Projděte si jakýkoli nedávný nový objekt nebo rekonstrukci v rámci hlavních hotelových řetězců a podívejte se na umyvadlové desky v koupelnách. Stále častěji jde o pevný povrch – nikoli granit, nikoli křemen, nikoli dlaždice. Marriott, Hilton, IHG a Hyatt mají v rámci svých značkových standardů specifikace pro pevný povrch. Společnost Guangdong Wiselink Ltd. dodala listový materiál do objektů pod všemi čtyřmi značkami a důvody lze shrnout do tří věcí, na které korporátní návrhové týmy klade důraz: konzistence v masovém měřítku, snížení nákladů na údržbu a návrhová flexibilita.
Hotelové řetězce uvažují o materiálech jinak než jednotliví vlastníci nemovitostí. Nezávislý hotel si může vybrat cokoli, co vypadá dobře. Řetězec spravující více než 1 000 nemovitostí potřebuje vybrat jeden materiál, který funguje všude – a to po celou dobu životnosti budovy.
Konzistence napříč nemovitostmi. Host, který pobývá v hotelu Courtyard v Dallasu a v hotelu Courtyard v Chicagu, očekává stejnou koupelnu. Přírodní kámen (granit, mramor) se liší podle bloku z lomu – žádné dvě desky nejsou identické. Kompozitní materiál je vyráběn s konzistentními specifikacemi barvy a vzoru. Stejnou desku dostanou i nemovitost č. 1 i nemovitost č. 1 000.
Zjednodušené zakoupení vybavení, nábytku a zařízení (FF&E). Když zakupující tým řetězce vyjednává s jediným dodavatelem kompozitních materiálů pro všechny nemovitosti, získá lepší ceny, konzistentní dodací lhůty a jedinou technickou specifikaci, kterou musí dodržovat jejich subdodavatelé.
Opravitelnost dle standardů značky. Každý významný hotelový řetězec má manuál údržby zařízení. Pokyny pro opravu kompozitních materiálů jsou natolik jednoduché, že se vejdou na jednu stránku: pro odstranění rysů použijte utěrku Scotch-Brite, pro hlubší poškození orbitální brusku a pro opravu spojů jeden typ lepidla. Žádné specializované školení není vyžadováno.
To nejsou pouhé doporučení. Aby hotel udržel značku, musí splňovat značkové standardy. Určení nepovoleného materiálu může způsobit zpoždění nebo dokonce znemožnit značkové schválení.
Vlastník / vývojář: Pevný povrch snižuje celkové náklady na životní cyklus. Materiál, který lze opravit místo toho, aby byl nahrazen, znamená nižší požadavky na rezervní fond pro rekonstrukci koupelen.
Architekt / designér: Neomezený umístěním švů ani dostupností materiálu. Umožňuje navrhovat zakřivené tvary, integrované umyvadla a jednotné barevné schémata, která jsou s přírodním kamenem obtížně nebo zcela nerealizovatelná.
Zakoupení: Jedno specifikace materiálu pro více nemovitostí. Konzistentní ceny. Kratší dodací lhůty než u přírodního kamene (který vyžaduje těžbu v lomu a výběr desek).
Generální dodavatel: Rychlejší montáž než u dlaždic (2–3 dny oproti 4–6 dnům na koupelnu). Vyžaduje méně specializovanou pracovní sílu než zpracování kamene.
Provoz a údržba hotelu: Jednoduché postupy oprav. Žádná údržba škváry. Žádné impregnace nejsou vyžadovány.
Host: Povrch s teplým dotekem, bezševný vzhled, žádné špinavé spáry škváry. Materiál přispívá k vnímané „čistotě“, která ovlivňuje hodnocení spokojenosti hostů.
Porovnejme solid surface a křemen pro luxusní hotel se 300 pokoji v rámci desetiletého životního cyklu.
Výhoda materiálu solid surface v tomto scénáři není na jednotlivý pokoj dramatická – avšak násobená počtem 300 pokojů a potenciálně i počtem objektů v celém portfoliu se úspory stávají významnými.
Pro dodavatele, kteří chtějí spolupracovat s hotelovými řetězci, je nezbytné porozumět procesu schvalování značek:
Společnost Guangdong Wiselink Ltd. spolupracuje s majiteli hotelů a zakázkovými nákupními firmami, které naše desky specifikují prostřednictvím jejich místních výrobců. Neprodáváme přímo hotelovým řetězcům, avšak naše desky splňují standardy, které tyto řetězce vyžadují.
Otázka: Můžu použít obecnou desku z pevného povrchu z Číny a přesto splnit revizi podle standardů značky? A: Ano — za předpokladu, že deska splňuje požadované normy (ASTM E84 třída A, ANSI/ICPA SS-1, ADA v příslušných případech). Značky hotelů stanovují výkonové normy, nikoli názvy značek. Deska Wiselink tyto normy splňuje a již byla použita v hotelích pod hlavními mezinárodními značkami.
Otázka: Vyžadují řetězce hotelů konkrétní značky pevných povrchů? A: Některé ano, většina však specifikuje „pevný povrch“ jako kategorii materiálu, nikoli konkrétní značku. Specifikace obvykle zní: „Deska z pevného povrchu pro pracovní desku, minimální tloušťka 12 mm, vyhovující normě ANSI/ICPA SS-1.“ Pro ověření se prosím seznámte se standardním dokumentem konkrétní hotelové značky.
Otázka: Jak podám žádost o nahrazení materiálu? A: V průběhu fáze podávání návrhu poskytněte: technický list výrobku, zprávu o zkoušce odolnosti vůči požáru dle ASTM E84, dopis potvrzující shodu s normou ANSI/ICPA SS-1 a vzorky (pokud jsou vyžadovány). Tuto žádost obvykle podává váš architekt nebo zástupce investora.
Otázka: Splňují materiály z pevného povrchu standardy IHG „Way of Clean“? A: Ano. Koncept IHG Way of Clean zdůrazňuje povrchy, které je snadné čistit a které nejsou pórovité. Solid surface splňuje tyto kritéria. Možnost bezšvové integrace (zaoblená záděnka, integrovaná umyvadlová nádoba) přesahuje minimální požadavky.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Zásady ochrany soukromí
EN
