ဟိုတယ်များကို ပြန်လည်မွမ်းမူရေးအတွက် ယဉ်ကျေးမှုမှ ထုတ်လုပ်ထားသော မာဘယ်လ်နှင့် အမြဲတမ်းမှုန်းများကို ဝယ်ယူရေးအကူအညီ

ဘာကြောင့် အိပ်ခန်းအတွက် အိပ်ခန်းမျက်နှာပဲများသည် ဟိုတယ်ဝယ်ယူမှုတွင် အဓိကအာရုံစိုက်မှုရှိသော အချက်ဖြစ်လာသနည်း

အမေရိကန်နိုင်ငံရှိ ဟိုတယ်များ၏ ပြုပြင်မှုအတွက် ပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူရေးအဖွဲ့သည် စတင်စီစဥ်သည့်အခါ မျက်နှာသော့ပေါ်တွင် အသုံးပြုမည့် မျက်နှာပေါ်ခြောက်များကို အများအားဖြင့် စံနှုန်းထားသော ပစ္စည်းအဖြစ်သာ သတ်မှတ်လေ့ရှိပါသည်။ ထိုပစ္စည်းများကို စတုရန်းပေါင်းအရေအတွက်ဖြင့် အမှာယူပြီး ဘတ်ဂျက်အတွင်း အကောင်းဆုံးအားဖြင့် နှိပ်ကုန်အောင် ထည့်သွင်းလေ့ရှိပါသည်။ ထိုပစ္စည်းများကို အမှာယူပြီးနောက် အခက်အခဲတစ်စုံတစ်ရာ မဖြစ်မှ မေးမေးမေးမေး မေးလေ့ရှိပါသည်။ ထိုသို့သော ချဉ်းကပ်မှုများကြောင့် အမှာယူသူများအတွက် အကုန်အကျများစွာ ဖြစ်ပေါ်လာခဲ့ပါသည်။ အမေရိကန်နိုင်ငံရှိ အနောက်တောင်ပိုင်း ဟိုတယ်များတွင် အသုံးပြုသည့် ရေချိုးခန်းအတွင်းရှိ မျက်နှာပေါ်ခြောက်များသည် အိမ်သားများတွင် အသုံးပြုသည့် မျက်နှာပေါ်ခြောက်များထက် ပိုမိုပြင်းထန်သည့် အသုံးပြုမှုကို ခံနေရပါသည်။ မျက်နှာပေါ်ခြောက်ပေါ်သို့ လက်သုံးမှုအများအားဖြင့် မျက်နှာပေါ်ခြောက်ကို ပျက်စီးစေသည့် မှုန်းမှုများ၊ ပူနေသည့် ကုန်းလုပ်စက်များကို မျက်နှာပေါ်ခြောက်ပေါ်တွင် အမျက်ထွက်စွာ အသုံးပြုခြင်းများနှင့် အမှုန်းမှုများကို နေစဥ်အသုံးပြုခြင်းများသည် မျက်နှာပေါ်ခြောက်ကို ပျက်စီးစေပါသည်။ ထိုမျက်နှာပေါ်ခြောက်များသည် နှစ်များစွာကြာအောင် အလှပါပါဖြစ်နေရန် လိုအပ်ပါသည်။ အမေရိကန်နိုင်ငံရှိ ဟိုတယ်နှင့် အိမ်ခြောက်များအသုံးပြုသည့် အဖွဲ့အစည်း (American Hotel and Lodging Association) မှ ဟိုတယ်များ၏ ပြုပြင်မှုကာလများသည် တိုတောင်းလာကြောင်း ဖော်ပြထားပါသည်။ အများအားဖြင့် အမှတ်တံဆိပ်များသည် အခန်းများကို နှစ်ပေါင်းငါးနှစ်တွင် တစ်ကြိမ် ပြုပြင်လေ့ရှိပါသည်။ ထိုအခါ မျက်နှာပေါ်ခြောက်များသည် စီးပွားရေးအသုံးပြုမှုအတွက် ပိုမိုခံနိုင်ရည်ရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုမျက်နှာပေါ်ခြောက်များသည် နောက်တစ်ကြိမ် အဆောက်အအုံပြုပြင်မှုအစီအစဉ် (Property Improvement Plan) ကာလရောက်သည့်အခါတွင်လည်း အလှပါပါဖြစ်နေရန် လိုအပ်ပါသည်။ မျက်နှာပေါ်ခြောက်များအတွက် အသုံးပြုမှုနှင့် အရည်အသွေးအကြောင်း စုံစမ်းစစ်ဆေးမှုများကို လွဲချော်ခြင်းသည် စာရင်းဇယားတွင် မှန်ကန်သည်ဟု ထင်ရသော ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြစ်ပါသည်။ သို့သော် အခန်းတစ်ခုသည် မျက်နှာပေါ်ခြောက်အသစ်ဖဲ့ခြင်းအတွက် အသုံးမဝင်သည့်အခါတွင် အကုန်အကျများစွာ ဖြစ်ပေါ်လာပါသည်။

