अभियोजक सारांश
एक वाणिज्यिक स्नान के आसपास एक आवासीय एक का सिर्फ एक बड़ा संस्करण नहीं है। मांगें मौलिक रूप से अलग हैं।
यातायात की मात्रा। होटल के स्नानगृह का उपयोग वर्ष में 365 दिन किया जाता है, अक्सर प्रति दिन कई मेहमान करते हैं। एक आवासीय स्नान में शायद प्रति दिन दो उपयोग होते हैं। यह 35 गुना पहनता है।
सफाई रसायन। वाणिज्यिक घरेलू सफाई उद्योग के लिए औद्योगिक स्तर के सफाई के लिए उपयोग किया जाता है ब्लीच आधारित स्प्रे, अम्लीय डेस्कलर, कठोर कीटाणुनाशक। एक्रिलिक या पतली टाइल जैसी आवासीय सामग्री इन रसायनों के तहत 2-3 वर्षों के भीतर विघटित हो सकती है।
ब्रांड मानक। हिल्टन, मैरियट, हयात ने प्रत्येक ने बाथरूम सामग्री के मानक प्रकाशित किए हैं। वे न्यूनतम पैनल आकार, दीवार सुरक्षा ऊंचाई और ट्रिम प्रोफाइल निर्दिष्ट करते हैं। अगर आपका surround उन्हें पूरा नहीं करता है, तो आप निरीक्षण पास नहीं करते हैं।
एडीए अनुपालन। वाणिज्यिक स्नानगृहों को पकड़ पट्टी के सुदृढीकरण, शून्य-सीमा या कम-बर्बर प्रवेश और फिसलने प्रतिरोधी सतहों की आवश्यकता होती है। ये वैकल्पिक नहीं हैं वे कोड हैं.
स्थापना गति 200 कमरों के होटल में बाथरूम की स्थापना के लिए महीनों का समय नहीं होता है। व्यावसायिक परियोजनाएं प्रति दिन प्रति घंटे नहीं, बल्कि प्रति दिन प्रति घंटे की इकाई में स्थापना को मापती हैं।
प्रति कमरा प्रति स्नान की लागत। आवासीय खरीदार व्यक्तिगत स्नान की लागत की तुलना करते हैं। वाणिज्यिक खरीदार पूरे प्रोजेक्ट में प्रति कमरा लागत देखते हैं। एक कपड़े जो 200 डॉलर अधिक प्रति स्नान के लिए खर्च करता है $40,000 अधिक 200 कमरे के काम पर.
मूर्ति का पत्थर व्यावसायिक स्नान के लिए आवश्यक है। यह पीस मार्बल धूल से बना है, जो पॉलिएस्टर राल से बंधा हुआ है, और इसे जेल कोट के साथ लेपित किया गया है।
लाभः गैर छिद्रित सतह मोल्ड और दाग का प्रतिरोध करती है। बिना ग्राउट के डिजाइन का मतलब है कि कोई रखरखाव कमजोर बिंदु नहीं। एक साथ पकड़े जाने वाले बार्स, अलमारियाँ और साबुन के बर्तनों के साथ डाली जा सकती है। मरम्मत योग्य खरोंच और चिप्स को हटाया जा सकता है। IAPMO-प्रमाणित विकल्प व्यापक रूप से उपलब्ध हैं।
विपक्षः भारी को ठोस दीवार का समर्थन करना पड़ता है। DIY के अनुकूल नहीं। परिवहन के दौरान गलत तरीके से संभाले जाने पर टूट सकता है। यदि एक ही लोट के रूप में ऑर्डर नहीं किया जाता है तो बैचों में सीमित रंग मिलान।
स्थापित होने वाली विशिष्ट लागतः 600$$1,200 प्रति स्नान (ट्रि-पैनल सिस्टम के साथ ट्रिमिंग) ।
जीवनकाल: 15-25 साल उचित देखभाल के साथ।
सबसे अच्छा यह है: होटल, वरिष्ठ रहने वाले, 50 से अधिक इकाइयों के साथ बहु-परिवार परियोजनाएं।
ठोस सतह ही सबसे अच्छा विकल्प है। यह समरूप है रंग के माध्यम से सभी तरह से चलता है तो मामूली क्षति लगभग अदृश्य है.
