Οι τοίχοι μπάνιους από επεξεργασμένο μάρμαρο παρουσιάζουν σαφή πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Τα πλεονεκτήματα: δεν υπάρχει αρμός για συντήρηση, γρήγορη εγκατάσταση, στέρεη αίσθηση που προσέχουν οι επισκέπτες, χαμηλή συνεχής συντήρηση και διάρκεια ζωής πάνω από 20 χρόνια όταν φροντίζονται σωστά. Τα μειονεκτήματα: η επιφάνεια μπορεί να γρατζουνιστεί από απαιτητικούς καθαριστικούς, οι επιλογές χρώματος και μοτίβου είναι περιορισμένες σε σύγκριση με την κεραμική πλακάκια, οι πλάκες είναι βαριές (πάνω από 200 λίβρες για τα δοχεία) και το αρχικό κόστος είναι υψηλότερο από το φιμπεργκλας.
Για εμπορικές μπάνιες — ξενοδοχεία, πολυκατοικίες, κατοικίες για ηλικιωμένους, φοιτητικές κατοικίες — τα πλεονεκτήματα συνήθως υπερισχύουν. Οι εξοικονομήσεις στο κόστος συντήρησης μόνες τους δικαιολογούν την επιλογή. Για μία μοναδική οικιακή μπάνια όπου κάποιος επιθυμεί ένα ιδιαίτερο μοτίβο πλακακιών, το επεξεργασμένο μάρμαρο πιθανότατα δεν είναι η καλύτερη επιλογή.
Έχω εγκαταστήσει αυτά τα συστήματα σε πάνω από 500 δωμάτια ξενοδοχείων σε περισσότερα από 40 έργα. Αυτά είναι τα συμπεράσματα που έχω εξαγάγει σχετικά με τις περιπτώσεις όπου το επεξεργασμένο μάρμαρο λειτουργεί αποτελεσματικά και τις περιπτώσεις όπου δεν είναι κατάλληλο.
Αυτός είναι ο μοναδικός σημαντικότερος λόγος για τον οποίο τα ξενοδοχεία επιλέγουν τον πολιτισμένο μάρμαρο. Οι μπάνιες με πλακάκια απαιτούν συντήρηση των αρμών κάθε 3–5 χρόνια. Οι άρμοι ραγίζουν, μολύνονται, συσσωρεύουν μύκητα και τελικά πρέπει να τριβούν και να αντικατασταθούν. Για ένα ξενοδοχείο 200 δωματίων, αυτό αντιστοιχεί σε δαπάνη 30.000–60.000 USD κάθε πενταετία.
Οι πλάκες από πολιτισμένο μάρμαρο παρέχονται ως μία ενιαία πλάκα ή με αρμούς που συμπληρώνονται με ρητίνη ταιριαστού χρώματος. Δεν υπάρχουν άρμοι. Δεν υπάρχει τίποτα που να χρειάζεται επανασφράγιση. Το προσωπικό καθαριότητας σκουπίζει τους τοίχους μεταξύ επισκεπτών και αυτό είναι όλο.
Μετά από 10 χρόνια, η συντήρηση μιας μπάνιας με πλακάκια σε ξενοδοχείο έχει κοστίσει 1.100–2.200 USD. Η συντήρηση μιας μπάνιας με πολιτισμένο μάρμαρο έχει κοστίσει ουσιαστικά μηδέν.
Μια ομάδα δύο ατόμων μπορεί να εγκαταστήσει 6–8 μονάδες μπάνιας με πολιτισμένο μάρμαρο ημερησίως. Αυτό περιλαμβάνει το δίσκο, τις τρεις πλάκες τοίχου και την απαραίτητη σφράγιση.
