Oikean kylpyhuoneen jakoseinämateriaalin valinta hotellille tarkoittaa tasapainottelua alkuinvestoinnin ja jakoseinien kokevan käytön välillä. Korkealuokkaisessa hotellissa ulkonäkö on tärkeämpi kuin ehdoton kestävyys. Kongressihotellissa tai hotellin liitännäisessä urheiluareenassa vandaalismiin vastustuskyky on ensisijainen. Tässä opaassa käsitellään neljää yleisintä jakoseinämateriaalia – kiinteää HDPE:tä, pulverimaalattua terästä (PCS), ruostumatonta terästä ja kiinteää pintamateriaalia – todellisin hintatietoin, odotetulla elinajalla ja erityisillä suosituksilla eri tyypin hotelleille. Olemme hankkineet jakoseinät yli 300 hotellihankkeeseen Guangdong Wiselink Ltd.:n kautta, ja nämä ovat päätöksentekokehystä, jota ostotoimistomme käyttää.
Tämä on tällä hetkellä yleisin väliseinämäaineisto Yhdysvalloissa sijaitseissa hotelleissa. Hyvästä syystä.
1/4 tuumasta 1 tuumaan paksuja kiinteitä muovilevyjä, jotka on valmistettu kierrätetystä tai uudesta HDPE:stä. Väri kulkee koko levyn paksuuden läpi — naarmut eivät paljasta eri väristä alapintaa. Yleisimmät merkit: Scranton Products, Bradley, ASI. Kustannus yhteen hyttyn (standardikoko 36" x 60"): 600–1 200 USD asennettuna (sisältäen kiinnitystarvikkeet). Pelkkä materiaali: 300–600 USD hyttyä kohti. Käyttöikä: 15–20 vuotta normaalissa hotellikäytössä.
Edut: 100 % vesitiivis. Ei ruostu, hajoa tai irtoa kerroksittain. Vastustaa julistusmaalauksia (tussimaali poistuu alkoholilla). ADA-yhteensopivia kiinnitystarvikkeita saatavilla. Helppoa leikata ja muokata paikan päällä. Saatavilla 12–20 värivaihtoehdossa.
Haitat: Naarmuuntuu helposti karkeilla puhdistustyökaluilla (naarmut ovat samaa väriä, mutta näkyvät tekstuurina). Alhaisemman luokan kierrätetty HDPE voi olla epätasavärisenä. Tummemmilla väreillä naarmut näkyvät selkeämmin. Saattaa vääntyä erittäin kuumissa ympäristöissä (ei yleensä ongelma ilmastoiduissa hotelleissa).
Parhaiten sopii: keskitasoisille ja yläluokkaisille hotelleille, spa-keskuksille ja kuntosalille. Kaikkialla, missä kosteus on korkea ja vandaalismiriski kohtalainen.
Edullisin vaihtoehto – mutta se on parantunut merkittävästi viimeisen kymmenen vuoden aikana.
Sinkittyjä teräslevyjä (yleensä 18–20 gauge) päällystetään paistettavalla polyesteeripulverimaalauksella, jonka paksuus on noin 2–4 mils. Kustannus per hyttynä: 400–800 USD asennettuna. Vain materiaali: 200–400 USD/hyttynä. Käyttöikä: 10–15 vuotta normaalissa käytössä. Lyhyempi korkeassa kosteudessa tai korkean vandaalismiriskin ympäristöissä.
Edut: alhaisin alustava kustannus. Laaja väripaletti (yli 100 RAL-väriä). Siisti ulkonäkö. Hyvä iskunkestävyys.
Haitat: jos pulverimaalaus naarmuuntuu, alapuolella oleva sinkitty teräs voi ruostua. Ruoste leviää maalauspinnan alla ja aiheuttaa irtoamista. Reunavauriot ovat pysyviä. Ääneneritys on suurempi (metallilevyt ovat kovempia). Veden kertyminen levyjen ja kiinnityskappaleiden väliin voi aiheuttaa piilotettua korroosiota.
Parhaiten sopii: Taloushotelleihin, työntekijöiden käyttöön tarkoitettuihin vessoihin ja säilytystiloihin sekä kaikkiin muihin paikkoihin, joissa ensisijaisena tekijänä on alhainen hankintakustannus ja ympäristö on kuiva.
