Οι επιφάνειες των ντουλαπιών μπάνιους των ξενοδοχείων υφίστανται περισσότερη φθορά από οποιαδήποτε άλλη επιφάνεια στο δωμάτιο. Οι επισκέπτες τοποθετούν ενυδατωμένα καλλυντικά επάνω τους. Τα καθαριστικά προσωπικά ψεκάζουν αυστηρά χημικά. Η επιφάνεια σκουπίζεται, τρίβεται και μερικές φορές χτυπιέται από στεγνωτήρες μαλλιών και τσάντες καλλυντικών.
Επιλέξτε το λάθος υλικό και θα αντιμετωπίσετε σημάδια, διάβρωση ή αντικατάσταση εντός λίγων ετών.
Δύο από τις πιο συνηθισμένες επιλογές για τις επιφάνειες ντουλαπιών ξενοδοχείων είναι το πολυτελές μάρμαρο και το κουαρτζ. Στην πρώτη ματιά μοιάζουν παρόμοια. Και τα δύο προσφέρουν λεία, πετρώδη εμφάνιση. Και τα δύο είναι διαθέσιμα σε ποικιλία χρωμάτων. Ωστόσο, κάτω από την επιφάνεια, είναι εντελώς διαφορετικά υλικά με διαφορετικό κόστος, διαφορετικές ανάγκες συντήρησης και διαφορετική διάρκεια ζωής.
Ας ξεκινήσουμε με το τι πραγματικά αγοράζετε.
Οι επιφάνειες κουαρτζ είναι τεχνητός λίθος. Κατασκευάζονται από περίπου 90 τοις εκατό λεπτομερώς τριμμένο φυσικό κουαρτζ, αναμεμειγμένο με πολυεστερικές ρητίνες και χρωστικές. Το μείγμα συμπιέζεται υπό υψηλή πίεση και θερμοκρασία για να σχηματίσει έναν στερεό πλάκα. Το αποτέλεσμα είναι εξαιρετικά σκληρό, πυκνό και ανθεκτικό στις γρατζουνιές.
Το καλλιεργημένο μάρμαρο είναι ένα εντελώς διαφορετικό προϊόν. Παράγεται από λεπτομερές μάρμαρο αναμεμειγμένο με πολυεστερική ρητίνη, χύνεται σε καλούπι και επικαλύπτεται με διαφανή επίστρωση gel coat. Αυτή η επίστρωση είναι αυτό που βλέπετε και αγγίζετε. Κάτω από αυτήν βρίσκεται το καλούπι με το μάρμαρο.
Αμέσως γίνεται φανερή η θεμελιώδης διαφορά. Το κουαρτζ είναι προϊόν σε πλάκες. Προσφέρεται σε μεγάλα φύλλα που κόβονται στο απαιτούμενο μέγεθος για κάθε εγκατάσταση. Το καλλιεργημένο μάρμαρο είναι προϊόν με χύτευση. Βγαίνει από το εργοστάσιο ως τελικό αντικείμενο, με ενσωματωμένες λεκάνες, πλάτη και οποιαδήποτε άλλη λειτουργία έχετε παραγγείλει.
Εδώ είναι όπου η διαφορά είναι μεγαλύτερη.
Οι πάγκοι από κουαρτζ κοστίζουν 60 έως 120 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης. Το ευρύ φάσμα τιμών εξαρτάται από τη μάρκα, το χρώμα και το προφίλ των άκρων. Οι προνομιούχες σειρές κουαρτζ με περίπλοκα μοτίβα φλέβων είναι ακριβότερες. Τα απλά μονόχρωμα χρώματα είναι φθηνότερα. Η εγκατάσταση απαιτεί επαγγελματία κατασκευαστή με ειδικό εξοπλισμό, καθώς οι πλάκες κουαρτζ είναι βαριές και απαιτούν κοπή με λεπίδα διαμαντιού.