ကုန်စည်ဖွံ့ဖြိုးရေးမှ ထုတ်လုပ်သော မာဘယ်လ်နှင့် အမြဲတမ်းမှုန်းမှုများကြားရှိ ပစ္စည်းဆိုင်ရာ ကွာခြားချက်

စက္ကူနဲ့ အသားတင် မျက်နှာပြင်ကို မကြာခဏတော့ သတ်မှတ်ချက်တွေကို ရေးသားတဲ့ လူတွေ အတူတူ ပေါင်းစပ်ကြတယ်။ ဒါပေမဲ့ ဓာတုဗေဒနဲ့ နေရာမှာ ပြုမူပုံက လုံးဝမတူပါဘူး။ စိုက်ပျိုးထားတဲ့ ကျောက်မျက်ကျောက်စသည်မှာ ပလတ်စတာ (သို့) အက်ခရစ်လစ် ကော်စေးနဲ့ ကယ်လ်ဆီယမ် ကာဗွန်နိတ် အဖြည့်ပစ္စည်း ရောစပ်ပြီး တောက်ပတဲ့ အမြင်ကို ပေးတဲ့ ကြည်လင်တဲ့ ဂျယ်အလွှာနဲ့ အလွှာထားတာပါ။ ဂျယ်အလွှာက အဝတ်အစား အလွှာဖြစ်ပြီး အဲဒီ အလွှာကို ထိခိုက်သွားတာနဲ့ အောက်က အပေါက်ရှိတဲ့ အလွှာဟာ အစက်တွေကို လျင်မြန်စွာ စုပ်ယူပါတယ်။ ဆန့်ကျင်ဘက်အနေနဲ့ အမာခံ မျက်နှာပြင်က အဆီလွှာတစ်ခုလုံးမှာ ဖြန့်ဝေထားတဲ့ သတ္တုဖြည့်စရာနဲ့အတူ တစ်မျိုးတည်းသော အကရစ်လစ် (သို့) ပိုလီအက်စတာ ကော်စေးပြားပါ။ အရောင်နဲ့ စွမ်းဆောင်ရည်က တစ်လျှောက်လုံး သွားပါတယ်။ အဲဒီ ခြားနားချက် တစ်ခုတည်းက ဟိုတယ်သုံးတဲ့ ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုအတွင်းမှာ ပစ္စည်းရဲ့ စွမ်းဆောင်မှု အပေါ် အရာတိုင်းနီးပါးကို ပြောင်းလဲပစ်ပါတယ်။ အသားအရေကို အသားတင်ထားခြင်း ယဉ်ကျေးမှုကျောက်စေး အပ်တွေကို စက်နဲ့ဖြည့်ပြီး ချောမွေ့စေပြီး ရေချိုးခန်းမှာ အပူနဲ့ အအေး စက်ဝန်းတွေ လုံလောက်ပြီးနောက် အပြီးသတ်မှာ လျှပ်ကူးဖို့ အလားအလာရှိတယ်။

