விருந்தினர் அறை தளபாடங்கள் கொள்முதல் என்பது ஒரு ஹோட்டல் FF&E பட்ஜெட்டில் மிகப்பெரிய ஒற்றை செலவாகும் பொதுவாக மொத்தத்தில் 25-35%. உள்நாட்டு அல்லது இறக்குமதி வாங்குவது, எந்த பொருட்களுக்கு விவரக்குறிப்பு, மற்றும் எந்த தரங்களை (BIFMA, CAL 117, TB 133) அமல்படுத்துவது என்பது உங்கள் தளபாடங்கள் 5 ஆண்டுகள் அல்லது 15 ஆண்டுகள் நீடிக்கிறதா என்பதை தீர்மானிக்கிறது. இந்த வழிகாட்டி, வழிகாட்டி பொருட்களின் வகைகளை (கடைகள், இரவு மேசைகள், அலமாரிகள், மேசைகள்), மென்மையான பொருட்கள் (தலைப்பலகைகள், திராவிடங்கள்), மற்றும் மெருகூட்டப்பட்ட இருக்கைகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டு செல்கிறது. நாம் யதார்த்தமான முன்னணி நேரங்களை (8-16 வாரங்கள் வெளிநாட்டிலிருந்து), குறைந்தபட்ச ஆர்டர் அளவுகளை (100-500 அலகுகள் ஒரு வடிவமைப்பிற்கு) மற்றும் வணிக தரமான தளபாடங்கள் வணிக ரீதியாக உடைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு தளபாடங்களிலிருந்து பிரிக்கப்படும் BIFMA செயல்திறன் சோதனைகளை உள்ளடக்கியுள்ளோம். 500-க்கும் மேற்பட்ட ஹோட்டல் திட்டங்களைக் கொண்ட முழுமையான FF&E சப்ளையராக, குவாங்டாங் விசிலிங்க் லிமிடெட் இந்த முடிவுகளை தினமும் வழிநடத்த உரிமையாளர்கள் மற்றும் கொள்முதல் குழுக்களுடன் இணைந்து செயல்படுகிறது.
கேஸ் பொருட்கள் — கட்டமைப்பு சார்ந்த, மெத்தை இல்லாத தளவாடங்கள்: துணிகளை வைக்கும் பெட்டிகள், படுக்கையருகே வைக்கும் சிறிய பெட்டிகள், ஆடைகளை வைக்கும் அலமாரிகள், தொலைக்காட்சி கண்ணியங்கள், எழுதும் மேசைகள், சுமை வைக்கும் தள்ளுவண்டிகள், நுழைவு இருக்கைகள். இவை மிக அதிக மதிப்புள்ள பொருட்கள் மற்றும் தனிப்பயனாக்குவதற்கு மிகவும் சிக்கலானவை.
ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டிய பொருட்கள்: 3/4" பிளைவுட் (பிர்ச் அல்லது கடின மரம், குறைந்தபட்சம் 9 அடுக்குகள்) கொண்ட பெட்டிக் கட்டமைப்பு. MDF பெட்டிகள் எடை குறைந்த பயன்பாடுகளுக்கு மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் (30 பவுண்டுக்கு கீழ் எடையுள்ள படுக்கையருகே வைக்கும் சிறிய பெட்டிகள்). துகள் மரம் (particleboard) ஒருபோதும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படக் கூடாது — இது விடுதிகளில் 2–4 ஆண்டுகளில் தவறு ஏற்படும். இழுப்பு பெட்டிகள்: 1/2" பிளைவுட் கொண்டு தயாரிக்கப்பட்டவை, துளையிட்ட இணைப்பு முறையில் (dovetail joinery) தயாரிக்கப்பட்டவை; இழுப்பு பெட்டியின் அடிப்பகுதி 1/4" பிளைவுட் கொண்டு தயாரிக்கப்பட்டு, வளைவு வடிவில் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும் (அடியில் ஸ்டேப்பில் பொருத்தப்படக் கூடாது); முழு நீள இழுப்பு மெதுவான மூடும் ஸ்லைடுகள். அச்சுகள்: உறுதியான HPL லாமினேட், பிரீமியம் தரத்திற்கு இயற்கை மர மெல்லிய தகடுகள், பட்ஜெட் முதல் நடுத்தர வரம்பு வரை பெயிண்ட் செய்யப்பட்ட MDF. தெர்மோஃபாயில் (Thermofoil) மட்டுமே MDF மீது பயன்படுத்தப்படும் மற்றும் அது பட்ஜெட் தரத்திற்கு மட்டுமே பொருத்தமானது.
