وقتی وارد حمام یک هتل می‌شوید و روی دیوار دوش ضربه می‌زنید، بلافاصله متوجه می‌شوید از چه ماده‌ای ساخته شده است. اگر صدای خالی داشته باشد و زیر انگشتان شما انعطاف‌پذیر باشد، از جنس فیبرگلاس تقویت‌شده با پلیمر (FRP) است. اگر محکم، سنگین و بدون حرکت باشد، از جنس مرمر ریخته‌گری‌شده است.
دلیلی وجود دارد که مهمانان هتل تفاوت را متوجه می‌شوند. و دلیل بزرگ‌تری نیز وجود دارد که مالکان هتل‌ها در حال تغییر مواد هستند.
فیبرگلاس تقویت‌شده با پلیمر برای دهه‌ها استاندارد اقتصادی بوده است. تولید آن ارزان است، حمل‌ونقل آن سبک و نصب آن سریع است. اما مشکلی در زمینه اعتبار و دوام دارد. مرمر ریخته‌گری‌شده هزینه اولیه بالاتری دارد، اما تقریباً تمام شکایاتی را که طی عمر خود فیبرگلاس تقویت‌شده با پلیمر ایجاد می‌کند، حل می‌کند.
بیایید مقایسه واقعی را بررسی کنیم.
اف‌آرپی مخفف پلاستیک تقویت‌شده با فیبرگلاس است. در زمینه‌ی دیوارهای دوش، این ماده به‌صورت یک ورق نازک از توری فیبرگلاس است که در رزین پلی‌استر قرار گرفته و معمولاً از پشت با لایه‌ای از فوم یا هسته‌ی شش‌ضلعی برای سفتی تقویت شده است. سطح آن دارای لایه‌ی ژل‌کُت است که از نظر مفهومی شبیه سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده است، اما بسیار نازک‌تر — معمولاً بین ۰٫۱ تا ۰٫۲ میلی‌متر — می‌باشد.
دیوارهای اف‌آرپی دوش با پاشیدن الیاف فیبرگلاس خردشده و رزین روی قالب تولید می‌شوند. این فرآیند سریع و خودکار است. یک دیواره‌ی کامل اف‌آرپی دوش در عرض چند دقیقه تولید می‌شود.
محصول نصب‌شده سبک است و معمولاً وزن یک دیواره‌ی سه‌قطعه‌ی آن بین ۱۵ تا ۲۵ پوند می‌باشد. این محصول به‌صورت تخت حمل می‌شود، به‌راحتی روی هم انباشته می‌شود و توسط یک نفر قابل حمل است. نصب آن ساده است و با چسب ساختمانی و قطعات تزئینی انجام می‌شود.
مرمر ریخته‌گری‌شده — که به آن مرمر فرهنگی نیز گفته می‌شود — یک مادهٔ سطحی جامد است. این ماده تقریباً از ۷۵ تا ۸۰ درصد پرکنندهٔ کربنات کلسیم (غبار مرمر خردشده) و ۲۰ تا ۲۵ درصد رزین پلی‌استر تشکیل شده و در قالب ریخته می‌شود. سطح آن با لایه‌ای ضخیم‌تر از پوشش ژل، معمولاً به ضخامت ۰٫۳ تا ۰٫۵ میلی‌متر، پایان می‌پذیرد.
فرآیند ریخته‌گری زمان بیشتری می‌برد — زیرا رزین باید سفت شود و در هنگام گیرش، حرارت تولید می‌کند. برای سفت‌شدن یک تختهٔ مرمر ریخته‌گری‌شده ممکن است ۴۵ تا ۶۰ دقیقه طول بکشد، علاوه بر زمان اضافی برای سنباده‌زنی و صیقل‌دهی.
وزن یک تختهٔ دوش مرمر ریخته‌گری‌شده بسته به اندازه، بین ۶۰ تا ۱۰۰ پوند متغیر است. این تخته حس محکمی دارد، چون واقعاً محکم است. هیچ هستهٔ توخالی یا پشتی‌پوش فومی در آن وجود ندارد. ساختار این ماده در تمام نقاط یکنواخت است.