ဧည့်ခန်းတွင် နေ့စဉ်အသုံးပြုမှုကြောင့် မျက်နှာပုံများအားလုံး မည်သို့တွေ့ကြုံရသည်ကို

Phoenix အပြင်ဘက်က အားလပ်ရက် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုက ကွာဟချက်ကို ပြသတဲ့ မရည်ရွယ်ဘဲ ဘေးချင်းဆိုင် စမ်းသပ်မှုတစ်ခု လုပ်ခဲ့တယ်။ ဟိုတယ်က အပိုင်းပိုင်း ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုအတွင်း အတောင်ပံတစ်ခုအတွက် ယဉ်ကျေးမှုကျောက်စေးအချိုးအစားအထည်တွေကို မှာယူခဲ့ပြီး ဘတ်ဂျက်က ခွင့်ပြုတဲ့အခါ ဒုတိယအတောင်ပံအတွက် ၁၈ လအကြာမှာ အသားကျစ် မျက်နှာပြင်ကို ပြောင်းခဲ့တယ်။ နှစ်နှစ်အတွင်း ပထမအတောင်ပံက စိမ်းလန်းတဲ့ ကျောက်မျက်အချပ်တွေဟာ ရေကန်အိုးတွေအနီးမှာ ဆံပင်အပေါက်တွေ စတင်ပြသခဲ့ပြီး ရေနွေးကွန်ရဲ့ အကာအကွယ်အနီးမှာ ဂျယ်အလွှာပါးသွားတဲ့ နေရာမှာ အသားအရေတွေ စွဲလာတယ်။ ဒုတိယအတောင်ပံရဲ့ အပေါ်ယံ အပေါ်ပိုင်းတွေဟာ အိမ်မှုကိစ္စနဲ့ တစ်ခါတစ်လေ ဧည့်သည်တွေကို ညှဉ်းပန်းဆက်ဆံမှုတွေနဲ့ တူညီပြီး သိသာစွာ မမြင်သာတဲ့ အဝတ်အစားနဲ့ပါ။ အသားအရေကို ထိခိုက်စေတဲ့ အသားအရေအချို့ကို အထူးကုကို ခေါ်မလာဘဲနဲ့ အပြင်ဘက်မှာ ပြုပြင်ပေးနိုင်တဲ့ ဝန်ထမ်းတွေ ရှိပါတယ်။ အမာခံ မျက်နှာပြင်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကန့်သတ်ချက်က တကယ့်ကို ရှိပြီး ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ပြောထိုက်တာက ၎င်းဟာ မြင့်မားတဲ့ အပူချိန်ကို ကောင်းကောင်း မကိုင်တွယ်နိုင်တာပါ။ အပေါ်ဘက်မှာ မျက်နှာမူထားပြီး ချည်ထားတဲ့ ကောက်ကြောင်းဟာ မီးလောင်မှု အမှတ်အသားတစ်ခု ကျန်ရစ်စေနိုင်ပြီး ရှင်းလင်းဖို့ သုတ်ဖို့လိုပါတယ်။ ယဉ်ကျေးမှုကျောက်စေးက မျက်နှာပြင်မှာ အပူကို နည်းနည်း ပိုခံနိုင်ပေမဲ့ အပူချိန် ထိုးနှက်မှု ရုတ်တရက်ဖြစ်ရင် အက်ကွဲတတ်တယ်၊ နေပူထားတဲ့ အပေါ်ထပ်ကို ရေအေးတိုက်သလိုပေါ့။ သန့်ရှင်းရေး ရှုထောင့်မှ ကြည့်ရင် အသားထူတဲ့ မျက်နှာပြင်ရဲ့ အပေါက်မရှိ၊ အပ်မပါတဲ့ သဘာဝက အိမ်အကူတစ်ယောက် အခန်းတစ်ခုလုံးကို အလှည့်အပြောင်းဖို့ မိနစ် ၂၀ လောက်ရှိတဲ့ ဧည့်ခန်းတွေမှာ အသာစီးတစ်ခုပေးတယ်။ နိုင်ငံတကာ ပိုးမွှားအဖြဲ ့က မှတ်ချက်ပြုသည်မှာ အမာခံ မျက်နှာပြင်ပစ္စည်းများသည် အသားရေတည်ရှိရန်အတွက် အချဉ်အချွန်လိုင်းများ သို့မဟုတ် အသေးစား အက်ကြောင်းများမရှိသောကြောင့် ဘက်တီးရီးယားများ ကြီးထွားမှုကို တားဆီးစေသည်ဟု ဆိုသည်။ ဒါက ပင်လယ်ကမ်းခြေက စိုစွတ်တဲ့ ရေချိုးခန်းမှာ အရေးပါသလို ခြောက်သွေ့တဲ့ ရာသီဥတုမှာလည်း အရေးပါပါတယ်။

