EN
ABD гостиницаларынын жаңыртуу иштери үчүн надёждуу душтук төшөлмөлөр жана ванна башында турган мебельдерди табуу
Мен көргөн көпчүлүк гостиницаларды жаңыртуу иштеринде башкача айтканда, башняк бир негизги элемент катары эмес, ар кандай техникалык талаптарга ылайыктуулугун текшерүүнүн объектиси катары каралат. Гостиницаларды жаңыртуу үчүн АКШдагы продукттарды сатып алуу командасы душтук төшөлмөлөр жана ванна башында турган мебельдердин техникалык талаптарын лобби ички жактыруусу же гостиница бөлмөлөрүндөгү мебельдерге карата койгондой терең изилдөөгө арналган убакытты бербейт. Гостиница бөлмөлөрүндөгү мебельдерге көп көңүл бурулат. Лобби ички жактыруусу бир нече циклда текшерилет. Андан кийин душтук төшөлмөлөр жана ванна башында турган мебельдердин техникалык талаптарын сатып алуу тапшырмасына коюшат, бирок аларга көп көңүл бурулбайт — андан үч ай өткөндөн кийин туура эмес өлчөмдөгү товарлар келет же бренддин талаптарына ылайыктуулугу текшерилгенде жакшы эмес натыйжа чыгат.
Эгер сиздин долбооруңуз орточо көлөмдөгү же толук кызмат көрсөтүүчү чакан отел болсо жана башкаруу көп болсо, отелди жаңыртуу үчүн АКШдан келген товарларды тез эле тандоо ордуна аларды талап кылуу маанилүү экени айкын болот. Душтун төшөлгүсү жана уюштуруучу шкафтар — бул гана декоративдик тандоолор эмес. Булар — тазалоо үчүн керектелген эмгек чыгымдарын, ADA талаптарына ылайыктуулугун жана бир нече жылга созулган брендинин мыйзамдуулугун чечет.
Чыныгы отелдик сатып алуу топтору туалеттик жабдуулардын поставщиктеринен негизинен эмнени талап кылат?
Отелдун жаңыртуу үчүн таандалган тауарларды АКШ рыногунда сатып алуу чечиминин кабыл алынышында баштапкыда купуялаштыруу топтору күткөндөн көбүрөөк заинтересован тараптар катышат. Отельдин ээси же жалпы подрядчы баа жана иштетүү мөөнөтүн башкарышы мүмкүн. Бренддин мүлкүн жакшыртуу программасы (PIP) тобу өлчөмдөр жана жөнөтүү стандарттарына ылайык текшерүү өткөрөт. Жергиликтүү инспектор ADA талаптарына ылайыктуулугун текшерет. Ал эми уй-булочу тобу — бул тауарларды күн сайын колдонгон адамдар — беттин тазалоого кыйын экенин же ванна тереңдигинин колдун жетиши кыйын болгондой кылып кылганын апталар ичинде байкайт.
Негизги бренддердин (Marriott, Hilton, IHG, Hyatt, Wyndham, Choice Hotels) филиалдары үчүн PIP талаптары кайсы продукт категориялары бренддин жеткилгиси менен белгиленген стандарттарга ылайык келүүгө тийиш экенин аныктайт. Душтун стеналары жана ванналык столдор ошол талаптардын ичине кирет. Отельдун кайрадан жасалуу үчүн АКШдан продукттарды сатып алуу үчүн PIP документациясынын талаптарын түшүнбөгөн поставщик реконструкциялык бригадага көп убакыт талап кылган кайра иштөөлөрдү түзүшү мүмкүн — бул продукт жаман болгондуктан эмес, башында бренддин текшерүүсү үчүн туура документтелбегендиктен.
ADA талаптары дагы бир кошумча талап кошот. АКШдагы жеткиликтүүлүк стандарттары боюнча жеткиликтүү отельдеги ванны бөлмөлөрүндө душ жана ванна аймагында кеминде 30х60 дюйм чистая полдун аянты жана туура орнотулган таяныч таянычтары талап кылынат — бул талаптардын аткарылышы мыйзам тарабынан милдеттүү. Жеткиликтүү жашоо шарттары жетишсиз отельдер мыйзамдык жоопкерчиликке учурайт, ал эми орнотулгандан кийин кайрадан жасалуу башында туура талап кылып коюудан анчалык кымбат.
Душтун стеналары: Неге материалдын тандалышы сырттан көрүнгөндөй көрүнгөндөн көбүрөөк мааниге ээ
Отелдун жаңыртуусунда душтун төшөмү үчүн негизги стандарт катары керамикалык плитка колдонулган — жана бир нече контекстте ал азыр да мааниси бар. Бирок эгер долбоор коммерциялык болуп, тазалоо протоколу күчтүү сапасында алкалдык тазалоо заттарын колдонсо, анда материалдын тавсиясы маанилүү түрдө өзгөрөт. Көп орундуу отелдин башнясында заттын тилкеси калдыктарды соруп, микробдук өсүштү жашырат жана сырткы көрүнүшүн сактоо үчүн туруктуу эмгек чыгымдарын талап кылат. Жашаган жайда жакшы көрүнгөн нерсе коммерциялык пайдалануу деңгээлинде тазалоо үчүн көбүрөөк чыгым кылып калат.
