Bề mặt buồng tắm làm từ đá cẩm thạch nhân tạo sẽ bị mài mòn theo thời gian. Lớp phủ gel trở nên xỉn màu. Xuất hiện những vết xước mịn. Độ bóng giảm dần. Phần lớn chủ sở hữu bất động sản cho rằng cách duy nhất là thay thế hoàn toàn. Giả định này vừa tốn kém vừa không cần thiết.
Đá cẩm thạch nhân tạo có thể được làm mới lại. Quy trình này khôi phục lớp phủ gel về trạng thái gần như mới với chi phí chỉ bằng một phần nhỏ so với chi phí thay thế. Việc thay thế toàn bộ buồng tắm có giá từ 1.700 đến 3.300 đô la Mỹ. Trong khi đó, việc làm mới lại cùng buồng tắm chỉ tốn từ 200 đến 500 đô la Mỹ. Hướng dẫn này đề cập đến thời điểm nên làm mới lại, thời điểm không nên, quy trình từng bước và các kỳ vọng về chi phí.
Việc làm mới lại là phù hợp khi hư hại chỉ giới hạn ở lớp phủ gel bề mặt. Những vấn đề đáp ứng tốt bao gồm:
Tình trạng xỉn màu và mất độ bóng. Đây là lý do phổ biến nhất để thực hiện làm mới lại. Sau nhiều năm vệ sinh và sử dụng, lớp phủ gel mất đi độ sáng ban đầu. Việc làm mới lại sẽ khôi phục độ bóng.
Các vết xước nhẹ đến trung bình. Các vết xước mịn do miếng lau chùi hoặc sử dụng bình thường có thể loại bỏ bằng cách chà nhám. Nếu bạn cảm nhận được vết xước bằng móng tay nhưng móng không bị vướng rõ rệt, thì vết xước vẫn nằm trong phạm vi có thể hoàn thiện lại.
Các vết đốm nước và cặn nước cứng đã ăn mòn vào lớp phủ gel. Các chất tẩy rửa thông thường không thể loại bỏ chúng, nhưng chà nhám và đánh bóng thì có thể.
Các vết ố bề mặt nhẹ. Sự đổi màu trên bề mặt do xà phòng hoặc nước cứng thường có thể loại bỏ trong quá trình hoàn thiện lại.
Hiện tượng bong lớp. Nếu lớp phủ gel đang bong ra hoặc tách khỏi lớp nền, việc hoàn thiện lại là không khả thi. Cần thay thế toàn bộ tấm.
Các vết nứt cấu trúc. Một vết nứt chạy xuyên suốt toàn bộ độ dày cho thấy sự cố về cấu trúc. Việc trám vá và hoàn thiện lại sẽ không khôi phục được độ bền nguyên bản.
Hiện tượng ngả vàng nghiêm trọng. Đá nhân tạo đã chuyển sang màu vàng toàn bộ lớp phủ gel do biến đổi hóa học mà việc chà nhám không thể khắc phục được. Giải pháp phù hợp là thay thế.
Tổn thương do cháy. Lớp phủ gel bị chảy hoặc cháy xém do đầu thuốc lá không thể hoàn thiện lại.
Việc hoàn thiện chuyên nghiệp tuân theo quy trình hệ thống gồm các bước chà nhám, đánh bóng và đánh sáng với độ mịn tăng dần.
Bước 1: Làm sạch bề mặt kỹ lưỡng. Toàn bộ bụi bẩn, cặn xà phòng và dư lượng phải được loại bỏ trước khi chà nhám. Dùng chất tẩy rửa không mài mòn cùng khăn mềm. Bề mặt được xả nước và làm khô. Các chất gây nhiễm bẩn còn sót lại trên bề mặt trong quá trình chà nhám sẽ tạo ra những vết xước sâu.
Bước 2: Chà nhám bằng giấy nhám ướt/khô độ mịn 400. Bước này loại bỏ lớp phủ gel đã bị mài mòn và san phẳng bề mặt. Nước được dùng làm chất bôi trơn — chà nhám khô sinh nhiệt gây hư hại lớp phủ gel. Máy chà nhám quỹ đạo ngẫu nhiên hoặc chà nhám thủ công được sử dụng tùy theo kích thước khu vực. Bề mặt được lau sạch và kiểm tra trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Bước 3: Chà nhám bằng giấy nhám độ mịn 600. Bước này loại bỏ các vết xước do giấy nhám độ mịn 400 để lại. Bề mặt bắt đầu trở nên mượt hơn. Kỹ thuật chà nhám được thực hiện theo nhiều hướng — dọc, ngang và chéo — nhằm loại bỏ vật liệu một cách đồng đều. Việc bôi trơn bằng nước vẫn được duy trì.
Bước 4: Chà nhám bằng giấy nhám độ mịn 800. Bề mặt phải có độ mờ đồng đều, không còn thấy vết xước nào. Bước này tiếp tục làm tinh tế bề mặt để chuẩn bị cho công đoạn đánh bóng.
Bước 5: Chà nhám bằng giấy nhám độ mịn 1000. Đây là bước chà nhám cuối cùng, tạo ra bề mặt mờ mịn tinh tế. Bề mặt phải có cảm giác trơn mượt như kính mờ. Không còn vết xước nào nhìn thấy được. Bề mặt được rửa sạch hoàn toàn và lau khô.
