Przejdź przez dowolny z nowych budynków lub remontów przeprowadzonych w ostatnim czasie w ramach jednej z głównych sieci hotelowych i sprawdź blaty w łazienkach. Coraz częściej są one wykonane z materiału stałego — nie z granitu, nie z kwarcu i nie z kafelków. Marriott, Hilton, IHG oraz Hyatt określają w swoich standardach markowych użycie powierzchni stałej. Guangdong Wiselink Ltd. dostarczyła arkusze materiału do obiektów działających pod wszystkimi czterema flagami, a powody tego wyboru sprowadzają się do trzech aspektów, które są kluczowe dla zespołów ds. projektowania korporacyjnego: spójności w skali całej sieci, redukcji kosztów konserwacji oraz elastyczności projektowej.
Sieci hotelowe inaczej niż indywidualni właściciele nieruchomości podejmują decyzje dotyczące materiałów. Niezależny hotel może wybrać dowolny materiał, który dobrze wygląda. Sieć zarządzająca ponad 1000 obiektów musi wybrać jeden materiał, który sprawdza się wszędzie — i to przez cały cykl życia budynku.
Spójność między poszczególnymi obiektami. Gość, który nocuje w hotelu Courtyard w Dallas i w hotelu Courtyard w Chicago, spodziewa się identycznego wnętrza łazienki. Kamień naturalny (granit, marmur) różni się w zależności od bloku wydobycia — żadne dwie płyty nie są identyczne. Materiał stały jest produkowany zgodnie z jednolitymi specyfikacjami koloru i wzoru. Obiekt nr 1 oraz obiekt nr 1000 otrzymują identyczne blaty.
Uproszczone zakupy wyposażenia, mebli i sprzętu (FF&E). Gdy zespół ds. zakupów sieci negocjuje z jednym dostawcą materiału stałego na potrzeby wszystkich obiektów, uzyskuje lepsze ceny, jednolite terminy realizacji zamówień oraz jedną, spójną specyfikację do stosowania przez wykonawców.
Naprawialność zgodna ze standardami marki. Każda główna sieć hotelowa posiada podręcznik konserwacji obiektów. Instrukcje naprawy materiału stałego są tak proste, że mieszczą się na jednej stronie: ścierka Scotch-Brite do usuwania zadrapań, szlifierka orbitalna do głębszych uszkodzeń oraz jeden rodzaj kleju do naprawy szwów. Nie wymaga to specjalistycznego szkolenia.
To nie są przypadkowe rekomendacje. Aby hotel mógł zachować swoją markę, musi spełniać standardy danej marki. Wskazanie materiału niezatwierdzonego może spowolnić lub uniemożliwić uzyskanie zatwierdzenia marki.
Właściciel / deweloper: Materiał Solid Surface zmniejsza całkowity koszt cyklu życia. Materiał, który można naprawiać zamiast wymieniać, oznacza niższe wymagania wobec funduszu rezerwowego na remonty łazienek.
Architekt / projektant: Bez ograniczeń dotyczących umiejscowienia szwów ani dostępności materiału. Można projektować krzywe kształty, zintegrowane umywalki oraz jednolite schematy kolorystyczne, które przy użyciu kamienia naturalnego są trudne lub niemożliwe do wykonania.
Zespół zakupowy: Jedna specyfikacja materiału dla wielu obiektów. Stałe ceny. Krótszy czas realizacji niż w przypadku kamienia naturalnego (który wymaga wydobycia z kamieniołomu i wyboru płyt).
Główny wykonawca: Szybsza instalacja niż w przypadku płytek (2–3 dni vs. 4–6 dni na każdą łazienkę). Wymagana jest mniejsza liczba specjalistów niż przy obróbce kamienia.
Eksploatacja hotelu / Konserwacja: Proste protokoły naprawy. Brak konieczności konserwacji fug. Nie wymaga impregnacji.
Gość: Powierzchnia o ciepłym dotyku, bezszwowa wizualnie, brak zabrudzonych fug. Materiał przyczynia się do postrzegania „czystości”, co wpływa na wyniki ocen satysfakcji gości.
Porównajmy powierzchnie stałe i kwarcowe w przypadku 300-pokojowego, luksusowego hotelu w cyklu życia wynoszącym 10 lat.
Przewaga powierzchni stałej w tym scenariuszu nie jest znacząca na pojedynczy pokój — jednak pomnożona przez 300 pokoi oraz potencjalnie przez całą sieć nieruchomości, oszczędności stają się istotne.
Dla dostawców zamierzających współpracować z sieciami hotelowymi zrozumienie procesu zatwierdzania marek jest kluczowe:
Guangdong Wiselink Ltd. współpracuje z właścicielami hoteli oraz firmami zajmującymi się zakupami, które określają nasze płyty poprzez swoich lokalnych wykonawców. Nie sprzedajemy bezpośrednio sieciom hotelowym, ale nasze płyty spełniają standardy wymagane przez te sieci.
Pytanie: Czy mogę użyć ogólnodostępnej płyty powierzchni stałej pochodzącej z Chin i mimo to przejść przegląd zgodności ze standardami marki? A: Tak — o ile płytka spełnia wymagane normy (ASTM E84, klasa A; ANSI/ICPA SS-1; ADA tam, gdzie ma zastosowanie). Marki hotelowe określają standardy wydajności, a nie nazwy marek. Płytki Wiselink spełniają te standardy i zostały już wykorzystane w hotelach działających pod głównymi markami.
P: Czy sieci hotelowe wymagają konkretnych marek płytek stałych? A: Niektóre tak wymagają, ale większość określa „płytkę stałą” jako kategorię materiału, a nie nazwę marki. W specyfikacji zwykle podano: „Blat z płytki stałej, minimalna grubość 12 mm, zgodny z normą ANSI/ICPA SS-1." Sprawdź dokument ze standardami konkretnej marki.
P: Jak złożyć wniosek o zastąpienie materiału? A: W fazie przesyłania projektu należy dostarczyć: kartę danych produktu, raport z badania odporności na ogień zgodnie z normą ASTM E84, list potwierdzający zgodność z normą ANSI/ICPA SS-1 oraz próbki – w przypadku ich żądania. Zazwyczaj wniosek ten składa architekt lub przedstawiciel właściciela.
P: Czy płytki stałe spełniają standardy IHG „Way of Clean”? A: Tak. Program IHG Way of Clean podkreśla powierzchnie łatwe w czyszczeniu i nieprzepuszczalne dla wilgoci. Materiał stały spełnia te kryteria. Opcja bezszwowej integracji (wygięta listewka przeciwwodna, zintegrowana umywalka) przekracza minimalne wymagania.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
