Hvað leita viðskiptaþjónustufyrirtæki að í áreiðanlegum aðilum sem selja efni fyrir baðherbergi

Af hverju fela verðlistar raunverulega kostnaðinn við baðherbergismefi

Baðherbergi í hótelum virðast einföld þar til endurbætir hefst. Skápur, klósett, skýrslur fyrir dusch, flís, ljós, speglar og aukahlutir. Hvert hlutur þarf að passa í sama grunnopnun, samræma sig við samþykktan yfirborðsútgáfuna og koma á réttum tíma þegar gólf er tilbúið. Starfsfólk í hótelbyggingum lærir fljótt að lægsta tilboðið getur orðið dýrasta lína í reikningnum þegar tafar, endurvinna og eftirlitsskýrslur safnast saman.

Starfsfólk í hótelbyggingum metur aðila sem selja baðherbergismefi ekki aðeins eftir einingaverði. Þeir skoða hvort aðilinn geti lesið tilboðsskrá, halda sömu yfirborðsútgáfu í hundruðum herbergja og halda samskiptum hreinum þegar áætlunin breytist. Lægsta tilboðið sem sparaði nokkur dollur á herbergi getur eytt öllum sparnaði með einum tafar í sendingu eða einum litarmun sem gestir taka strax eftir.

Tilboðsskráin er aðeins upphafslínan

Gögn á vöruskráum segja aðeins hluta sögunnar. Þar eru talin upp mál, efni, yfirborðsmeðferðir og stundum prófunargögn. Það sem þau ekki sýna er hvernig aðila hefur við raunverulegar skilyrði á byggingarsvæði. Veggjar eru aldrei alveg lóðréttir. Gólfdrenasvæði eru sjaldan nákvæmlega þar sem teikningin segir að þau séu. Áreiðanlegur aðili spyr spurningar í upphafi, birtir áhyggjur og býður upp á raunhæfar leiðréttingar sem samt uppfylla hönnunaráætlunina.

Fyrir efni í baðherbergum eru smáatriði miklu mikilvægri en í flestum öðrum vöruflokkum. Skál fyrir dúkka sem er ekki nákvæmlega rétt getur valdið vandamálum með vatnsstjórnun. Kantlagaður flísakorni sem kemur með rangri yfirborðsmeðferð getur gert því ómögulegt fyrir kantlagaðar vinnubrögð að ljúka herbergi. Verkfræðingar þurfa aðila sem skilja að baðherbergumyndanir eru kerfi, ekki einstök vöruartölur (SKUs).

Samhæfni parta, framleiðslutímar og skjalasafnið sem heldur verkinu í gangi

Í viðskiptum með gestagjöf er endurtekning reglan. Sama badherbergshönnun getur endurtekið sig 120, 240 eða 400 sinnum. Þessi endurtekning gerir samhæfni í röðum mikilvæga. Ef flís frá einum framleiðsluferli er hlýrra en flís frá næsta ferli mun mismunurinn koma fram undir ljósi í herbergjum í hóteli. Ef dyr á skínubúr fást með ósamsvarandi mörk mun listi yfir vandamál lengja sig.

Trúverðugir aðilar meðhöndla líka tilkynningu um framleiðslutíma sem hlut af vöru. Þeir veita raunhæfa framleiðslusvæði, láta verktakana vita um vandamál með grunnefni og staðfestir útgáfu-daga áður en bílar fara í veg. Skjalasafn er líka mikilvægt. Pakklistar, röðunarkóðar, prófunarskýrslur og samþykktar innsendur ættu að vera auðvelt að rekja. Þegar spurning kemur upp í tengslum við inspektion ætti ekki að vera háð minni.

Hvað gerist þegar viðgerð á baðherbergi í hótel hefur aðdrátt

Við viðgerð á 240 herbergja hótel á suðurflóríða kom fram að veggplötur fyrir dúsa frá tveimur framleiðslusöfnum höfðu augljósan litarskipti. Fyrstu 60 herbergin voru þegar sett upp. Þær resterandi plötur voru enn í vistun. Hönnunarflokkurinn hafði samþykkt mynster fyrir mánuðum síðan, en aðilinn hafði ekki geymt undirrituð mynster eða fylgt litstofnunum. Vinnan stöðvaðist meðan framkvæmdaraðili, eigandi og hönnuður reyndu að ákvarða hvort uppsett herbergi gætu verið skilyrt.

Lausnin felldi í sér að taka plötur úr íbúðum sem voru í notkun, flokka þær eftir framleiðslusöfnum og senda nýja framleiðslu á flýtur. Bein kostnaður fyrir efni var aðeins hluti af skaðanum. Herbergisútgáfur drógu úr, yfirvöktendur þurftu að endurinspeigra og hótelinu fannst tekja vegna herbergja sem voru ekki í notkun. Kennslan var ekki sú að villa gerist aldrei. Kennslan var sú að áreiðanlegir aðilar byggja kerfi til að greina þær áður en þær ná gestaherbergjum.

Staðlaðar prófunir sem greina alvarlega aðila frá þeim sem einungis taka pöntun

Efna í baðherbergum fyrir hótelverkefni í Bandaríkjunum uppfylla nokkra staðla. Slippvörn er dæmi um slíkan staðal. ANSI A326.3, sem mælir dýnamískt friðjónstölur, gefur tilkynningagjafana endurteknan hátt til að bera saman gróf yfirborð á gólfi. ASTM E84 fjallar um eldsemdareinkunnir yfirborða á veggjum og kjálfjörum. ADA-staðlarnir fyrir aðgengilega hönnun setja skilyrði um opin svæði, handfangi og náðarmörk sem geta breytt stærð eða staðsetningu viðbóta. Aðili þarf ekki að vera sérfræðingur í öllum reglum, en alvarlegur aðili ætti að vita hvaða skýrslur eru viðeigandi og hvernig á að veita þær án þess að leita í kringum allt.

Prófun er ekki bara skjalasafn fyrir sína eigin sakir. Hún hjálpar framkvæmdaraðilum að svara spurningum frá eigendum, yfirvöldum og hönnuðum áður en þær verða breytingar á verkefnum. Það greinir líka aðila sem skilja byggingamhverfið frá þeim sem einungis taka pöntun og vita bara hvernig á að gefa upp vörumerki.

Hvernig Wiselink passar inn í stuttan birgjaskráningarlistann hjá framkvæmdaraðilum

Framkvæmdaraðilar í hótel- og gestgjafasviðinu hafa sjaldan tíma til að leita að vantar skjölum, útskýra mismun á yfirborði eða endurbyggja afhendingartímaþætti eftir því sem birgji er þögn. Bestu samstarfsaðilar gera flókin hluti að venjulegum. Wiselink starfar sem sérsniðin aðili við að veita vörulausnir fyrir endurbyggingu á hóteli, viðskipta- og íbúðaverkefni, með lóðrétt sameinuðum birgjastreng, verkfræðistuðningi og gæðastjórnun sem byggir á bandarískum kröfum til verkefna. Hlutverk fyrirtækisins er ekki að taka ákvörðunum framkvæmdaraðila. Það er að gefa framkvæmdaraðilum minna á óvæntum atburðum á milli samþykktar prufu og uppsettra herbergja. Fyrir lið sem bera saman birgja á baðherbergismefi, sýnir sá mun oft fram sig í tímaþætti langt áður en hann sýnir sig í verði.