Bước 6: Đánh bóng bằng hợp chất đánh bóng. Hợp chất đánh bóng lớp gel được thoa lên bề mặt bằng tấm đệm đánh bóng mềm trên máy đánh bóng có thể điều chỉnh tốc độ. Hợp chất được đưa vào bề mặt ở tốc độ trung bình cho đến khi bắt đầu khô. Sau đó, bề mặt được đánh bóng sáng bóng bằng khăn vi sợi sạch.
Bước 7: Phủ chất bịt kín hoặc sáp (tùy chọn nhưng khuyến khích). Một lớp bịt kín bằng chất phủ gel hoặc sáp cấp độ hàng hải bảo vệ bề mặt đã được phục hồi và kéo dài tuổi thọ của lớp hoàn thiện lại. Lớp bịt kín được đánh bóng để đạt độ bóng cao. Buồng tắm có thể sử dụng ngay lập tức.
Việc hoàn thiện lại chuyên nghiệp toàn bộ một buồng tắm tiêu chuẩn mất từ bốn đến sáu giờ. Buồng tắm có thể sử dụng ngay trong cùng ngày.
Việc hoàn thiện lại một buồng tắm trung bình có chi phí từ 200 đến 500 đô la Mỹ. Các khoản phụ thu có thể phát sinh nếu cần sửa chữa vết nứt hoặc phối màu. Việc thay thế cùng một buồng tắm có chi phí từ 1.700 đến 3.300 đô la Mỹ, bao gồm tháo dỡ, xử lý, chuẩn bị và lắp đặt. Việc thay thế mất từ hai đến ba ngày, trong thời gian đó phòng không thể sử dụng.
Trong môi trường thương mại, lợi ích tài chính còn rõ rệt hơn. Việc hoàn thiện lại 100 buồng tắm khách sạn với giá 350 đô la Mỹ mỗi buồng tốn tổng cộng 35.000 đô la Mỹ. Việc thay thế cùng số lượng đó với giá 2.500 đô la Mỹ mỗi buồng tốn tổng cộng 250.000 đô la Mỹ. Ngoài ra, việc hoàn thiện lại còn tránh được thời gian ngừng hoạt động của phòng mà việc thay thế đòi hỏi.
Việc làm mới nhẹ để khắc phục tình trạng xỉn màu nhẹ có thể được thực hiện bởi người dùng có tay nghề bằng giấy nhám ướt/khô (độ mịn từ 400 đến 1000), hợp chất đánh bóng lớp phủ gel và máy đánh bóng điều chỉnh tốc độ. Quy trình này khá đơn giản nhưng tốn nhiều công sức.
Đối với việc làm mới toàn bộ buồng tắm, đặc biệt tại các cơ sở thương mại, nên sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp. Các chuyên gia sở hữu thiết bị công nghiệp cho kết quả vượt trội. Họ cũng biết chính xác lượng vật liệu cần loại bỏ — nếu mài xuyên qua lớp phủ gel vào lớp nền thì tấm panel sẽ bị hỏng vĩnh viễn.
Đá cẩm thạch nhân tạo dùng trong nhà ở thường chỉ cần làm mới một lần trong suốt vòng đời — vào năm thứ 10 đến 12 — giúp kéo dài tuổi thọ sử dụng thêm năm đến tám năm nữa. Trong môi trường thương mại, các buồng tắm có lưu lượng người dùng cao có thể cần làm mới mỗi năm đến tám năm một lần. Tổng tuổi thọ khi thực hiện một lần làm mới thường đạt từ 20 đến 25 năm.
Câu hỏi: Tôi có thể sử dụng bộ làm mới tự thực hiện mua tại cửa hàng vật tư không?
A: Có, đối với việc phục hồi bề mặt nhẹ. Bộ sản phẩm bao gồm giấy nhám hạt mịn và chất đánh bóng. Kết quả đạt yêu cầu đối với các khu vực nhỏ. Đối với việc phục hồi đáng kể, dịch vụ chuyên nghiệp cho kết quả tốt hơn.
C: Việc hoàn thiện lại kéo dài bao lâu?
A: Bề mặt được hoàn thiện lại bởi chuyên gia thường duy trì độ bóng trong năm đến tám năm. Xem Bài viết 14 để biết thêm về cách kéo dài tuổi thọ lớp phủ gel coat.
C: Việc hoàn thiện lại có thể khắc phục tình trạng ngả vàng không?
A: Chỉ khi tình trạng ngả vàng là do vết bẩn trên bề mặt. Nếu lớp gel coat bị ngả vàng do biến đổi hóa học, việc chà nhám sẽ không khôi phục được màu sắc ban đầu. Xem Bài viết 17 để biết cách phân biệt hai trường hợp này.
C: Việc hoàn thiện lại có áp dụng được cho mặt bàn đá nhân tạo không?
A: Có. Quy trình tương tự được áp dụng. Xem Bài viết 38 để biết chi tiết cụ thể về việc hoàn thiện lại mặt bàn phòng tắm.
C: Tôi nên bảo dưỡng mặt bàn đá nhân tạo đã hoàn thiện lại như thế nào?
A: Sử dụng chất tẩy rửa không mài mòn. Lau sạch bề mặt sau mỗi lần sử dụng. Bôi lại lớp bịt kín gel coat hàng năm. Xem Bài viết 47 để biết quy trình bảo dưỡng đầy đủ.
Bản quyền © Guangdong Wiselink Ltd. -- Chính sách bảo mật
EN
