Ano ang Hinahanap ng mga Kontratista sa Larangan ng Hospitality sa mga Mapagkakatiwalaang Tagapag-suplay ng Mga Materyales para sa Banyo

Bakit Ang Mga Sheet ng Presyo Ay Nakatago ang Tunay na Gastos ng Mga Materyales sa Banyo

Ang mga banyo ng hotel ay tila simple hanggang sa magsimula ang isang pagpapabago. Isang vanity, isang toilet, isang shower surround, tile, ilaw, salamin, at mga accessory. Kailangan na ang bawat item ay tumugma sa parehong bukas na sukat, sumunod sa pinag-aprobadong huling gawing, at dumating nang oras na handa na ang sahig. Mabilis natututo ang mga kontratista sa industriya ng hospitality na ang pinakamurang quote ay maaaring maging ang pinakamahal na item kapag nagsimula nang mag-umpol ang mga pagkaantala, pag-uulit ng trabaho, at mga listahan ng kailangang ayusin.

Ang mga kontratista sa industriya ng hospitality ay sinusuri ang mga tagapag-suplay ng materyales para sa banyo batay sa higit pa sa presyo bawat yunit. Tingnan nila kung ang supplier ay nakabasa ng spec package, kaya bang panatilihin ang parehong huling gawing sa daan-daang kuwarto, at kaya bang panatilihing malinaw ang komunikasyon kapag nagbago ang iskedyul. Ang mababang bid na nag-iipon ng ilang dolyar bawat kuwarto ay maaaring mawala ang lahat ng ipinonod dahil sa isang nawalang delivery o isang pagkakaiba sa kulay na agad napapansin ng mga bisita.

Ang Spec Sheet Ay Para Lamang Sa Pagsisimula

Ang mga teknikal na dokumento ay nagkukuwento ng bahagi lamang ng kuwento. Ito ay nakalista ang mga sukat, mga materyales, mga huling pagkakagawa, at minsan ay mga datos mula sa pagsusuri. Ang hindi nila ipinapakita ay kung paano hinahandle ng isang tagapag-suplay ang tunay na kondisyon sa lugar ng trabaho. Ang pagkakabuo ng pader ay hindi kailanman perpektong tuwid. Ang mga floor drain ay bihira nang eksaktong nasa lugar na tinutukoy ng disenyo. Ang isang maaasahang tagapag-suplay ay nagtatanong nang maaga, binibigyang-diin ang mga kontradiksyon, at nag-aalok ng mga praktikal na alternatibo na nananatiling sumusunod sa layunin ng disenyo.

Sa mga materyales para sa banyo, mas mahalaga ang mga detalye kaysa sa karamihan ng iba pang kategorya ng produkto. Ang isang shower pan na medyo hindi eksakto ay maaaring magdulot ng mga problema sa pamamahala ng tubig. Ang isang tile edge profile na dumating na may maling huling pagkakagawa ay maaaring pigilan ang isang trim carpenter na tapusin ang isang silid. Kailangan ng mga kontratista ang mga tagapag-suplay na nauunawaan na ang mga sangkap ng banyo ay mga sistema, hindi hiwa-hiwalay na mga SKU.

Kasaganaan ng Batch, Mga Panahon ng Pagpapadala, at ang Papel na Daanan na Panatilihin ang Isang Trabaho na Nakagalaw

Sa trabaho sa hospitality, ang pag-uulit ay ang patakaran. Ang parehong disenyo ng banyo ay maaaring ulitin nang 120, 240, o 400 beses. Ang ganitong pag-uulit ay nagpapahalaga sa konsistensya ng bawat batch. Kung ang tile mula sa isang production run ay mas mainit kaysa sa tile mula sa susunod na batch, makikita ang pagkakaiba sa ilalim ng ilaw ng hotel. Kung ang mga pinto ng vanity cabinet ay dumating na may di-magkakasunod na grain, lalaki ang punch list.

Ang mga mapagkakatiwalaang supplier ay itinuturing din ang komunikasyon tungkol sa lead time bilang bahagi ng produkto. Nagbibigay sila ng realistiko at tiyak na production window, binabala ang mga contractor sa mga isyu sa hilaw na materyales, at kinokonperma ang mga release date bago umalis ang mga truck. Mahalaga rin ang dokumentasyon. Dapat madaling subaybayan ang packing lists, batch codes, test reports, at mga naaprubahan na submittals. Kapag may tanong na lumabas habang nasa inspeksyon, ang sagot ay hindi dapat umaasa sa alaala lamang.