စတုရန်းပေ စျေးနှုန်းအပေါ်တွင် အမှန်တကယ့်စုစုပေါင်းစ costs ကို တွက်ချက်ခြင်း

ယူနစ်စျေးနှုန်းသာကို ကြည့်ခြင်းသည် အလှဆင်ရေးအတွက် ရွေးချယ်မှု၏ ဘဏ္ဍာရေးအကျိုးသက်ရောက်မှုကို မှားယွင်းစွာ အကဲဖေးနိုင်သည့် အမြန်ဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ အောက်ပါဇယားတွင် ပုံမှန်အားဖြင့် ခုနစ်နှစ်ကြာသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုကာလအတွင်း အရေးကြီးသည့် ကိန်းဂဏန်းများကို ခွဲခြမ်းစိတ်ခြားနိုင်ပါသည်။

ထိန်းသုံးမှုဆိုင်ရာ ပြန်လည်ခေါ်ယူမှုများနှင့် အခန်းအသုံးမှုရပ်ဆို့မှုများကို စဥ်ဆက်မပေါင်းသွင်းပါက ဒုတိယပစ္စည်းနှစ်များကြား ကွာဟမှုသည် သိသိသာသာ ကျဉ်းမှုပါသည်။ စားပွဲထောင်ပုံပေါ်တွင် ပြုပြင်မှုများ ပြုလုပ်ရာတွင် အခန်းသုံးခုကို တစ်ပတ်ကြာ အသုံးမှုရပ်ဆို့ရန် လိုအပ်သည့် ယ общီမန်နာသည် စတုရန်းပေါင်းတစ်လုံးလျှင် ဒေါ်လာ၂၀ သက်သောင်းသော စုစုပေါင်းကုန်ကုန်ကို စဉ်းစားနေခြင်းမဟုတ်ပါ။ နောက်ဆုံးဆုံးဖြတ်ချက်ကို အများအားဖြင့် လုပ်ဆောင်မှုဘဝကုန်ကုန်စုစုပေါင်းကုန်ကုန်ဖြင့် ဖော်ပြပါသည်။ ဝယ်ယူမှုအမှတ်စဥ်ပေါ်တွင် ဖော်ပြထားသည့် ကုန်ကုန်မဟုတ်ပါ။

