Отелдин бардык беттеринин ичинен туризмдик бөлмөнүн жерине эң катаал шарттар таасир этет: даамыт суу, химиялык тазалоочу заттар, көп адамдардын көп жүрүшү, түшүп калган заттар жана ачык табан. Суу өткөрбөй турган төрт негизги вариант: порцеландык плитка, люкс винилдик плитка (LVT), катуу бет (6 мм чыбык), жана табигый таш. Ар бири сырганаңгылыкка каршылык, баа, орнотуу кыйынчылыгы жана гостюн ыңгайлуулугу боюнча өзүнчө баланска ээ. Порцеландык плитка эң төзүмдүү, бирок аяк астында эң катуу жана суук. LVT эң ыңгайлуу жана баасы арзан, бирок төзүмдүүлүгү төмөн. Катуу бет — жаңы вариант: бүтүн, жылы жана түзөтүлүшү мүмкүн, баасы орточо же жогорку деңгээлде. Табигый таш — эң кымбат жана көп күтүү талап кылат. Бул колдонмо сизге чын техникалык маалыматтарды жана баалардын салыштырмалуу анализин берет, анын ичинде сырганаңгылыкка каршылык көрсөткүчтөрү (COF ≥ 0.6 — сууда өлчөлгөндө максат) жана туризмдик бөлмөнүн жери үчүн орнотуу учурундагы кыйынчылыктар, алардын бардыгы ишти же бузат. Guangdong Wiselink Ltd. компаниясы катуу беттүү жерлерди камсыз кылат жана ишкерлерге бардык варианттарды салыштырууга жардам берет.
Порцеландык керамикалык плитка: Стандарт. Солтук Америкадагы гостиницалардын бардык ванны бөлмөлөрүнүн 65% чамасында порцеландык керамикалык плитка колдонулат. Ал керамикалык плиткага караганда жогору температурада пекетилет, ошондуктан ал тыгыздаа, катуураак жана сууга төзүмдүүрөөк болот. Суу сиңирүүсү < 0,5% (ASTM C373 боюнча). Порцеландык керамикалык плитка витреус же импервиус болот. Орнотулган баасы: $7,00–$15,00/кв. фут. Плитканын өзүнүн баасы: $3–$8/кв. фут. Эмгек акысы жана материалдар (түзүлүштүк клей, затыкма, сууга төзүмдүү мембрана): $4–$7/кв. фут.
Кайчылануу тоскоолдугу – баштыгы проблема. Жылтыратылган порцеландык керамикалык плитканын илгерикиндеги COF мааниси (жашыл учурда) 0,25–0,35 чамасында болушу мүмкүн. Текстурализацияланган порцеландык керамикалык плитканын илгерикиндеги COF мааниси (жашыл учурда) 0,55–0,65 чамасында болот. Гостиницалардын ванны бөлмөлөрү үчүн ANSI A326.3 боюнча динамикалык COF мааниси жашыл учурда 0,60+ болгон порцеландык керамикалык плитканы тандоо керек. Матта же текстурализацияланган жылтыр. Жашыл аймактарда жылтыратылган же шампуньдай жылтырдан качыныңыз.
Артыкчылыктары: айырмаланбас өзгөрүшсүз (30 жылдан ашып), чексиз дизайн варианттары, отко төөрөлбөс, химиялык заттарга каршы. Кемчиликтери: табанда суук жана катуу (тепло өткөрүүчүлүгү 1.0-1.5 Вт/мК), жылына бир жолу шовларды герметиктеөө керек, шовларга чоку топтолот, жылдызганда сыртка турат, сынык плиткалардын түзүшүнүн баасы бир плитка үчүн $25-$50. Бир маанилүү нюанс: мейманханалардын ванны бөлмөлөрүндөгү плиткалар суу өткөрбөс мембрана (лист же суюк формада) үстүнөн орнотулушу керек. Алсыз болсо, шовлар аркылуу өткөн суу подложканы зыяндайт. Мембрана квадрат футка $2-$4 кошот. Көпчүлүк бюджеттик долбоорлор бул ишти аттап өтөт — жана 5-7-жылдан кийин подложканын чуркап кетишине төлөйт.
LVT (Luxury Vinyl Tile): Практикалык тандоо. LVT мейманханалардын ванны бөлмөлөрүндө тез өсүп жатат — азыркы учурда жаңы курулуп жаткан долбоорлордун 20% тайгак. Суу сиңирүүсү: 0%. Ал 100% суу өткөрбөс. Орнотулган баасы: $4.00-$6.50/квадрат фут (клей менен бекитилген коммерциялык класс LVT, 20 мил износко төөрөлбөс катмар). Коммерциялык классдагы текстурада LVT тегиздиктеги COF (ылгыккан учурда) 0.50-0.65 болот. Текстура эмбоссинг менен жасалган, жогорку катмар менен эмес, ошондуктан убакыт өткөн сайын жоголбойт.
