கலாச்சார பாறை குளியல் சுவர்களுக்கு தெளிவான நன்மைகளும் தீமைகளும் உள்ளன. நன்மைகள்: பராமரிப்புக்காக கிரௌட் இல்லை, விரைவான நிறுவல், விருந்தினர்கள் கவனிக்கும் உறுதியான உணர்வு, குறைந்த தொடர் பராமரிப்பு மற்றும் சரியாக பராமரிக்கப்படும் போது 20+ ஆண்டுகள் வாழ்க்கை விளைவு. தீமைகள்: துருக்கி தயாரிப்புகளால் மேற்பரப்பு கீறல்கள் ஏற்படலாம், செராமிக் டைல் என ஒப்பிடும்போது நிறம் மற்றும் வடிவமைப்பு விருப்பங்கள் குறைவு, பேனல்கள் கனமானவை (பேன் களுக்கு 200+ பவுண்டுகள்) மற்றும் முன்கூட்டியே செலவு ஃபைபர்கிளாஸ் ஐ விட அதிகம்.
வணிக குளியலறைகளுக்கு — ஹோட்டல்கள், பல்துறை வீடுகள், மூத்த வாழ்விடங்கள், மாணவர் வசதிகள் — நன்மைகள் பொதுவாக வெற்றி பெறும். பராமரிப்பு செலவுகளில் மட்டுமே ஏற்படும் செலவு சேமிப்பு குறிப்பிடுவதை நியாயப்படுத்தும். ஒரு தனியார் குளியலறையில், யாராவது தனித்துவமான டைல் வடிவமைப்பை விரும்பும் போது, கலாச்சார பாறை பொருத்தமான தேர்வாக இருக்காது.
நான் 40+ திட்டங்களில் 500+ ஹோட்டல் அறைகளில் இவற்றை நிறுவியுள்ளேன். இங்கே கலாச்சார பாறை எங்கு செயல்படும் மற்றும் எங்கு செயல்படாது என்பது குறித்து நான் கற்றுக்கொண்டது.
இதுதான் விடுதிகள் பண்பாடு செய்யப்பட்ட மார்பிளைத் தேர்வு செய்வதற்கான மிகப்பெரிய காரணம். டைல் ஷவர் கட்டமைப்புகளுக்கு 3-5 ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை கிரவுட் பராமரிப்பு தேவைப்படும். கிரவுட் பிளவுகள், பழுப்பு நிறமாக மாறும், பூஞ்சை திரட்டும், இறுதியில் அதை அகற்றி புதிதாக மாற்ற வேண்டியிருக்கும். 200 அறைகள் கொண்ட விடுதிக்கு இது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை $30,000-$60,000 செலவாகும்.
பண்பாடு செய்யப்பட்ட மார்பிள் பேனல்கள் ஒரே துண்டாகவோ அல்லது நிறம் பொருத்தமான ரெசினால் நிரப்பப்பட்ட பிளவுகளுடனோ வரும். கிரவுட் எதுவும் இல்லை. மீண்டும் கிரவுட் செய்ய ஏதும் இல்லை. வீட்டு வசதி பணியாளர்கள் விருந்தினர்களுக்கு இடையே சுவர்களை துடைத்து முடித்துவிடுவார்கள்.
10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, விடுதியில் உள்ள டைல் ஷவர் பராமரிப்புக்கு $1,100-$2,200 செலவாகியிருக்கும். ஆனால் பண்பாடு செய்யப்பட்ட மார்பிள் ஷவர் பராமரிப்புக்கு ஏதும் செலவாகாது.
இரு பேர் கொண்ட குழு ஒரு நாளைக்கு 6-8 பண்பாடு செய்யப்பட்ட மார்பிள் ஷவர் அலகுகளை நிறுவ முடியும். இதில் பேன், மூன்று சுவர் பேனல்கள் மற்றும் தேவையான கால்க்கிங் ஆகியவை அடங்கும்.
அதை டைல் நிறுவலுடன் ஒப்பிடுங்கள். ஒரு டைல் ஷவரை நிறுவ இரண்டு முதல் மூன்று நாட்கள் ஆகும். அடித்தளத்தை தயார் செய்ய வேண்டும், டைல்களை வைக்க வேண்டும், கிரவுட் பூசி அதை முடிக்க வேண்டும். வணிக நேர அட்டவணையில் இந்த வித்தியாசம் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது.
100 அறைகள் கொண்ட விருந்தினர் மனைக்கு:
அது 6-10 கூடுதல் வாரங்கள் கட்டுமான அட்டவணை. மறுசீரமைப்பில், அது 6-10 கூடுதல் வாரங்கள் இழந்த அறை வருவாய்.