ဒီဇိုင်းဘတ်ဂျက်ကို မကျော်လွန်ဘဲ အမှတ်တံဆိပ်စံနှုန်းများကို ပေးစေခြင်း

ဟိုတယ်တံဆိပ်တွေဟာ သူတို့ရဲ့ အချည်းနှီးပစ္စည်းတွေရဲ့ အရောင်၊ အနားပရိုဖိုင်းနဲ့ ပေါင်းစပ်ထားတဲ့ ရေဆေးကန် ပုံစံကို အထူးပြုထားတယ်။ ဆန်းသစ်တဲ့ ရှေ့ပြေးပုံစံကို ထုတ်လွှင့်နေတဲ့ ရွေးချယ်ထားတဲ့ ဝန်ဆောင်မှု ကွင်းဆက်တစ်ခုဟာ Boise နဲ့ Birmingham မှာ တူညီတဲ့ အဖြူရောင်နဲ့ တူညီတဲ့ တောက်ပမှုကို လိုချင်တယ်။ ထုတ်လုပ်သူက အရောင်နဲ့ ဂျယ်အိတ်ဓာတုဗေဒကို တင်းကျပ်စွာ ထိန်းချုပ်ထားရင် စိုက်ပျိုးထားတဲ့ ကျောက်မျက်စိမ်းဟာ တစ်ပွဲကနေ တစ်ပွဲအထိ တစ်သမတ်တည်း အရောင်ကို ပေးနိုင်ပေမဲ့ အသားအရောင်က ကျဉ်းပြီး တောက်ပမှုအဆင့်က သီးခြားထုတ်လုပ်မှုတွေမှာ ပြန်ပွားဖို့ ခက်ခဲပါတယ်။ အသားတင် မျက်နှာပြင် ထုတ်လုပ်မှုကြောင့် ပိုကျယ်ပြန့်တဲ့ အရောင်အစုံကို ရရှိနိုင်ပါတယ်၊ အသားတင်အဆုံးသတ်မှုတွေနဲ့ ကျောက်လို အမှုန်ပုံစံတွေ အပါအဝင်၊ အလေးချိန် (သို့) ကုန်ကျစရိတ်မရှိပဲ ကျောက်ခဲ (သို့) ကွန်ကရစ်ရဲ့ အကြည့်ကို တုပနိုင်တာပါ။ ADA ကိုလိုက်နာသော ရှေ့ဘက်အနားများနှင့် ပေါင်းစပ်သော overflow channel များသည် ကြမ်းတမ်းသော မျက်နှာပြင်တွင် စံပြုထုတ်လုပ်မှုရွေးချယ်မှုဖြစ်ကာ အများပြည်သူမှထောက်ပံ့သော သို့မဟုတ် တံဆိပ်မှအခွန်ခံသော ၀ င်ရောက်မှု အဆင့်မြှင့်တင်မှုအတွက်တင်ပြမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကိုရိုးစင်းစေသည်။ ဒီဇိုင်းရဲ့ ပျော့ပြောင်းမှုကြောင့် အစောပိုင်း ညှိနှိုင်းမှု လိုအပ်မှုကို ဖယ်ရှားမပေးပါဘူး။ ဒီပစ္စည်းနှစ်ခုစလုံးအတွက် ရေကန်နေရာချထားမှု၊ ရေပိုက်ကို ထိုးဖောက်ခြင်းနဲ့ ဆူးမဖြတ်ခင် နောက်ပြန်အက်တာ အမြင့်ကို ကန့်သတ်တဲ့ စက်ရုံပုံတွေ လိုအပ်ပါတယ်။ နောက်ပိုင်းမှာ အပေါက်ဖြတ်စက်နဲ့ တိတ်တခိုးလုပ်တာတွေကို ရပ်တန့်စေတဲ့ စည်းကမ်းတစ်ခုပါ။