BIFMA X5.9 (2015) என்பது கேஸ் பொருட்களுக்கான செயல்திறன் தரநிலையாகும். முக்கிய சோதனைகள்: ஒரு அலமாரி அடுக்கு 50 பவுண்ட்/சதுர அடி எடையை 7 நாட்கள் வரை தாங்க வேண்டும்; காட்சியில் எந்த வளைவும் தெரியக்கூடாது. ஒரு டிரெஸ்ஸர் அல்லது நைட்ஸ்டேண்ட் மேற்பரப்பு 200 பவுண்ட் ஸ்டேட்டிக் எடையை மூட்டு தவறாமல் தாங்க வேண்டும் (TV கன்சோல்களுக்கு 300 பவுண்ட் தேவை). பெட்டிகள் 25 பவுண்ட் எடையுடன் 50,000 முறை திறந்து-மூடும் சோதனையை வெற்றிகரமாக முடிக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு பெட்டியின் முன்புறத்திலும் 30 டிகிரி கோணத்தில் இருந்து 50 பவுண்ட் மணல் பை ஒன்றைச் சுழற்றி அடிக்க வேண்டும் — மூட்டு தவறு ஏற்படக்கூடாது (இது விருந்தினர் திறந்த பெட்டியில் மோதும் சூழ்நிலையை இமிடேட் செய்கிறது). மேலும், நிலைத்தன்மை சோதனை: திறந்த பெட்டியின் மேல் முன்புற ஓரத்தில் 50 பவுண்ட் எடை வைக்கப்படும் — கேஸ் பொருள் முன்நோக்கி சாயக்கூடாது. இது ஒரு முக்கியமான பாதுகாப்பு சோதனையாகும்.
உங்கள் வழங்குநர் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆய்வகத்தில் இருந்து BIFMA X5.9 சோதனை அறிக்கைகளை வழங்க முடியாவிட்டால், அதை விட்டு விலகிச் செல்லுங்கள். நாங்கள் சோதித்த இறக்குமதி செய்யப்பட்ட ஹோட்டல் கேஸ் பொருட்களில் 40%க்கும் மேல் BIFMA தேவைகளில் ஒன்றைக் கூட தவற விடுகின்றன. எங்கள் சொந்த Wiselink கேஸ் பொருட்கள் BIFMA செர்டிஃபைட் ஆகும்.
மென்மையான பொருட்கள் — படுக்கை மையப் பொருளாகும். மெத்தை சிறப்பியல்புகள்: 12" குறைந்தபட்ச தடிமன் (8" சுருள் + 4" வசதிப் படுக்கை அடுக்குகள்), பாக்கெட் சுருள்களுக்கு 660-800 சுருள் எண்ணிக்கை, 13-கேஜ் அல்லது 13.5-கேஜ் எஃகு. 16 CFR பாகம் 1633 மற்றும் CAL TB 603 ஆகியவற்றை நிறைவு செய்ய வேண்டும் — லேபிளைச் சரிபார்க்கவும். இருபுறமும் திருப்பக்கூடிய மெத்தைகள் ஒருபுறம் மட்டும் பயன்படுத்தக்கூடியவற்றை விட இரு மடங்கு நீண்ட காலம் நீடிக்கும். விலை: $250-$400 (ஹோட்டல் தரம்). வழங்கும் நேரம்: 4-8 வாரங்கள்.
