ចូលទៅកាន់ហាងផ្គត់ផ្គង់ដុំប៉ូរសេឡែនណាមួយ ហើយអ្នកនឹងឃើញដុំប៉ូរសេឡែនថ្មី ដែលមានតម្លៃចាប់ពី៣ ដល់ ៨ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ដុំប៉ូរសេឡែនប៉ូរសេឡែន ចាប់ពី៥ ដល់ ១៥ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ថ្មធម្មជាតិចាប់ពី១០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ឡើងទៅ។ ប្រៀបធៀបជាមួយជញ្ជាំងបង្គន់ដែលធ្វើពីមាស៊ុនគ្រាប់ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី២០ ដល់ ៦០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ហើយសេចក្តីសន្និដ្ឋានដែលច្បាស់លាស់គឺ៖ ដុំប៉ូរសេឡែនថោកជាង។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាននេះគឺខុស។
តម្លៃវត្ថុធាតុក្នុងមួយហ្វីតការ៉េគឺគ្រាន់តែលេខមួយគត់ក្នុងសមីការធំជាងនេះ។ តម្លៃសរុបដែលបានដំឡើង — គឺជាប្រាក់ដែលអ្នកបង់ជាក់ស្តែងដើម្បីបានបង្គន់ដែលបានបញ្ចប់ ដែលមានសុវត្ថិភាពទឹក និងប៉ុងតាមតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់ — បង្ហាញពីរឿងផ្សេងមួយ។
អត្ថបទនេះបំបែកចេញនូវគ្រប់គំរូចំណាយរបស់ប្រព័ន្ធទាំងពីរ ជាមួយគ្នាដោយផ្ទាល់។
ការរៀបចំជញ្ជាំងបង្គន់ដែលប្រើដុំប៉ូរសេឡែនគឺជាប្រព័ន្ធដែលមានស្រទាប់ច្រើន។ អ្នកមិនបង់ប្រាក់សម្រាប់ដុំប៉ូរសេឡែនតែប៉ុណ្ណោះទេ។ អ្នកក៏បង់ប្រាក់សម្រាប់ស្រទាប់វត្ថុធាតុចំនួនបួន ឬប្រាំ រួមជាមួយនឹងការងារដែលត្រូវការជំនាញជាក់លាក់ផងដែរ។
ស្រទាប់ប៉ាក់ក្រោយ។ ការដាក់ដុំប៉ូរមិនអាចធ្វើដោយផ្ទាល់លើស្តាំងបានទេ។ ត្រូវដាក់ប៉ាន់ស៊ីម៉ងត៍ ឬប៉ាន់ប្លាស្ទិចដែលមានលក្ខណៈទប់ទល់នឹងទឹកជាមុនសិន។ ថ្លៃសម្ភារៈ៖ ៥០ ដុល្លារ ដល់ ១០០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក សម្រាប់តំបន់បន្ទប់ទឹកស្តង់ដារ ៣២×៦០ អ៊ីញ។ ពេលវេលាធ្វើការ៖ មួយ ដល់ ពីរម៉ោង ដើម្បីកាត់ ដាក់ និងបិទសារធាតុ។
ស្រទាប់ការពារទឹក។ តាមក្បួនច្បាប់សំណង់ ត្រូវមានស្រទាប់ការពារទឹកនៅពីក្រោយដុំប៉ូរក្នុងតំបន់ដែលមានទឹក។ ជម្រើស៖ ស្រទាប់រាវ (ដូចជា RedGard) ស្រទាប់ប៉ាន់ (ដូចជា Schluter Kerdi) ឬស្រទាប់ដែលដាក់លើផ្ទៃ។ ថ្លៃសម្ភារៈ៖ ១៥០ ដុល្លារ ដល់ ៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។ ពេលវេលាធ្វើការ៖ បី ដល់ បួនម៉ោង សម្រាប់ការដំឡើង និងពេលវេលាដែលត្រូវរង់ចាំឱ្យស្ងួត។