Τα επεξεργασμένα μαρμάρινα πάγκα λουτρού κοστίζουν από 20 έως 60 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι εγκατεστημένα. Η τιμή εξαρτάται από το μέγεθος, την επεξεργασία επιφάνειας και αν συμπεριλαμβάνεται ή όχι ενσωματωμένη λεκάνη. Ένα τυπικό πάγκο λουτρού 36 ιντσών με ενσωματωμένη λεκάνη και πλάτη κοστίζει από 250 έως 500 δολάρια εγκατεστημένο. Ένα αντίστοιχο πάγκο από κουαρτζ με ενσωματωμένη λεκάνη ξεκινά από 400 δολάρια και αυξάνεται ανάλογα με την πολυπλοκότητα της κατασκευής.
Αυτό σημαίνει ότι το επεξεργασμένο μάρμαρο είναι 50 έως 60 τοις εκατό φθηνότερο για τις περισσότερες εφαρμογές σε ξενοδοχεία. Σε μια εγκατάσταση με 100 μπάνια, αυτό αντιστοιχεί σε χιλιάδες δολάρια εξοικονόμησης.
Το κουαρτζ είναι σκληρότερο από το επεξεργασμένο μάρμαρο. Αυτό είναι γεγονός. Το κουαρτζ βαθμολογείται περίπου στο 7 στην κλίμακα σκληρότητας Mohs, αμέσως κάτω από το φυσικό κουαρτζ που βαθμολογείται στο 7. Το επεξεργασμένο μάρμαρο είναι πιο μαλακό, με βαθμολογία περίπου 3 έως 4 στην ίδια κλίμακα.
Η σκληρότητα έχει σημασία για την αντοχή σε γρατζουνιές. Το κουαρτζ δεν γρατζουνίζεται κατά τη συνήθη χρήση. Μπορείτε να τοποθετήσετε μεταλλικά αντικείμενα πάνω του, να σύρετε μια τσάντα υγιεινής πάνω του και η επιφάνεια παραμένει ανέπαφη. Το επεξεργασμένο μάρμαρο μπορεί να γρατζουνιστεί. Ένα αιχμηρό αντικείμενο που σύρεται πάνω στην επιφάνεια θα αφήσει σημάδι.
Ωστόσο, οι γρατζουνιές στο πολυτελές μάρμαρο είναι επισκευάσιμες. Οι ελαφρές γρατζουνιές μπορούν να αφαιρεθούν με μια πολυραντική ένωση. Οι βαθύτερες γρατζουνιές μπορούν να τριβούν με νερό και να επανακαλυφθούν με gel coat. Η επισκευή γίνεται επιτόπου και αποκαθιστά την αρχική εμφάνιση.
Οι γρατζουνιές στον χαλαζίτη είναι μόνιμες. Εάν προκαλέσετε ζημιά σε επιφάνεια χαλαζίτη, πρέπει να αντικατασταθεί η πλάκα. Δεν μπορείτε να λείανσετε μια γρατζουνιά, διότι η ζημιά διαπερνά ολόκληρο το ρητίνης μήτρα. Δεν υπάρχει επίστρωση που να μπορεί να επισκευαστεί.
Η πορώδης δομή είναι το σημείο όπου η σύγκριση ανατρέπεται υπέρ του πολυτελούς μαρμάρου. Το πολυτελές μάρμαρο είναι μη πορώδες. Το gel coat είναι μια συνεχής πλαστική μεμβράνη χωρίς ανοιχτές πόρους. Τίποτα δεν απορροφάται σε αυτήν. Το νερό, το σαμπουάν, το χρώμα για μαλλιά, ο καφές, ή οτιδήποτε άλλο χυθεί σε ένα πάγκο από πολυτελές μάρμαρο παραμένει στην επιφάνεια μέχρι να το σκουπίσετε.
Το κουαρτζ πωλείται επίσης ως μη διαπερατό, και στην πραγματικότητα είναι κατά μεγάλο μέρος. Ωστόσο, οι ρητίνες που χρησιμοποιούνται ως συνδετικά υλικά στο κουαρτζ μπορούν να εξασθενούν με την πάροδο του χρόνου, ιδιαίτερα όταν εκτίθενται σε απαιτητικά χημικά ή υψηλές θερμοκρασίες. Μόλις η ρητίνη αρχίσει να καταστρέφεται, το κουαρτζ γίνεται διαπερατό και απορροφά σταίνες. Γι’ αυτόν τον λόγο οι κατασκευαστές κουαρτζ συνιστούν περιοδική επεξεργασία με σφράγισμα — κάθε ένα έως δύο χρόνια, ανάλογα με τη χρήση.