लाभः निर्बाध रूप। गर्मी और दाग प्रतिरोधी। वक्र और कस्टम आकारों में थर्मोफॉर्म किया जा सकता है। कोई जेल कोट पहनने के लिए। अत्यंत टिकाऊ।
विपक्षः महँगा। ढलवाँ संगमरमर से भारी। कुशल निर्माण की आवश्यकता होती है। मानक विन्यास में केवल सपाट पैनलों के लिए सीमित — अनुकूलित आकृतियाँ काफी अधिक लागत जोड़ती हैं।
स्थापित होने वाली विशिष्ट लागतः प्रति शॉवर १,५००–२,५०० अमेरिकी डॉलर।
जीवनकाल: २०–३० वर्ष।
सबसे अच्छा यह है: लक्ज़री होटल, उच्च-स्तरीय बहु-परिवार आवास, ब्रांडेड आवास।
टाइल पारंपरिक विकल्प है। वास्तुकार डिज़ाइन लचीलापन को पसंद करते हैं। सुविधा प्रबंधक रखरखाव को नापसंद करते हैं।
लाभः लगभग असीमित डिज़ाइन विकल्प। किसी भी सौंदर्य के साथ मेल खाने के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। एक-एक टाइल की मरम्मत संभव है। व्यापक रूप से उपलब्ध।
विपक्षः ग्राउट लाइनें लगातार रखरखाव की समस्या बनी रहती हैं। स्थापना के लिए कुशल श्रम की आवश्यकता होती है — खराब टाइल स्थापना जल्दी विफल हो जाती है। जलरोधक, बैकर बोर्ड और श्रम को ध्यान में रखने पर स्थापित लागत धोखादेह होती है। ग्राउट को सील करने की आवश्यकता होती है, फिर बार-बार सील करने की आवश्यकता होती है। १० वर्षों में, टाइल की कुल लागत कोई भी अन्य विकल्प से अधिक हो जाती है।
स्थापित होने वाली विशिष्ट लागतः प्रति शॉवर ८००–१,८०० अमेरिकी डॉलर।
जीवनकाल: ग्राउट को प्रमुख मरम्मत की आवश्यकता होने से पहले १०–१५ वर्ष। टाइल स्वयं और लंबे समय तक चल सकती है।
सबसे अच्छा यह है: बौटीक होटल जहाँ डिज़ाइन की महत्ता रखरखाव की लागत से अधिक होती है।
फाइबरग्लास सस्ता विकल्प है। फाइबरग्लास-प्रबलित प्लास्टिक से बने एकल-टुकड़ा या बहु-टुकड़ा प्रणालियाँ।
लाभः शुरुआती लागत कम। हल्का वजन। त्वरित स्थापना। बदलने में आसान।
विपक्षः सस्ता दिखता है — दृश्यमान लचीलापन, 3–5 वर्षों के बाद रंग फीका पड़ना। सतह आसानी से खरोंच खाती है। खरोंच वाली सतहों पर कवक का विकास होता है। अलग हो सकता है। मरम्मत असंभव है — केवल प्रतिस्थापन ही समाधान है।
स्थापित होने वाली विशिष्ट लागतः $400–$700 प्रति शॉवर।
जीवनकाल: 5–10 वर्ष।
सबसे अच्छा यह है: बजट होटल, अस्थायी आवास, ऐसी परियोजनाएँ जहाँ प्रारंभिक लागत ही एकमात्र प्रतिबंध हो।
वाणिज्यिक शॉवर सराउंड के निर्दिष्टीकरण के समय, ये वे अंक हैं जो मायने रखते हैं।
IAPMO/CSA B45.5 प्रमाणन। यह संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में प्लंबिंग फिक्स्चर के लिए मानक है। इसमें सामग्री की गुणवत्ता, फिनिश की स्थायित्व और संरचनात्मक प्रदर्शन शामिल हैं। यदि कोई उत्पाद इस मानक को पूरा नहीं करता है, तो अधिकांश वाणिज्यिक परियोजनाएँ उसे स्वीकार नहीं करेंगी।
जेल कोट की मोटाई। जेल कोट सतह की परत है। न्यूनतम विनिर्देश १५ मिल्स है। बेहतर उत्पाद १८–२० मिल्स के बीच होते हैं। १२ मिल्स से कम मोटाई की जेल कोट शुरुआती दाग और पीलापन लाती है।
