Menningarhráefnis-dusksveggir hafa skýr sett af viðskiptaávöxtum. Fyrirhæfi: engin fuglun sem þarf viðhald, hröð uppsetning, fastur kynningarkostur sem gestir taka eftir, lítið endurskoðunarviðhald og líftími yfir 20 ár ef rétt umhögnun er veitt. Ávaxtar: yfirborðið getur verið rifið af grófum hreinsiefnum, lit- og mynsturvalmöguleikarnir eru takmarkaðir miðað við keramíkplötur, pönnurnar eru þungar (yfir 200 pund fyrir pönnur) og upphafleg kostnaðurinn er hærri en hjá glasfiber.
Fyrir viðskiptaþvottahúsnæði – hótels, fjölbýlishús, húsnæði fyrir eldri fólk, nemendahúsnæði – eru fyrirhæfin venjulega áframhaldandi. Verðbætur í viðhaldi einar réttfæra tilnefninguna. Fyrir eina heimilisþvottahúsnæðisstofu þar sem einhver vill einstakt plötumynstur er menningarhráefni líklega ekki besta valið.
Ég hef sett þessi upp í yfir 500 herbergjum í hóteli um allt 40+ verkefni. Hér er það sem ég hef lært um þar sem menningarsteinn virkar og þar sem hann gerir það ekki.
Þetta er eina stærsta ástæðan fyrir því að hótel velja menningarsteinn. Flísíðu skýrur þurfa viðhald á fuglunum sérhver 3–5 ár. Fuglar rupta, flekkast, safna moldi og þurfa að lokum að vera fráborinir og skiptir út. Fyrir 200 herbergja hótel er þetta kostnaður á $30.000–$60.000 hverju fimmta ári.
Menningarsteinnplötur eru í einu stykki eða með saumum sem eru fylltir með litjafellandi efni. Það eru engir fuglar. Það er ekkert sem þarf að fugla aftur. Húsfreyjurnar þrenga veggina á milli gesta og það er allt.
Eftir 10 ár hefur flísíðu skýra í hótel kostað $1.100–$2.200 í viðhaldi. Menningarsteinn skýra hefur kostnað næstum engu.
Tveir vinnubragðsmenn geta sett upp 6–8 menningarsteinn skýrur á dag. Þetta inniheldur báða skýrunnarbotninn, þrjá veggplötustikka og nauðsynlega silíkónu.
Berið það við flís. Ein flísaskúr tekur 2–3 daga. Undirlag þarf að undirbúa, flísarnar þurfa að setja, og fuglunum þarf að færa á og loka. Á viðskiptatíma er þessi munur mikilvægur.
Fyrir 100 herbergis hótel:
Það er 6–10 auka vikur í byggingartíma. Í endurbyggingu er það 6–10 auka vikur tapaðs herbergisins.
Glasfibruskuður snúast þegar þú leynir á þær. Akrylskuður hafa holu eftirklöngun. Flísaskúrir líkast stöðugu en fuglunum mynda ójafnan yfirborð.
Menningarsteinn líkast steini. Hann er þéttur, stífur og snýst ekki. Gestir taka það eftir. Í eftirendurbyggingarskögunum frá staðsetningum sem skiptu frá glasfibruskuðum yfir á menningarstein, var „gæði skúrsins“ alltaf með hærra stig.
Þyngdin er hluti af ástæðunni. Veggspjald úr menndu mármari er um það bil 1/2 tommu þykk og vegur 15–20 pund á fermetra. Þú munt ekki geta skorðað í gegnum það. Það gefur til kynna að það sé varanlegt.
Auk vandamálsins með fugun er mennduð mármari mjög auðvelt að halda í góðu ástandi án sérstakra viðhaldsmeðferða. Það þarf ekki að loka, vaxa né með sérstökum meðferðum.
Hreinsunarreglurnar eru einfaldar:
Það er allt. Berið þetta saman við flís sem þarf:
Í hóteli með 100+ herbergi, sparar vinnuaflið á hreinsun ein og sér nær matvælaverðsmuninum innan 3-4 ára.