ស្រទាប់ប្រភេទថិនសេត។ ដុំប៉ូរត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទៃដោយប្រើថិនសេតដែលមានប៉ូលីម័រ។ ប្រអប់មួយដែលមានទម្ងន់ ៥០ ផោន គ្របដណ្តប់ប្រហែល ៥០ ទៅ ៦០ ហ្វីតការ៉េ។ ថ្លៃ៖ ២៥ ដុល្លារ ដល់ ៥០ ដុល្លារក្នុងមួយប្រអប់។ ត្រូវការប្រអប់ពីរសម្រាប់បន្ទប់ទឹកធម្មតា។ បន្ថែម ៥០ ដុល្លារ ដល់ ១០០ ដុល្លារ។
សារធាតុប៉ះនៅចន្លោះដុំប៉ូរ។ ការបំពេញចន្លោះរវាងដុំថ្មដោយប្រើសារធាតុបំពេញ (grout) ដែលមានឬគ្មានការប៉ះប៉ូត។ ប្រអប់មួយគ្រឿងអាចគ пок្រួតបាន ៥០ ទៅ ១០០ ហ្វីតការ៉េ អាស្រ័យលើទទឹងនៃចន្លោះ។ តម្លៃ៖ ២០ ដុល្លារ ដល់ ៤០ ដុល្លារ ក្នុងមួយប្រអប់។ ពេលវេលាប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការងារបំពេញចន្លោះ៖ ១ ទៅ ២ ម៉ោង។ ពេលវេលាដើម្បីឱ្យសារធាតុបំពេញរឹង (curing time)៖ ២៤ ម៉ោង មុនពេលអាចប្រើប្រាស់បាន។
សារធាតុដុំថ្ម។ នេះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកមានជម្រើស។ ដុំថ្មសេរាមិកសេដ្ឋកិច្ច៖ ៣ ដុល្លារ ដល់ ៨ ដុល្លារ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ដុំថ្មប៉ូរសេឡែនកណ្តាល៖ ៥ ដុល្លារ ដល់ ១២ ដុល្លារ។ ដុំថ្មសម្រាប់អ្នករចនា៖ ១៥ ដុល្លារ ដល់ ៣០ ដុល្លារ។ សម្រាប់ផ្ទៃជញ្ជាំងបាន់ទឹកដែលមានផ្ទៃ ៦០ ហ្វីតការ៉េ (ការប៉ាន់ស្មានដែលមានសុវត្ថិភាព) តម្លៃសារធាតុដុំថ្មតែប៉ុណ្ណោះគឺ ១៨០ ដុល្លារ ដល់ ១៨០០ ដុល្លារ។
ថ្លៃការងារ។ នេះគឺជាប្រភេទចំណាយធំបំផុត។ អ្នកដាក់ដុំថ្មគិតថ្លៃ ៧០ ដុល្លារ ដល់ ១២០ ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ោង អាស្រ័យលើទីផ្សារ និងបទពិសោធន៍របស់ពួកគេ។ ការដាក់ដុំថ្មសម្រាប់បាន់ទឹកធម្មតាមួយ ចំណាយពេល ២ ទៅ ៣ ថ្ងៃ៖ ១ ថ្ងៃសម្រាប់ការដាក់ប៉ាន់ក្រោយ (backer board) និងការធ្វើឱ្យទឹកមិនឆ្លងចូល (waterproofing) ១ ថ្ងៃសម្រាប់ការដាក់ដុំថ្ម និង ១/២ ថ្ងៃសម្រាប់ការបំពេញចន្លោះ។ សរុបពេលវេលាការងារគឺ ១៦ ទៅ ២៤ ម៉ោង ដែលគិតថ្លៃមធ្យម ៩៥ ដុល្លារ/ម៉ោង៖ ១៥២០ ដុល្លារ ដល់ ២២៨០ ដុល្លារ។
តម្លៃសរុបសម្រាប់ការដំឡើងបាន់ទឹកដែលប្រើដុំថ្ម៖ ២៤៥០ ដុល្លារ ដល់ ៤៥០០ ដុល្លារ។
មានការប៉ះពាល់លើថ្មមាស៊ីវដែលជាប្រព័ន្ធមួយសម្ភារៈ។ ផ្ទៃត្បាលត្រូវបានចាក់ ប៉ះពាល់ និងរៀបចំរួចជាស្រេចសម្រាប់ដំឡើង។ គ្មានការដាក់ជាន់។ គ្មានការធ្វើឱ្យទឹកមិនឆ្លង។ គ្មានការប៉ះពាល់ដោយស៊ីលីកុន។
ផ្ទៃត្បាល និងគ្រឹះ។ ផ្ទៃត្បាលជញ្ជាំង និងគ្រឹះប៉ះពាល់មាស៊ីវដែលចាក់ដោយសារតែ $២០ ដល់ $៦០ ក្នុងមួយហេកតារ។ សម្រាប់តំបន់ប៉ះពាល់ដែលមានផ្ទៃ $៦០ ហេកតារ ដែលមានគ្រឹះស្តង់ដារ៖ $១,២០០ ដល់ $៣,៦០០។
