Οι 5 κυριότεροι λόγοι για τους οποίους τα ξενοδοχεία επιλέγουν την επιφάνεια στερεού υλικού για τις μπάντες

Περίληψη

Εάν διαχειρίζεστε ανακαίνιση ξενοδοχείου, έχετε πιθανώς παρατηρήσει ότι η στερεή επιφάνεια εμφανίζεται σχεδόν σε κάθε νέα κατασκευή και ανανέωση. Υπάρχει λόγος γι’ αυτό. Σε εκατοντάδες έργα ξενοδοχείων, στα οποία έχω συμμετάσχει με την Wiselink (Guangdong Wiselink Ltd.), πέντε παράγοντες καθορίζουν συνεχώς αυτήν την απόφαση: το κόστος συντήρησης, η υγιεινή, ο αδιάκοπος σχεδιασμός, η δυνατότητα επισκευής και η συνέπεια. Ακολουθεί η λεπτομερής ανάλυση — με πραγματικούς αριθμούς από πραγματικά έργα που έχουμε υλοποιήσει.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Λόγος #1: Το κόστος συντήρησης είναι 40% χαμηλότερο από αυτό της πλακάκιας

Να είναι σαφής. Το μεγαλύτερο άρθρο δαπανών σε ένα μπάνιο ξενοδοχείου δεν είναι το υλικό — είναι η εργατική δύναμη που απαιτείται για τον καθαρισμό του.

Τα πλακάκια και το αρμολόγημα απαιτούν σκούπισμα. Οι αρμοί συγκρατούν βακτήρια, μύκητες και αποβολές σαπουνιού. Το προσωπικό καθαριότητας δαπανά 15–20 λεπτά ανά δωμάτιο για τον καθαρισμό ενός μπάνιου με πλακάκια.

Η ομοιογενής επιφάνεια είναι μη διαπερατή. Δεν υπάρχει αρμολόγημα. Ένα απλό σκούπισμα διαρκεί 30 δευτερόλεπτα.

Για ένα ξενοδοχείο 200 δωματίων, αυτό αντιστοιχεί περίπου σε εξοικονόμηση 10 λεπτών ανά δωμάτιο ανά κύκλο καθαρισμού, επί 200 δωμάτια, επί 70% φόρτωσης. Η απλή εξοικονόμηση εργατικού κόστους επαρκεί για να καλύψει το κόστος αναβάθμισης του υλικού μέσα στο πρώτο έτος.

Ένας από τους διευθυντές μας (GM) σε μια ιδιοκτησία Hampton by Hilton μου είπε: «Αφότου αντικαταστήσαμε τα τοιχώματα του ντους με ομοιογενή επιφάνεια, οι υπάλληλοι καθαριότητας ολοκλήρωναν την καθαριότητα των δωματίων 10 λεπτά νωρίτερα. Σε ετήσια βάση, αυτό αντιπροσωπεύει πραγματικό χρήμα.»

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Λόγος #2: Υγιεινή — 99,9% λιγότερα βακτήρια σε σύγκριση με πλακάκια με αρμολόγημα

Μετά την πανδημία, οι επισκέπτες εντοπίζουν την καθαριότητα. Η ομοιογενής επιφάνεια είναι μη διαπερατή σε όλο της το πάχος — τα βακτήρια δεν μπορούν να διαπεράσουν την επιφάνεια.

Μελέτες που συγκρίνουν επιφάνειες ομοιογενούς υλικού με πλακάκια με αρμολόγημα δείχνουν ότι, μετά από τον τυπικό καθαρισμό, η ομοιογενής επιφάνεια περιέχει 99,9% λιγότερα βακτήρια.

Για τις μπάνιες ξενοδοχείων, όπου η υγιεινή βρίσκεται συνεχώς υπό εξέταση, αυτό δεν είναι ένα «επιθυμητό» χαρακτηριστικό. Είναι μια απόφαση διαχείρισης κινδύνων.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Λόγος #3: Η αδιάκοπη σχεδίαση μεταδίδει αίσθηση ποιότητας

Μπείτε σε μια μπάνια ξενοδοχείου με πλακάκια και θα δείτε γραμμές αρμολογήσεως παντού. Μπείτε σε μια με στερεή επιφάνεια και η ντουλάπα φαίνεται σαν ένα ενιαίο κομμάτι πέτρας.

