Madaniy marmar li duvomli duvomlar aniq bir qator kompromisslar bilan keladi. Afzalliklari: saqlash uchun g'ishtli qo'llanmalar kerak emas, tez o'rnatish, mehmonlar tomonidan seziladigan mustahkam hissiyat, past doimiy saqlash xarajatlari va to'g'ri parvarish qilinsa 20 yildan ortiq foydalanish muddati. Kamchiliklari: sirt abraziv tozalovchi vositalar bilan xashaklanishi mumkin, rang va naqsh variantlari keramika g'ishtlariga nisbatan cheklangan, panel qutilar og'ir (panellar 200+ funt), dastlabki narxi fiberglassga nisbatan yuqori.
Tijorat bino-lari — mehmonxonalar, ko'p oilali binolar, kengash uyushmalari, talabalar turar joylari — uchun afzalliklar odatda ustunlik qiladi. Faqat saqlash bo'yicha xarajatlardagi tejab ketilgan pul barcha talablarga javob beradi. Bitta yashash xonadonida kimdir noyob g'isht naqshi istasa, madaniy marmar ehtimol eng yaxshi tanlov emas.
Men ularni 40+ loyihada 500 dan ortiq mehmonxona xonalarga o'rnatganman. Bu yerda men madaniy marmar qayerda ishlaydi va qayerda ishlamaydi haqida nimalarni o'rganganman.
Bu mehmonxonalar madaniy marmarni tanlashning eng katta sababi. Plitka bilan qoplangan duşlar har 3-5 yilda gruvtalarni ta'mirlashni talab qiladi. Gruvtalar shishadi, dog' qoldiradi, zamburug' to'planadi va oxir-oqibat o'chirib tashlanib, yangisiga almashtiriladi. 200 xonalik mehmonxona uchun bu har yarim yilda 30 000-60 000 AQSH dollari xarajatdir.
Madaniy marmar panellari bitta bo'lak sifatida yoki rangi mos keladigan rezin bilan to'ldirilgan ulanish joylari bilan keladi. Gruvtalar yo'q. Qayta gruvtalash uchun hech narsa yo'q. Xodimlar mehmonlar orasida devorlarni tozalab turadi va boshqa hech nima.
Mehmonxonada 10 yil davomida plitka bilan qoplangan duş ta'mirlash uchun 1100-2200 AQSH dollari sarflangan. Madaniy marmar duş uchun ta'mirlash xarajatlari deyarli nolga teng.
Ikki kishilik jamoa bir kunda 6-8 ta madaniy marmar duş birligini o'rnatishi mumkin. Bunga panella, uchta devor panellari va zarur silikonlash kiradi.
Buni tayl bilan solishtiring. Bir dona tayl bilan qoplangan duš 2–3 kun davom etadi. Asos tayyorlanishi, tayllar o‘rnatilishi, g‘ishtlar orasidagi bo‘shliqqa grout qo‘yilishi va uni germetiklashi kerak. Tijorat loyihalarida bu farq muhim ahamiyatga ega.
100 xonali mehmonxonada:
Bu qurilish jadvalida 6–10 haftaga ko‘proq vaqt demakdir. Ta’mirlashda esa bu 6–10 haftaga ko‘proq xonalar daromadini yo‘qotishni anglatadi.
Fiberglass dušlar siz ularning ustiga tayanganingizda siljib ketadi. Akriklik dušlarda bo‘shlikdan kelib chiquvchi echov hosil bo‘ladi. Tayl bilan qoplangan dušlar qattiq hiss qiladi, lekin g‘ishtlar orasidagi grout uloqchalari sirtning tekis emasligiga sabab bo‘ladi.
Madaniy marmar toshga o‘xshaydi. U zich, qattiq va siljimaydi. Mehmonlar buni sezadi. Fiberglassdan madaniy marmarga o‘tgan mehmonxonalar bo‘yicha ta’mirlashdan keyingi so‘rovlarda «duš sifati» ko‘rsatkichi doim yuqori baholanadi.
Bularning bir qismi og'irligidan. O'simlik marmar devor paneli taxminan 1/2 dyuym qalin va kvadrat futda 15-20 funt og'irlikdagi. Siz uni bosib o'tmaysiz. Bu doimiy boʻlib koʻrinadi.
O'simlik marmarining qo'rqinchli bo'lishiga qaramay, uni deyarli maxsus ta'mirlash kerak emas. Muhrlash yoʻq. Shakarni o'chirib tashlash yo'q. Hech qanday maxsus muolajalar yoʻq.
Tozalash protokoli sodda:
Bu shunday. Buni plyonka bilan taqqoslang, unga quyidagilar kerak:
100 dan ortiq xonadonga ega bo'lgan mehmonxona uchun faqat tozalashda mehnat tejash 3-4 yil ichida material xarajatlari farqni qoplaydi.