ஃபைபர்கிளாஸ் ஷவர்கள் நீங்கள் அவற்றின் மீது சாயும்போது வளைகின்றன. அக்ரிலிக் ஷவர்களுக்கு ஒலிபரப்பு வெற்றிடம் போன்ற ஒலி உண்டு. டைல் ஷவர்கள் திடமானவை எனத் தோன்றினாலும், கிரௌட் இணைப்புகள் சமமில்லாத பரப்பை உருவாக்குகின்றன.
பண்பாய்வு செய்யப்பட்ட மார்பிள் கல்லைப் போல உணர்வை அளிக்கிறது. அது அடர்த்தியானது, விறைப்பானது, மேலும் வளைவதில்லை. விருந்தினர்கள் இதைக் கவனிக்கின்றனர். ஃபைபர்கிளாஸிலிருந்து பண்பாய்வு செய்யப்பட்ட மார்பிளுக்கு மாறிய விருந்தினர் மனைகளின் மறுசீரமைப்புக்குப் பிந்தைய கணக்கெடுப்புகளில், "ஷவர் தரம்" என்பது தொடர்ந்து உயர் மதிப்பெண்களைப் பெறுகிறது.
எடை இதற்கு ஒரு காரணமாகும். பண்பாய்வு செய்யப்பட்ட மார்பிள் சுவர் பேனல் தோராயமாக 1/2 அங்குலம் தடிமன் கொண்டது, மேலும் ஒரு சதுர அடி எடை 15-20 பவுண்டுகள். அதன் வழியாக நீங்கள் தள்ள முடியாது. அது நிரந்தரமானது போல உணர்வை அளிக்கிறது.
கிரௌட் பிரச்சனையைத் தாண்டி, பண்பாய்வு செய்யப்பட்ட மார்பிளுக்கு கிட்டத்தட்ட எந்த சிறப்பு பராமரிப்பும் தேவையில்லை. அதை மூடுவது அல்லது மெழுகிடுவது அல்லது சிறப்பு சிகிச்சைகள் ஏதும் தேவையில்லை.
துப்புரவு முறை எளிமையானது:
அதுதான். அதை டைல் என்பதுடன் ஒப்பிடுங்கள், அதற்கு பின்வருவன தேவை:
100-க்கும் மேற்பட்ட அறைகளைக் கொண்ட ஓட்டலுக்கு, சுத்திகரிப்பு தொழிலாளர் செலவுகளில் மட்டுமே மிச்சமாகும் தொகை, பொருள் விலை வித்தியாசத்தை 3-4 ஆண்டுகளில் ஈடுகட்டும்.
தரமான ஜெல் கோட் (15-20 மில்ஸ்) கொண்ட கலாச்சார மார்பிள், வணிக பயன்பாட்டில் 15-25 ஆண்டுகள் வரை உட்படுத்தப்படும். இது IAPMO Z124 சான்றிதழால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, இது தாக்க எதிர்ப்பு, பழுது எதிர்ப்பு, வெப்ப அதிர்ச்சி மற்றும் சுத்திகரிப்பு திறன் ஆகியவற்றைச் சோதிக்கிறது.
ஜெல் கோட் என்பது முக்கியமானது. இது படகுகளில் கடல் சார்ந்த ஜெல் கோட்டுகளில் பயன்படுத்தப்படும் அதே பொருளைப் பயன்படுத்துகிறது. இது வலுவானது, துளையற்றது மற்றும் வார்ப்பு செய்யப்பட்ட மார்பிள் அடித்தளத்துடன் வேதியியல் ரீதியாக இணைகிறது. 20-மில் ஜெல் கோட் சாதாரண நிலைமைகளில் பிரிந்து அல்லது புண்ணாக மாறாது.
ஐ.ஏ.பி.எம்.ஓ. சான்றிதழ் வணிக திட்டங்களுக்கு முக்கியமானது. பெரும்பாலான கட்டிட ஆய்வாளர்கள் மற்றும் பிராண்ட் தரத்திற்கான தேவைகள் இதை வலியுறுத்துகின்றன. இது ஒரு தயாரிப்பு யாராவது உள் தரத்திற்கு மட்டும் தயாரிக்கப்பட்டது அல்ல, மாறாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரங்களுக்கு சோதனை செய்யப்பட்டது என்பதைக் குறிக்கிறது.
