چکیده
یک احاطهی دوش تجاری صرفاً نسخهی بزرگتری از احاطهی دوش مسکونی نیست. بلکه نیازها از اساس متفاوتاند.
حجم ترافیک. دوش هتلی در طول سال، ۳۶۵ روز در سال و اغلب توسط چندین مهمان در روز استفاده میشود. اما دوش مسکونی شاید تنها دو بار در روز بهکار رود. این یعنی ۳ تا ۵ برابر فرسایش بیشتر.
مواد شیمیایی پاککننده. خدمات نظافت تجاری از مواد شیمیایی صنعتی استفاده میکنند — اسپریهای حاوی سفیدکننده، مواد حذفکنندهی رسوب با خاصیت اسیدی، و ضدعفونیکنندههای قوی. مواد مسکونی مانند آکریلیک یا کاشی نازک تحت تأثیر این مواد شیمیایی ظرف ۲ تا ۳ سال تخریب میشوند.
استانداردهای برند. هیلتون، ماریوت، هیات — هر یک استانداردهای منتشرشدهای برای مواد بهکاررفته در حمام دارند. این استانداردها حداقل ابعاد تختهها، ارتفاع منطقهی محافظتشدهی دیوارها و مشخصات لبههای انتهایی را تعیین میکنند. اگر احاطهی شما این استانداردها را رعایت نکند، از بازرسی رد میشود.
مطابق با استاندارد ADA. دوشهای تجاری نیازمند تقویتکنندهی نردبانهای دستی، ورودی بدون آستانه یا با آستانهی بسیار پایین، و سطوح ضد لغزش هستند. این ویژگیها اختیاری نیستند؛ بلکه الزامی قانونیاند.
سرعت نصب. یک هتل با ۲۰۰ اتاق نمیتواند ماهها صبر کند تا حمامها نصب شوند. در پروژههای تجاری، سرعت نصب بر حسب تعداد واحد در روز اندازهگیری میشود، نه بر حسب ساعت در هر دوش.
هزینه هر اتاق در مقابل هزینه هر دوش. خریداران مسکونی هزینه هر دوش را بهصورت جداگانه مقایسه میکنند. اما خریداران تجاری هزینه هر اتاق را در کل پروژه بررسی میکنند. مادهای که هزینهٔ آن در هر دوش ۲۰۰ دلار بیشتر است، در یک پروژهٔ ۲۰۰ اتاقی ۴۰٬۰۰۰ دلار هزینهٔ اضافی دارد.
مرمر ریختهگریشده قویترین و پرکاربردترین ماده برای دوردستهای دوش در محیطهای تجاری است. این ماده از غبار مرمر ریزشده و رزین پلیاستر تشکیل شده و روی آن پوشش ژلکُت اعمال میشود.
مزایا: سطحی غیرمتخلخل که در برابر کپک و لکه مقاوم است. طراحی بدون روانکننده (گROUT) نقطهای ضعیف برای نگهداری ایجاد نمیکند. امکان ریختهگری همزمان نوارهای دستگیره، قفسهها و ظرف صابون وجود دارد. قابل تعمیر است — خراشها و شکستگیها را میتوان با سوهان زدن رفع کرد. گزینههای دارای گواهینامهٔ IAPMO بهطور گسترده در دسترس هستند.
معایب: سنگین — نیازمند پشتیبانی از دیوار محکم است. برای نصب توسط خود کاربر مناسب نیست. در صورت حمل و نقل نادرست، ممکن است ترک بخورد. تطبیق رنگ بین دفعات تولید مختلف محدود است، مگر اینکه کل سفارش بهصورت یک دسته واحد انجام شود.
هزینهٔ معمول نصب: ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار آمریکا به ازای هر دوش (سیستم سهتخته با لبهبندی).
مدت زندگی: ۱۵ تا ۲۵ سال با نگهداری مناسب.
بهترین برای: هتلها، مراکز اقامتی سالمندان، و پروژههای چندخانوادگی با ۵۰ واحد یا بیشتر.
سطح جامد گزینهٔ عالی است. این ماده همگن است — رنگ در تمام ضخامت آن یکسان است — بنابراین آسیبهای جزئی تقریباً غیرقابل مشاهدهاند.
مزایا: ظاهر بدون درز. مقاوم در برابر گرما و لکه. قابلیت شکلدهی حرارتی به منحنیها و اشکال سفارشی را دارد. نیازی به پوشش ژل ندارد که با گذشت زمان فرسوده شود. بسیار بادوام.
معایب: گرانقیمت. سنگینتر از مرمر ریختهگریشده. نیازمند ساخت تخصصی. تنها در قالب تختههای تخت و پیکربندیهای استاندارد موجود است — اشکال سفارشی هزینهٔ قابل توجهی اضافه میکنند.
