Ef þú stjórnar endurbyggingu á hótel hefur þú líklega tekið eftir því að heitt yfirborð kemur upp í næstum hverju nýja byggingu og endurhæfingu. Það er ástæða fyrir því. Í hundraði og hundruðum hótelverkefna sem ég hef verið að vinna með hjá Wiselink (Guangdong Wiselink Ltd.) eru fimm þættir sem endurtekið ákveða ákvörðunina: viðhaldskostnaður, hreinlæti, samfellt hönnun, möguleiki á endurbætlingu og jafnheit. Hér er greiningin — með rauntölum úr verkefnum sem við höfum afleidd.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Látum mig vera beinn. Stærsta posturinn í hótelbaðherbergi er ekki efnið — heldur er það vinnutíminn sem þarf til að halda því hreinu.
Flís og fuglunarkorn þurfa að rúlla. Fuglunarkornin safna saman bakteríum, sveppum og sápuþroska. Hreinlætisstarfsfólk spendir 15–20 mínútur á herbergi í flísbaðherbergi.
Heitt yfirborð er ógeðjulegt. Engin fuglunarkorn. Að hreinsa það tekur 30 sekúndur.
Fyrir 200 herbergi hótel er það rúmlega 10 mínútur sparað á hverju herbergi í hverri umferð, sinnum 200 herbergi, sinnum 70% upptökur. Einungis launasparsýninni er nóg til að borga fyrir efniuppfærsluna innan fyrsta árs.
Einn af stjórnendum okkar á Hampton by Hilton staðsetningu sagði mér: "Eftir að við skiptum yfir í fastefnis skála veggja hófu húshaldsmaður okkar að ljúka herbergjum 10 mínútum hraðar. Yfir ár er það raunveruleg peningamát."
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Eftir póstkúfu taka gestir eftir hreinlæti. Fastefni er óþrotanlegt í gegnum allt – bakteríur geta ekki þrungið í yfirborðið.
Rannsóknir sem bera saman fastefnis pöntur og grótt flís sýna að 99,9% færri bakteríur eru á fastefni eftir venjulega hreinsun.
Fyrir hótelbaðherbergjur þar sem hýgiéní er ávallt undir skoðun er þetta ekki bara góð hugmynd. Þetta er ákvörðun um hættustýringu.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Gangðu inn í hótelhæði með flís og þú sérð fuglunarlínur allsstaðar. Gangðu inn í hæð með heildarflatumáni og skápurinn lítur út sem einstök steinplata.
Þessi óskipta útlit gefur gestum til kynna að gæði séu góð. Engar sjáanlegar saumar. Engar sprungur þar sem sveppir geta dulið sig.
Þetta er sérstaklega mikilvægt fyrir: • Skápurshólf með innbyggðum vask (einhleyp, engin líkurnar á leka) • Duskveggja (engar fuglunarlínur í öllu) • Áfangastaði í inngangi hótelins (buglaðar, heildarformlegar lögunir)
Boutique-hótel í Austin sem við unnum með notaði buglaðan skápur með heildarflatumáni og bakbælingu. Engar sjáanlegar saumar. Gestir stöðvuðu í raun til að taka myndir. Þetta er slíkt áhrif sem ekki er hægt að ná með kvarts eða gránít.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Í hótel gerist skaði. Horn af reisufatn býr til skemmd á skápurshólfinu. Gestur brennir skápurinn með krókavél. Hreinsunarmenn droppa flösku.
Með kvarts eða gránít þýðir þessi skemmdir að skipta út öllu yfirborðinu — $400–800 á einingu, auk þess að herbergið sé ónotanlegt í 3–4 daga.
Með fastu yfirborði er viðhald framkvæmt með sanda og polishing í 20–30 mínútum. Kostnaðurinn er óverulegur.
Á Sheraton Houston-verkefninu (200 herbergi) leifði Wiselink fast yfirborðs-vanitíur og skúrveggja. Viðhaldsliðið hafði sjálf áhöndun á lítlum viðgerðum. Á tveimur árum var ekki skipt út neinu yfirborði. Berið þetta saman við nálægt keppihópsefni með kvarts — þar voru 14 vanitíur skipt út á sama tímabili.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Náttúrulegur steinn er breytilegur. Hver plötu af gránít er önnur. Ef þér þarft 200 nákvæmlega eins vanitíur getur gránít ekki uppfyllt þá kröfu.
Fast yfirborð er gosinn í stýrðum partum. Liturinn er jafnvel frá fyrsta herberginu til 200. herbergis.
Þetta er mikilvægt fyrir hótelmerkja með hönnunarmálskrá. Marriott, Hilton, IHG — þau öll krefja samhæfðrar framsetningar. Festur yfirborðsveggi veita það. Kvarts gerir það líka, en á hærri kostnaði. Gránít gerir það ekki.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Festur yfirborðsveggi er ekki ódýrasta efnið í upphafi. En yfir líftíma hótelss er hann næstum ávallt lægsti heildarkostnaðurinn — og besta gestaupplifanin.
Ef þú ert að skipuleggja endurbyggingu á baðherbergi, skaltu velja festan yfirborðsvegg fyrir: • Skálfótur (12 mm, hreinn eða breyttur akryl) • Veggir í dusch (6–10 mm breyttur akryl) • Duschbotnar (sérsniðnir hitusaförðuðir) • Samþættar vaskar (einhleyp, engin leka)
Viðhaldsliðið þitt mun þakka þér. Stjórnendur hótelss munu þakka þér. Og gestirnir þínir munu ekki taka eftir einum grófugrind.
Við Wiselink (wiselinkprojects.com) sérhöfumst að veita fastur yfirborðs vörur sem uppfylla bandarískar reglur fyrir endurbætur á baðherbergum í hótelum. Frá skáparplötum til dúsa veggar og sérsniðinni hituformuðu móttökuskrifborðum, veitum við jafna gæði í hverju herbergi. Hafðu samband við okkur fyrir verkefnisboð eða tæknilegar upplýsingar.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Já. Upphafskostnaðurinn er 20–35 % lægri og viðhald á 10 ára tímabili er miklu lægra því að skaddar yfirborð geta verið endurtekin í stað þess að skipta út þeim. Á 200 herberga verkefni spara þetta venjulega 50.000–85.000 Bandaríkjadalar.
Í venjulegu baðherbergi í hótelum, nei. Fastur yfirborðs efni getur líkjast natúrsteini og býður upp á ósýnilegar saumana sem líka virðast dýrari en kvarts eða gránít með sýnilegum saumum.
Já. Með réttri tilgreiningu (12 mm fyrir pöntunum, 6–10 mm fyrir veggja) heldur stöðugt yfirflat efni vel á hátt notuðum heimilisþvottaherbergjum í hótelum í 15–20 ár.
Já. Stöðugt yfirflat efni er hægt að framleiða í þeim hæðum sem kröfur ADA krefjast (hámarks 34 tommur) og býður upp á ógagnsæjar, auðveldar að hreinsa yfirflatar sem eru í lagi fyrir aðgengileg herbergi.
·fastur-yfirborðs-máti-gegen-quartz-og-granít-fyrir-hótel-sjávarborð
·kauparleiðbeiningar-fyrir-fastan-yfirborðs-plötu
·hvað-er-fastur-yfirborðs-máti-fullur- leiðbeiningar
·samræða-á-milli-fastans-yfirborðs-máta-og-menningar-marbels
Höfundarréttur © Guangdong Wiselink Ltd. -- Stefna um persónuupplýsingar
EN