Συγκρίνετέ το με τα πλακάκια. Μια μπάνια με πλακάκια απαιτεί 2–3 ημέρες. Το υπόστρωμα πρέπει να προετοιμαστεί, τα πλακάκια πρέπει να τοποθετηθούν, οι άρμοι πρέπει να εφαρμοστούν και να σφραγιστούν. Σε ένα εμπορικό χρονοδιάγραμμα, αυτή η διαφορά έχει σημασία.
Για ξενοδοχείο 100 δωματίων:
Αυτό σημαίνει 6–10 επιπλέον εβδομάδες στο χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Σε μία ανακαίνιση, αυτό αντιστοιχεί σε 6–10 επιπλέον εβδομάδες χαμένων εσόδων από δωμάτια.
Οι μπανιέρες από φυσική ρητίνη (fiberglass) παραμορφώνονται όταν ακουμπάτε πάνω τους. Οι μπανιέρες από ακρυλικό παρουσιάζουν κούφιο ηχητικό αποτέλεσμα. Οι μπανιέρες με πλακάκια αισθάνονται στερεές, αλλά οι αρμοί γράνιτσας δημιουργούν ανώμαλη επιφάνεια.
Το καλλιεργημένο μάρμαρο αισθάνεται σαν πέτρα. Είναι πυκνό, είναι σκληρό και δεν παραμορφώνεται. Οι επισκέπτες το προσέχουν. Σε έρευνες μετά την ανακαίνιση σε κτίρια που μεταβίβασαν από φυσική ρητίνη (fiberglass) σε καλλιεργημένο μάρμαρο, η «ποιότητα της μπανιέρας» βαθμολογείται συνεχώς υψηλότερα.
Το βάρος αποτελεί έναν από τους λόγους. Ένα πάνελ τοίχου από καλλιεργημένο μάρμαρο έχει πάχος περίπου 1/2 ίντσας και ζυγίζει 15–20 λίβρες ανά τετραγωνικό πόδι. Δεν θα το διαπεράσετε. Αισθάνεται μόνιμο.
Πέρα από το πρόβλημα των αρμών, το καλλιεργημένο μάρμαρο απαιτεί σχεδόν καθόλου ειδική συντήρηση. Δεν χρειάζεται επίστρωση. Δεν χρειάζεται κερώματα. Δεν χρειάζονται ειδικές επεξεργασίες.
Η διαδικασία καθαρισμού είναι απλή:
Αυτό είναι όλο. Συγκρίνετέ το με το πλακάκι, το οποίο απαιτεί:
Για ξενοδοχείο με 100+ δωμάτια, η εξοικονόμηση εργατικού κόστους μόνο για καθαρισμό καλύπτει τη διαφορά κόστους υλικού εντός 3-4 ετών.
Το τεχνητό μάρμαρο με ποιοτικό gel coat (15-20 mils) διαρκεί 15-25 χρόνια σε εμπορική χρήση. Αυτό εγγυάται η πιστοποίηση IAPMO Z124, η οποία ελέγχει την αντοχή σε κρούση, την αντοχή σε σταίνες, την αντοχή σε θερμικό σοκ και την ευκολία καθαρισμού.
Το γκέλ κοουτ είναι το κλειδί. Είναι το ίδιο υλικό που χρησιμοποιείται στα γκέλ κοουτ θαλάσσιων σκαφών. Είναι ανθεκτικό, μη πορώδες και δημιουργεί χημική δέσμευση με την επιφάνεια από χυτό μάρμαρο. Ένα γκέλ κοουτ πάχους 20 mil δεν θα αποκολληθεί ούτε θα δημιουργήσει φυσαλίδες σε συνηθισμένες συνθήκες.
Η πιστοποίηση IAPMO έχει σημασία για εμπορικά έργα. Οι περισσότεροι επιθεωρητές κτιρίων και οι προδιαγραφές εμπορικών μαρκών την απαιτούν. Σημαίνει ότι το προϊόν έχει υποστεί δοκιμές σύμφωνα με αναγνωρισμένα πρότυπα, όχι απλώς ότι κατασκευάστηκε βάσει εσωτερικών προδιαγραφών κάποιου.