សារធាតុប៉ះពាល់ និងស៊ីលីកុន។ សារធាតុប៉ះពាល់ប៉ូលីយូរីថេនគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ភ្ជាប់ផ្ទៃត្បាលទៅនឹងផ្ទៃគ្រឹះ។ ស៊ីលីកុនដែលមានពណ៌សមស្របសម្រាប់ចំណុចភ្ជាប់។ តម្លៃ៖ $៣០ ដល់ $៦០ ក្នុងមួយការប៉ះពាល់។
ថ្លៃការងារ។ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងទូទៅ ឬអ្នកជំនាញប៉ះពាល់ ដែលគិតថ្លៃ $៥០ ដល់ $៨០ ក្នុងមួយម៉ោង។ ពេលវេលាដំឡើងសម្រាប់ប្រព័ន្ធជញ្ជាំងបីជ្រុង រួមទាំងគ្រឹះ៖ ៤ ដល់ ៦ ម៉ោង។ ថ្លៃការងារ៖ $២០០ ដល់ $៤៨០។
តម្លៃសរុបនៃការដំឡើងប៉ះពាល់មាស៊ីវ៖ $១,៧០០ ដល់ $៣,៣០០។
ចំណុចប្រសព្វគ្នាអាស្រ័យលើការជ្រើសរើសដុំប៉ះពាល់។
ជាមួយនឹងដុំប៉ះពាល់ថោក (ដុំសេរាមិក ដែលមានតម្លៃ $៣/ហេកតារ)៖ តម្លៃដំឡើងដុំប៉ះពាល់គឺ $២,៤៥០ ដល់ $៣,០០០។ តម្លៃប៉ះពាល់មាស៊ីវគឺ $១,៧០០ ដល់ $២,៤០០។ ប៉ះពាល់មាស៊ីវឈ្នះដោយ $៧៥០ ដល់ $៦០០។
ជាមួយដុំប៉ូសេឡែនកណ្ដាល ($៨/ហេកតា): ថ្លៃដុំប៉ូសេឡែនដែលបានដាក់រួចគឺ $៣,០០០ ដល់ $៣,៨០០។ ថ្លៃមាសអេប៉ូក្រាមដែលបានចាក់គឺ $២,០០០ ដល់ $២,៨០០។ មាសអេប៉ូក្រាមឈ្នះដោយ $១,០០០។
ជាមួយដុំប៉ូសេឡែនរចនាប័ទ្ម ($១៥/ហេកតា និងខ្ពស់ជាង): ថ្លៃដុំប៉ូសេឡែនដែលបានដាក់រួចគឺ $៣,៨០០ ដល់ $៤,៥០០។ ថ្លៃមាសអេប៉ូក្រាមដែលបានចាក់គឺ $២,៥០០ ដល់ $៣,៣០០។ មាសអេប៉ូក្រាមឈ្នះដោយ $១,៣០០ ដល់ $១,២០០។
ក្នុងគ្រប់ស្ថានភាព មាសអេប៉ូក្រាមមានថ្លៃទាបជាងពេលគណនាថ្លៃសរុបដែលបានដាក់រួច។
ថ្លៃលាក់បីយ៉ាងបន្ថែមទៅលើថ្លៃសរុបនៃដុំប៉ូសេឡែន។
ទីមួយ៖ ថ្លៃពេលវេលាដែលត្រូវរង់ចាំឱ្យស្ងួត។ គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម — សណ្ឋាគារ អាគារផ្ទះច្រើនគ្រួសារ និងមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំអ្នកចាស់ — បាត់បង់ប្រាក់នៅពេលបន្ទប់នៅទទេ។ ដុំប៉ូសេឡែនត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ ៧២ ម៉ោងមុនពេលអាចប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹកបាន។ មាសអេប៉ូក្រាមអាចប្រើបានភ្លាមៗនៅថ្ងៃដែលដាក់។ សម្រាប់គម្រោងសណ្ឋាគារ ១០០ បន្ទប់ ដែលមានតម្លៃបន្ទប់ $១២០/រាត្រី ការបន្ថែមបាន ៣ ថ្ងៃក្នុងមួយបន្ទប់នៅលើគម្រោងទាំងមូល បន្ថែមប្រាក់រាប់ពាន់ដែលមិនបង្ហាញក្នុងថវិកាគ្រឿងសម្ភារៈ។