Ano ang Mangyayari Kapag May Problema sa Pagre-renovate ng Banyo ng Isang Hotel

Sa isang pagre-renovate ng resort na may 240 na kuwarto sa Timog Florida, natuklasan ng isang kontratista na may nakikitang pagbabago sa kulay ng mga panel sa pader ng shower mula sa dalawang batch ng produksyon. Ang unang 60 na kuwarto ay nainstall na. Ang natitirang mga panel ay nasa garahe pa lamang. Ang team sa disenyo ay sumang-ayon sa isang sample noong ilang buwan bago ito, ngunit ang supplier ay hindi nag-iingat ng isang sinigned na control sample o sinusubaybayan ang pigment lot. Huminto ang trabaho habang pinagtatalunan ng kontratista, ng may-ari, at ng designer kung ang mga na-install na kuwarto ay maaaring manatili.

Ang solusyon ay kasali ang pag-alis ng mga panel mula sa mga kuwartong okupado, pag-uuri ng natitirang stock ayon sa batch, at pagpabilis ng bagong produksyon. Ang direktang gastos sa materyales ay bahagi lamang ng pinsala. Ang paglabas ng mga kuwarto ay na-delay, kailangan ulit ng inspeksyon ng mga inspektor, at nawalan ng kita ang hotel dahil sa mga kuwartong hindi maaaring i-rent. Hindi ang aral dito na ang mga kamalian ay hindi kailanman mangyayari. Ang aral ay ang mga maaasahang supplier ay gumagawa ng mga sistema upang mahuli ang mga ito bago pa man dumating sa mga kuwarto ng bisita.

Mga Pamantayan at Pagsusuri na Naghihiwalay sa mga Seryosong Tagapagkaloob mula sa mga Tagatanggap ng Order

Ang mga materyales para sa banyo sa mga proyektong pang-hospitalidad sa US ay sumasaklaw sa ilang pamantayan. Ang paglaban sa pagkahulog ay isang karaniwang halimbawa. Ang ANSI A326.3, na sumusukat sa dynamic coefficient of friction, ay nagbibigay ng paulit-ulit na paraan para ikumpara ang mga sahig na may matigas na ibabaw. Ang ASTM E84 ay sumasaklaw sa mga katangian ng pagsunog sa ibabaw para sa mga panakip sa pader at kisame. Ang ADA Standards for Accessible Design ay nagtatakda ng mga kinakailangan sa espasyo, mga bar na panakal, at abot para sa mga accessory—na maaaring baguhin ang laki o posisyon ng mga ito. Hindi kailangang maging eksperto ang isang tagapagkaloob sa bawat code, ngunit ang isang seryosong tagapagkaloob ay dapat alam kung aling mga ulat ang kailangang i-submit at kung paano i-supply ang mga ito nang walang kailangang maghanap nang husto.

Ang pagsusuri ay hindi lamang papel-trabajo para sa sariling kapakanan nito. Nakatutulong ito sa mga kontratista na sagutin ang mga tanong mula sa mga may-ari, mga inspektor, at mga disenyer bago ang mga tanong na ito maging mga change order. Ito rin ang naghihiwalay sa mga tagapagkaloob na nauunawaan ang built environment mula sa mga tagatanggap ng order na alam lamang kung paano i-quote ang isang part number.

Paano Kasali ang Wiselink sa Maikli na Listahan ng Mga Tagapagkaloob para sa Kontratista

Ang mga kontratistang nasa industriya ng hospitality ay bihira nang magkaroon ng oras upang hanapin ang mga kulang na dokumento, ipaliwanag ang hindi pagkakatugma ng huling anyo ng produkto, o muling buuin ang iskedyul ng pagpapadala matapos tumahimik ang isang tagapagkaloob. Ang pinakamahusay na mga kasosyo ay ginagawang pangkaraniwan ang mga kumplikadong bahagi. Ang Wiselink ay gumagana bilang isang tagapagbigay ng pasadyang solusyon sa produkto para sa mga proyekto ng pagrerebisa ng hotel, komersyal, at tirahan, na may isang pahalang na naka-integrate na supply chain, suporta sa engineering, at kontrol sa kalidad na iginawa batay sa mga inaasahan ng mga proyekto sa US. Ang tungkulin ng kumpanya ay hindi palitan ang pagmamatuwid ng kontratista. Ito ay upang bigyan ang kontratista ng mas kaunting sorpresa sa pagitan ng naaprubahan na sample at ng nakainstalang silid. Para sa mga koponan na kinukumpara ang mga tagapagkaloob ng mga materyales para sa banyo, ang ganitong pagkakaiba ay karaniwang lumilitaw sa iskedyul nang maaga pa bago ito lumitaw sa presyo.