هزینهٔ معمول نصب: ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار آمریکا به ازای هر دوش.
مدت زندگی: ۲۰ تا ۳۰ سال.
بهترین برای: هتلهای لوکس، مجتمعهای مسکونی با کیفیت بالا، واقعیتهای برندشده.
کاشی انتخاب سنتی است. معماران از انعطافپذیری طراحی آن لذت میبرند. مدیران تأسیسات از نگهداری آن ناراضیاند.
مزایا: گزینههای طراحی تقریباً نامحدود. میتواند با هر سبک بصری هماهنگ شود. قابل تعمیر بهصورت تکی (هر کاشی جداگانه). در دسترس گسترده.
معایب: خطوط روانکاری (گروت) همواره مشکلی در نگهداری ایجاد میکنند. نصب آن نیازمند کارگران ماهر است — نصب نادرست کاشی بهسرعت منجر به شکست میشود. هزینه نصب ظاهراً پایین است، اما با در نظر گرفتن هزینههای عایقبندی ضدآب، صفحات زیرکاشی و دستمزد، واقعاً بالاست. گروت نیازمند آببندی اولیه و سپس آببندی مجدد دورهای است. در طول ۱۰ سال، کاشی هزینهای بیشتر از هر گزینه دیگری دارد.
هزینهٔ معمول نصب: ۸۰۰ تا ۱۸۰۰ دلار آمریکا به ازای هر دوش.
مدت زندگی: ۱۰ تا ۱۵ سال تا زمانی که گروت نیازمند تعمیرات اساسی شود. خود کاشی میتواند عمری طولانیتر داشته باشد.
بهترین برای: هتلهای بوتیک که در آنها اهمیت طراحی از هزینههای نگهداری بیشتر است.
فیبرگلاس گزینهای ارزانقیمت است. سیستمهای تکقطعه یا چندقطعهای که از پلاستیک تقویتشده با فیبرگلاس ساخته میشوند.
مزایا: هزینه اولیه پایین. سبکوزن. نصب سریع. تعویض آسان.
معایب: ظاهری ارزانقیمت دارد — خمشدن قابلمشاهده، کمرنگشدن رنگ پس از ۳ تا ۵ سال. سطح بهراحتی خراش میخورد. کپک روی سطوح خراشیده رشد میکند. ممکن است لایهها از هم جدا شوند. قابل تعمیر نیست — تنها راه حل، تعویض کامل است.
هزینهٔ معمول نصب: ۴۰۰ تا ۷۰۰ دلار آمریکا برای هر دوش.
مدت زندگی: ۵ تا ۱۰ سال.
بهترین برای: هتلهای ارزانقیمت، مسکن موقت، پروژههایی که تنها محدودیت هزینه اولیه است.
هنگام مشخصکردن دوردستهای تجاری دوش، این اعداد و ارقام اهمیت دارند.
گواهینامه IAPMO/CSA B45.5. این استاندارد برای تجهیزات لولهکشی در ایالات متحده و کانادا است. شامل کیفیت مواد، دوام پوشش سطحی و عملکرد سازهای میشود. اگر محصولی این گواهینامه را نداشته باشد، اکثر پروژههای تجاری آن را پذیرفته نمیکنند.
ضخامت لایه ژل لایه ژلکُت، لایه سطحی است. حداقل مشخصات ۱۵ میل است. محصولات باکیفیتتر بین ۱۸ تا ۲۰ میل دارند. ژلکُت نازک — زیر ۱۲ میل — منجر به لکهدار شدن و زرد شدن زودهنگام میشود.
سطح غیرمتخلخل. آزمون جذب آب ASTM D570. ماده باید کمتر از ۰٫۵ درصد رطوبت بر اساس وزن جذب کند. هر مقدار بالاتری رشد کپک را تقویت میکند.
طراحی بدون روانکننده. درزهای بین تختهها باید با آببند یا لبههای قفلشونده، نه با روانکننده پر شوند. روانکننده در دوشهای تجاری ظرف ۲ تا ۳ سال خراب میشود.
سیستمهای لبهٔ یکپارچه. تختهها باید دارای لبههای داخلی برای مدیریت آب باشند. این لبهها از نفوذ آب به پشت پوشش جلوگیری میکنند.
سازگانی با آبریز. سینیهای دوش و پوششها را از یک تولیدکننده مشخص کنید. تطبیقناپذیری آبریزها و سینیها باعث نشت میشود. این رایجترین دلیل بازگشت به محل نصب در دوشهای تجاری است.
نصب ۲۰۰ پوشش دوش مانند نصب یک عدد نیست. منطقهبندی کارها کاملاً تغییر میکند.