Αυτή η αδιάκοπη εμφάνιση μεταδίδει στους επισκέπτες αίσθηση ποιότητας. Κανένα ορατό αρμός. Κανένα ρωγματάκι όπου να κρύβεται μούχλα.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για: • Ντουλάπες με ενσωματωμένες λεκάνες (ενιαίο κομμάτι, χωρίς κίνδυνο διαρροής) • Τοίχους ντουζιέρας (χωρίς καθόλου γραμμές αρμολογήσεως) • Γραφεία υποδοχής στο λόμπι (καμπύλα, μονολιθικά σχήματα)

Ένα μπουτίκ ξενοδοχείο στο Αστιν, με το οποίο συνεργαστήκαμε, χρησιμοποίησε ένα καμπύλο γραφείο υποδοχής από στερεή επιφάνεια με φωτισμό από πίσω. Μηδενικές ορατές συνδέσεις. Οι επισκέπτες σταματούσαν πραγματικά για να τραβήξουν φωτογραφίες. Αυτή είναι η εντύπωση που δεν μπορείτε να δημιουργήσετε με κουαρτζίτη ή γρανίτη.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Λόγος #4: Η δυνατότητα επισκευής εξοικονομεί χιλιάδες ευρώ ετησίως

Σε ένα ξενοδοχείο συμβαίνει ζημιά. Η γωνία μιας βαλίτσας χτυπάει ένα πάγκο. Ένας επισκέπτης καίει το ντουλάπι με μια στριφτή πλάκα. Ένας καθαριστής αφήνει να πέσει μια μπουκάλα.

Με κουαρτζ ή γρανίτη, αυτή η ζημιά σημαίνει την αντικατάσταση ολόκληρης της επιφάνειας — 400–800 $ ανά μονάδα, συν την απόσυρση του δωματίου για 3–4 ημέρες.

Με επιφάνεια από στερεό υλικό, η συντήρηση επιτυγχάνεται με λείανση και λάμψη σε 20–30 λεπτά. Το κόστος είναι αμελητέο.

Στο έργο Sheraton Houston (200 δωμάτια), η Wiselink προμήθευσε τα ντουλάπια και τους τοίχους των ντους από στερεό υλικό. Η ομάδα συντήρησης αντιμετώπισε τις μικρές επισκευές εντός του ξενοδοχείου. Σε δύο χρόνια, δεν αντικαταστάθηκε ούτε ένας πάγκος. Συγκρίνετε αυτό με ένα γειτονικό ανταγωνιστικό ξενοδοχείο με κουαρτζ — εκεί αντικαταστάθηκαν 14 ντουλάπια στην ίδια περίοδο.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Λόγος #5: Συνέπεια χρώματος σε κάθε δωμάτιο

Ο φυσικός λίθος παρουσιάζει διαφορές. Κάθε πλάκα γρανιτόλιθου είναι διαφορετική. Αν χρειάζεστε 200 πανομοιότυπα ντουλάπια, ο γρανιτόλιθος δεν μπορεί να το εξασφαλίσει.

Το στερεό υλικό κατασκευάζεται με ελεγχόμενες παρτίδες. Το χρώμα παραμένει συνεκτικό από το πρώτο μέχρι το 200ο δωμάτιο.

Για τις μάρκες ξενοδοχείων με πρότυπα σχεδιασμού, αυτό έχει σημασία. Η Marriott, η Hilton και η IHG — όλες απαιτούν συνέπεια. Το στερεό επίπεδο υλικό την παρέχει. Το κουαρτζίτης το κάνει επίσης, αλλά με υψηλότερο κόστος. Ο γρανίτης δεν το κάνει.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Το Συμπέρασμα

Το στερεό επίπεδο υλικό δεν είναι το φθηνότερο υλικό αρχικά. Ωστόσο, σε όλη τη διάρκεια ζωής ενός ξενοδοχείου, είναι σχεδόν πάντα το υλικό με το χαμηλότερο συνολικό κόστος — και την καλύτερη εμπειρία για τους επισκέπτες.