கலாச்சார மார்பிள் கீறல்களுக்கு முற்றிலும் தடுப்பு அளிக்காது. கோமெட், அஜாக்ஸ், ஸ்காட்ச்-பிரைட் பேடுகள் போன்ற துருக்கிகளைக் கொண்டு சுத்தம் செய்தால், ஜெல் கோட்டில் நுண்ணிய கீறல்கள் ஏற்படும். நேரத்துடன், இந்தக் கீறல்களில் சோப்பு மெழுகு சேர்ந்து, மேற்பரப்பு மங்கலாகத் தோன்றும்.
தீர்வு எளிமையானது: துருக்கிகளைப் பயன்படுத்தாதீர்கள். ஆனால் ஓர் விடுதியில், வீட்டு வேலை பணியாளர்கள் அடிக்கடி மாறுகின்றனர். பயிற்சி தொடர்ச்சியாக இருக்க வேண்டும். தவறான சுத்திகரிப்பு முகவரியின் ஒரு பாட்டில் முழு மாடியிலுள்ள குளியலறைகளையும் சேதப்படுத்திவிடும்.
அது சொல்லப்பட்டாலும், இந்த கீறல்கள் மேற்பரப்பில் மட்டுமே உள்ளன. ஒரு பாலிஷ் சேர்மத்துடன் மென்மையான தேய்த்தல் அவற்றை அகற்றும். டைல் கீறல்கள் நிரந்தரமானவை — ஒருமுறை பாலிஷ் செய்யப்பட்ட மேற்பரப்பு சேதமடைந்தால், டைல் பயன்பாட்டுக்கு ஏற்றதாக இருக்காது.
கலாச்சார மார்பிள் பல நிறங்கள் மற்றும் வெயினிங் வடிவமைப்புகளில் கிடைக்கிறது. ஆனால் அது டைல் அல்ல. கையால் வரையப்பட்ட அலங்கார துண்டுகள், சிக்கலான மோசைக் கலவைகள் அல்லது தனிப்பயன் கலைப் படைப்புகளை நீங்கள் பெற முடியாது.
ஒரு வடிவமைப்பாளர் குறிப்பிட்ட டைல் வடிவமைப்பை விரும்பினால் — எடுத்துக்காட்டாக, கையால் செய்யப்பட்ட மொரோக்கோ டைல்களுடன் ஹெரிங்போன் அமைப்பு — கலாச்சார மார்பிள் அதை வழங்க முடியாது. இந்தப் பொருள் வார்ப்புகளில் ஊற்றப்படுகிறது, மேலும் வடிவமைப்புகள் உற்பத்தி செயல்முறையால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன.
அது சொல்லப்பட்டாலும், நவீன கலாச்சார மார்பிள் பெரிய அளவில் முன்னேறியுள்ளது. மார்பிள் தூள் மற்றும் ரெசின் கலவையை சுழற்றி, வெயின் செய்து, இயற்கை கற்களை நம்பத்தகுந்த வகையில் நிறமூட்ட முடியும். பெரும்பாலான விருந்தினர்கள் வேறுபாட்டை உணர முடியாது. ஆனால் வடிவமைப்பாளர்கள் உணர முடியும்.
கலாச்சார மார்பிள் ஷவர் பேன் 200–300 பவுண்டுகள் எடையுடையது. மூன்று-பகுதி சுவர் பலகைத் தொகுப்பு மேலும் 100–150 பவுண்டுகள் எடையைச் சேர்க்கிறது. இருவர் அதைக் கையாள முடியும், ஆனால் அது ஒரு நபரால் செய்யக்கூடிய வேலை அல்ல.
இது போக்குவரத்து மற்றும் கையாளுதலுக்கு முக்கியமானது. கலாச்சார மார்பிள் பேனல்களின் பாலெட் எடை அதிகமானது. ஃபைபர்கிளாஸ் அல்லது அக்ரிலிக் விட போக்குவரத்து செலவுகள் அதிகம். மேலும், பேனல்களை கட்டிடத்திற்குள் நகர்த்தும்போது அவற்றை சேதப்படுத்தாமல் இருக்க வேண்டும் என்பதற்காக ஒரு விநியோக குழுவை நீங்கள் தேவைப்படுத்துகிறீர்கள்.
வேலை இடத்தில், உங்களுக்கு ஒரு டாலி அல்லது பேனல் கேரியர் தேவை. 200 பவுண்ட் பேன் ஐ மூன்று தளங்கள் ஏற்றுவது போன்ற வேலையை நீங்கள் எளிதில் செய்ய முடியாது. லிப்ட்கள் சரியாக இயங்க வேண்டும். காரிடார்கள் தெளிவாக இருக்க வேண்டும். இது ஃபைபர்கிளாஸ் தேவைப்படுத்தாத ஒரு தர்க்கரீதியான அடுக்கைச் சேர்க்கிறது.