ទីពីរ៖ ការខូចខាតគ្រឿងសម្ភារៈ។ ការដាក់ប្លុកមានកត្តាបាក់បែក និងការកាត់ចេញ ១០-១៥%។ ផ្ទៃមារប៉លេរដែលបានធ្វើឡើងជាមុន ត្រូវបានកាត់តាមទំហំពិតប្រាកដ ដូច្នេះការបាក់បែកគឺតិចជាង ២%។ សម្រាប់ការបញ្ជាទិញប្លុកដែលមានតម្លៃ ១,២០០ ដុល្លារ អ្នកនឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ការបាក់បែកចំនួន ១២០ ដល់ ១៨០ ដុល្លារ ដែលអ្នកមិនបានប្រើប្រាស់។
ទីបី៖ ការថែទាំនាព់អនាគត។ ជាប់ប្លុកត្រូវបានបិទជាប់ជារៀងរាល់ ១ ទៅ ៣ ឆ្នាំ។ ប្លុកដែលបាក់ត្រូវបានជំនួស — ដែលមានន័យថា អ្នកត្រូវរកឱ្យឃើញលេខស៊េរីពណ៌ដែលស្រដះគ្នា ឬជំនួសជញ្ជាំងទាំងមូល។ បន្ទាត់ជាប់ប្លុកបាក់បែក ហើយត្រូវបានជំនួសវិញក្នុងរយៈពេល ៥ ទៅ ៧ ឆ្នាំ។ ផ្ទៃមារប៉លេរដែលបានធ្វើឡើងជាមុន មិនត្រូវការអ្វីទាំងអស់នេះទេ។ ថ្លៃសរុបសម្រាប់ប្លុកក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ ខ្ពស់ជាងថ្លៃដំបូង ២០-៣០%។ ថ្លៃសរុបសម្រាប់ផ្ទៃមារប៉លេរដែលបានធ្វើឡើងជាមុន គឺជិតសូន្យ។
អត្រាប្រាក់ឈ្លាន់ប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដោយតំបន់។ ចន្លោះថ្លៃរវាងប្លុក និងផ្ទៃមារប៉លេរដែលបានធ្វើឡើងជាមុន កាន់តែធំឡើងនៅតំបន់ដែលមានថ្លៃខ្ពស់។
តំបន់ភាគខាងជើងកណ្ដាល (ញ៉ូវយ៉ក ស៊ីធី ប៊ូស្តុន ឌីស៊ី)។ អត្រាប្រាក់ឈ្លាន់សម្រាប់អ្នកដាក់ប្លុក៖ ១០០-១៤០ ដុល្លារ/ម៉ោង។ អត្ថប្រយោជន៍ថ្លៃសម្រាប់ការដាក់ផ្ទៃមារប៉លេរដែលបានធ្វើឡើងជាមុន៖ ៩០០-១,៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយកន្លែងហោះហើរ។
តំបន់ភាគខាងត្បូងកណ្ដាល (អាត្លង់តា ឆារ្លុត ណាស៊ីវីល)។ តម្លៃអ្នកដាក់ដុំ៖ ៦៥-៩០ ដុល្លារ/ម៉ោង។ គុណសម្បត្តិថ្លៃដែលបានដំឡើងរួចស្រេចសម្រាប់មាស៊ីវដែលបានចាក់៖ ៥០០-៩០០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។
ឆ្វេងខាងលិច (ឡូសអាន់ជឺលេស សានហ្វ្រានស៊ីស្កូ សេអាតែល)។ តម្លៃអ្នកដាក់ដុំ៖ ៩៥-១៣០ ដុល្លារ/ម៉ោង។ គុណសម្បត្តិថ្លៃដែលបានដំឡើងរួចស្រេចសម្រាប់មាស៊ីវដែលបានចាក់៖ ៨០០-១៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។
តំបន់កណ្តាល (ស៊ីកាហ្គោ ឌេទ្រ៉ីត មីនីអាប៉ូលីស)។ តម្លៃអ្នកដាក់ដុំ៖ ៥៥-៨០ ដុល្លារ/ម៉ោង។ គុណសម្បត្តិថ្លៃដែលបានដំឡើងរួចស្រេចសម្រាប់មាស៊ីវដែលបានចាក់៖ ៤០០-៧៥០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។
នេះគឺជាប៉ាត់តែមួយ។ នៅគ្រប់តំបន់ទាំងអស់ ការប្រើពេលវេលាការងារតិចជាង (៤-៦ ម៉ោង ធៀបនឹង ១៦-២៤ ម៉ោង) របស់មាស៊ីវដែលបានចាក់ បានជំនួសភាពថ្លៃខ្ពស់ជាងនៃសម្ភារៈ។