دورپوش‌های دوش FRP ارزان هستند. قیمت مواد اولیهٔ یک دورپوش سادهٔ سه‌قطعه‌ای برای حمام یا دوش استاندارد ۶۰ اینچی، بین ۲۰۰ تا ۶۰۰ دلار آمریکا است. با احتساب نصب، هزینهٔ کل هر واحد حدود ۴۰۰ تا ۹۰۰ دلار آمریکا می‌شود.
پنل‌های مرمری ریخته‌گری‌شده گران‌تر هستند. قیمت یک پنل دیواری عقب به ابعاد ۶۰ اینچ در ۳۰ اینچ بین ۴۰۰ تا ۸۰۰ دلار آمریکا متغیر است. قیمت مواد اولیه برای یک مجموعه سه‌پنلی کامل دیوارهای دوش ریخته‌گری‌شده مرمری بین ۱۲۰۰ تا ۲۴۰۰ دلار آمریکا است. با احتساب نصب، هزینه کل بین ۱۸۰۰ تا ۳۲۰۰ دلار آمریکا خواهد بود.
این تفاوت در هزینه اولیه قابل توجه است. برای یک هتل با ۱۰۰ اتاق حمام، این تفاوت به سرعت جمع‌شده و می‌تواند بین ۸۰۰۰۰ تا ۲۰۰۰۰۰ دلار آمریکا بیشتر شود.
اما رقم اولیه تمام داستان را نمی‌گوید.
در اینجا محاسبات معکوس می‌شوند.
دیوارهای دوش FRP طولانی‌مدت نیستند. چرخه عمر معمول آن‌ها این‌گونه است:
تعویض FRP مستلزم برداشتن دوربین قدیمی، دورریختن آن و نصب دوربین جدید است. این کار تقریباً همان هزینهٔ نصب اولیه را دارد، علاوه بر هزینه‌های اضافی احتمالی در صورت نفوذ رطوبت به پشت دیوارها.
در طول ۱۰ سال، هزینهٔ یک دوش FRP عبارت است از:
اکنون سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده:
هزینه کل یک دوش ریخته‌گری‌شده از مرمر در طول بیش از ۱۰ سال:
بله — مجموع هزینه ده ساله مرمر ریخته‌گری‌شده در بسیاری از سناریوها واقعاً پایین‌تر از FRP است. در بهترین حالت، هزینه‌ها با هم برابر می‌شوند. در بدترین حالت، مرمر ریخته‌گری‌شده کمی گران‌تر است، اما این املاک هرگز با شکایات مهمانان درباره‌ی لایه‌پوستی‌شدن، لکه‌دار شدن یا دیوارهای ناخوشایند دوش مواجه نشده‌اند.
FRP نرم است. لایه ژل آن نازک و زیرلایه‌اش انعطاف‌پذیر است. اگر با ناخن خود فشار قوی وارد کنید، فرورفتگی ایجاد می‌شود. اگر یک بطری شامپو را رها کنید، ترک یا شکستگی ایجاد می‌شود. حتی یک بار استفاده از پد مالش‌دهنده نیز خراش‌های قابل‌مشاهده‌ای ایجاد می‌کند.
سنگ مرمر سخته پوشش ژلی ضخیم مقاومت می کنه خراش دادن نيروي قابل ملاحظه اي را مي طلبد. انداختن يه بطري يه رد روي بطري ميذاره نه دوش پاک کننده های خیس کننده سطح را در طول سال ها، نه ماه ها، خیس می کنند.
رنگ های FRP برای همیشه لکه های آب سخت می توانند در عرض چند ماه در مناطق آب سخت در ژل قرار بگیرند. سوختگي سيگار سطح رو ذوب ميکنه رنگ مو و سایر محصولات رنگی لکه هایی را می گذارند که نمی توان آن ها را شسته.
سنگ مرمر ضد رنگ شدن است. سطح پوشش ژل در صورت نگهداری مناسب غیر متخلخل است. بیشتر لکه ها روی سطح بدن قرار می گیرند و می توانند پاک شوند. حتی لکه های سخت آب هم به سرکه یا یک پاک کننده نرم اسید سیتریک واکنش نشان می دهند.