Катуу беттүү душ стеналык панелдери бул маселеге туурасынан чечим табат. Терисиз катуу беттүү система теринин караңгылануу кылчыгын жоюп, боялган бетке каршы төзүмдүү бирдей бетти камсыз кылат жана каталогдогу өлчөмдөр мейкиндиктин чыныгы өлчөмдөрүнө дал келбесе, стандарттык эмес өлчөмдөрдө жасалууга мүмкүндүк берет. Гостиницаларды жаңыртуу үчүн АКШдан продукттарды сатып алуу учурларында гостиницадагы бөлмөлөрдүн жайгашуусу ар түрлүү болот — бул байыркы имараттарда жыш кездешет. Бир гана поставщиктен өзгөртүлгөн өлчөмдөгү панелдерди сатып алуу мүмкүндүгү чыныгы мааниге ээ.
Жетишилгендик үчүн ADA роллин конфигурациялары душ стеналарын төмөн порогдуу же нөл порогдуу негиздер менен жана сыртка чыгып кетпөө үчүн беттин түрлүү текстуралары менен иштешет. Бул — техникалык талаптарга кирген деталь, ал жышыраак көрсөтүлбөй калат, анткени жетишилгендик үчүн бөлмөлөрдүн техникалык талаптарын айрым вариант катары эмес, айрым толук өзгөртүлгөн талап катары караш керек. Стандарттык бөлмөлөр үчүн жана ADA бөлмөлөрү үчүн продукттарды тандаш керек, бирок эстетикалык стилдин бирдей болгондойгун сактоо керек.
Ванити: «Стандарттык» вариант адатта стандарт эмес
«Стандарттык» деген түшүнүктү кайрадан ойлонуу бул жерде маанилүү. Стандарттык ванити өз үйүңүздө жакшы иштейт — бирок күндөлүк жогорку колдонуу, бир нече колдонуучу, коммерциялык деңгээлдеги тазалоо заттары жана бар болгон гостиницанын ванна бөлмөсүнүн чектелген өлчөмдөрүн кошкондон кийин баасы өзгөрөт. Гостиницалардагы ванити үчүн техникалык талаптардын арасында тургундук үйлөрдөн айырмаланган тургузулган тереңдик жана бийиктик чектөөлөрү, нымдуулук жана тазалоо заттарына каршы шкафтын негизинин төзүмдүүлүгү жана бар болгон суу түтүгү менен сыйышуучулугу кирет.
Буйрук берүүнүн узактыгы — бул гостиницаларды жаңыртуу иштеринин графиктерин эң көп токтотуп турган деталь. Сиз буга чейин иштеген эмес поставщиктен 14 апта ичинде даярдалып чыгышы кереги болгон, бирок техникалык талаптарга ылайык келген ванна гостиницанын жаңыртуу ишинин аягын айларга чейин кийдирет. АКШдагы гостиницаларды жаңыртуу долбоорлорунун көпчүлүгүндө гостиница курулуш мезгилинде да иштеп турат — ошондой учурда курулуш мезгилинде номерлердин болушу туура-туура кирешеге таасир этет. Буйрук берүүнүн узактыгы боюнча жазуу менен берилген убадаларды, документтештирилген өндүрүштүк капаситети бар поставщиктен алуу — бул сатып алуу ишиндеги формалдуу иш эмес. Бул критикалык жолдогу чечим.
Жеткисүүчүлөрдү биригүү ыңгысында да маанилүү. АКШда гостиницаларды жаңыртуу үчүн айнек, ванна, арматура жана кошумча заттар сатып алуу үчүн төрт айрым жеткисүүчүлөр менен иштеген сатып алуу тобу төрт айрым өндүрүш мөөнөтүн, төрт айрым сапат текшерүүсүн жана төрт айрым логистикалык тармактарды координациялап жатат. Эгерде нерсе жаман жеткирилсе же документтагы талаптарга туурасыз болсо, жоопкерчилик бөлүнөт. Бир өндүрүш борборунан айнек, ванна жана ванна бөлмөсүнүн арматурасын камсыз кылган жеткисүүчү координациялык жүктөмдү көп төмөндөт.
АКШдагы гостиницаларды жаңыртуу үчүн жеткисүүчүлөрдү баалоо
АКШдагы гостиницаларды жаңыртуу үчүн жеткисүүчүлөрдү баалоодо эң маанилүү суроолор баасына гана таябайт. Алар документациялык мүмкүнчүлүккө, ыңгысында талаптарга ылайыктуулукка жана өндүрүштүн надеждуулугуна таят.