தலையணை வட்டில்கள்: அடர்த்தியான ஃபோம் பேடிங் (2 lb/ft³ குறைந்தபட்சம்) உடன் பிளைவுட் அல்லது MDF வட்டில் மற்றும் துணி மூடுதல். துணி ACT-தரம் கொண்ட 15,000+ இரட்டை உராய்வுகள் குறைந்தபட்சம் தேவை. தீ பாதுகாப்பு விதிமுறை: CAL 117 அனைத்து பாகங்களுக்கும். இணைப்பு: எஃகு Z-கிளிப்ஸ் அல்லது பிரெஞ்சு கிளீட்ஸ் — வெல்க்ரோவை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டாம், அவை விழுந்துவிடும். துணிகள்: ஹோட்டல் துணிகளுக்கு 200-300 திரையின் எண்ணிக்கை (அதிக எண்ணிக்கைகள் மெல்லிய நூல்களைப் பயன்படுத்துவதால் விரைவில் பிள்ளிங் ஏற்படும்). எகிப்திய பருத்தி அல்லது சுபிமா. விலை: ஒவ்வொரு துணி தொகுதிக்கும் $15-$25. டூவெட்: டவுன் மாற்று நிரப்பு, 700-800 நிரப்பு திறன். விலை: ஒவ்வொன்றுக்கும் $40-$70.
மெத்தை போர்த்தப்பட்ட உட்காரும் இடங்கள் லவுஞ்ச், மேசை, ஆட்டோமான்ஸ். துணிஃ ACT நிலை 4 குறைந்தபட்சம் (30,000+ இரட்டை தேய்த்தல்). வணிக தர நைலான் அல்லது கரைசலாக வண்ணமயமான பாலியஸ்டர். அதிக போக்குவரத்து இருக்கைகளுக்கான கிரிப்டோன் அல்லது ஒத்த செயல்திறன் துணி. தீ குறியீடு: CAL 117 அனைத்து கூறுகளும். சட்டம்ஃ அடுப்பில் உலர்த்தப்பட்ட கடின மர துகள்கள் இல்லாத அட்டை, பச்சை மரங்கள் இல்லாதது. குறைந்தபட்சம் 5 வருட சட்ட உத்தரவாதம். செலவுஃ விருந்தினர் அறை நாற்காலி ஒன்றுக்கு $300-$600 முன்னணி நேரம்: 6-10 வாரங்கள்.
இங்கே ஒவ்வொரு உரிமையாளர் கேட்கிறார் கேள்வி. நான் நேர்மையாக இருப்பேன் சீனா, வியட்நாம், மலேசியா அல்லது இந்தோனேசியாவிலிருந்து இறக்குமதி செய்வது சமமான தரத்திற்கு உள்நாட்டுடன் ஒப்பிடும்போது 25-40% சேமிக்கிறது. $600 உள்நாட்டு டிரஸ்ஸர் $360-$420 இறக்குமதி FOB செலவாகும். சரக்கு (2-5%), வரி (5-8% வழக்கு பொருட்களுக்கு), மற்றும் தளவாடங்களுக்குப் பிறகு, இறக்குமதி செய்யப்பட்ட செலவு $420-$500 இன்னும் உள்நாட்டு விலையை விட 15-30% குறைவாக உள்ளது. இறக்குமதிக்கான முன்னணி நேரம்ஃ ஆர்டரிலிருந்து அமெரிக்க கிடங்கிற்கு 8-16 வாரங்கள் (4-8 வாரங்கள் உற்பத்தி, 3-5 வாரங்கள் கடல் சரக்கு, 1-2 வாரங்கள் சுங்க). விமானப் போக்குவரத்து கிடைக்கிறது ஆனால் ஒரு கன மீட்டருக்கு 300-$500 டன் கூடுதலாக செலவாகும் இது வழக்கு பொருட்களுக்கு மதிப்பு இல்லை.