Για το μπάνιο ενός ξενοδοχείου, όπου χρησιμοποιούνται καθημερινά απολυμαντικά και οι επισκέπτες αφήνουν ποιος ξέρει τι στο ντουλάπι, η μη διαπερατότητα έχει κρίσιμη σημασία. Το γελ-κοτ (gel coat) του τεχνητού μαρμάρου είναι πιο ανθεκτικό σε χημικές ουσίες από τις ρητίνες που χρησιμοποιούνται στο κουαρτζ. Αντέχει καλύτερα τα απαιτητικά καθαριστικά που χρησιμοποιούν οι υπηρεσίες συντήρησης των ξενοδοχείων.
Ας μιλήσουμε για τη σφράγιση, γιατί εδώ είναι το σημείο όπου πολλοί διευθυντές ξενοδοχείων αντιμετωπίζουν προβλήματα.
Το κρύσταλλο χρειάζεται σφράγισμα. Οι κατασκευαστές συνιστούν να γίνεται κάθε ένα έως δύο χρόνια. Σε περιβάλλον ξενοδοχείου με συνεχή καθαρισμό και έντονη χρήση, απαιτείται κάθε περίπου ένα χρόνο. Κάθε επεξεργασία σφράγισης κοστίζει 3 έως 5 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, εάν προσλάβετε επαγγελματία. Για ένα ξενοδοχείο 100 δωματίων με μέσο εμβαδόν 4 τετραγωνικών ποδιών ανά ντουλάπα, το κόστος ανέρχεται σε 1.200 έως 2.000 δολάρια ετησίως μόνο για το σφράγισμα.
Εάν παραλείψετε το σφράγισμα, ακυρώνεται η εγγύηση σε πολλά προϊόντα κρυστάλλου. Ο κατασκευαστής δεν καλύπτει τις κηλίδες εάν δεν μπορείτε να αποδείξετε ότι διατηρήσατε τη σφράγιση.
Το τεχνητό μάρμαρο δεν απαιτεί ποτέ σφράγισμα. Το γελ-κότ (gel coat) αποτελεί τη σφράγιση. Ενσωματώνεται στο προϊόν κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Δεν απαιτείται καμία διαδικασία συντήρησης για τη διατήρηση της μη πορώδους επιφάνειας.
Αυτή η μοναδική διαφορά αλλάζει σημαντικά το πενταετές κόστος κατοχής. Το κρύσταλλο ξεκινά με υψηλότερη τιμή εγκατάστασης και προσθέτει επαναλαμβανόμενα κόστη σφράγισης. Το τεχνητό μάρμαρο ξεκινά με χαμηλότερη τιμή και δεν προσθέτει κανένα επιπλέον κόστος.
Το κρύσταλλο είναι βαρύ. Μια τυπική πλάκα κρυστάλλου ζυγίζει περίπου 20 έως 25 λίβρες ανά τετραγωνικό πόδι. Ένα ντουλάπι μπάνιου 48 ιντσών ζυγίζει 80 έως 100 λίβρες. Η εγκατάσταση κρυστάλλου απαιτεί τουλάχιστον δύο ανθρώπους, συχνά τρεις για μεγαλύτερα κομμάτια. Το ντουλάπι που το υποστηρίζει πρέπει να είναι ανθεκτικό. Η εγκατάσταση απαιτεί επαγγελματία εργάτη με εμπειρία στη χειρισμό του υλικού.
Ο επεξεργασμένος μάρμαρος είναι ελαφρύτερος. Ένα ντουλάπι μπάνιου 48 ιντσών ζυγίζει 40 έως 50 λίβρες. Ένα άτομο μπορεί να το χειριστεί, αν και με δύο είναι πιο εύκολο. Η εγκατάσταση είναι απλή. Η επιφάνεια τοποθετείται με κόλλα, γίνονται οι συνδέσεις υδραυλικής και η εργασία ολοκληρώνεται. Δεν απαιτείται κοπή, σύνδεση (seaming) ή ειδικά εργαλεία.
Για τις ανακαινίσεις ξενοδοχείων, αυτή η διαφορά βάρους επηρεάζει όλα: από το κόστος μεταφοράς έως τον χρόνο εγκατάστασης και τις δομικές απαιτήσεις των ντουλαπιών μπάνιου.