အများစုသော အဆောက်အဦများတွင် စနစ်တကျ ထောက်ပံ့ပေးခြင်း

ဟိုတယ်များအတွက် ဝယ်ယူမှုဆိုင်ရာ ညွှန်ကြောင်းမှုကို တာဝန်ယူသည့် ညွှန်ကြောင်းမှုမှူးသည် ပြည်နယ်တစ်ခုတွင် အသုံးပြုသည့် မီးဖိုခေါင်းပေါ်များ၏ ပုံပန်းသဏ္ဍာန်နှင့် လုပ်ဆောင်မှုများသည် အခြားပြည်နယ်များတွင် အသုံးပြုသည့် မီးဖိုခေါင်းပေါ်များနှင့် ကွဲပြားမှုရှိသည့် အခြေအနေကို ခွင့်မပေးနိုင်ပါ။ ထိုကဲ့သို့သော မတူညီမှုများသည် အမှတ်တံဆိပ်၏ စံနှုန်းများကို စစ်ဆေးရန် လုပ်ဆောင်ခြင်းများကို စတင်စေပါသည်။ ဧည့်သည်များသည် အသုံးပြုနေသည့် မီးဖိုခေါင်းပေါ်များ၏ အသုံးပြုမှုကြောင့် ပုံပန်းသဏ္ဍာန်မှု အိုမင်းနေသည့် အမျှင်များကို အကြောင်းပြပါသည်။ နောက်ဆုံးတွင် မီးဖိုခေါင်းပေါ်များကို အစိတ်စိတ်အပိတ်ပိတ် အစားထိုးခြင်းများသည် တစ်ခုတည်းသော ညှိနှိုင်းထားသည့် အသစ်ပြောင်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ထက် စီမံခန့်ခွဲရန် ပိုမိုခက်ခဲလာပါသည်။ အမေရိကန်နိုင်ငံရှိ ဟိုတယ်များကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရန်အတွက် ပေးပို့သည့် ပေးပို့ရေးအဖွဲ့များတွင် အသေးစား စားသုံးသည့် စုံလင်သည့် အဖွဲ့များများ ပါဝင်ပါသည်။ ထိုအဖွဲ့များသည် ဟိုတယ်တစ်ခုတွင် အသုံးပြုရန် အုပ်စုအလုပ်အကိုင်အဖွဲ့များကို အနည်းငယ်သာ ပေးပို့နိုင်ပါသည်။ ထိုအဖွဲ့များကို ပြည်နယ်များစွာတွင် အသုံးပြုရန် အုပ်စုအလုပ်အကိုင်အဖွဲ့များ ၁၀၀ ခု သို့မဟုတ် ထိုထက်ပိုမိုများပါသည်။ ထိုအဖွဲ့များကို အရည်အသွေး မှန်ကန်စေရန် စီမံခန့်ခွဲရန်မှုသည် အလွန်ခက်ခဲသည့် စိန်ခေါ်မှုတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ Wiselink သည် ထိုကဲ့သို့သော အရှုပ်ထွေးမှုများကို ဖြေရှင်းရန်အတွက် ထုတ်လုပ်မှုနှင့် ပို့ဆောင်ရေးလုပ်ငန်းများကို အထူးသော ဖွဲ့စည်းမှုဖြင့် တည်ဆောက်ထားပါသည်။ အင်ဂျင်နီယာနှင့် ဖော်မော်လာမှုများကို တစ်ခုတည်းသော အဆောက်အဦးအတွင်းတွင် ပြုလုပ်ပါသည်။ အတွင်းပိုင်းအဖွဲ့များသည် အရောင်မှန်ကန်မှု၊ အစွန်းမှန်ကန်မှုနှင့် အရည်အသွေးစစ်ဆေးမှုများကို အုပ်စုအလုပ်အကိုင်အဖွဲ့တစ်ခုခုကို ပို့ဆောင်ရန် ထုပ်ပေးမှုမှုမှီ ပြုလုပ်ပါသည်။ ထိုအထောက်အထားမှုသည် အုပ်စုအလုပ်အကိုင်အဖွဲ့များ အများအပြားကို အသုံးပြုသည့် အခါတွင် ပုံပန်းသဏ္ဍာန်မှန်ကန်မှုများကို ဖြေရှင်းပေးပါသည်။ ဟိုတယ်အုပ်စုများသည် အမှတ်တံဆိပ်အရ အသစ်ပြောင်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို အကောင်အထောက်ဖြစ်အောင် လုပ်ဆောင်နေသည့် အခါတွင် အုပ်စုအလုပ်အကိုင်အဖွဲ့များကို အချိန်မှန်မှန်ဖြင့် အသုံးပြုရန် အမျှင်များကို ပေးပို့ခြင်းဖြင့် အမှတ်တံဆိပ်အရ အသုံးပြုရန် အမျှင်များကို ယုံကြည်စိတ်ချရသည့် အစီအစဉ်အဖွဲ့များအဖြစ် ပေးပို့နိုင်ပါသည်။