Sifatli jel qoplamasi (15-20 ml) bilan madaniyatdagi marmar tijorat uchun 15-25 yil ishlaydi. Bu IAPMO Z124 sertifikati bilan qo'llab-quvvatlanadi, bu ta'sirga chidamli, qoraga chidamli, issiqlik zarbasi va tozalash uchun sinovlarni o'tkazadi.
Gel qoplamasi - bu kalit. Bu kemalarda dengiz jellari bilan qoplanadigan material. U qattiq, porossiz va kimyoviy ravishda marmar substratga bog'lanadi. 20 millimetrlik jel qoplamasi normal sharoitlarda delaminatsiya yoki pufak bo'lmaydi.
IAPMO sertifikatlash tijorat loyihalari uchun muhimdir. Ko'pgina qurilish inspektorlari va brend standartlari buni talab qiladi. Bu mahsulot tan olingan standartlarga muvofiq sinovdan o'tkazilganligini anglatadi, shunchaki kimningdir ichki xususiyatiga muvofiq ishlab chiqarilmaganligini anglatadi.
Madaniy marmar xashlashga chidamli emas. Qo'rqituvchi tozalovchi vositalardan — Comet, Ajax, Scotch-Brite pufaklaridan — foydalansangiz, gel qoplamda mikro-xashlashlar qoldirasiz. Vaqt o'tishi bilan bu xashlashlarga sabun qoldiqlari yig'iladi va sirt dumaloq ko'rinadi.
Yechim oddiy: qo'rqituvchi tozalovchi vositalardan foydalanmang. Lekin mehmonxonada xodimlar tez-tez almashtiriladi. Shu sababli, ta'lim bir xil darajada bo'lishi kerak. Bitta noto'g'ri tozalovchi idish butun qavatdagi hammomlarga zarar yetkazishi mumkin.
Biroq, bu xashlashlar sirt darajasida bo'ladi. Polirovka komponenti bilan yengil ishlash ularni yo'q qiladi. G'isht xashlashlari doimiydir — glazuralangan sirt shikastlanganda g'isht buziladi.
Madaniy marmar turli ranglar va dog'li naqshlarda mavjud. Lekin bu g'isht emas. Siz qo'l bilan bo'yangan bezakli narsalar, murakkab mozaikalar yoki maxsus san'at asarlari ololmaysiz.
Agar dizayner ma'lum bir tilla naqshini — masalan, qo'lda yasalgan marokashlik tillari bilan shoxsimon (herringbone) tartibda — istasa, madaniy marmar buni amalga oshira olmaydi. Bu material formaga quyiladi va naqshlar ishlab chiqarish jarayonida belgilanadi.
Biroq, zamonaviy madaniy marmar juda keng rivojlanib ketdi. Marmar changi va rezinaning aralashmasi tabiiy toshni ishonchli usulda nusxalash uchun aylanma, venoz va rangli qilinishi mumkin. Aksariyat mehmonlar farqni aniqlay olmaydi. Lekin dizaynerlar aniqlay oladi.
Madaniy marmar duvom panjari 200–300 funt (90–136 kg) og'irlikda. Uch qismli devor panjar to'plami yana 100–150 funt (45–68 kg) og'irlik qo'shadi. Uni ikki kishi ko'tara oladi, lekin bitta kishi buni bajara olmaydi.
Bu yetkazib berish va boshqarish uchun muhim. Madaniy marmar panjarlaridan iborat pallete og'ir. Yetkazib berish xarajatlari fiberglass yoki akrilga qaraganda yuqori. Shuningdek, panjalarni binoga zarar etkazmasdan o'tkazib berish uchun maxsus yetkazib berish guruhiga ehtiyoj bor.
Ish joyida sizga dolly yoki panel tashuvchi kerak. Siz 200 funtlik (90,7 kg) panlarni uch qavat balandlikka ko'tarib olib chiqishingiz mumkin emas. Liftlar ishlashi kerak. Koridorlar bo'sh bo'lishi kerak. Bu qo'shimcha logistika qatlamini talab qiladi, ammo shishali to'qimaga bunday logistika kerak emas.
Madaniy marmar shishali to'qimadan qimmatroq. Odatda, pan va devor panellari uchun o'rnatilgan narx birlikda 800–1500 AQSH dollari. Shishali to'qima esa 400–600 AQSH dollari.
O'rnatish vaqti hisobga olinganda farq torayadi. Shishali to'qima tezroq o'rnatiladi, lekin ikki baravar tez emas. Shuningdek, 10 yil davomida texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari farqi umumiy egallash xarajatlarini butunlay o'zgartiradi.
Biroq, dastlabki raqamni xarid qilish jamoalari avvalo ko'radi. Agar byudjetingiz cheklangan bo'lsa va faqat boshlang'ich xarajatlarga e'tibor bersangiz, shishali to'qima g'alaba qozonadi. Madaniy marmarning afzalligini ko'rish uchun 5–10 yillik umumiy egallash xarajatlariga (TCO) qarasiz kerak.