கலாச்சார மார்பிள், ஃபைபர்கிளாஸ் விட விலை அதிகம். பேன் மற்றும் சுவர் பேனல்களின் வழக்கமான நிறுவல் செலவு $800-$1,500 ஆகும் (நிறுவப்பட்ட நிலையில்). ஃபைபர்கிளாஸ் $400-$600.
நிறுவல் நேரத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், இந்த வித்தியாசம் குறைகிறது. ஃபைபர்கிளாஸ் விரைவாக நிறுவப்படுகிறது, ஆனால் அது 2 மடங்கு விரைவாக அல்ல. மேலும், 10 ஆண்டுகளுக்கு பராமரிப்பு செலவு வித்தியாசம் மொத்த உரிமை செலவை முற்றிலும் மாற்றிவிடுகிறது.
ஆனால் முதலில் தெரியும் விலைதான் வாங்கும் குழுக்கள் முதலில் பார்க்கும். உங்கள் பட்ஜெட் கடுமையாக கட்டுப்படுத்தப்பட்டிருந்தாலும், முதல் செலவை மட்டுமே கவனித்தாலும், ஃபைபர்கிளாஸ் வெற்றி பெறும். கலாச்சார மார்பிளின் நன்மைகளைப் பார்க்க, 5–10 ஆண்டுகள் கால மொத்த செலவு (TCO) ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.
கலாச்சார மார்பிள் பெரிய அளவில் பயன்பாட்டுக்கு உருவாக்கப்பட்டது. இது பின்வரும் சூழல்களுக்கு சரியான தேர்வு:
உங்கள் திட்டத்தில் 50 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குளியலறைகள் இருந்தால், கட்டிடத்தின் முழு ஆயுளிலும் கலாச்சார மார்பிள் பெரும்பாலும் மிகவும் செலவு நன்றாக இருக்கும் தேர்வாக இருக்கும்.
கலாச்சார பாறை (cultured marble) எல்லாவற்றிற்கும் தீர்வு அல்ல. இதைப் பயன்படுத்தாமல் தவிர்க்க வேண்டியவை:
இந்த சூழ்நிலைகளில், பரிமாற்றங்கள் (trade-offs) பொருத்தமானவை அல்ல. நீங்கள் தேவையில்லாத உறுதித்தன்மைக்காக அதிகம் செலவழிக்கிறீர்கள், அல்லது விரும்பிய வடிவமைப்பு நெகிழ்வுக்கு விலை கொடுக்கிறீர்கள்.
வணிக குளியலறைகளுக்கு, கலாச்சார பாறை (cultured marble) விலை, உறுதித்தன்மை மற்றும் விருந்தினர் அனுபவம் ஆகியவற்றிற்கு சிறந்த சமநிலையை வழங்குகிறது. இதனால்தான் ஹில்டன் (Hilton) மற்றும் மேரியாட் (Marriott) போன்ற நிறுவனங்கள் தங்கள் பிராண்ட் தரத்தில் இதை குறிப்பிடுகின்றன. இதனால்தான் 50 அறைகளுக்கு மேற்பட்ட புதிய விருந்தினர் மனைகளின் 65% இதைப் பயன்படுத்துகின்றன.
இந்தப் பொருளுக்கு உண்மையான குறைபாடுகள் உள்ளன — இது கீறல்களுக்கு உள்ளாகலாம், எடை அதிகமாக இருக்கும், மேலும் வடிவமைப்பு விருப்பங்கள் முடிவற்றவை அல்ல. ஆனால், இது வடிவமைக்கப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு, இந்தக் குறைபாடுகள் கட்டுப்பாட்டில் வைக்கப்படக்கூடியவை.
இந்த முடிவு உண்மையில் கலாச்சார அரிச்சுவர் மற்றும் சிறந்த பொருள் ஆகியவற்றுக்கிடையே உள்ள தேர்வைப் பற்றியது அல்ல. இது கலாச்சார அரிச்சுவர் மற்றும் மாற்று விருப்பங்களுக்கிடையே உள்ள தேர்வைப் பற்றியது. வணிக குளியறை சந்தையில், அனைத்து மாற்று விருப்பங்களுக்கும் பெரிய பிரச்சனைகள் உள்ளன. டைல் பொருளில் கிரவுட் உள்ளது. ஃபைபர்கிளாஸ் மிகவும் மலிவானதாக உணர்த்துகிறது. திட மேற்பரப்பு விலை இருமடங்கு.