Кандай материал тандашы керек: коммерциялык сапаттагы LVT, жалпы калыңдыгы 5 мм жана андан ашык, клей менен орнотуу (башкача айтканда, ваннын борборунда клик-локтун орнотулушу — суу клик-локтун түйүндөрү аркылуу сүзүлүп кетиши мүмкүн). Талаа үстүндөгү сырткы күчтүн коэффициенти (COF) ≥ 0.55. Тире — талап кылынбаган: плитка түрүндөгү көрүнүш үчүн эластик уретан тиреси же монолиттик көрүнүш үчүн тиресиз. Артыкчылыктары: табанга жылы (теплопроводдук 0.2–0.3 Вт/мК), турганда кыйынчылык түзбөйт, 100% сууга төзүмдүү, тире же эластик тире жок, плиткага караганда тынчырактуу, бети жумшак. Кемчиликтери: оор шапталыштар менен зыян көрүшү мүмкүн, узак мөөнөттүү күн нурунан боёк чачырап кетиши мүмкүн, люкс имараттар үчүн плитка сымал «премиум» сапатта эмес, иштөө мөөнөтү кыска (10–15 жыл каршы 30 жылдан ашык).
Катуу бет (6 мм полдун панели): Жаңы тандалган вариант. Бул жаңы өнүшүп келе жаткан продукт — вагонкалык аймактар үчүн арналган 6 мм калыңдыктагы панелдер. Бул материал — катуу беттин столешкалары жана душтун стеналары үчүн колдонулган материал менен бирдей. Суу сиңирүүсү: 0.05%. Поролорсуз — каптама, износко төзүмдүү катмар же тире жок. Орнотулган баасы: $6.00–$10.00/кв. фут (материалдар $3–$5/кв. фут, орнотуу $3–$5/кв. фут). Ортоңку жана премиум класс плита менен салыштырылган.
Матт жеңил же түрлүү беттеги катуу бет ылгыздуулук коэффициентин (COF) 0,55–0,65 чейин жеткирет. Кээ бир күчөтүлгөн беттик өңдөр COF 0,70+ чейин жеткирет. Жылуулук өткөрүүчүлүгү — 0,3 Вт/мК: LVT менен салыштырмалуу, плиткасынан көпчүлүк жылуу. Биримдиктүү орнотуу — анын айырмачылыгы: плита-лар клей менен бириктирилет, тегизделет жана көрүнбөгөн тилектер үчүн полировкаланат. Стена-дан стена-га чейин, заттардын ортосунда шовдор жок, өтүштүк таякчалар жок. Техникалык сапаттар: 6 мм жердеги плита, матта бет, ASTM E84 Класстагы А, суу сиңирүүсү ≤ 0,05%, кристаллдык кремний "аныкталган эмес". Артыкчылыктары: биримдиктүү көрүнүш, жылуу, түзөтүлүшү мүмкүн (сызаттар тегизделет), порасыз, А класстагы отка каршылык. Кемчиликтери: LVT дан кыйла кыйын баалуу, иштешүү үчүн квалификациялык керек, түстөрдүн диапазону чектелген, түшкөн предметдерден чыбык түшүшү мүмкүн.
Табигый таш: Жогорку сапаттуу (жана талапкер) вариант. Mramor, travertin, slanets, granit — lyuksuyy jylgaktykta kolдонулат. Alar koyonchuluktuu kooronot. Suu singiruusy: mramor 0.3-1.0%, granit 0.2-0.5%, travertin 1.0-5.0%. Barдык материалдарга gerkemduu germetikalyk qatma-qat. Oornutuu baasy: $15.00-$30.00+/kvadrat fut. Syzyp ketpeylik: yngysh mramor suuda COF 0.40-0.55, parly mramor 0.25-0.35ge tushot.
Jyldyk germetikalyk qatma-qat $1.00-$2.00/kvadrat fut jylda. Eger germetikalyk qatma-qat ishtebesе, suu taşты doymat. Kyskyluyu tazalagychlar mramor menen izvestnyakty zylyp chygarat. Artysy: biremestik estetika, takyr nuska, jogorku baalyk (ADR jogorku). Kamysy: oto jorgon, syktyk menen katyy, jyldyk germetikalyk qatma-qat, tez lekeyt, kyskyga sezgich, parly bolgondo syzyp ketet, almashtyruu uchun takyr nuska tapuu oto qylynch.
Типтүү 40 кв. футтук коомдук бөлмөнүн эшигинде: LVT $160–$260, порцелан плиткасы $320–$560, катуу бет $240–$400, табигый таш $720–$1,200.