Στον κόσμο των ξενοδοχείων, τα πράγματα χαλάνε. Ένα καρότσι καθαριότητας προσκρούει σε ένα ντουλάπι μακιγιάζ. Ένας επισκέπτης αφήνει ένα βαρύ αντικείμενο πάνω στο πάγκο. Μια ομάδα καθαριότητας χρησιμοποιεί το λάθος χημικό. Το ερώτημα δεν είναι αν θα προκληθεί ζημιά. Είναι πόσο δύσκολη και πόσο ακριβή θα είναι η επισκευή.
Το επεξεργασμένο μάρμαρο επικρατεί αναμφισβήτητα όσον αφορά την επισκευασιμότητα. Οι μικρές ζημιές εξαφανίζονται με λίγα λεπτά με γυάλισμα. Οι μεγαλύτερες ζημιές επιδιορθώνονται με επίστρωση gel coat, η οποία κοστίζει από 100 έως 200 δολάρια ΗΠΑ και μπορεί να πραγματοποιηθεί ενώ το δωμάτιο καθαρίζεται. Η επισκευή είναι αόρατη όταν εκτελείται σωστά.
Οι ζημιές στον κουαρτζ συχνά σημαίνουν αντικατάσταση. Ένα ραγισμένο σημείο, μια ρωγμή ή μια χημική κηλίδα στον κουαρτζ απαιτούν την αφαίρεση της επιφάνειας, την κατασκευή ενός νέου κομματιού και την εγκατάστασή του. Αυτή η διαδικασία διαρκεί μία εβδομάδα και κοστίζει από 300 έως 600 δολάρια ΗΠΑ για ένα τυπικό ντουλάπι μακιγιάζ. Το δωμάτιο παραμένει εκτός λειτουργίας για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα και το κόστος είναι υψηλότερο.
Ο κουαρτζ δεν είναι κακό υλικό. Έχει τον δικό του χώρο στα ξενοδοχεία, αλλά αυτός ο χώρος περιορίζεται σε συγκεκριμένα σενάρια.
Τα ακίνητα πολυτελείας και υπερπολυτελείας, όπου οι επισκέπτες περιμένουν υψηλής ποιότητας υλικά, επωφελούνται από τον χαλαζία. Ο παράγοντας πρεστίζ έχει σημασία σε αυτό το τμήμα της αγοράς. Ένας επισκέπτης που πληρώνει 800 δολάρια το βράδυ περιμένει να δει φυσικό πέτρωμα ή μηχανικά κατασκευασμένο πέτρωμα, όχι μάρμαρο με καλλιέργεια.
Τα ακίνητα που σχεδιάζουν να πουλήσουν ή να αναδιαμορφώσουν την ταυτότητά τους εντός πέντε ετών ενδέχεται να προτιμήσουν τον χαλαζία λόγω της υψηλότερης αντίληψης για αναπώληση. Οι επενδυτές ακινήτων μερικές φορές δίνουν προτεραιότητα στο ορατό υλικό έναντι του λειτουργικού κόστους.
Η ευελιξία στο σχεδιασμό είναι ένα ακόμη πλεονέκτημα του χαλαζία. Οι πλάκες χαλαζία είναι μεγαλύτερων διαστάσεων και προσφέρουν περισσότερες επιλογές μοτίβων και χρωμάτων από το μάρμαρο με καλλιέργεια. Ένας σχεδιαστής που εργάζεται σε ένα ακίνητο με ιδιαίτερη ταυτότητα ενδέχεται να επιλέξει τον χαλαζία αποκλειστικά για την αισθητική του.
Ωστόσο, για την τεράστια πλειοψηφία των ξενοδοχείων, από τα οικονομικά μέχρι τα ανώτερα πολυτελή, η αξιακή προσφορά κλίνει σαφώς προς το μάρμαρο με καλλιέργεια.
