لقد تفوَّقَ البلاط المطاطي التجاري على السجاد ليصبح التغطية الأرضية السائدة في غرف الضيوف بالفنادق الأمريكية — فحوالي ٥٥٪ من مشاريع البناء الجديدة تُحدِّد البلاط المطاطي في غرف الضيوف، مقارنةً بـ٣٠٪ للسجاد و١٥٪ للبلاط أو غيره. لكن عبارة «المطاطي» تشمل منتجاتٍ تتفاوت أداؤها بشكل كبير: فلوحة لفافة بلاستيكية فاخرة (LVP) سكنية بسماكة ٦ ميل تكلِّف ٢٫٥٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع وتستمر من سنتين إلى ثلاث سنوات في غرفة فندقية، بينما تكلِّف لوحة LVP فاخرة ذات جودة تجارية بسماكة ٤٠ ميل ٥٫٥٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع وتستمر أكثر من ١٥ سنة. والفرق يكمن تقريبًا كليًّا في طبقة التحمُّل، وتركيب النواة، وطريقة التركيب. ويغطي هذا الدليل كل ما يحتاجه مُحدِّد المواصفات ليختار البلاط المطاطي بشكل صحيح لأي تطبيق فندقي. وفي شركة قوانغدونغ وايزلينك المحدودة (Guangdong Wiselink Ltd.)، نستورد البلاط المطاطي من خمس شركات صينية رائدة من المستوى الأول ومصنع أوروبي واحد، وقمنا بتركيب أكثر من مليوني قدم مربَّع عبر أكثر من ٢٠٠ مشروع فندقي.
LVT/LVP (بلاط/لوح فينيلي فاخر) — المنتج السائد لغرف الضيوف والممرات الفندقية. ما تحتاج معرفته لتحديده:
طبقة التحمل هي المواصفة الأهم. وتُقاس بالميل (أي الألف من البوصة). وأدنى سمك مقبول لطبقة التحمل في غرف ضيوف الفنادق هو ٢٠ ميل. أما الممرات فتتطلب ٣٠–٤٠ ميل. أما المناطق العامة والردهات فتتطلب ٤٠ ميل فأكثر. وطبقة التحمل هذه عبارة عن طبقة شفافة من اليورثان (وغالبًا ما تُعزَّز بحبيبات سيراميك أو أكسيد ألمنيوم) تحمي الطبقة المصمَّمة المطبوعة. وللتوضيح: السمك بين ٦ و١٢ ميل يقتصر على الاستخدام المنزلي فقط — وسيظهر عليه التآكل خلال أقل من ١٢ شهرًا عند استخدامه في فندق. أما السمك ٢٠ ميل فهو الحد الأدنى لغرف الضيوف الفندقية (وتتراوح مدة استعمالها المتوقعة بين ٨ و١٢ سنة). وسمك ٣٠ ميل مناسب للممرات (وتتراوح مدة استعمالها المتوقعة بين ١٢ و١٥ سنة). وسمك ٤٠ ميل مناسب للمناطق العامة (وتتراوح مدة استعمالها المتوقعة بين ١٥ و٢٠ سنة).
يهمّ أيضًا بناء الطبقة الأساسية. فالمواد المركبة من الحجر والبلاستيك (SPC) صلبةٌ ومستقرة الأبعاد وتتحمّل التغيرات الحرارية — وهي الأنسب للاستخدام التجاري وكثافتها تتراوح بين ١,٨ و٢,٢ غرام/سم³. أما المواد المركبة من الخشب والبلاستيك (WPC) فهي أكثر راحةً قليلًا عند المشي عليها، لكنها أقل استقرارًا. ويمكن قبولها في غرف الضيوف، لكن لا يُوصى بها للمناطق عالية الازدحام. أما الفينيل المرِن ذي الطبقة الخلفية الجافة (Dry-back) فلا يحتوي على طبقة أساسية صلبة — ويجب لصقه بالكامل، ويُستخدم بتنسيق الألواح المستمرة (Sheet vinyl). أما بالنسبة للسماكة: ففي حالة مواد SPC/الألواح الفينيلية الصلبة (LVP): فإن السماكة ٤ مم هي الحد الأدنى للمنازل. و٥ مم هي الحد الأدنى للفنادق (لأنها توفّر متانة كافية لتثبيت نظام الربط بالنقر). أما الممرات والمناطق العامة فتتطلب سماكة ٦–٨ مم. وكلما زادت سماكة الألواح، زاد شعور المتانة عند المشي عليها، كما أنها تغطّي بشكل أفضل أي عدم انتظام طفيف في السطح الأساسي.