FRP را نمی توان به طور موثر تعمیر کرد. شکافي که در فيبرگلاس هست ميل داره گسترش پيدا کنه اصلاحات پیچ ها واضحه کل پنل یا واحد به طور کلی نیاز به تعویض برای هر گونه آسیب فراتر از کوچکترین خراش دارد.
مرمر ریخته‌گری‌شده قابل تعمیر است. خراش‌ها را می‌توان با سایش از بین برد. جای شکستگی‌ها را می‌توان پر کرد و رنگ آن را با رنگ اصلی هماهنگ ساخت. یک متخصص بازسازی سطح می‌تواند تمام سطح را با لایه‌ای جدید از ژل‌کُت پوشش دهد. این محصول برای دهه‌ها قابل خدمات‌رسانی است.
این موضوع برای هتل‌ها اهمیت بیشتری دارد تا املاک مسکونی. مهمانان هتل برای تجربه‌ای پول می‌پردازند. حمام بخشی از آن تجربه است.
این‌ها نظرات مهمانان درباره‌ی دیوارهای دوش FRP است که در نظرات خود می‌نویسند:
«احساس ارزان‌بودن داشت.»
«قدیمی و لکه‌دار به نظر می‌رسید.»
«دیوارهای دوش خراش‌دار بود.»
«احساس اقامت در یک موتل ارزان‌قیمت را داد.»
این‌ها نظرات مهمانان درباره‌ی مرمر ریخته‌گری‌شده است:
«حمامی زیبا.»
«احساس لوکس‌بودن داشت.»
«دوش به نظر تازه و نو بود.»
«محکم و با پوششی شبیه کاشی و خوش‌دست.»
مهمانان ممکن است تفاوت بین FRP و سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده را از نام ندانند، اما حس آن را دارند. روی دیوار می‌کوبند. متوجه می‌شوند که سطح براق است یا کدر. خراش‌ها و لکه‌ها را می‌بینند.
برای هتل‌هایی که به نظرات آنلاین و رزروهای تکراری اهمیت می‌دهند، انتخاب ماده برای حمام اهمیت دارد. صرفه‌جویی ۲۰۰ دلاری در دیوار دوش ممکن است هزاران دلار ضرر در رزروهای از دست‌رفته به دلیل نظرات منفی مهمانان دربارهٔ حمام‌های قدیمی به همراه داشته باشد.
روند در هتل‌های میان‌رده و لوکس واضح است. مشخصات ساخت جدید به‌طور فزاینده‌ای درخواست‌کنندهٔ دیوارهای دوش از جنس سطح جامد — سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده، سطح جامد یا تخته‌های سرامیکی بزرگ‌مقیاس هستند. FRP از استانداردهای برند بسیاری از زنجیره‌های بزرگ در حال حذف شدن است.
برای هتل‌هایی که قصد فعالیت بیش از ۵ تا ۷ سال را دارند، اقتصاد سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده برتری دارد. نقطهٔ سربه‌سر شدن خیلی زودتر از چرخهٔ معمول بازسازی به دست می‌آید. و مزیت رضایت مهمان بلافاصله قابل‌مشاهده است.
برای هتل‌های کوچک و لوکس، انتخاب حتی آسان‌تر است. کیفیت زیبایی‌شناختی و حس محکم سنگ مرمر ریخته‌گری‌شده با تجربهٔ برتری که این هتل‌ها ارائه می‌دهند، هماهنگ است.
برای هتل‌ها و موتل‌های ارزان‌قیمت با نرخ چرخش بالا و دوره‌های کوتاه مالکیت، پلیمرهای تقویت‌شده با فیبر (FRP) هنوز جایگاهی دارد. اگر قصد دارید ساختمان را در طی ۳ تا ۵ سال آینده بفروشید و اتاق حمام باید با حداقل سرمایه‌گذاری ظاهری قابل قبول داشته باشد، FRP با این مدل سازگان دارد. اما بازار FRP در حال کوچک‌شدن است.