Το πολιτισμένο μάρμαρο δεν είναι ανθεκτικό σε γρατζουνιές. Χρησιμοποιήστε ένα αποξηραντικό καθαριστικό — όπως το Comet, το Ajax ή πάτες Scotch-Brite — και θα αφήσετε μικρογρατζουνιές στο γκέλ κοουτ. Με τον καιρό, αυτές οι γρατζουνιές συγκεντρώνουν απόβλητα σαπουνιού και η επιφάνεια χάνει τη λάμψη της.
Η λύση είναι απλή: μη χρησιμοποιείτε αποξηραντικά καθαριστικά. Ωστόσο, σε ένα ξενοδοχείο, το προσωπικό καθαριότητας αλλάζει συχνά. Η εκπαίδευση πρέπει να είναι συνεκτική. Ένα μόνο μπουκάλι λανθασμένου καθαριστικού μπορεί να καταστρέψει ολόκληρον τον ορόφο των μπάνιων.
Ωστόσο, οι γρατζουνιές είναι επιφανειακές. Μια ελαφριά λείανση με πολυραντικό μέσο τις αφαιρεί. Οι γρατζουνιές στα πλακάκια είναι μόνιμες — όταν η γυαλιστερή επιφάνεια καταστραφεί, το πλακάκι έχει υποστεί ζημιά.
Το τεχνητό μάρμαρο διατίθεται σε ποικιλία χρωμάτων και μοτίβων φλέβωσης. Δεν είναι όμως πλακάκι. Δεν μπορείτε να βρείτε διακοσμητικά κομμάτια με χειροποίητη ζωγραφική, περίπλοκα μωσαϊκά ή προσαρμοστά έργα τέχνης.
Εάν ένας σχεδιαστής επιθυμεί ένα συγκεκριμένο μοτίβο πλακακιών — για παράδειγμα, διάταξη «ριβεν» με χειροποίητα μαροκινά πλακάκια — το τεχνητό μάρμαρο δεν μπορεί να το προσφέρει. Το υλικό καλούπωνεται και τα μοτίβα καθορίζονται από τη διαδικασία παραγωγής.
Ωστόσο, το σύγχρονο τεχνητό μάρμαρο έχει προχωρήσει πολύ. Το μείγμα σκόνης μαρμάρου και ρητίνης μπορεί να ανακατευτεί, να φλεβώνεται και να χρωματιστεί με τρόπο που μιμείται πειστικά το φυσικό πέτρωμα. Οι περισσότεροι επισκέπτες δεν μπορούν να διακρίνουν τη διαφορά. Οι σχεδιαστές όμως μπορούν.
Μια λεκάνη μπάνιου από τεχνητό μάρμαρο ζυγίζει 200–300 λίβρες. Ένα σετ τριών τοίχων από πάνελ προσθέτει άλλες 100–150 λίβρες. Δύο άτομα μπορούν να το χειριστούν, αλλά δεν είναι εργασία για ένα άτομο.
Αυτό έχει σημασία για την αποστολή και την εκφόρτωση. Μία παλέτα πλακιδίων μαρμάρου με καλλιέργεια είναι βαριά. Το κόστος αποστολής είναι υψηλότερο από αυτό του φυσικού υαλοβάμβακα ή του ακρυλικού. Επιπλέον, χρειάζεστε ομάδα παράδοσης ικανή να μετακινήσει τα πλακίδια στο εσωτερικό του κτιρίου χωρίς να τα καταστρέψει.
Στον χώρο εργασίας, χρειάζεστε ένα δολί ή έναν φορέα πλακιδίων. Δεν μπορείτε απλώς να σηκώσετε ένα λεκάνης βάρους 200 λίβρες και να την ανεβάσετε σε τρεις ορόφους με σκάλες. Οι ανελκυστήρες πρέπει να λειτουργούν. Οι διαδρόμοι πρέπει να είναι ελεύθεροι. Αυτό προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο λογιστικής που δεν απαιτείται με τον φυσικό υαλοβάμβακα.