முதல் தர சீன உற்பத்தியாளர்களின் (உதாரணமாக, வைஸெலிங்க்) தரம் இடைநிலை அமெரிக்க உற்பத்தியாளர்களை விட சமமாகவோ அல்லது சிறப்பாகவோ இருக்கும். மூன்றாம் தர உற்பத்தியாளர்கள் குடும்பப் பயன்பாட்டுத் தரத்திற்குக் கீழேயே உற்பத்தி செய்கின்றனர். இதன் வேறுபாடு தன்மையில் உள்ளது — பிஃப்மா (BIFMA) சோதனைகள், பொருள் சான்றிதழ்கள் மற்றும் தொழிற்சாலை தணிக்கைகள். இறக்குமதிக்கான குறைந்தபட்ச ஆர்டர் அளவு (MOQ): ஒவ்வொரு வடிவமைப்பிற்கும் 100–300 அலகுகள். உள்நாட்டு உற்பத்திக்கு: 25–50 அலகுகள்.
ஒப்பிடத்தகுந்த தரத்திற்கு உள்நாட்டு (அமெரிக்கா) விலை 15–30% அதிகம் — வெளிநாட்டிலிருந்து $400 க்கு வரும் டிராசர் ஒன்றின் விலை அமெரிக்காவில் $500–$700 ஆக இருக்கும். வழங்கும் நேரம்: 4–8 வாரங்கள். நன்மைகள்: குறைந்த MOQ, தரத்தை எளிதில் சரிபார்க்க முடியும் (தொழிற்சாலையை நேரில் பார்வையிடலாம்), போக்குவரத்து சேதம் குறைவு, "அமெரிக்காவில் தயாரிக்கப்பட்டது" என்ற சந்தை நிலைப்பாடு. குறைபாடுகள்: உற்பத்தி திறன் குறைவு (வடக்கு கரோலினா, மிஸிசிப்பி, கலிபோர்னியா ஆகிய இடங்களில் மையப்படுத்தப்பட்டுள்ளது). சிறிய உற்பத்தியாளர்கள் குறுகிய கால அவகாசத்தில் 500+ அறைகளைக் கொண்ட திட்டங்களை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது.
எங்கள் பரிந்துரை: பெரிய அளவிலான திட்டங்களுக்கு (100+ அறைகள், தரமான வடிவமைப்புகள், பெரிய அளவு உற்பத்தி) இறக்குமதியைப் பயன்படுத்தவும்; தனிபயன் பொருட்கள், குறுகிய உற்பத்தி திட்டங்கள் மற்றும் மென்மையான பொருட்களுக்கு (மெத்தைகள், துணிகள்) உள்நாட்டு உற்பத்தியைப் பயன்படுத்தவும்.
200 அறைகளைக் கொண்ட இறக்குமதி திட்டத்திற்கான நடைமுறை நேரக் காலக்கெடு: வடிவமைப்பு மற்றும் அங்கீகாரத்திற்கான வாரங்கள் 1–4. உற்பத்திக்கான வாரங்கள் 5–10. தொழிற்சாலை ஆய்வுக்கான (மூன்றாம் தரப்பு) வாரங்கள் 11–12. கண்டெய்னர் ஏற்றுதலுக்கான வாரம் 13. கடல் பயணத்திற்கான வாரங்கள் 14–17 (மேற்குக் கரைக்கு 18–22 நாட்கள், பனாமா வழியாக கிழக்குக் கரைக்கு 25–32 நாட்கள்). வ customs மற்றும் டிரேஜ் செயல்பாடுகளுக்கான வாரம் 18. மொத்தம்: 18–20 வாரங்கள். ஒப்பந்தத்திலிருந்து விநியோகம் வரை 5 மாதங்களுக்கு திட்டமிடவும்.
