כשאתם נכנסים לחדר האמבטיה בבית מלון ומקישים על קיר האמבטיה, אפשר לזהות מיד את החומר ממנו הוא עשוי. אם הקול ריק והקיר מתעקל תחת המפרקים שלכם, זהו FPR — פלסטיק מחוזק בפיברגלס. אם הוא מרגיש איתן, צפוף ולא זז כלל, זהו ארביל יצוק.
יש סיבה לכך ש손ני בתי המלון מבחינים בהבדל. ויש סיבה גדולה יותר לכך שבתי המלון עוברים לאלטרנטיבה אחרת.
FPR היה הסטנדרט הזול במשך עשורים. הוא זול לייצור, קל להובלה ומהיר להתקנה. אבל יש לו בעיה של דימוי — ובעיה של עמידות. לאבן המארבל היצוקה יש עלות ראשונית גבוהה יותר, אך היא פותרת כמעט כל תלונה הנובעת מהשימוש ב-FPR לאורך זמן.
בואו נפרק את ההשוואה האמיתית.
FRP הוא קיצור של פלסטיק מחוזק בפיברגלס. בהקשר של קירות מקלחת, זהו דף דק של רשת פיברגלס שמתוכננת בתוך רזין פוליאסטר, לרוב עם שכבה תומכת של צמר או ליבה בעלת מבנה דבש לשם קשיחות. הפנים מכוסים בשכבה של גל-קווט, דומה במושג למאראבל יצוק, אך דקה בהרבה – בדרך כלל 0.1 עד 0.2 מילימטר.
סביבות מקלחת מסוג FRP מיוצרות על ידי סיפוח סיבי פיברגלס חתוכים ורזין לתבנית. התהליך מהיר ואוטומטי. סביבת מקלחת מלאה מסוג FRP יכולה להיווצר תוך דקות.
המוצר המותקן קל במשקל, בדרך כלל בין 15 ל-25 פאונד לסביבת שלושה חלקים. הוא נשלח שטוח, מתאגד בקלות וניתן לשאתו על ידי אדם אחד. ההתקנה פשוטה באמצעות דבק בנייה וחלקי קישוט.
מארבל מוזרף — הידוע גם כמארבל מועשר — הוא חומר משטח מוצק. הוא מורכב מ-75–80% ממלא קربונט סידן (אבקת מארבל טחונה) ו-20–25% רזין פוליאסטר, שמוזרפים לתבנית. המשטח מסתיים במעטפת גל קשיחה יותר, בדרך כלל בעובי של 0.3–0.5 מ"מ.
תהליך הזריבה אורך זמן רב יותר — הרזין דורש קיבוע, והחומר מייצר חום בעת הקיבוע. לוח אחד של מארבל מוזרף עלול לקחת 45–60 דקות לקבוע, בתוספת זמן עיבוד לסANDING ולהברקה.
לוח מארבל מוזרף לשOWER שוקל 60–100 פאונד, בהתאם לגודלו. הוא מרגיש מוצק משום שהוא באמת מוצק. אין לו ליבה חלולה, ואין לו שכבת פוליאורית אחורה. החומר אחיד לאורך כל נפחיו.
המסגרות לשOWER מסוג FRP זולות. מסגרת בסיסית משלושה חלקים עבור אמבטיה או שואור סטנדרטית באורך 60 אינץ' עולה 200–600 דולר רק עבור החומר. עם ההתקנה, הסכום הכולל מגיע ל-400–900 דולר ליחידה.
לוחות מארבל יצוקים יקרים יותר. לוח אחד בגודל 60 אינץ' על 30 אינץ' לקיר אחורי עולה 400–800 דולר. סגירה מלאה של מקלחת משלושה לוחות מארבל יצוק עולה 1,200–2,400 דולר בחומרים בלבד. עם ההתקנה, התשלום הסופי נע בין 1,800 ל-3,200 דולר.
זה פער משמעותי בתחילת הדרך. באכסניה עם 100 חדרי רחצה, ההבדל מצטבר במהרה — כ-80,000 עד 200,000 דולר נוספים עבור ארבל יצוק.
אבל הסכום הראשוני אינו מתאר את התמונה המלאה.
כאן החישובים מתהפכים.
לוחות מקלחת מ-FRP אינם עמידים לאורך זמן.