ألواح الفينيل المستمرة يُباع على هيئة لفات عرضها من ٦ إلى ١٢ قدمًا. وهو أقل انتشارًا في الفنادق مقارنةً بمواد LVT/LVP، لكن له تطبيقات محددة. ويتفوق في الحمامات (بدون أي وصلات على الإطلاق — قطعة واحدة تمتد من الجدار إلى الجدار)، ومناطق الخلفية (مثل المطابخ وغرف الغسيل)، وتقاطعات الممرات حيث يُراد إلغاء الوصلات تمامًا. أما نقاط الضعف فيه فهي: صعوبة التركيب نسبيًّا (اللفات ثقيلة، والقص دقيق جدًّا، وتتطلب استخدام لاصق موزَّع بالكامل). كما أن إصلاحه يتطلَّب تلصيق رقعة، وليس استبدال لوحة. التكلفة: من ٣٫٠٠ إلى ٥٫٠٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع بعد التركيب. وسمك طبقة التحمل: لا يقل عن ٢٠ ميل للتطبيقات التجارية. أما مواصفاتنا الخاصة للحمامات الفندقية فهي ٣٠ ميل.
VCT (بلاط تركيب فينيلي) — الأرضية التجارية الكلاسيكية، أرضيات مربعة مقاس ٣٠ × ٣٠ سم، لامعة جدًّا، وتتطلب تلميعًا دوريًّا. رخيصة الثمن لكنها تتطلب جهدًا يدويًّا كبيرًا. التكلفة: ١,٥٠–٢,٥٠ دولار أمريكي لكل قدم مربع بعد التركيب. ولماذا نادر وجودها في الفنادق؟ لأنها تحتاج إلى إزالة الطبقة القديمة وتلميعها كل ٣–٦ أشهر. وفي الفندق، هذا يعني إغلاق المناطق المتأثرة ودفع أجور طاقم العناية اليومي بالأرضيات. وتكاليف الصيانة المستمرة (٠,٥٠–٠,٨٠ دولار أمريكي لكل قدم مربع سنويًّا) تلغي المدخرات الأولية. ومع ذلك، لا تزال مناسبة لغرف التخزين وورش الصيانة خلف الكواليس — أي في أماكن غير مرئية للضيوف.
انتقال الصوت بين الطوابق يُعَدُّ من أكثر الشكاوى انتشارًا لدى الضيوف. وبالمقارنة مع السجاد، تكون الأرضيات المصنوعة من الفينيل أسوأ في امتصاص ضوضاء التصادم. وإليك التفصيل:
فئة عزل التأثير (IIC) — الحد الأدنى المطلوب في قوانين البناء للفنادق هو IIC 50 (أو 55 في بعض الولايات القضائية). ويحقِّق لوح SPC LVP بسمك ٥ مم على سطح خرساني دون طبقة عازلة قيمة IIC تتراوح بين ٣٥ و٤٠. وهذه القيمة منخفضة جدًّا. والحلول الممكنة تشمل: طبقة عازلة صوتية (رغوة أو فلين بسماكة ٢ مم يرفعان قيمة IIC بمقدار ١٠–١٥ نقطة، وبتكلفة تتراوح بين ٠,٣٠ و٠,٦٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع)، أو لوح ذي نواة أسمك (لوح SPC بسماكة ٨ مم مع طبقة عازلة صوتية ملحَّقة يحقِّق قيمة IIC تتراوح بين ٥٠ و٥٥ على السطح الخرساني، وبتكلفة تتراوح بين ٥,٥٠ و٧,٠٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع بعد التركيب)، أو ممرات مفروشة بالسجاد بجوار غرف الضيوف. أما فئة انتقال الصوت (STC): فإن تركيب البلاستيك المطلي (الвинيل) على السطح الخرساني مع طبقة عازلة يحقِّق قيمة STC تتراوح بين ٥٠ و٥٥، وهي تفي باشتراطات القانون. أما على الأرضيات الخشبية (التي تُستخدم عادةً في الفنادق الأمريكية متوسطة الارتفاع)، فهذا الأمر أصعب — لذا يُوصى بإدخال طبقة من الفينيل المحمَّل بالكتلة في تركيب الأرضية.
ما نحدِّده في شركة وايزلينك: لغرف الضيوف الموضوعة على الأسطح الخرسانية، نستخدم لوح SPC LVP بسماكة ٦ مم مع طبقة عازلة صوتية رغوية ملحَّقة بسماكة ٢ مم. وتتراوح التكلفة الإجمالية للتركيب بين ٥,٠٠ و٦,٠٠ دولار أمريكي لكل قدم مربَّع. وتحقِّق هذه المواصفة قيمة IIC تبلغ ٥٥ وقيمة STC تبلغ ٥٢ وفق اختبار ASTM E90.