Слип-энд-фолл иштетүүлөр (жыгылуу жана түшүүгө байланыштуу иштетүүлөр) гостиницалардын ванналарында эң чоң жоогу болуп саналат. Бул сандар: ANSI A326.3 (2017) динамикадагы COF (DCOF) сыноо деңгээлдеги коммерциялык ванналар үчүн минималдуу DCOF ≥ 0.42 талап кылат. Бирок гостиницалар үчүн биз иштетилген учурда DCOF ≥ 0.55 талап кылабыз. 0.42 минимум — жалпы коммерциялык колдонуу үчүн. Гостиницаларда жашыраак адамдар, иштетилген ванналар жана жоогу жогору болот. Сигорталоо компаниялар гостиницалар үчүн DCOF ≥ 0.50 талап кыла баштады. Сыноо ыкмасы — DCOF AcuTest. Эгерде производител DCOF натыйжаларын бербесе, аны сатып албагыла. Ошондой эле, DCOF 0.65 болгон плитка, бирок терең ойдурулган шовдор менен да коопсуздукту камсыз кыла алат — бирок эгерде шовдун эгиздиги туура эмес болсо, суу жыйланып, жыгылуу коркунучун тудурат.
Орнотуу учурундагы көрүнбөгөн кыйынчылыктар. Кафель үчүн: суу өткөрбөй токтотуучу пленка ээзинин жана стенанын тилкесинде стенага 15 см чейин көтөрүлүшү керек. Көпчүлүк иштер бул жерде салыксыз болот. LVT үчүн: башкача айтканда, ваннын бөлмөсүндө клей менен жабылышы керек. Түймөк-түймөк (click-lock) системасы сууну тилкелер аркылуу өткөрөт. Туруктуу бет үчүн: 10 футтун ичинде 1/8 дюймдан ашык тегиздикте гана уялык бет керек. Уялык беттин кыймылы тилкелер аркылуу көрүнөт. Табигый таш үчүн: кесүүдөн болгон чыгымды жана кийинки мезгилде туура келтирүүнү камсыз кылуу үчүн, 10–15% кошумча таш заказдоо керек. Айрым таш карьерлеринен алынган таштардын жолугушуу сызыктары башкача болот — 3 жылдан кийин алмаштыруу үчүн туура келтирүүнү табуу тапшырмасы баарынан оор.
Суроо: Коңшулуктун ваннын бөлмөсүндө жылытылган ээзинин пайдалыгы барбы?
Жооп: Ооба, жогорку орточо деңгээлдеги жана андан жогорудагы объекттер үчүн. Электр радиациялык жылыткыч (кабель же мат) бир ваннын бөлмөсүнө орнотуу үчүн $400–$600 турат жана жылына электр энергиясына $30–$60 кошумча чыгым келтирет. Ал «суулуу кафельдин салкыныгын» жок кылат, бул негизинен терс баалоолорго алып келет. Жылытылган ваннын бөлмөсүнүн ээзине ээ болгон объекттер «ваннын бөлмөсүнүн жылытылганы» боюнча баалоолордо орточо 0,2–0,4 баллга жогору бааланат.
Суроо: Ваннын бөлмөсүн жаңыртканда, бар болгон кафельдин үстүнө кафель төшөөгө болобу?
А: Ооба, эгер мурдагы керамикалык плитка терең бекитилген болсо жана эсикте үзгүлүктүүлүк тудурбогон (3/8" дэн 1/2") полотун бийиктигинин өсүшү болсо. Эски плитканын үстүнө грунт жана трещина-изоляциялык мембрана колдонуңуз. Бул алып салуу чыгымдарын квадрат футка $1.50-$3.00 чейин экономиялайт.
С: Кора же бамбуктуу ванна бөлмөсүнүн полотунун тууралуу не айта аласыз?
А: Гостиницалардын ванна бөлмөлөрүндө эч кандайын колдонбоңуз. Алар «сууга каршы» деп гана белгиленишет, сууга толугу менен каршы турбайт. Коранын көлөмү өсөт жана түсү өзгөрөт. Бамбуктун катмарлары бөлүнөт. Конактар түнкүсүн полотунда ислак шампуньдуктарды калтырса, эки материал да зыянга учурайт. Бул көрсөтмөдөгү төрт вариантты гана колдонуңуз.
С: Туруктуу беттүү полотунун кеңейүү окуштары керекби?
А: Ооба. Периметрде 1/4" кеңейүү окушу керек, ал стенанын табаны менен жабылат. Туруктуу бет температура өзгөрүшүнөн кеңейет жана жыйрылат, бирок винилге караганда азыраак.
С: Ичинде премиум түрүн сактап калган эң сыртка турган вариант кайсы?
А: Текстуралуу порцелан плиткасы DCOF ≥ 0.60 (ылгылданганда), же күчөтүлгөн сырткы бети бар катуу бет (текстуралуу матта, DCOF 0.60–0.70). Экиси да коопсуздугун таптаганда премиум түрдө көрүнөт. Тумблинг өңүндөгү табигый таш да жарамдуу, бирок аны карау үчүн көбүрөөк иш керек.
Бардык укуктар © Гуандун Wiselink Ltd. компаниясына тийеш. -- Купуялык саясаты
EN