החלפת FRP דורשת הסרת הסביבה הישנה, ביטוליה והתקנת אחת חדשה. עלות זה דומה בערך לזו של ההתקנה הראשונית, בתוספת טיפול נוסף אם חדל מים מאחורי הקירות.
במהלך 10 השנים, עלות אמבטית אחת מסוג FRP היא:
כעת סגסוגת מארבל יצוקה:
במשך יותר מ-10 שנים, עלות אמבטיה אחת ממרבל יצוק היא:
כן — סך העלויות ל-10 שנים של מרבל יצוק נמוך בפועל משל FRP במגוון מצבים. באופטימום הם שווים. בגרוע ביותר, מרבל יצוק יקר מעט יותר, אך הנכס מעולם לא התמודד עם תלונות אורחים על ניקור, כתמים או קירות אמבטיה מכוערים.
FRP רך. שכבת הג'ל דקה והבסיס גמיש. לחיצה חזקה באצבע תותיר חריץ. נפילת בקבוק שאמפו תגרום לבקע או לפריצה. שימוש במטלית חיסכון אפילו פעם אחת יותיר שריטות נראות.
מרבל יצוק הוא קשה. שכבת הג'ל עבה ועומדת בפני מכה. כדי לשרוט אותו יש צורך בכוח רב. נפילת בקבוק משאירת סימן על הבקבוק, לא על המקלחת. ניקיון עם חומרים מחמירים יגרום להאבדת הברק של המשטח לאורך שנים רבות, לא חודשים.
פיברגלס (FRP) נזדקר באופן קבוע. כתמים ממים קשיחים יכולים לפגוע בשכבת הג'ל תוך חודשים באזורים שבהם המים קשיחים. שריפת סיגריה מותירה חור במישטח. צבעי שיער ומכפלות צבעוניות אחרות משאירות סימנים שלא ניתן לנקות.
מרבל יצוק עמיד בפני נזדקות. משטח שכבת הג'ל אינו פרוץ כאשר מתבצע עליו תחזוקה תקינה. רוב הכתמים נשארים על פני המשטח וניתן למחוק אותם בקלות. אפילו כתמים קשיחים ממים קשיחים מגיבים לחומץ או למטהר עדין מבוסס חומצה ציטרית.
פיברגלס (FRP) אינו ניתן לתיקון אפקטיבי. סדק בגזיל פיברגלס נוטה להתפשט. תיקונים באמצעות ריתוך או חיבור נראים בולטים. בדרך כלל יש להחליף את הלוח או היחידה כולה עבור כל נזק מעבר לשריטה הקטנה ביותר.
מארבל מוזרף ניתן לתקן. קציצות ניתן למשוח. פגימות ניתן למלא ולתאם לצבע. את כל המשטח ניתן לכסות שוב בשכבה חדשה של גל-קוט על ידי מתמחה במילוי מחדש. המוצר ניתן לשימוש לאורך עשורים.
זה חשוב יותר לבתי מלון מאשר למבנים מגורים. אורחים בבתי מלון שולמים עבור חוויה. החדר האמבטיה הוא חלק מהחוויה הזו.
אלה הדברים שאורחים אומרים על קירות המקלחת מ-FRP כאשר הם משאירים ביקורות:
הרגיש זול.
נראה ישן ומזוהם.
קירות המקלחת היו מקצצים.
הרגיש כמו מוטל בתקציב נמוך.
אלה הדברים שאורחים אומרים על מארבל מוזרף:
אמבטיה יפהפייה.
הרגיש יוקרתי.
המקלחת נראתה חדשה לגמרי.
חומר עמיד עם מראה דומה לרצפה.
אורחים אולי לא יודעים להבדיל בין FRP ל mármor יצוק בשם, אבל הם מרגישים את ההבדל. הם מקישים על הקיר. הם מבחינים אם המשטח מבריק או עמום. הם רואים שריטות וכתמים.
למלונות שמעריכים ביקורות באינטרנט והזמנות חוזרות, בחירת החומר במרחץ היא קריטית. חיסכון של 200 דולר על קיר המקלחת עלול לעלות אלפי דולרים בהזמנות אבודות, אם אורחים יפרסמו ביקורות שליליות על מרחצים מיושנים.