கலாச்சார அரிச்சுவர் என்பது கோல்டிலாக்ஸ் விருப்பம். இது செயல்படுகிறது, நீடிக்கிறது, மேலும் வரவு-செலவு திட்டத்தை மீறவில்லை.
க: குளிர் காலநிலையில் கலாச்சார மார்பிள் பிளவுபடுமா?
அ: இல்லை, வெப்பநிலை மட்டும் காரணமாக அல்ல. கலாச்சார அரிச்சுவர் வெப்பநிலை மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப விரிவடைந்து சுருங்குகிறது, ஆனால் விரிவாக்க கெழு என்பது தரமான குளியறை கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருள்களுடன் ஒத்திருக்கிறது. வெப்பமூட்டப்படாத கட்டிடத்தில் உறைநிலை நிலைமைகள் பிரச்சனைகளை ஏற்படுத்தலாம், ஆனால் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட விடுதி அறையில்? அது பற்றி எப்போதும் கேள்விப்படவில்லை.
கே: ஏற்கனவே இருக்கும் டைல் மீது கல்டிவேட் மார்பிள்-ஐ பொருத்த முடியுமா?
அ: தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஆம், ஆனால் அது பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. பழைய டைல் மேற்பரப்பு முற்றிலும் சமதளமாகவும், சுத்தமாகவும் இருக்க வேண்டும். ஏதேனும் பொருளின் தட்டுப்பாடுகள் அல்லது மாசுகள் புதிய பேனலின் மூலம் தெரியும். பெரும்பாலான தயாரிப்பாளர்கள் டைல் மீது பேனல்களை நிறுவினால் உத்தரவாதத்தை ரத்து செய்கின்றனர். பழைய டைலை அகற்றி, அடித்தளத்தை சரிசெய்து, பின்னர் பேனல்களை நிறுவவும்.
கே: கலாச்சார மார்பிளில் உள்ள ஒரு சிறிய பாதிப்பை எவ்வாறு சரிசெய்வது?
ப: சிறிய பாதிப்புகளை நிறம் பொருத்தமான ரெசின் கொண்டு நிரப்பி, மெருகூட்டலாம். பெரிய பாதிப்புகள் — பிளவுகள், ஆழமான கீறல்கள் — பொதுவாக பேனலை மாற்றுவதை நிர்ணயிக்கின்றன. ஏனெனில், ரெசின் மார்பிளின் வெயினிங் அமைப்புடன் முற்றிலும் பொருந்தாது, எனவே பெரிய பாதிப்புகளில் சரிசெய்தல் தெரிவதாக இருக்கும். விரைவான மாற்றங்களுக்காக கூடுதல் பேனல்களை கையில் வைத்திருங்கள்.
கே: கலாச்சார மார்பிள் ஈரமாக இருக்கும்போது சறுக்குமா?
ப: ஜெல் கோட் மேற்பரப்பு சறுக்கும் தன்மை கொண்டது. பெரும்பாலான கலாச்சார மார்பிள் ஷவர் பான்கள், பான் தளத்தில் சறுக்காத மேற்பரப்பை உருவாக்கும் வகையில் உருவாக்கப்படுகின்றன. சில தயாரிப்பாளர்கள், ஜெல் கோட்டில் துகள்களை ஒட்டும் வகையில் கலக்கின்றனர். சறுக்காத தன்மை முக்கியமாக இருந்தால் — மூத்த வயதினர் வசிக்கும் இடங்கள், ADA அறைகள் — உரைந்த மேற்பரப்பு விருப்பத்தை குறிப்பிடவும்.
கே: கலாச்சார மார்பிள் நேரத்துடன் மஞ்சள் நிறமாக மாறுமா?
அ: தாழ் தரமான கலாச்சாரப்படுத்தப்பட்ட பளிங்கு, யுவி வெளிப்பாடு அல்லது கடுமையான வேதிப்பொருட்களால் மஞ்சள் நிறமாக மாறலாம். ஆனால், தரமான ரெசின் மற்றும் ஜெல் கோட் கொண்ட வணிக வகை பொருள் மஞ்சள் நிறமாக மாறாது. இதன் முக்கிய காரணம் ரெசினின் தரமே ஆகும் — இசோஃப்தாலிக் பாலிஎஸ்டர் ரெசின், ஆர்த்தோஃப்தாலிக் ஐ விட மஞ்சள் நிறமாகும் வினையை நன்றாகத் தடுக்கிறது. உங்கள் வழங்குநரிடம் அவர்கள் எந்த ரெசினைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் என்று கேளுங்கள்.
காப்புரிமை © குவாங்டோங் வைசலிங்க் லிமிடெட். -- தனியுரிமைக் கொள்கை
EN