Kælingarmarmarmur með gelslag (15-20 ml) endist í 15-25 ár í viðskiptalegum notkun. Ūađ er stuđt af IAPMO Z124 vottun sem prófar álagsheldni, blettþol, hitastillingu og hreinsun.
Gelsíđ er lykillinn. Ūađ er sama efni sem er notað í sjķfrænum gel-skjķtum á bátum. Hann er harđur, ekki porķus og bindur efnafræðilega við steyptan marmara. 20 millimetra gel-slag mun ekki delaminera eða blöðra undir venjulegum aðstæðum.
Vottun IAPMO skiptir máli fyrir viðskiptaverkefni. Flestir byggingargreiðsluaðila og vörumerki krefjast þess. Ūađ þýðir ađ vöran hefur veriđ prófuđ samkvæmt viðurkenndum staðalreglum, ekki bara framleidd samkvæmt innri sérsniđslum einhvers.
Menningarsteinn er ekki scratch-öruggur. Notið rýnandi hreinsiefni — Comet, Ajax, Scotch-Brite diskar — og þið munuð skilja eftir mikroskrapanir í gel-húðinni. Með tímanum safna þessar skrapanir saman sápuþvott og yfirborðið verður dul.
Lausnin er einföld: notið ekki rýnandi hreinsiefni. En í herbergjum fyrir gesti skiptast hreinsunaraðilar oft. Þjálfunin þarf að vera samræmd. Ein flösku af rangum hreinsiefni getur skaðað allt hælið með baðherbergjum.
Þó svo þessar skrapanir séu á yfirborðinu einungis, fjarlægja þær auðveldlega með léttu polishing efni. Skrapanir á flís eru varanlegar — þegar glæruð yfirborðsloka er skemmd er flísinn ónotanlegur.
Menningarsteinn er í fjölda lit- og veiningarmynstra. En hann er ekki flís. Þið getið ekki fengið handmálaðar dekoratívar hluti, flókna mosaíku eða sérsniðna listaverk.
Ef hönnuður vill ákveðið flísmynstur — til dæmis herringbone-myndun með handgerðum marokkóskum flís — getur ekki náð því með menningar-marmar. Efnið er gosin í form, og mynstrin eru ákvarðuð af framleiðsluferlinu.
Það er samt að segja að menningar-marmar hafi komist langt í dag. Blandan af marmardufu og hráefni má snúa, veina og litna til að líkja eftir náttúrulegum steini á áhrifamiklum hátt. Flestir gestir geta ekki greint muninn. En hönnuðir geta þess.
Menningar-marmar-svæði fyrir dúkur vegur 200–300 pund. Þrjú hluta veggspjaldasafn bætir við 100–150 pund. Tveir menn geta unnið með það, en það er ekki einstaklingsverk.
Þetta á við um sendingu og meðhöndlun. Palla með menningar-marmar-spjöldum er þung. Sendingarkostnaður er hærri en fyrir glasfíbri eða akryl. Og þú þarft sendingarlið sem getur fært spjöldin inn í bygginguna án þess að skaða þau.
Á vinnustöðinni þarftu rulluhjól eða pönnuplötuskip. Þú getur ekki bara borið 200-pundas pönnu upp um þrjá hæðir. Hleypur verða að virka. Gengisalir verða að vera ótengdir. Þetta bætir við logístíkuskikku sem glasfíbrar ekki krefjast.
Menningarmarbilsverð er hærra en glasfíbra. Venjuleg uppsetning kostar $800–$1 500 á einingu fyrir pönnuna og veggplöturnar, með uppsetningu. Glasfíbra kostar $400–$600.
Bilin minnkar þegar tekið er tillit til uppsetningartíma. Glasfíbra er hraðar að setja upp, en ekki tvisvar hraðar. Og munurinn á viðhaldskostnaði yfir 10 ár snýr heildarkostnaði eigenda alveg við.
En upphaflega talan er sú sem innkaupahópurinn sér fyrst. Ef budgetið þitt er takmarkað og þú skoðar aðeins upphaflega kostnað, vinnur glasfíbra. Þú verður að skoða heildarkostnað eigenda (TCO) yfir 5–10 ár til að sjá ávinninginn sem menningarmarbil gefur.
