ホテルシャワー改修における素材選定ガイド

Time : 2026-07-16

ホテルシャワー改修における素材選定ガイド

エグゼクティブサマリー

ホテルのシャワールーム改修はリスクが高く、改修中は客室が使用不可となり、収益が失われるだけでなく、次回の改修まで5～10年間耐久性が求められます。不適切な素材を選択すると、早期交換や継続的なメンテナンス費用が発生します。本ガイドでは、ホテルのグレード、予算、工期に基づき、経営者および調達担当者が適切な素材を選定できるよう支援します。

4つの候補素材

ホテルグレード別意思決定マトリクス

ラグジュアリー／アップスケール

おすすめ： 人工大理石（ソリッドサーフェス）または大判タイル

人工大理石（ソリッドサーフェス）は、シームレスなウェットルーム風デザイン、温かみのある触感、低メンテナンスを実現します。

大判タイル（24×48インチ以上）は目地の数を減らしますが、完全に目地をなくすことはできません。

価格差（ 200–400 per bathroom) is negligible in a 6万室以上の客室改修

ミッドスケール／セレクトサービス

おすすめ： 固体表面材または高級アクリル製サランダウンド

シームレスなデザイン基準を掲げるブランド（ハンプトン、カーティヤード、フェアフィールド）では、固体表面材が推奨されます

予算が厳しい場合、および物件が10年間の保有を計画している場合は、アクリル製サランダウンドも許容されます

FRPは推奨されません。5～7年の寿命は、標準的な改修サイクルに満たないためです

経済的／予算重視

おすすめ： FRPまたはアクリル

最大限のコスト削減を図る場合、FRPがデフォルトの選択肢です

若干高品質な外観を求める物件で、材料費の30～40％のプレミアムを正当化できる場合は、アクリルを選択します

予算区分に関わらず、所有者が長期保有を計画している物件のみ、固体表面材を採用します

改修スケジュールへの影響

200室規模のホテルの場合、タイルではなく固体表面材を選択することで、リフォーム工事期間を約2～4か月短縮できます。

10年間のコスト分析（100室あたり）

FRPは、10年以内に全面改装を予定している物件において、10年間で最も安価な選択肢となる可能性があります。一方、15年以上所有する予定の物件では、固体表面材が最もコスト効率の高い選択となります。

よくあるご質問

Q：素材の選択はブランド承認に影響しますか？ A：はい。ほとんどのホテルブランドでは、特定の基準を満たす素材の使用が義務付けられています。固体表面材およびタイルは、すべてのブランドで広く認められています。一方、FRPについては、一部のブランドが特定のブランド階層でのみ使用を許可しています。ご自身のブランドのデザイン基準マニュアルをご確認ください。

Q：シャワードアおよび囲いについてはどうでしょうか？ A：シャワードアは別途仕様を定める項目ですが、壁材の選択はドアの設置に影響します。固体表面材の壁面には、あらゆるタイプのドアシステムを採用できます。一方、タイル壁面では、ドアのレール取付位置との調整が重要であり（タイルへの穴開けは不可逆的です）、細心の注意が必要です。

Q：固体表面材のシャワールーム設置には、専門の施工業者を雇うべきですか？ A：はい。ソリッドサーフェスの施工には、継ぎ目溶接および接着剤による接着に関する経験が必要です。タイル施工業者が自動的にソリッドサーフェスパネルの施工資格を有するわけではありません。