குறைந்தபட்ச ஆர்டர் அளவுகள் (MOQ) வகைகள் வாரியாக: வழக்கமான பொருட்களின் இறக்குமதி: SKU ஒன்றுக்கு 100–300 அலகுகள் (சில தொழிற்சாலைகள் 15–25% கூடுதல் விலையில் 50 அலகுகளை ஏற்றுகின்றன). உள்நாட்டு: 25–50. மெத்தைகள் இறக்குமதி: 200–500. உள்நாட்டு: 50–100. போர்வை பொருட்கள் இறக்குமதி: ஒவ்வொரு சட்டத்திற்கும் 50–100. உள்நாட்டு: 25–50. திரைகள் இறக்குமதி: ஒவ்வொரு துணிக்கும் 500+ கஜம். லினன்ஸ் இறக்குமதி: SKU ஒன்றுக்கு 1,000+ பொருட்கள். 100 அறைகளுக்கு குறைவான சிறிய வசதிகளுக்கு, ஆர்டர்களை ஒன்றிணைக்கும் விநியோகஸ்தருடன் இணைந்து பணியாற்றவும்.
ஒவ்வொரு ஹோட்டல் உரிமையாளருக்கும் மாதிரியைப் போல அமையாத கட்டிட வசதிகள் வந்தது குறித்து ஒரு பயங்கரக் கதை இருக்கும். இது செயல்முறை: உற்பத்தி தொடங்கியதிலிருந்து 2-3 வாரங்களுக்குப் பிறகு முன்னிலை உற்பத்தி மாதிரியைப் பெறுங்கள் — ஒரு முழுமையான அலகு, வெறும் ஒரு பலகை மட்டுமல்ல. எல்லாவற்றையும் அளவிடுங்கள். தொழிற்சாலை பார்வையிடல் அல்லது மாதிரி சுற்றுப்பயணம் செய்யுங்கள் — பொருட்களின் சேமிப்பு, தூசு சேகரிப்பு, முடிவுறு அறையின் சுத்தத்தை ஆராயுங்கள். மூன்றாம் தரப்பு தரநிலை கண்காணிப்பு நிறுவனத்தை (SGS, Bureau Veritas, QIMA) உற்பத்தியின் 80% முடிவடைந்த போது கண்காணிக்க பணிக்கவும். அவர்கள் AQL மாதிரித் தேர்வு முறையைப் பின்பற்றுவர் (பொதுவாக 2.5% கடுமையான குறைபாடுகள், 4.0% முக்கிய குறைபாடுகள்). செலவு: ஒரு நாளைக்கு $500-$1,500. கண்டெய்னர் ஏற்றுதல் கண்காணிப்பை போக்குவரத்து சேதத்திற்கும், பொதிப்புக்கும் செய்யுங்கள். அதைப் பற்றியே சொல்ல — ஃபோம் மூலை பாதுகாப்பான்களை தனிப்பயனாக குறிப்பிடுங்கள், பாலித்தீன் பைகளில் சுற்றுதல், அலை அடுக்கு அட்டை பாதுகாப்பு. போக்குவரத்தின் போது கட்டிட வசதிகளில் 60% சேதம், சரியாக பொதிக்கப்படாததால் ஏற்படுகிறது. ஒரு அலகிற்கு $2-$5 சேமிக்க எந்த வழியிலும் சிறிய விஷயங்களை தவிர்க்க வேண்டாம்.
கே: நம்பகமான வெளிநாட்டு கட்டிட வசதிகள் தயாரிப்பாளரை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது?
அ: வர்த்தகக் கண்காட்சிகளில் (லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் உள்ள HD எக்ஸ்போ, குவாங்சோவில் உள்ள காந்தன் ஃபேர்) தொடங்கவும். ஐக்கிய அமெரிக்காவின் ஹோட்டல் திட்டங்களில் இருந்து BIFMA சோதனை அறிக்கைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் குறிப்புகளைக் கேளுங்கள். தொழிற்சாலையை நேரில் பார்வையிடவும் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு தர ஆய்வாளரை நியமிக்கவும். அலிபாபாவை நம்பாதீர்கள் — தரத்தின் விரிவு மிகவும் அதிகமாக உள்ளது, மேலும் பல பட்டியல்கள் தொழிற்சாலைகளிலிருந்து அல்ல, வர்த்தக நிறுவனங்களிலிருந்து வருகின்றன.