Жеткисүүчү өлчөмдөрдүн текшерүүсүн стандарт эмес баштапкы шарттар үчүн берэ ала бы? Алардын бренд менен байланышкан мүлк үчүн PIP документациясынын талаптарын иштеп чыгуу боюнча тажрыйбасы бар бы? Алар ADA-га ылайыктуу конфигурацияларды туура сертификаттар менен чыгара ала бы? Жана алардын коммерциялык тартиптердин көлөмү үчүн өндүрүштүн алып баруу узактыгы чындыкка жакын түрдө кандай болот — оптимистик сценарийде эмес, нынчалык материалдардын жана логистикалык шарттардын негизинде чындыкка жакын түрдө?
Дүйнөлүк ванна бөлмөсүнүн жабдууларынын чоң бөлүгү топтолгон, атап айтканда, Фошань, Гуандундагы иштеп чыгаруу борборлорунда жайгашкан таасир этүүчү өндүрүшчүлөр баалуулук конкуренттүүлүгүн жана өндүрүштүн көлөмүн камсыз кыла алышат. Суроо шунда: ошол аймактагы белгилүү бир таасир этүүчү өндүрүшчү АКШнын иштөө убактысына ылайык келген англис тилиндеги техникалык колдоо, АКШнын куруу жана жетишип болушу үчүн керектүү стандарттары боюнча билим жана АКШдагы долбоордун объектисине океан аркылуу жеткирүүгө төнүккөн экспорттук орнотуу практикасына инвестиция кылганбы? Ошол суроолорго жооп берүү — гостиницаларды жаңыртуу үчүн АКШда сатып алуучулар үчүн продукттун техникалык спецификациясына барабар мааниге ээ.
Guangdong Wiselink Ltd. — Foshan шаарында жайгашкан, АКШдагы мейманханаларды жаңыртуу жана үй-бүлөлүк курууларды жаңыртуу долбоорлоруна арналган ваннын жана кухнянын куруу материалдарын чыгаруучу компания. Алардын продукциясы катуу беттүү душ стенкаларын, ваннадан кийинки толуктоочу мебельдерди жана ванна буюмдарын камтыйт — бул ошондой эле мейманханаларды жаңыртуу үчүн АКШда сатып алуу командасына бир гана поставщиктен ванна буюмдарын сатып алууну же бир нече поставщик менен иштөөнү жеңилдетет. Алардын изилдөө жана өнүктүрүү (R&D) мүмкүнчүлүгү ADA талаптарына жана АКШдагы куруу стандарттарына негизделген жана байыркы мейманханалардын көбүнчө талап кылган стандарттык эмес өлчөмдөр үчүн индивидуалдуу жасалган продукцияларды сунуштайт.
Эгерде сиздин жаңыртуу долбооруңуздун ичинде стандарттык бөлмөлөр, жетишилбей турган адамдар үчүн жарамдуу бөлмөлөр жана ар түрлүү ванна конфигурациялары бар люкс бөлмөлөр сыяктуу бир нече бөлмө түрлөрү камтылса, анда бул бардык иштерди бир поставщик менен иштөө мүмкүнчүлүгү, ар бир вариант үчүн жаңы поставщикти кабыл алуу ордуна, сатып алуу чечимин чыгарганга чейин бааланышы керек.
Сатып алуу процессин туура баштоо
Отелдун кайрадан жаңыртуу үчүн тауарларды сатып алуу боюнча практикалык башталгыч – бул документация: бар болгон чиймелер, бөлмөлөр боюнча груб-ин өлчөмдөрү, эгер отел белгилүү брендге тиешелүү болсо, PIP талаптары, иштетиле турган ADA бөлмөлөрүнүн санына жооп берген доступтуулук талаптары жана орнотуу этаптары менен нааданын проекттун убактысы. Сиздин талаптарыңызга жооп берген документацияны сатып алуу үчүн сунуш бергенден мурун карап чыгып, сунуш берген поставщик сизге каталогдан баалап, чектөөлөрүңүздү түшүнбөгөн поставщикке караганда андан да полездуу сунуш берет.
Отелдун кайрадан жаңыртуу үчүн тауарларды сатып алуу боюнча проекттик суроолорго Guangdong Wiselink Ltd. компаниясы [email protected] электрондук почтасы же +86-19902380828 телефону аркылуу жетише алат. Алардын проекттик тобу АКШга багытталган отелдун кайрадан жаңыртуу талаптарын иштеп чыгат жана стандарттуу жана ADA-га жетишүүчү бөлмөлөр үчүн тауарларды тандоо, өзгөртүлгөн өлчөмдөр жана өндүрүш убактысын пландоо боюнча кеңеш бере алат.