طرق التركيب. التثبيت بالغراء (اللصق الكامل) هو المعيار الذهبي في قطاع الضيافة التجارية. ويُوفِّر أفضل استقرار أبعادي، ولا يصدر صوتًا جوفياً، كما لا تلتف أطرافه. ويتطلب سطح أرضية أساسية مسطحة (انحراف لا يتجاوز ١/٨ بوصة على مدى ١٠ أقدام). ويحتاج الغراء إلى ٢٤–٤٨ ساعة ليجف تماماً. وتتراوح تكلفة التركيب بين ١,٥٠ و٢,٥٠ دولار أمريكي لكل قدم مربع. ويجب استخدام غراء يعتمد على اليورثان — وليس الأكريليك، ولا النوع الحسّاس للضغط.
نظام القفل بالنقر (التركيب العائم) هو الأكثر شيوعاً في غرف النزلاء بالفنادق نظراً لسرعته. ويتسم التركيب السريع بتكلفة تتراوح بين ٠,٨٠ و١,٥٠ دولار أمريكي لكل قدم مربع، ولا يحتاج إلى وقت جفاف، كما يسهل استبدال اللوحات الفردية. لكن اللوحات قد تنفصل في المناطق عالية الازدحام، ويصدر عنها صوت جوفٍ في حال عدم استخدام طبقة تحتية، وقد تتشقق أطرافها عند آلية القفل في الأجواء الباردة. ويُوصى باستخدام هذا النظام في غرف النزلاء فقط — وليس في الممرات أو المناطق العامة.
التركيب الحرّ يمتلك ظهراً معزَّزاً بألياف زجاجية تلتصق تلقائياً بالسطح الأساسي. وهو الأسرع تركيباً، ومناسب للمشاريع المؤقتة، لكن أداؤه ضعيف تحت الأحمال الدوارة، وقد يزيح تحت الأثاث. ولذلك يُستبعد استخدامه في الفنادق.
تكاليف التركيب للدرجة التجارية: درجة غرف الضيوف من لفاف البلاستيك المرن أو اللامع (سمك ٢٠ ميل، وسمك لوحة SPC ٥ مم، وتثبيت بالغراء): ٤٫٥٠–٥٫٥٠ دولار أمريكي للقدم المربع. درجة الممرات (سمك ٣٠–٤٠ ميل، وسمك لوحة SPC ٦–٨ مم، وتثبيت بالغراء): ٥٫٥٠–٧٫٠٠ دولار أمريكي للقدم المربع. درجة أرضيات الفينيل الملفوفة لدورات المياه (سمك ٣٠ ميل، وتثبيت لاصق): ٤٫٠٠–٥٫٥٠ دولار أمريكي للقدم المربع. طبقة عازلة صوتية تحتية: ٠٫٣٠–٠٫٧٥ دولار أمريكي للقدم المربع. تحضير الطبقة السفلية للأرضية: ٠٫٥٠–١٫٥٠ دولار أمريكي للقدم المربع.
للفندق المكوّن من ٢٠٠ غرفة (١٣٠٠٠ قدم مربع لغرف الضيوف + ٦٠٠٠ قدم مربع للممرات): الميزانية المُقترحة تتراوح بين ٩٠٠٠٠ و١٣٠٠٠٠ دولار أمريكي لتثبيت احترافي من الدرجة التجارية. وأقل سعر ممكن يخفض التكلفة إلى ٥٠٠٠٠ دولار أمريكي، لكنه يتطلب استبدالًا خلال ٣–٥ سنوات. أما التثبيت من الدرجة التجارية فيدوم ١٢–١٥ سنة فأكثر.
الضمان والتحقق: احصل على ضمان تجاري أدنى مدته ١٠ سنوات. وتقدِّم بعض الشركات المصنِّعة من المستوى الأول ضمانًا تجاريًّا مدته ١٥ سنة أو مدى الحياة — لكن اقرأ البنود الصغيرة بعناية. فكثير منها يستثني التطبيقات الفندقية أو يشترط طرق تركيب محددة. وللمقاومة ضد التآكل، ابحث عن اجتياز اختبار جهاز تابير أبريزر (ASTM D4060). ويجب أن يجتاز الطبقة الواقية المقاومة للتآكل ذات السمك ٢٠ ميل ١٠٠٠ دورة مع فقدان وزن أقل من ٠٫٠٥ غرام. أما مقاومة التَّعَيُّب (ASTM F970): فيجب اجتياز الاختبار عند ضغط لا يقل عن ١٥٠ رطل/بوصة مربعة للغرف الضيفية، وأكثر من ٢٠٠ رطل/بوصة مربعة للممرات. وللمقاومة الانزلاقية: يجب أن تكون معامل الاحتكاك الرطب (COF) ≥ ٠٫٥ وفق معيار ASTM C1028. وبالفعل فإن معظم المنتجات التجارية تحقِّق قيمًا تتراوح بين ٠٫٥٥ و٠٫٦٥.