Premiumvalinta kiinteistöille, joissa ulkoasu ja vandaalitukisuus ovat tärkeimpiä tekijöitä.
Tyypin 304 ruostumaton teräslevyt, yleensä 16–18 kovuusluokkaa, #4 hiomattu pinta. Kaikki metalliosat ruostumattomasta teräksestä. Kustannus yhtä hyttysyä kohden: 1 200–2 500 USD asennettuna. Pelkästään materiaalikustannukset: 600–1 400 USD/hyttyssä. Käyttöikä: 20–30+ vuotta. Monet 1990-luvulla asennetut ratkaisut ovat edelleen käytössä.
Edut: Korkein vandaalitukisuus. Palosuojaus (ei-polttopohjainen). Graffitit voidaan poistaa liuottimella ilman pinnan vahingoittamista. Ei pinnoitetta, joka voisi irrota tai ruostua. Naarmuja voidaan korjata uudelleenhiomalla. Korkealaatuinen ulkoasu.
Haitat: Kallis. Näyttää sormenjälkiä ja vesiläiskiä. Meluisampi kuin muovista tai kiinteästä pinnasta valmistetut mallit (metallilevyt tuottavat "pomppauksen" suljettaessa). Kylmä kosketeltaessa. Rajalliset väri vaihtoehdot (vain hiomattu tai peilikirkas pinta).
Paras vaihtoehto: Luxus-hotellit, hotelleihin liitetyt kokouskeskukset, suuren liikenteen julkiset vessat ja merellisissä/kosteissa ympäristöissä sijaitsevat kiinteistöt.
Uusin tuoteosaa jakoseinämarkkinoilla, joka kasvaa nopeasti majoitusalalla.
12 mm (noin 1/2 tuumaa) kiinteä pinta-aineesta valmistettu levy — sama materiaali kuin kylpyhuoneen työtasot ja suihkuseinät. Saumaton ulkonäkö. Väri läpi koko levyn. Kustannus yhteen vessakoppiin: 1 000–2 000 USD asennettuna. Pelkkä materiaali: 500–1 000 USD vessakoppiin. Käyttöikä: yli 20 vuotta.
Edut: Saumaton ulkonäkö — levyt voidaan liittää toisiinsa liimoilla lähes näkymättömäksi saumaksi. Lämmin kosketusvertailussa kylmään metalliin. Lämpömuovattavissa kaareviksi muodoiksi suunniteltuihin kylpyhuoneisiin. Korjattavissa (naarmut voidaan hioa pois). Antibakteerinen pinta (ei-porous, veden absorptio 0,05 %). ASTM E84 luokan A paloluokitusta. Kiteinen silikaatti "ei havaittu" SGS-testien mukaan. Sama materiaali kuin muussa kylpyhuoneessa, jolloin saavutetaan yhtenäinen ulkonäkö.
Haitat: Korkeampi hinta kuin HDPE-muovilla. Painavampi kuin HDPE-muovi. Liitosten ja leikkausten valmistus vaatii erityistä osaamista. Väripaletti rajallisempi kuin HDPE-muovilla. Ei yhtä iskunkestävä kuin ruostumaton teräs (voimakas isku voi aiheuttaa halkeaman eikä vaurion.
Parhaiten sopii: Muotoilultaan edistyksellisiin hotelleihin, hieronta- ja kylpyhuoneisiin sekä kiinteistöihin, joissa kylpyhuoneen ulkoasu erottaa merkin muista.
Tässä on nopea vuosittaisen kustannuksen kuvaus. Pelkästään vuosittaisen kustannuksen perusteella: pulverimaalattu teräs maksaa n. 40–80 USD/vuosi kohti hyttysä, HDPE n. 30–80 USD/vuosi, kiinteä pinta n. 50–100 USD/vuosi ja ruostumaton teräs n. 40–125 USD/vuosi. HDPE on yleensä edullisin pelkkien lukujen perusteella. Mutta vuosittainen kustannus ei kuitenkaan ota huomioon vieraiden kokemusta – kiinteä pinta tai ruostumaton teräs näyttävät huomattavasti paremmoilta, ja kiinteistössä, jossa yöhintana on yli 300 USD, tämä merkitsee paljon.
