ການປຽບທຽບລາຄາ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານລະຫວ່າງແຜ່ນພື້ນຜິວທີ່ເຮັດຈາກວັດຖຸທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ ແລະ ອະຄຣິລິກທີ່ເຮັດຈາກຫີນທີ່ຖືກປັບປຸງ

ສາລະສະຫຼຸບຜູ້ບໍລິຫານ

ອາກາດທີ່ຖືກປູກຝັງເຄີຍເປັນວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ທົ່ວໄປສຳລັບຫ້ອງນ້ຳໂຮງແຮມທີ່ມີງົບປະມານຈຳກັດ. ປັດຈຸບັນ, ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນກຳລັງເຂົ້າມາແທນທີ່ມັນ – ແລະ ມີເຫດຜົນທີ່ດີ. ທີ່ Wiselink (Guangdong Wiselink Ltd.), ພວກເຮົາໄດ້ສະໜອງວັດສະດຸທັງສອງຊະນິດນີ້ໃຫ້ແກ່ໂຄງການໂຮງແຮມຫຼາຍໆໂຄງການໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ແລະ ການເປີຽບທຽບນີ້ຈະອະທິບາຍຢ່າງລະອຽດເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຄວາມໝັ້ນຄົງ, ຄວາມສາມາດໃນການຊ່ວຍແກ້ໄຂ, ແລະ ອາຍຸການໃຊ້ງານເພື່ອໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າອັນໃດເໝາະສຳລັບໂຄງການຂອງທ່ານ. ຄຳຕອບສັ້ນ: ອາກາດທີ່ຖືກປູກຝັງດີກວ່າໃນດ້ານລາຄາເບື້ອງຕົ້ນ; ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນດີກວ່າໃນດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນໄລຍະເວລາທີ່ໃຊ້ງານ ແລະ ຄວາມພໍໃຈຂອງແຂກ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ອາກາດທີ່ຖືກປູກຝັງແມ່ນຫຍັງ?

ອາກາດທີ່ຖືກປູກຝັງແມ່ນສ່ວນປະກອບທີ່ປະກອບດ້ວຍຫີນອ່ອນທີ່ຖືກບຸບ (ຫຼື ຫີນປູນ) ແລະ ຢາງສັງເຄີດ polyester ທີ່ຖືກຫຼັ້ງໃນແບບ. ມັນເປັນວັດສະດຸທີ່ທ່ານເຫັນໄດ້ໃນຫ້ອງນ້ຳໂຮງແຮມທີ່ມີລາຄາຖືກທົ່ວໄປ – ສ່ວນປະກອບອ່າງອາບນ້ຳທີ່ເຮັດເປັນຊິ້ນດຽວ, ພື້ນທີ່ອາບນ້ຳ, ແລະ ເຄື່ອງຕັ້ງຫ້ອງນ້ຳ.

ມັນໄດ້ມີມາແຕ່ທົ່ວທີ່ 1960 ແລະຍັງຄົງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເພາະສາເຫດດຽວ: ມັນຖືກຜະລິດໃນລາຄາຖືກເມື່ອຜະລິດເປັນຊິ້ນທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ດ້ວຍວິທີການຂຶ້ນຮູບ.

ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນແມ່ນຫຍັງ?

ພື້ນຜິວແທ້ຈິງແມ່ນເຮັດຈາກ resin acrylic (PMMA) ແລະ alumina trihydrate, ທີ່ຖືກຫຼີ້ນເປັນແຜ່ນ ຫຼື ຖືກຂຶ້ນຮູບດ້ວຍຄວາມຮ້ອນເປັນຮູບຮ່າງຕ່າງໆ. ຕ່າງຈາກ marble ທີ່ຖືກປັບປຸງ, ມັນບໍ່ມີ filler ຈາກຫີນທຳມະຊາດ, ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ມີຄຸນລັກສະນະການໃຊ້ງານທີ່ແຕກຕ່າງກັນ – ໂດຍສະເພາະໃນການຊ່ວຍແກ້ໄຂ ແລະ ຄວາມເປັນເອກະພາບ.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ການປຽບທຽບແບບໂຕຕໍ່ໂຕ

ປະກອບດ້ວຍວັດສະດຸ: • Marble ທີ່ຖືກປັບປຸງ – ຮອຍເສີຍຂອງ marble + resin polyester • ພື້ນຜິວແທ້ຈິງ – resin acrylic (PMMA) + alumina trihydrate

ບໍ່ມີຮູ: • Marble ທີ່ຖືກປັບປຸງ – ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບໍ່ມີຮູ, ແຕ່ຊັ້ນປ້ອງກັນທີ່ເຮືອບໆ ສາມາດເສື່ອມສະລຸບໄດ້ • ພື້ນຜິວແທ້ຈິງ – ແມ່ນ, ທົ່ວທັງຄວາມໜາ