Το μαρμάρινο με καλλιέργεια είναι ακριβότερο από τον φυσικό υαλοβάμβακα. Μία τυπική εγκατάσταση κοστίζει 800–1.500 δολάρια ΗΠΑ ανά μονάδα για τη λεκάνη και τα πλακίδια τοίχου, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης. Ο φυσικός υαλοβάμβακας κοστίζει 400–600 δολάρια ΗΠΑ.
Η διαφορά συρρικνώνεται όταν ληφθεί υπόψη ο χρόνος εγκατάστασης. Ο φυσικός υαλοβάμβακας εγκαθίσταται ταχύτερα, αλλά όχι δύο φορές τόσο γρήγορα. Επιπλέον, η διαφορά στο κόστος συντήρησης επί 10 έτη ανατρέπει εντελώς το συνολικό κόστος κατοχής.
Αλλά ο αρχικός αριθμός είναι αυτός που βλέπουν πρώτα οι ομάδες προμηθειών. Αν το προϋπολογισμός σας είναι περιορισμένος και εξετάζετε μόνο το αρχικό κόστος, το γυαλόνημα επικρατεί. Πρέπει να εξετάσετε το συνολικό κόστος κατοχής (TCO) για 5–10 χρόνια για να δείτε το πλεονέκτημα του cultured marble.
Το cultured marble είναι σχεδιασμένο για μεγάλη κλίμακα. Είναι η κατάλληλη επιλογή για:
Αν το έργο σας περιλαμβάνει 50+ μπάνια, το cultured marble είναι σχεδόν σίγουρα η πιο οικονομικά αποδοτική επιλογή για τη διάρκεια ζωής του κτιρίου.
Το cultured marble δεν είναι η λύση για όλα. Αγνοήστε το για:
Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι συμβιβασμοί δεν είναι λογικοί. Πληρώνετε περισσότερα για αντοχή που δεν χρειάζεστε ή θυσιάζετε ευελιξία σχεδιασμού που επιθυμείτε.
Για εμπορικά μπάνια, το επεξεργασμένο μάρμαρο αποτελεί την καλύτερη ισορροπία μεταξύ κόστους, αντοχής και εμπειρίας των επισκεπτών. Γι’ αυτό η Hilton και η Marriott το καθορίζουν στα πρότυπα εμπορικού σήματός τους. Γι’ αυτό το χρησιμοποιούν το 65% των νέων ξενοδοχειακών κατασκευών με πάνω από 50 δωμάτια.
Το υλικό έχει πραγματικά μειονεκτήματα — μπορεί να γρατσουνιστεί, είναι βαρύ και οι επιλογές σχεδιασμού δεν είναι απεριόριστες. Ωστόσο, για τη χρήση για την οποία σχεδιάστηκε, αυτά τα μειονεκτήματα είναι ελεγχόμενα.
Η απόφαση δεν αφορά πραγματικά τον πολιτισμένο μάρμαρο έναντι του ιδανικού υλικού. Αφορά τον πολιτισμένο μάρμαρο έναντι των εναλλακτικών λύσεων. Και στην αγορά εμπορικών μπάνιων, όλες οι εναλλακτικές λύσεις παρουσιάζουν μεγαλύτερα προβλήματα. Τα πλακάκια έχουν αρμούς. Το φιμπεργκλας δίνει αίσθηση φτηνότητας. Τα στερεά επιφάνεια κοστίζουν διπλάσια.
Ο πολιτισμένος μάρμαρος είναι η λύση «Γκολντιλοκς». Λειτουργεί, διαρκεί και δεν υπερβαίνει τον προϋπολογισμό.