கே: கேஸ் பொருட்களுக்கான கண்டெய்னர் திறன் என்ன?
அ: 40-அடி உயரமான கண்டெய்னர் தோராயமாக 80–120 டிரெஸ்ஸர்கள், 150–200 நைட்ஸ்டேண்டுகள் அல்லது 60–80 வார்ட்ரோப்களை ஏற்றிக்கொள்ளும். ஒவ்வொரு அறையிலும் 5 கேஸ் பொருட்கள் கொண்ட 200-அறை ஹோட்டலுக்கு 8–12 கண்டெய்னர்கள் தேவைப்படும். கண்டெய்னர் ஏற்றுமதி திட்டத்தைத் தொழிற்சாலையிடம் கேளுங்கள்.
கே: வாங்குதலுக்கு முன் வாங்குதல் முகவரைப் பயன்படுத்துவது சிறந்ததா, அல்லது நேரடியாக வாங்குவது சிறந்ததா?
அ: முதன்முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு, வாங்குதல் முகவரைப் பயன்படுத்தவும் (கட்டணம்: FF&E பட்ஜெட்டின் 8–15%). அவர்கள் தொழிற்சாலை தகுதிச் சோதனை, தர கட்டுப்பாடு, தளவியல் மற்றும் துறைமுக நடவடிக்கைகளை நிர்வகிப்பார்கள். அனுபவம் வாய்ந்த வாங்குபவர்களுக்கு அல்லது 300 அறைகளுக்கு மேற்பட்ட ஹோட்டல்களுக்கு, Wiselink போன்ற முதன்மை தயாரிப்பாளரிடமிருந்து நேரடியாக வாங்குவது வாங்குதல் கட்டணத்தைச் சேமிக்கும் — ஒவ்வொரு பொருளின் விலை 8–15% குறைவாக இருக்கும்.
கே: சரக்குகளை இறக்குமதி செய்யும்போது தளபாடங்களின் உத்தரவாதத்தை எவ்வாறு சிறப்பாக கையாளலாம்?
ப: கேஸ் குடிசைகளின் அமைப்புக்கு குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள், ஹார்ட்வேருக்கு 3 ஆண்டுகள், துணிகள் மற்றும் முடிவுகளுக்கு 1 ஆண்டு உத்தரவாதத்தை பேரம் பேசவும். ஒரு உத்தரவாத கழிவுத் தொகையை — ஒப்பந்த மதிப்பின் 3-5% ஐ 12 மாதங்களுக்கு தனியாக வைத்திருக்கவும். தொழிற்சாலையானது உங்கள் ஆர்டரின் 2-3% ஐ அமெரிக்காவில் மாற்று அலகுகளாக சேமித்திருக்க வேண்டும்.
கே: வெவ்வேறு தொழிற்சாலைகளிலிருந்து பொருத்தமான தளபாடங்களை பெற முடியுமா?
ப: ஆம், ஆனால் வெவ்வேறு தொழிற்சாலைகளில் நிறங்களை பொருத்துவது கடினம். மர முடிவுகள் தயாரிப்பாளர்களுக்கு இடையே மாறுபடும். நாங்கள் கேஸ் குடிசைகள் மற்றும் உபஹோல்ஸ்டரி ஆகியவற்றை ஒரே விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குவதை பரிந்துரைக்கிறோம். வைஸெலிங்கில், நாங்கள் இரண்டையும் உற்பத்தி செய்கிறோம் — ஒரே வாங்கு ஆணை, ஒரே தர கட்டுப்பாடு செயல்முறை, ஒரே ஒழுங்கான முடிவு.
காப்புரிமை © குவாங்டோங் வைசலிங்க் லிமிடெட். -- தனியுரிமைக் கொள்கை
EN