មាស៊ីវដែលបានចាក់មិនមែនជាចម្លើយត្រឹមត្រូវជានិច្ចទេ។ ដុំមានសារៈសំខាន់ក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ៖
សម្រាប់គ្រប់ស្ថានភាពផ្សេងទៀត — គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងផ្ទះច្រើនគ្រួសារ គម្រោងផ្ទះសម្រាប់លក់ និងសណ្ឋាគារ — ការគណនាបង្ហាញថា ថ្មមានការចាក់គឺមានគុណសម្បត្តិជាង
សំណួរ៖ តើថ្លៃដែលដំឡើងរួចទាំងមូលគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំគួរពិចារណាតែមួយគ្មាន?
ចម្លើយ៖ ទេ។ សូមពិចារណាលើថ្លៃសរុបក្នុងវេលាដែលប្រើប្រាស់ ការថែទាំ ថ្លៃដែលបាត់បង់ដោយសារការឈប់ដំណាំង (ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម) និងចំណង់ចំណូលចិត្តរចនា។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើថ្លៃដែលដំឡើងរួចទាំងមូលគឺជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់អ្នក ថ្មមានការចាក់គឺផ្តល់ថ្លៃទាបជាង
សំណួរ៖ តើចន្លោះថ្លៃបានថយចុះប្រសិនបើខ្ញុំប្រើសំបកប៉េងប៉ែងសេរាមិកដែលថោកណាស់?
ចម្លើយ៖ បាទ។ ចន្លោះថ្លៃថយចុះទៅប្រហែល $៥០០–$៧៥០ ដែលគាំទ្រថ្មមានការចាក់។ ថ្មមានការចាក់នៅតែឈ្នះ ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាមានតម្លៃតិចជាង
សំណួរ៖ តើសំបកប៉េងប៉ែងទំហំធំមានឥទ្ធិពលយ៉ាងណា?
ចម្លើយ៖ សំបកប៉េងប៉ែងទំហំធំ (១២x២៤ ឬ ២៤x៤៨) បន្ថយបន្ទាត់ជាប់ ប៉ុន្តែបង្កើនការងារដំឡើង និងការខូចខាត។ ផលប៉ះពាល់សរុបគឺថ្លៃសរុបដូចគ្នានឹងសំបកប៉េងប៉ែងធម្មតា
សំណួរ៖ តើខ្ញុំត្រូវការស្រទាប់ការពារទឹកនៅក្រោមថ្មមានការចាក់ឬទេ?
ក: ទេ។ ផ្ទាំងបាយុត្តន៍ដែលធ្វើពីមាស៊ីវ (cast marble) មានសារធាតុទិញទឹកតាមរយៈស្រទាប់ទាំងមូលរបស់វា។ ផ្ទាំងជញ្ជាំងត្រូវបានបិទជិតនៅចំណុចភ្ជាប់ដោយប្រើស៊ីលីកុន។
សំណួរ៖ តើលេខទាំងនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្មាន ប្រសិនបើគិតតាមតម្លៃសម្ភារៈឆ្នាំ ២០២៥–២០២៦?
ក: សម្ភារៈដែលផ្អែកលើរេសីន (cast marble) បានកើនឡើងបន្តិច។ តម្លៃសំបកក្រាលបាននៅស្ថិតស្ថេរ។ ភាពខុសគ្នានៃថ្លៃដើមគាំទ្រ cast marble ដោយសារតែអត្ថប្រយោជន៍ដូចគ្នានេះ ដោយមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចៗអាស្រ័យលើតម្លៃរេសីនតាមតំបន់។
រក្សាសិទ្ធិ © ក្រុមហ៊ុន Guangdong Wiselink កំណត់ -- គោលការណ៍ឯកជនភាព
EN