Ε: Ραγίζει το τεχνητό μάρμαρο σε κρύο καιρό;
Α: Όχι, όχι μόνο λόγω θερμοκρασίας. Ο πολιτισμένος μάρμαρος διαστέλλεται και συστέλλεται με τις αλλαγές θερμοκρασίας, αλλά ο συντελεστής διαστολής είναι παρόμοιος με εκείνον των υλικών που χρησιμοποιούνται στην τυπική κατασκευή μπάνιων. Συνθήκες παγετού σε μη θερμαινόμενο κτίριο θα μπορούσαν να προκαλέσουν προβλήματα, αλλά σε θερμαινόμενο δωμάτιο ξενοδοχείου; Δεν έχει παρατηρηθεί ποτέ.
Ε: Μπορείτε να εγκαταστήσετε πολυμερές μάρμαρο πάνω σε υφιστάμενο πλακίδιο;
Α: Τεχνικά ναι, αλλά δεν συνιστάται. Η παλιά επιφάνεια με πλακάκια πρέπει να είναι τελείως επίπεδη και καθαρή. Κάθε ανωμαλία ή ρύπος θα φαίνεται μέσω της νέας πλάκας. Οι περισσότεροι κατασκευαστές ακυρώνουν την εγγύηση εάν η εγκατάσταση γίνει πάνω σε πλακάκια. Αφαιρέστε τα παλιά πλακάκια, επισκευάστε τη βάση και στη συνέχεια εγκαταστήστε τις πλάκες.
Ε: Πώς επιδιορθώνετε μια μικρή ζημιά σε πολυτελές μάρμαρο;
Α: Οι μικρές ζημιές μπορούν να γεμίσουν με ρητίνη που ταιριάζει χρωματικά και να λειανθούν για να γίνουν ομαλές. Σε περιπτώσεις μεγαλύτερης ζημιάς — ρωγμές, βαθιές γρατζουνιές — απαιτείται συνήθως η αντικατάσταση της πλάκας. Η επισκευή φαίνεται σε μεγαλύτερες ζημιές, επειδή η ρητίνη δεν αντιγράφει τέλεια το μοτίβο των φλέβων. Διατηρείτε εφεδρικές πλάκες στο χώρο για γρήγορη αντικατάσταση.
Ε: Είναι ολισθηρό το πολυτελές μάρμαρο όταν είναι υγρό;
Α: Η επιφάνεια από gel coat μπορεί να είναι ολισθηρή. Οι περισσότερες λεκάνες μπάνιους από πολυτελές μάρμαρο διαθέτουν ενσωματωμένη υφή στο δάπεδο της λεκάνης για αντιολισθητική προστασία. Ορισμένοι κατασκευαστές προσθέτουν αμμώδη υλικά στο gel coat κατά τη διάχυση. Αν η αντιολισθητική προστασία είναι κρίσιμη — π.χ. σε κατοικίες για ηλικιωμένους ή δωμάτια σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA — επιλέξτε την εναλλακτική λύση με την υφή.
Ε: Ξεθωριάζει το πολυτελές μάρμαρο με τον καιρό;
Α: Το καλλιεργημένο μάρμαρο χαμηλής ποιότητας μπορεί να πάρει κίτρινο χρώμα λόγω έκθεσης στην υπεριώδη ακτινοβολία ή σε δραστικά χημικά. Ωστόσο, το εμπορικής χρήσης υλικό με υψηλής ποιότητας ρητίνη και επίστρωση γέλης δεν παίρνει κίτρινο χρώμα. Το κλειδί είναι η ποιότητα της ρητίνης — η ισοφθαλική πολυεστερική ρητίνη αντιστέκεται καλύτερα στο κίτρινο χρώμα από την ορθοφθαλική. Ρωτήστε τον προμηθευτή σας ποια ρητίνη χρησιμοποιεί.
Πνευματικά Δικαιώματα © Guangdong Wiselink Ltd. -- Πολιτική απορρήτου
EN