س: هل يُعدُّ الفينيل «الذي يُصنَّف على أنه تجاري» مماثلًا للفينيل «ذو التصنيف الفندقي»؟
ج: ليس دائمًا. فبعض منتجات «الفينيل التجاري» مصمَّمة لبيئات البيع بالتجزئة أو المكاتب، حيث الظروف جافة وتحمل حمولات دحرجة منخفضة. أما درجة الفينيل الفندقي فهي تتطلَّب مقاومة أعلى للتَّعَيُّب (مثل عربات الأمتعة)، ومقاومة أعلى للرطوبة (في الحمامات وأجهزة صنع الثلج)، ومقاومة أعلى للصدمات (مثل السقوط العرضي للحقائب). لذا ينبغي دائمًا التأكُّد من بيانات الأداء الخاصة بالمنتج بالنسبة لتطبيقات الضيافة تحديدًا.
س: هل يمكن تركيب أرضيات الفينيل فوق أنظمة التدفئة المشعة؟
ج: نعم — أرضيات الفينيل ذات قلب SPC تتحمل درجة حرارة سطحية تصل إلى ٨٥° فهرنهايت. كما أن أرضيات الفينيل الملفوفة متوافقة أيضًا. أما أرضيات الفينيل ذات قلب WPC فهي أقل كفاءة في نقل الحرارة. ويجب دائمًا الحصول على موافقة خطية من الشركة المصنِّعة. وقد تؤدي دورة التسخين والتبريد إلى مشكلات في التمدد عند استخدام منتجات غير معتمدة.
س: كيف تتعامل أرضيات الفينيل مع أشعة الشمس المباشرة؟
ج: قد يتغير لون أرضيات الفينيل المخصصة للسكن أو يبهت خلال ٦–١٢ شهرًا عند التعرُّض لأشعة الشمس المباشرة. أما أرضيات الفينيل المخصصة للمباني التجارية فهي مصنوعة بتركيبات مقاومة للأشعة فوق البنفسجية. ولغرف الفنادق التي تضم نوافذ كبيرة مواجهةً للجنوب، يُوصى باستخدام أرضيات فينيل تجارية مقاومة للأشعة فوق البنفسجية. والفرق في التكلفة الإضافي يتراوح بين ٠٫٢٠ و٠٫٤٠ دولار أمريكي لكل قدم مربعة.
س: ماذا عن الأثر البيئي؟ وما الشهادات التي ينبغي البحث عنها؟
أ: شهادة فلورسكور (جودة الهواء الداخلي، القسم ٠١٣٥٠ في كاليفورنيا) معيارٌ قياسيٌّ للвинيل التجاري. ابحث عن المنتجات التي تحتوي على مواد معاد تدويرها (من ١٥٪ إلى ٣٠٪ من النفايات الصناعية). وتقدِّم بعض الشركات المصنِّعة برامج استرجاع للأرضيات عند انتهاء عمرها الافتراضي. وتوجد بدائل خالية من مادة البولي فينيل كلوريد، لكن سجلها التجاري في الاستخدامات التجارية لا يزال محدودًا.
س: كيف أُجرِي الانتقال من أرضية الفينيل في غرفة الضيوف إلى بلاط الأرضية في الحمام؟
أ: استخدم شريحة انتقالية على شكل حرف «تي» مصنوعة من الألومنيوم أو النحاس. ويجب أن تتناسب الشريحة مع تشطيب الأرضية (ألومنيوم مُملَّس أو نحاس لمعظم التصاميم). ويجب أن تُثبَّت حافة الفينيل أسفل الشريحة، بينما تُحاذا حافة البلاط. ولا تستخدم شرائح انتقالية خشبية في المواقع المجاورة للحمام — إذ سيؤدي الرطوبة إلى انتفاخها.
حقوق الطبع والنشر © شركة قوانغدونغ ويسيلينك المحدودة. -- سياسة الخصوصية
EN