Για τα πάγκα μπάνιου ξενοδοχείων, το τεχνητό μάρμαρο είναι η καλύτερη επιλογή για την πλειοψηφία των κτιρίων. Κοστίζει 50 έως 60 τοις εκατό λιγότερο αρχικά. Δεν απαιτεί σφράγισμα. Μπορεί να επισκευαστεί όταν υποστεί ζημιά. Είναι ελαφρύτερο και ευκολότερο στην εγκατάσταση. Και η μη πορώδης επιφάνεια από gel coat αντέχει καλύτερα τα καθαριστικά που χρησιμοποιούνται στα ξενοδοχεία από τον κουαρτζ.
Ο κουαρτζ κερδίζει μόνο σε εφαρμογές πολυτελείας υψηλού επιπέδου, όπου η αντίληψη για το υλικό καθορίζει την απόφαση, ή σε κτίρια όπου η οπτική του σχεδιασμού απαιτεί ειδικά την εμφάνιση του κουαρτζ, η οποία δεν μπορεί να αναπαραχθεί από το τεχνητό μάρμαρο.
Σε κάθε άλλο σενάριο, το τεχνητό μάρμαρο προσφέρει καλύτερη αξία για τους λειτουργούς ξενοδοχείων.
Το τεχνητό μάρμαρο καίγεται ή αλλάζει χρώμα από ζεστά συσκευήματα στυλισμού;
Το στρώμα gel coat μπορεί να αλλάξει χρώμα από ακραία θερμότητα. Τα σίδερα για τα μαλλιά και τα στραβά σίδερα που τοποθετούνται απευθείας στην επιφάνεια μπορούν να αφήσουν σημάδια. Ένα μονωτικό πάνω μαξιλάρι ή ένας μονωτικός δίσκος αποτρέπουν αυτό το φαινόμενο. Ο κουαρτζ αντέχει καλύτερα τη θερμότητα, αλλά μπορεί να ραγίσει λόγω θερμικού σοκ.
Ποιο υλικό μοιάζει περισσότερο με φυσικό πέτρωμα;
Το κουαρτζ έχει πιο συνεκτική, πετρώδη εμφάνιση, επειδή χρησιμοποιεί πραγματικό αθροισματικό κουαρτζ. Το πολιτισμένο μάρμαρο μοιάζει με μάρμαρο από απόσταση, αλλά εμφανίζει πιο ομοιόμορφη, ελαφρώς πλαστική εμφάνιση σε κοντινή απόσταση. Η σύγχρονη παραγωγή έχει συρρικνώσει σημαντικά αυτό το κενό.
Μπορείτε να εξασφαλίσετε ενσωματωμένη λεκάνη σε κουαρτζ;
Όχι. Το κουαρτζ είναι προϊόν σε μορφή πλάκας. Οι λεκάνες κόβονται στην πλάκα ως υποκατασκευασμένες (undermount) ή ως επιτοπίως τοποθετούμενες (drop-in). Το πολιτισμένο μάρμαρο διαμορφώνεται με μορφοποίηση, επομένως οι ενσωματωμένες λεκάνες είναι τυπικές και δημιουργούν αδιάκοπη επιφάνεια χωρίς αρμούς για συσσώρευση βρωμιάς.
Ποιο είναι πιο φιλικό προς το περιβάλλον;
Και τα δύο υλικά χρησιμοποιούν παρόμοια συστήματα ρητίνης. Το πολιτισμένο μάρμαρο απαιτεί λιγότερη ενέργεια κατά την παραγωγή, επειδή χύνεται σε χαμηλότερες θερμοκρασίες. Επιπλέον, ζυγίζει λιγότερο, μειώνοντας τις εκπομπές κατά τη μεταφορά. Στην πλειονότητα των περιπτώσεων, κανένα από τα δύο δεν περιέχει πλήρως ανακυκλωμένο υλικό.
Χρειάζεται ποτέ το κουαρτζ να σφραγιστεί;
Ναι. Οι περισσότεροι κατασκευαστές κρυστάλλου συνιστούν την επεξεργασία με σφράγισμα κάθε ένα έως δύο χρόνια. Το σφραγιστικό γεμίζει τις μικροσκοπικές πόρους στο ρητίνη που αναπτύσσονται με την πάροδο του χρόνου. Η παράλειψη του σφραγιστικού ακυρώνει την εγγύηση πολλών μαρκών.
Πνευματικά Δικαιώματα © Guangdong Wiselink Ltd. -- Πολιτική απορρήτου
EN