Εάν προγραμματίζετε ανακαίνιση μπάνιας, προδιαγράψτε στερεό επίπεδο υλικό για: • Επιφάνειες ντουλαπιών (12 mm, καθαρό ή τροποποιημένο ακρυλικό) • Τοίχους ντους (6–10 mm τροποποιημένο ακρυλικό) • Βάσεις ντους (προσαρμοστικές, θερμοσχηματιζόμενες) • Ενσωματωμένες λεκάνες (μονοκόμματες, χωρίς διαρροές)

Η ομάδα συντήρησής σας θα σας ευχαριστήσει. Ο Γενικός Διευθυντής σας θα σας ευχαριστήσει. Και οι επισκέπτες σας δεν θα προσέξουν ούτε μία γραμμή αρμού.

Στην Wiselink (wiselinkprojects.com) ειδικευόμαστε στην προμήθεια προϊόντων ολόσωμης επιφάνειας σύμφωνα με τις αμερικανικές προδιαγραφές για ανακαινίσεις μπάνιων ξενοδοχείων. Από τα πάγκους ντουλάπιων μέχρι τα τοίχη ντους και τα προσαρμοστικά θερμοσχηματιζόμενα γραφεία υποδοχής, παραδίδουμε συνεπή ποιότητα σε κάθε δωμάτιο. Επικοινωνήστε μαζί μας για εκτίμηση κόστους έργου ή φύλλο προδιαγραφών.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι πραγματικά η ολόσωμη επιφάνεια φθηνότερη από τον κουαρτζίτη με την πάροδο του χρόνου;

Ναι. Το αρχικό κόστος είναι 20-35% χαμηλότερο, ενώ το κόστος συντήρησης για περίοδο 10 ετών είναι σημαντικά χαμηλότερο, διότι οι βλαβείς επιφάνειες μπορούν να επισκευαστούν αντί να αντικατασταθούν. Σε ένα έργο 200 δωματίων, αυτό συνήθως οδηγεί σε εξοικονόμηση 50.000–85.000 δολαρίων ΗΠΑ.

Αντιλαμβάνονται οι επισκέπτες τη διαφορά μεταξύ ολόσωμης επιφάνειας και πέτρας;

Σε μια τυπική μπάνια ξενοδοχείου, όχι. Η ολόσωμη επιφάνεια μπορεί να μιμηθεί την εμφάνιση της φυσικής πέτρας και προσφέρει αδιάκοπες συνδέσεις που φαίνονται πραγματικά πιο πολυτελείς από τον κουαρτζίτη ή τον γρανίτη με ορατές συνδέσεις.

Μπορεί η ολόσωμη επιφάνεια να αντέξει την καθημερινή φθορά και την καταπόνηση ενός ξενοδοχείου;

Ναι. Με την κατάλληλη προδιαγραφή (12 mm για τα ντουλάπια, 6–10 mm για τους τοίχους), η στερεή επιφάνεια λειτουργεί αποτελεσματικά σε μπάνιες ξενοδοχείων με υψηλή κίνηση για 15–20 χρόνια.

Είναι η στερεή επιφάνεια ασφαλής για μπάνιες που συμμορφώνονται με τις προδιαγραφές ADA;

Ναι. Η στερεή επιφάνεια μπορεί να κατασκευαστεί σύμφωνα με τα ύψη που προβλέπονται από τις προδιαγραφές ADA (μέγιστο 34 ίντσες) και προσφέρει μη πορώδεις, εύκολες στον καθαρισμό επιφάνειες, ιδανικές για προσβάσιμες μπάνιες.

·στερεά επιφάνεια vs χαλαζία vs γρανίτη πάγκος ξενοδοχείου

·οδηγός-αγοραστών-φύλλων-συμπαγούς-επιφάνειας

·πλήρης οδηγός για το τι είναι η στερεά επιφάνεια

·σύγκριση μεταξύ επιφάνειας από στερεό υλικό και τεχνητού μαρμάρου