Đá cẩm thạch đúc cứng hơn và chịu va đập tốt hơn. Bề mặt đặc mềm hơn nhưng có thể sửa chữa được. Cả hai loại đều có tuổi thọ trên 20 năm.
Có thể. Bồn tắm đứng và vật liệu hoàn thiện tường không cần phải đồng bộ. Bạn có thể lắp đặt bồn tắm đứng bằng đá cẩm thạch đúc cùng với tường ốp gạch, tường làm từ bề mặt đặc hoặc tấm đá cẩm thạch nhân tạo.
Giống như cách vệ sinh tường — dùng xà phòng dịu nhẹ và nước, hoặc chất tẩy rửa nhà tắm không mài mòn. Lau khô sau mỗi lần sử dụng. Không sử dụng thuốc tẩy, amoniac hoặc miếng chà rửa có tính mài mòn.
32" x 60" và 36" x 60" là hai kích thước phổ biến nhất. Các loại bồn tắm đứng dành cho cải tạo với kích thước này và vị trí thoát nước lệch tâm rất được ưa chuộng trong các dự án chuyển đổi từ bồn tắm sang buồng tắm đứng.
Các vết nứt nhìn thấy được, vũng nước đọng không thoát được, các vùng mềm lún khi bạn bước lên, hoặc các vết ố do nước trên trần nhà bên dưới. Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu nào trong số này, hãy thay thế bồn tắm đứng. Việc trám vá không hiệu quả đối với bồn tắm đứng.
Có, nhưng mức chênh lệch giá chỉ ở mức vừa phải — thường cao hơn khoảng 10–20% so với bồn tắm đứng tiêu chuẩn cùng loại vật liệu.
Bản quyền © Guangdong Wiselink Ltd. -- Chính sách bảo mật