Yli 300 eri jakorakenneprojektin perusteella, joihin Guangdong Wiselink Ltd. on ollut mukana:
Riippumatta materiaalista kylpyhuoneen erottimet täytyy täyttää ADA:n vaatimukset. Tässä on asiantuntijoiden usein unohtamia seikkoja:
Asennuksessa: lattiatukiset seinälevyt yläpuolisella ripustuksella ovat hotelleissa yleisimmät. Levyt kiinnitetään lattiaan ja tuetaan yläosastaan. Vankka ratkaisu, alhaisin hinta, kattoon kiinnittämistä ei vaadita. Kattoon ripustetut levyt riippuvat katosta 30 cm:n korkeudella lattiasta – paras vaihtoehto ADA-vaatimusten täyttämiseen ja helpoin puhdistaa, mutta kallein. Lattiaan–kattoon ulottuvat levyt tarjoavat suurimman yksityisyyden ja ovat yleisiä luksuskiinteistöissä, mutta ne rajoittavat ilmastointijärjestelmän ilmavirtaa ja jotkin rakennusmääräykset eivät salli niitä.
K: Voinko yhdistää eri materiaaleja? Esimerkiksi HDPE-ovia kiinteistä pintoja käyttävien levyjen kanssa?
V: Teknisesti kyllä, mutta se on harvinaista ja laitteiden yhteensopivuus on tarkistettava. Useimmat erillisseinävalmistajat myyvät kokonaisia järjestelmiä yhdestä materiaalista. Materiaalien yhdistäminen vaatii erikoisvalmistusta ja saattaa mitätöidä molempien järjestelmien takuut.
K: Kuinka erillisseinälevyt liitetään kulmissa toisiinsa? Näkyvätkö saumat?
A: HDPE-paneelit käyttävät jatkuvia saranoita tai kiinnitysrautajärjestelmiä – saumat ovat näkyvissä, mutta siistejä. Kiinteän pinnan paneelit voidaan liittää liimoilla saumattomaan kokonaisuuteen (sauma ei ole näkyvissä valmiissa tuotteessa). Ruostumaton teräspaneelit kiinnitetään piilotettujen kiinnikkeiden tai saumojen avulla. Pintakäsitteltyä terästä käytettäessä saumat ovat näkyvissä kiinnitysraudoissa.
K: Entä ovea alapuolella oleva rako? Yksityisyyden suojaaminen?
A: ADA vaatii oven alareunan ja lattian välille vähintään 5 cm:n raon. Hotelleissa määrittelemme usein seinien alareunassa 10–13 cm:n ja oven alareunassa 20–25 cm:n raon huollon ja puhdistuksen mahdollistamiseksi. Yksityisyyden suojaaminen toteutetaan asianmukaisella näkölinjan suunnittelulla – seinän alareunassa oleva rako ei ole näkyvissä istumassa wc:ssä.
K: Kuinka kauan erottavien seinien asennus kestää tyypillisessä hotellissa?
A: Kymmenen paikan kylpyhuoneen asennus kestää tyypillisesti 2–3 päivää kahden henkilön tiimillä. HDPE-materiaali on nopein asentaa (1,5–2 päivää). Ruostumaton teräs vie eniten aikaa (2,5–3 päivää), koska sen pinnan naarmuuntumisen välttämiseksi vaaditaan erityistä huolellisuutta asennuksen aikana.
K: Mitä kiinnikkeitä tulisi määritellä suurimman kestävyyden saavuttamiseksi?
A: Jatkuvat ruostumattomasta teräksestä valmistetut sarana-akselit (ei liukusaranoita). Täyskorkeusruostumaton terässarana jakaa oven painon koko paneelin korkeudelle, mikä vähentää rasitusta yksittäisessä kohdassa. Lukko: ruostumaton teräksinen liukulukko positiivisella pysähtymispaikalla. Vältä muovisia tai nyloni-saranoita kaupallisissa tiloissa – ne rikkoutuvat.
Tekijänoikeus © Guangdong Wiselink Ltd. -- Tietosuojakäytäntö
EN