ສາມາດຊ່ວຍແກ້ໄຂໄດ້: • Marble ທີ່ຖືກປັບປຸງ – ຍາກ; ສ່ວນທີ່ແຕກອອກຈະເປີດເຜີຍ filler, ຍາກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເຂົ້າກັນ • ພື້ນຜິວແທ້ຈິງ – ແມ່ນ, ສາມາດຂັດ ແລະ ລ້າງໃນເວລາ 20-30 ນາທີ

ຂະໜານຕໍ່ທີ່ບໍ່ມີເສັ້ນ: • Marble ທີ່ຖືກປັບປຸງ – ຈຳກັດ; ຊິ້ນທີ່ຖືກຂຶ້ນຮູບຈະມີເສັ້ນຂະໜານຕໍ່ທີ່ເຫັນໄດ້ • ພື້ນຜິວແທ້ຈິງ – ແມ່ນ, ສາມາດເຮັດໃຫ້ເສັ້ນຂະໜານຕໍ່ທີ່ບໍ່ເຫັນໄດ້

ຄວາມຕ້ານທາງການຂີດຂວັນ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — ຕ່ຳເຖິງປານກາງ • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — ປານກາງ

ຄວາມຕ້ານທາງການເກີດຄືນ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — ດີເມື່ອຊັ້ນຝຸ້ນຍັງຄົງ intact; ຄຸນນະສົມບັດຈະເສື່ອມສະພາບໄປຕາມເວລາ • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — ສູງເດີ່ນ, ມີຄວາມສອດຄ່ອງ

ຄວາມຕ້ານທາງການຮ້ອນ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — ຕ່ຳ; ອາດແ cracks ຫຼື ປ່ຽນສີ • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — ປານກາງ (ສູງສຸດ 356°F)

ຄວາມສອດຄ່ອງຂອງສີ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — ລາຍການຫີນອ່ອນແຕກຕ່າງກັນໄປໃນແຕ່ລະຊິ້ນ • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — ສູງເດີ່ນ, ມີຄວາມສອດຄ່ອງຈາກຊຸດໜຶ່ງໄປອີກຊຸດໜຶ່ງ

ລາຄາວັດສະດຸຕໍ່ຕາລາງຟຸດ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — 8-15 • Solid Surface — 15-30 (acrylic ທີ່ຖືກປັບປຸງ)

ລາຄາຕິດຕັ້ງຕໍ່ຕາລາງຟຸດ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — 40-70 • Solid Surface — 50-100

ອາຍຸການໃຊ້ງານໃນການນຳໃຊ້ເພື່ອການຄ້າ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — 10-15 ປີ • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — 15-20 ປີ

ນ້ຳໜັກ: • ເຫລັກທີ່ຜະລິດຈາກຫີນອ່ອນ — ໜັກກວ່າ (ມີຫີນເປັນສ່ວນປະກອບ) • ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ — ເບົາກວ່າ (ຕິດຕັ້ງງ່າຍກວ່າ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ການປຽບທຽບລາຄາໃນໄລຍະ 10 ປີ

ສຳລັບໂຄງການຕິດຕັ້ງຕູ້ອັດຕະປະເພດຫ້ອງນ້ຳໃນຮ້ານແຖວທີ່ມີ 200 ຫ້ອງ:

ຫີນມາເຄີຍທີ່ຜະລິດຂຶ້ນ: • ວັດສະດຸ: 16,000-30,000 • Installation: 12,000-20,000 • ການບໍາຮັກສາ (ການປ່ຽນແທນສ່ວນທີ່ເສຍຫາຍ): 8,000-20,000 • Total 10-year: 36,000-70,000

ເຄື່ອງປູກທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ: • ວັດສະດຸ: 25,000-40,000 • Installation: 15,000-25,000 • ການບໍາຮັກສາ (ການຂັດ/ຂັດເງົາ): 2,000-5,000 • Total 10-year: 42,000-70,000

ຊ່ອງຫວ່າງຫຼຸດລົງຢ່າງມີນັກໃນໄລຍະເວລາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຕ່ຳກວ່າຂອງຫີນມາເຄີຍທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຈະຖືກຊົດເຊີຍດ້ວຍອັດຕາການປ່ຽນແທນທີ່ສູງຂຶ້ນ. ອີງຕາມປະສົບການຂອງພວກເຮົາ, ຮ້ານແຖວທີ່ດຳເນີນການເປັນເວລາ 10 ປີຂຶ້ນໄປຈະປະຢັດເງິນໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອໃຊ້ເຄື່ອງປູກທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ.