Menningarmarbil er búið til fyrir stórscale notkun. Það er rétta valið fyrir:
Ef verkefnið þitt hefur 50 eða fleiri baðherbergi er menningarhringur marmar næstum örugglega kostnaðarauðveldasta valið yfir líftíma byggingarinnar.
Menningarhringur marmar er ekki lausnin á öllu. Sleppið honum fyrir:
Í þessum tilvikum eru viðskiptaávöxtur ekki röklegir. Þú borgar meira fyrir varanleika sem þú þarft ekki eða gefur upp hönnunarfrelsi sem þú vilt hafa.
Fyrir viðskiptaþvottstofur er menningar-marmar besta jafnvægi kostnaðar, varanleika og notendaupplifunar. Það er af því að Hilton og Marriott taka það fram í merkja staðlunum sínum. Það er af því að 65% nýrra hótelbygginga með yfir 50 herbergi nota það.
Efnið hefur raunverulegar neikvæðar hliðar — það getur skemmst, það er þungt og hönnunarmöguleikarnir eru ekki óendanlegir. En fyrir þann notkunartilvik sem það er hönnuð fyrir eru þessar neikvæðu hliðar stjórnanlegar.
Ákvarðanin snýst ekki raunverulega um menningar-marmar á móti hugmyndilegu efni. Hún snýst um menningar-marmar á móti öðrum möguleikum. Og á viðskiptaþvottstofumarkaðinum hafa allir aðrir möguleikar stærri vandamál. Flís hefur fuglun, glasfiber finnst ódýr og fastefni kosta tvöfalt meira.
Menningar-marmar er „nákvæmlega rétt“ valið. Það virkar, það varar og það brýtur ekki fyrirskortið.
Q: Skiptir rúðuð marbelskífur í köldum veðri?
A: Nei, ekki aðeins vegna hitastigs. Menntaður marmar breytir formi sínu við hitabreytingar, en útvíkingarstuðullinn er svipugur þeim efnum sem notaðir eru í venjulegri baðherbergisbyggingu. Frystihlutföll í óhituðum byggingum gætu valdið vandamálum, en í hituðu herbergi á hótel? Heili ekki séð það.
Sp.: Geturðu sett upp menningarhráefni yfir núverandi flís?
A: Tæknilega já, en það er ekki mælt með. Gamla flísveggirnir verða að vera alveg jafnir og hreinir. Hverfiskur eða rusl mun birtast í nýja pönnunni. Flest framleiðendur hætta á ábyrgð ef pönnurnar eru settar yfir flís. Fjarlægið gamla flísina, lagið undirlaginu rétt og settu svo pönnurnar upp.
Q: Hvernig laga ég skemmda á menntaðum marmari?
A: Litlir skemmur geta verið fylltir með litjafnaðri efni og políðir jafnir. Stærri skemmdir – riss, djúpar kröfur – þýða venjulega að pönnunin verði skipt út. Lagfæringin birtist við stærri skemmdir því að efnið passar ekki alveg við veiningarmynsturinn. Geymið viðbótarpönnur til fljótskipta.
Q: Er menntaður marmar slipprótt þegar það er vatt?
A: Yfirborðið með gel-húðinni getur verið glatt. Flestir skýrðir marmarhliðar fyrir skýrðar staða hafa textuð, slip-vörnunar yfirborð sem er myndað í gólfi hliðarinnar. Sumir framleiðendur bæta grjóti við gel-húðina á meðan hliðin er gosin. Ef slip-vörn er áhyggjuefni — t.d. fyrir eldri manna bústaði eða herbergi sem uppfylla kröfur ADA — þá ættuðu að tilgreina textuða útgáfuna.
Q: Verður skýrður marmar gulur með tímanum?
A: Skýrður marmar lágs gæða getur orðið gullinn vegna UV-geisla eða harðra efna. En viðskiptafræðilegur skýrður marmar með góðu efna- og gel-húðargæðum verður ekki gullinn. Lykillinn er gæði efna — isoftalísk polyester efni er betra í að koma í veg fyrir gulum en orthoftalísk. Spyrjið birgja ykkar hvaða efni þeir nota.
Höfundarréttur © Guangdong Wiselink Ltd. -- Stefna um persónuvernd
EN