زمان تحویل. تختههای ریختهگری شده از مرمر و سطوح جامد، از زمان سفارش تا تحویل، ۴ تا ۶ هفته طول میکشند. صبر نکنید تا دیوارهای گچی نصب شوند تا سفارش دهید؛ سفارش را در مرحله نصب اولیه (رو-این) ثبت کنید.
ذخیره سازی. تختهها در جعبههای چوبی ارسال میشوند و نیازمند انبارداری در محیط خشک و با کنترل آبوهوایی هستند. انباشتن بیش از دو ردیف جعبه روی هم، خطر آسیب را افزایش میدهد. برای هر ۱۰۰ واحد، ۲۰۰ تا ۴۰۰ فوت مربع فضای انبارداری را پیشبینی کنید.
آموزش تیم نصب. نصب در پروژههای تجاری با نصب در پروژههای مسکونی متفاوت است. تیمهایی را استخدام کنید که سابقه نصب در پروژههای تجاری دارند. حداقل یک روز آموزش حضوری در محل برای هر تیم را — بهمنظور رعایت الزامات خاص برند — در بودجه خود پیشبینی کنید.
سرعت نصب. یک تیم دو نفره آموزشدیده در روز، ۶ تا ۸ محیط سهتختهای را نصب میکند. این یعنی یک پروژه ۲۰۰ اتاقی با یک تیم در ۲۵ تا ۳۰ روز کاری انجام میشود. برنامههای زودتر نیازمند چندین تیم هستند.
نقاط بازرسی. سه بازرسی حیاتی: (۱) بازرسی اولیه (رو-این) — محل دریچه تخلیه، صافی دیوار و لایه زیرین را تأیید کنید. (۲) بازرسی پیش از نصب — تختهها را از نظر آسیب و تطابق رنگ بررسی کنید. (۳) بازرسی نهایی — تمام درزگیریها را تست کنید، گشتاور میلههای نگهدارنده را بررسی کنید و خطوط درزگیری را تأیید نمایید.
خطاهای متداول: استفاده از چسب نامناسب. نصب روی دیوارهای نامسطح. فراموش کردن پیشدریل کردن برای لوازم جانبی. در نظر نگرفتن شکافهای انبساط. این موارد عامل هشتاد درصد بازگشتها هستند.
پرسش: آیا میتوان از دورهای دوش مسکونی در پروژههای تجاری استفاده کرد؟
پاسخ: خیر. محصولات مسکونی معیارهای کدهای ساختمانی تجاری را در زمینه مقاومت در برابر آتش، استحکام ضربهای و جذب آب برآورده نمیکنند. این محصولات در بازرسی رد میشوند و گارانتی شما باطل میگردد.
پرسش: رایجترین اندازه برای تختههای دوش تجاری چیست؟
پاسخ: تختههای استاندارد تجاری عرضی بین ۳۸ تا ۴۲ اینچ و ارتفاعی بین ۷۲ تا ۸۴ اینچ دارند. رایجترین پیکربندی، سیستمهای سهتختهای (دو تخته برای دیوارهای کناری و یک تخته برای دیوار پشتی) همراه با تخته جداگانهٔ دوش است.
پرسش: نصب یک دور دوش تجاری چقدر طول میکشد؟
پاسخ: هر واحد تقریباً ۱ تا ۱٫۵ ساعت زمان میبرد که توسط یک تیم آموزشدیده دو نفره انجام شود. این یعنی ۶ تا ۸ واحد در روز. برای یک هتل ۲۰۰ اتاقی با یک تیم، زمان لازم ۴ تا ۵ هفته است.
پرسش: آیا مرمر ریختهگریشده توسط رنگ مو یا مواد پاککننده قوی لکه میگیرد؟
الف: مرمر ریختهگری با کیفیت بالا با پوشش ژل مناسب (۱۸ تا ۲۰ میل) در برابر لکهشدن ناشی از محصولات رایج حمام مقاومت دارد. اما مواد شیمیایی خشن — مانند سفیدکننده، پاککنندههای چاهک و استون — میتوانند به مرور زمان پوشش ژل را آسیب بزنند. از پاککنندههایی با pH خنثی استفاده کنید.
سوال: آیا میتوان مرمر ریختهگری را در ساختمانها یا مراحل مختلف همساز کرد؟
پاسخ: اگر تمام تختهها را یکجا و از یک نوبت تولید سفارش دهید، همسازی رنگ یکنواخت خواهد بود. نوبتهای تولید متفاوت ممکن است تفاوت جزئی داشته باشند. برای پروژههای چندمرحلهای، یا یک سری واحد سفارش دهید یا تفاوت جزئی بین مراحل را بپذیرید.
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
EN