ລູກຄ້າຄົນໜຶ່ງເວົ້າຢ່າງຊັດເຈນ: "ຫີນມາເຄີຍທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຖືກເປັນຢ່າງຫຼາຍຈົນເຖິງເວລາທີ່ມັນແ cracks. ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະຕ້ອງປ່ຽນແທນຕູ້ອັດຕະປະເພດ 30 ຕູ້ຕໍ່ປີ."

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ເວລາໃດທີ່ຄວນເລືອກໃຊ້ຫີນມາເຄີຍທີ່ຜະລິດຂຶ້ນ

ຫີນມາເຄີຍທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຍັງເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມໃນສະຖານະການທີ່ເປັນເລື່ອງເລີຍງ່າຍ:

• ມີງົບປະມານເບື້ອງຕົ້ນຈຳກັດ (ສ້າງໃໝ່, ກຳໄລຕ່ຳ) • ສ່ວນປະກອບທີ່ປັ້ມເປັນເນື້ອດຽວ (ເຂດອ້ອມອາງນ້ຳ, ພື້ນຫ້ອງອາບ) ທີ່ຮູບຮ່າງທີ່ປັ້ມມີຄວາມສຳຄັນ • ມີເວລາດຳເນີນການສັ້ນ (ຂາຍຊັບສິນພາຍໃນ 5 ປີ) • ສ່ວນຂອງຮ້ານແຖວທີ່ມີລາຄາຖືກ/ມີງົບປະມານຈຳກັດ ທີ່ມາດຕະຖານຂອງຍີ່ຫໍ້ອະນຸຍາດໃຫ້

ສຳລັບໂຮງແຮມທີ່ມີງົບປະມານຈຳກັດ ຫຼື ຄຸນສົມບັດທີ່ຊື້ມາເພື່ອຂາຍຕໍ່ ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຕ່ຳຂອງຫີນມາເຣີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຈະເໝາະສົມ.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ເວລາໃດທີ່ຄວນເລືອກໃຊ້ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ

ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າເມື່ອ:

• ການຖືຄຳສັ່ງໃນໄລຍະຍາວ (10 ປີຂຶ້ນໄປ) • ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາຮຸງຮັກສາມີຄວາມສຳຄັນ (ເສີມຄວາມສຳຄັນເสมີ) • ມາດຕະຖານຂອງຍີ່ຫໍ້ຕ້ອງການຄວາມເປັນເອກະພາບ • ຄວາມສາມາດໃນການຊ່ອມແຊມເປັນສິ່ງທີ່ສຳຄັນ (ສະພາບແວດລ້ອມຂອງໂຮງແຮມ = ມີການເສຍຫາຍເກີດຂຶ້ນ) • ຕ້ອງການການອອກແບບທີ່ເປັນເນື້ອດຽວກັນ (ຕູ້ອາບນ້ຳ, ສ່ວນຂອງອາກາດໃນຫ້ອງນ້ຳ)

ສຳລັບຄຸນສົມບັດຂອງ Marriott, Hilton, IHG — ແລະ ໂຮງແຮມສ່ວນຫຼາຍທີ່ຢູ່ໃນລະດັບກາງຈົນເຖິງລະດັບສູງ, ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວແມ່ນເປັນຄຳແນະນຳມາດຕະຖານ.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ຕົວຢ່າງຈິງ

ຕົວຢ່າງຈິງຈາກທີມງານຂອງພວກເຮົາທີ່ Wiselink: ໂຮງແຮມ Hampton by Hilton ໄດ້ເລືອກໃຊ້ຫີນມາເຣີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນສຳລັບຕູ້ອາບນ້ຳ 150 ຕູ້. ໃນຂະນະທີ່ດຳເນີນການປະເມີນຄຸນຄ່າ, ພວກເຮົາໄດ້ສະເໜີການປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະ 10 ປີໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ລາຄາທີ່ເອົາມາສະເໜີສຳລັບຫີນມາເຣີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນແມ່ນ 18,000 lower upfront. But projected replacements over 10 years added 22,000.

ພວກເຂົາໄດ້ປ່ຽນໄປໃຊ້ພື້ນຜິວແທ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນສູງກວ່າ, ແຕ່ງົບປະມານການຮັກສາໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຜູ້ຈັດການທົ່ວໄປ (GM) ໄດ້ບອກພວກເຮົາຕໍ່ມາວ່າ ເຫດການທີ່ແຂກຄົນໜຶ່ງເກີດຂຶ້ນ—ເຊິ່ງເກີດຈາກມຸມຂອງຕູ້ເດີນທາງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການແຕກຂອງເຄື່ອງເຮັດຈາກຫີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນທີ່ໂຮງແຮມທີ່ເປັນສາຂາ—ຈະຕ້ອງໃຊ້ເງິນ 500 ໂດລາເພື່ອປ່ຽນໃໝ່. ແຕ່ດ້ວຍພື້ນຜິວແທ້ຂອງ Wiselink, ເຫດການດຽວກັນນີ້ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ພາຍໃນ 20 ນາທີ ໂດຍທີມງານຮັກສາຂອງພວກເຂົາ.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ

ຫີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຖືກກວ່າພື້ນຜິວແທ້ບໍ?

ໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ແມ່ນແລ້ວ—ມັກຈະຖືກກວ່າ 30-50% ສຳລັບວັດສະດຸ. ແຕ່ໃນໄລຍະ 10 ປີ ລວມທັງການປ່ຽນໃໝ່, ຄວາມແຕກຕ່າງຈະຫຼຸດລົງຢ່າງມີນັກ, ແລະພື້ນຜິວແທ້ມັກຈະດີກວ່າໃນດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດ.

ຫີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນສາມາດຊ່ອມແຊມໄດ້ເໝືອນພື້ນຜິວແທ້ບໍ?

ບໍ່ໄດ້. ສ່ວນທີ່ແຕກຂອງຫີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນຈະເປີດເຜີຍສ່ວນທີ່ເປັນຫີນທີ່ໃຊ້ເຕີມຢູ່ດ້ານໃຕ້, ແລະການຈັບສີໃຫ້ເຂົ້າກັນເປັນເລື່ອງທີ່ຍາກ. ພື້ນຜິວແທ້ສາມາດຂັດແລະຂັດເງົາໄດ້ຢ່າງເນີ້ນເຂົ້າກັນຢ່າງເປັນທຳ.

ອັນໃດທີ່ມີລັກສະນະທີ່ມີຄຸນຄ່າສູງກວ່າ?

ພື້ນຜິວແທ້, ເນື່ອງຈາກສອງເຫດຜົນ: ຊ່ອງຕໍ່ທີ່ບໍ່ເຫັນ ແລະ ສີທີ່ເປັນເອກະພາບ. ສ່ວນຫີນທີ່ຜະລິດຂຶ້ນມີຊ່ອງຕໍ່ທີ່ເຫັນໄດ້ ແລະ ຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມທຳມະຊາດ ເຊິ່ງອາດຈະເບິ່ງບໍ່ເຂົ້າກັນໃນແຕ່ລະຫ້ອງ.

ຫີນມາເບີລ໌ທີ່ຜະລິດຈາກວັດຖຸສັງເຄາະຍັງຖືກໃຊ້ໃນໂຮງແຮມໃໝ່ເປີດໃຊ້ບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ ໂດຍສ່ວນຫຼາຍໃນສ່ວນຂອງໂຮງແຮມທີ່ມີລາຄາຖືກ ແລະ ສຳລັບຫົວໜ່ວຍທີ່ຜະລິດຈາກແບບພິມດຽວ (ເຊັ່ນ: ຕູ້ອາບນ້ຳ, ພື້ນຫ້ອງອາບນ້ຳ) ເຊິ່ງຮູບຮ່າງທີ່ຜະລິດຈາກແບບພິມນີ້ເປັນຂໍ້ດີ ແລະ ລາຄາເປັນປັດໄຈທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ

ໃດດີກວ່າສຳລັບການປັບປຸງຄືນ 200 ຫ້ອງ?

ຖ້າທ່ານຈະຖືຄອງອະສັງຫານີ້ເປັນເວລາ 10 ປີຂຶ້ນໄປ ຄວນໃຊ້ວັດຖຸທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ (solid surface) ແຕ່ຖ້າເປັນການຖືຄອງໃນໄລຍະສັ້ນ ຫຼື ມີງົບປະມານຈຳກັດໃນການກໍ່ສ້າງ ຄວນໃຊ້ຫີນມາເບີລ໌ທີ່ຜະລິດຈາກວັດຖຸສັງເຄາະສຳລັບສ່ວນເທິງຂອງຕູ້ອາບນ້ຳ ແລະ ໃຊ້ວັດຖຸທີ່ເປັນເນື້ອດຽວ (solid surface) ສຳລັບສ່ວນຜະໜາງຂອງຫ້ອງອາບນ້ຳ

·ໜ້າໂຕະໂຮງແຮມທີ່ມີພື້ນຜິວແຂງທຽບກັບຫີນຄວດສ໌ທຽບກັບຫີນແກຣນິດ

·ຄູ່ມືສຳລັບຜູ້ຊື້ແຜ່ນພື້ນຜິວທີ່ເປັນຂອງແຂງ

·5 ເຫດຜົນຫຼັກທີ່ໂຮງແຮມເລືອກພື້ນຜິວແຂງ

·ຄູ່ມືຄົບຖ້ວນສົມບູນຂອງພື້ນຜິວແຂງແມ່ນຫຍັງ