نگرانی مرتبط دیگر: رطوبت پشت دیوارهای دوش.
پنل‌های FRP با قطعات تزئینی و آب‌بندکننده به هم متصل می‌شوند. آب از طریق درزهای آب‌بندی‌شدهٔ خراب نفوذ می‌کند. پس از ورود به پشت پنل، رطوبت بین پنل FRP و صفحهٔ دیوار محبوس می‌شود. پشتی توخالی می‌تواند محل رشد کپک باشد. این آسیب تا زمانی که دیوار باز شود، قابل مشاهده نیست.
پنل‌های مرمری ریخته‌گری‌شده معمولاً با پشتیبان آب‌بند و درزهای مهرشده نصب می‌شوند. خود پنل‌های جامد کمتر دچار انحناء شده و درزگیرها را می‌شکنند. و اگر رطوبت به پشت آن‌ها نفوذ کند، خود ماده تجزیه نمی‌شود یا قارچ نمی‌گیرد — زیرا غیرمتخلخل و بی‌اثر است.
سوال: آیا می‌توان مرمر ریخته‌گری‌شده را روی FRP موجود نصب کرد؟
پاسخ: توصیه نمی‌شود. باید ابتدا FRP را برداشت. نصب مرمر ریخته‌گری‌شده روی FRP پایه‌ای توخالی و ناپایدار ایجاد می‌کند که با گذشت زمان موجب ترک‌خوردن مرمر ریخته‌گری‌شده می‌شود.
سوال: عمر یک دوش FRP در هتل چقدر است؟
پاسخ: در هتلی با استفاده روزانه، پس از ۵ تا ۸ سال ظاهر آن آن‌قدر بد می‌شود که جایگزینی لازم می‌گردد. در محیط مسکونی، این مدت ۱۰ تا ۱۵ سال است.
سوال: آیا مرمر ریخته‌گری‌شده در اقلیم‌های سرد ترک می‌خورد؟
پاسخ: مرمر ریخته‌گری‌شده در برابر چرخه یخ‌زدن و ذوب‌شدن مقاوم نیست. اگر ساختمان در زمستان گرم نشود، گسترش یخ می‌تواند باعث ترک‌خوردن مرمر ریخته‌گری‌شده شود. در محیط‌های هتلی با کنترل اقلیم، این مشکلی ایجاد نمی‌کند.
سوال: آیا وزن FRP از مرمر ریخته‌گری‌شده کمتر است؟
الف: بسیار. پنل‌های FRP وزنی بین ۱۵ تا ۲۵ پوند دارند. پنل‌های مرمر ریخته‌گری‌شده وزنی بین ۶۰ تا ۱۰۰ پوند دارند. نصب پنل‌های مرمر ریخته‌گری‌شده نیازمند تقویت ساختاری اضافی است.
پ: آیا می‌توانم ترک ریزی در پنل‌های FRP را تعمیر کنم؟
الف: می‌توانید امتحان کنید. اما تعمیر قابل مشاهده خواهد بود. اکثر مدیران هتل‌ها به‌جای تلاش برای تعمیر، کل پنل را تعویض می‌کنند.
پ: آیا مرمر ریخته‌گری‌شده نیازمند آب‌بندی ویژه است؟
الف: بله. از آب‌بندی سیلیکونی صددرصد استفاده کنید. از آب‌بندی آکریلیک خودداری کنید، زیرا این نوع آب‌بندی به مرمر ریخته‌گری‌شده چسبندگی ضعیفی دارد و به‌سرعت از کار می‌افتد.
پ: آیا مرمر ریخته‌گری‌شده ارزش املاک هتل را افزایش می‌دهد؟
الف: بله. بازسازی حمام‌ها با سطوح جامد به‌روزشده، منجر به ارزش‌گذاری بالاتر املاک می‌شود؛ در مقایسه با حمام‌هایی که همچنان از پوشش‌های اصلی FRP استفاده می‌کنند.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- سیاست حریم خصوصی
EN