Madaniy marmar keng ko'lamli ishlatish uchun mo'ljallangan. U quyidagilarga mos keladi:
Agar loyihangizda 50 ta yoki undan ko'p vanna xonasi bo'lsa, qo'lda ishlangan marmar binoning umumiy foydalanish muddati davomida deyarli albatta eng arzon tanlovdir.
Qo'lda ishlangan marmar hamma narsa uchun javob emas. Uni quyidagilarda ishlatmang:
Bu hollarda muvozanatli yondashuv ma'noga ega emas. Siz kerakli bo'lmagan doimiylik uchun ortiqcha to'layapsiz yoki istagan dizayn moslashuvchanligini yo'qotayapsiz.
Tijorat hammomlari uchun madaniy marmar narx, doimiylik va mehmonlar tajribasining eng yaxshi muvozanatini taklif etadi. Shuning uchun Hilton va Marriott o'z brend standartlarida uni belgilaydi. Shuning uchun 50 tadan ortiq xonali yangi mehmonxonalar qurilishining 65% da undan foydalaniladi.
Ushbu materialda haqiqiy kamchiliklar mavjud — u xashalab ketishi, og'irligi va cheklangan dizayn imkoniyatlari mumkin. Lekin u mo'ljallangan ishlatish holatida bu kamchiliklar boshqariladigan darajada.
Qaror aslida madaniy marmar bilan g'oya materiali o'rtasida emas. Bu madaniy marmar bilan boshqa variantlar o'rtasidagi tanlovdir. Va tijorat hammom bozorida boshqa variantlarning barchasi kattaroq muammolarga ega. G'ishtda grout bor. Shishali plastmassa arzon tuyuladi. Qattiq sirtning narxi ikki baravar qimmat.
Madaniy marmar — 'Aynan shu' varianti. U ishlaydi, u uzun muddat xizmat qiladi va byudjetni buzmaydi.
S: O'zgartirilgan marmar sovuq ob-havo sharoitida shikastlanadimi?
Javob: Yoʻq, faqat haroratdan emas. O'simlik marmarlari harorat o'zgarishi bilan kengayadi va qisqaradi, ammo kengayish koeffitsiyenti standart hammom qurilishi uchun ishlatiladigan materiallarga o'xshaydi. Issiqlanmagan binoning muzlab qolishi muammo tug'dirishi mumkin, ammo konditsionerli mehmonxona xonasida? Hech qachon koʻrmaganman.
Savol: Madaniy marmarni mavjud gilam ustiga o'rnatish mumkinmi?
Javob: Texnik jihatdan ha, lekin bu tavsiya etilmaydi. Eski plyonka yuzasini mukammal tekis va toza qilish kerak. Har qanday shikastlanish yoki parchalanish yangi panel orqali telegraflanadi. Aksariyat ishlab chiqaruvchilar plitka ustiga o'rnatilganda kafolatni bekor qiladilar. Eski plyonkalarni demolovka qiling, substratni tuzating, keyin panellarni o'rnating.
Savol: O'simlik marmaridan chipni qanday tuzatish mumkin?
Javob: Kichik chiplar rangga mos rangli qatlam bilan toʻldirilishi va silliq boʻlishi mumkin. Katta shikastlanish yoriqlar, chuqur yirtqichlar odatda panelni almashtirish kerak. Ta'mirlash katta shikastlanishlarni ko'rsatadi, chunki qatlamlar qon shakliga mos kelmaydi. Tez almashtirish uchun ehtiyot panellarni qo'lda saqlang.
Savol: O'simlik marmarlari nam bo'lganda sirpanadimi?
Javob: Gel qoplama sirtli boʻlishi mumkin. Ko'pchilik marmardan yasalgan duş idishlari idish polini o'zgartirilgan texturli, sirg'ishga chidamli sirt bilan ta'minlangan. Ba'zi ishlab chiqaruvchilar quyish paytida jel qoplamasiga grit qo'shadilar. Agar sirg'ish qarshiligi tashvish tug'dirsa keksalar uchun yashash, ADA xonalari texturli variantni ko'rsating.
Savol: Oʻsimlik marmarlari vaqt oʻtishi bilan sariq boʻlib ketadimi?
Javob: Sifatsiz marmar UV nurlari yoki qattiq kimyoviy moddalar ta'siri tufayli sariq bo'ladi. Ammo sifatli qalinlik va jel qoplamali tijorat materiallari sariq bo'lmaydi. Asosiy narsa - umurtqa sifati izoftalik poliester umurtqa ortoftalik umurtqaga qaraganda sariqlashga yaxshiroq qarshi turadi. Etkazib beruvchingizdan qaysi qalinlikdan foydalanayotganini so'rang.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Maxfiylik siyosati
EN