המגמה במלונות ברמה הבינונית והעלוונה ברורה: בתקני בנייה חדשים מתבקש יותר ויותר להשתמש בקירות מקלחת משטח מוצק — מארמור יצוק, משטח מוצק או פאנלים גדולים של פורצלן. FRP הוצא בהדרגה מהתקנים של מותגים גדולים רבים.
למלונות שמתכננים לפעול מעבר ל-5–7 שנים, הכלכלה של הארמור היצוק מנצחת. נקודת הפיצוץ מגיעה תוך זמן קצר מחזור השיפוץ הסטנדרטי. יתרון שביעות הרצון של האורחים הוא מיידי.
למלונות בוטיק הבחירה היא אפילו קלה יותר. האיכות האסתטית והתחושה המוצקה של מארבל יצוק מתאימות לחוויה היוקרתית שהם מציעים.
למלונות ומלונות זולים עם תורנות גבוהה ותקופות קצרות של החזקת הנכס, ל-FRP עדיין יש מקום. אם אתם מתכננים למכור את הנכס בעוד 3–5 שנים והחדר האמבטיה צריך להיראות סביר בהשקעה מינימלית, אז FRP מתאים למודל הזה. אך השוק ל-FRP מתכווץ.
דאגה קשורה: לחות מאחורית לקירות האמבטיה.
לוחות FRP מחוברים באמצעות חתיכות גימור וחומר איטום. המים חודרים דרך צמתים של חומר איטום שיכלו לפגוע. לאחר שנמצאים מאחורי הלוח, הלחות נלכדת בין הלוח ללוח הקיר. הרווח החולני יכול לשמש כמקום גידול לפטריות. הנזק אינו נראה לעין עד שפותחים את הקיר.
פאנלים ממרמר מוזרק מותקנים בדרך כלל עם תשתית מונעת דליפה ומפרקים מוחתמים. הפאנלים המוצקים עצמם פחות נוטים להתעקם ולשבור את החותמים. ואם אדי מים בכל זאת יחלחלו מאחוריהם, החומר עצמו לא יתעקב או יתפתח בו חימר — הוא לא נקבובי וכבוי.
ש: האם ניתן להתקין מרמר מוזרק מעל FRP קיים?
ת: לא מומלץ. FRP יש להסיר תחילה. התקנת מרמר מוזרק מעל FRP יוצרת בסיס חלול ובלתי יציב שעלול לגרום לشق במרמר המוזרק עם הזמן.
ש: כמה זמן תחזיק מקלחת FRP במלון?
ת: במלון עם שימוש יומיומי, צפו ל-5-8 שנים לפני שתראה גרועה מספיק כדי להצדיק החלפה. בסביבה מגורית, 10-15 שנים.
ש: האם מרמר מוזרק מתפצח באקלים קר?
ת: מרמר מוזרק אינו יציב למחזור קור-חום. אם הבניין אינו מחומם בחורף, מרמר מוזרק עלול להתפצח בשל הרחבת קרח. בסביבות מלון עם בקרת אקלים, אין בזה בעיה.
ש: האם FRP קל יותר ממרמר מוזרק?
א: באופן משמעותי. לוחות FRP שוקלים 15–25 פאונד. לוחות שיש יצוק שוקלים 60–100 פאונד. לשיש היצוק יש צורך בתמיכה מבנית נוספת במהלך ההתקנה.
ש: האם אפשר לתקן סדק דק בלוחות FRP?
ת: אפשר לנסות. התיקון יהיה נראה לעין. מרבית מפעילי הבתי מלון מחליפים את הלוח בשלמותו במקום לנסות לתחזק אותו.
ש: האם לשיש היצוק יש צורך בחומר איטום מיוחד?
ת: כן. יש להשתמש בחומר איטום סיליקון טהור ב-100%. יש להימנע מחומר איטום אקרילי, אשר לא נקשר היטב לשיש היצוק ומביא לפגיעה מהירה.
ש: האם השיש היצוק יגביר את ערך הנכס של בית המלון?
ת: כן. חדרי האמבטיה בעלי משטח מוצק מעודכנים תורמים להעלאה בערך הנכס בהשוואה לחדרי אמבטיה עם מסגרות FRP מקוריים.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- מדיניות הפרטיות
EN