अपारगम्य सतह। एएसटीएम डी५७० जल अवशोषण परीक्षण। सामग्री का भार के आधार पर जल अवशोषण ०.५% से कम होना चाहिए। इससे अधिक कोई भी मान फफूंद के विकास को बढ़ावा देता है।
ग्राउट-रहित डिज़ाइन। पैनलों के बीच के जोड़ों में ग्राउट के बजाय सीलेंट या इंटरलॉकिंग फ्लैंज का उपयोग करना चाहिए। वाणिज्यिक शॉवरों में ग्राउट २–३ वर्षों के भीतर विफल हो जाता है।
एकीकृत फ्लैंज प्रणाली। पैनलों में जल प्रबंधन के लिए अंतर्निर्मित फ्लैंज होने चाहिए। ये सराउंड के पीछे जल के रिसाव को रोकते हैं।
ड्रेन संगतता। शॉवर पैन और घेराव एक ही निर्माता से निर्दिष्ट करें। असंगत ड्रेन और पैन रिसाव का कारण बनते हैं। यह वाणिज्यिक शॉवर स्थापना में सबसे आम कॉल-बैक समस्या है।
200 शॉवर घेराव स्थापित करना एक को स्थापित करने जैसा नहीं है। यहाँ तक कि लॉजिस्टिक्स भी पूरी तरह बदल जाती है।
लीड टाइम ढलवाँ संगमरमर और ठोस सतह के पैनल्स को ऑर्डर करने से लेकर डिलीवरी तक 4–6 सप्ताह का समय लगता है। शुष्क दीवार (ड्राईवॉल) लगने तक प्रतीक्षा न करें। रफ-इन के दौरान ही ऑर्डर करें।
स्टोरेज। पैनल्स क्रेट में भेजे जाते हैं। उन्हें शुष्क, जलवायु-नियंत्रित भंडारण की आवश्यकता होती है। क्रेट्स को दो से अधिक ऊँचाई पर ढेर करने से क्षति का खतरा होता है। प्रति 100 इकाइयों के लिए 200–400 वर्ग फुट भंडारण की योजना बनाएँ।
क्रू प्रशिक्षण वाणिज्यिक स्थापना आवासीय स्थापना जैसी नहीं होती है। वाणिज्यिक अनुभव वाले क्रू को कार्य पर नियुक्त करें। ब्रांड-विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए प्रति क्रू के लिए कम से कम एक दिन के ऑन-साइट प्रशिक्षण के लिए बजट तैयार करने की उम्मीद करें।
स्थापना दर एक प्रशिक्षित दो-व्यक्ति दल प्रतिदिन 6–8 तीन-पैनल वाले सराउंड लगाता है। एक दल के साथ 200 कमरों का काम 25–30 कार्यदिवसों में पूरा हो जाता है। त्वरित समयसूची के लिए कई दलों की आवश्यकता होती है।
निरीक्षण बिंदु। तीन महत्वपूर्ण निरीक्षण: (1) रफ-इन — ड्रेन की स्थिति, दीवार की समतलता और बैकिंग की पुष्टि करें। (2) प्री-इंस्टॉल — पैनलों को क्षति और रंग मिलान के लिए जाँचें। (3) अंतिम — सभी सील का परीक्षण करें, ग्रैब बार के टॉर्क विनिर्देशों की जाँच करें, कॉल्क लाइनों की पुष्टि करें।
सामान्य भूलें: गलत चिपकने वाले पदार्थ का उपयोग करना। असमतल दीवारों पर स्थापना करना। एक्सेसरीज़ के लिए प्री-ड्रिल करना भूल जाना। विस्तार अंतराल के लिए प्रावधान न करना। ये सभी 80% कॉल-बैक्स का कारण बनते हैं।
प्रश्न: क्या आप वाणिज्यिक परियोजनाओं में आवासीय शॉवर सराउंड का उपयोग कर सकते हैं?
उत्तर: नहीं। आवासीय उत्पाद अग्नि प्रतिरोध, प्रभाव सामर्थ्य या जल अवशोषण के लिए वाणिज्यिक भवन कोडों को पूरा नहीं करते हैं। वे निरीक्षण में असफल हो जाएँगे और आपकी वारंटी रद्द हो जाएगी।
प्रश्न: वाणिज्यिक शॉवर पैनलों के लिए सबसे आम आकार क्या है?
ए: मानक वाणिज्यिक पैनल 38–42 इंच चौड़े और 72–84 इंच ऊँचे होते हैं। अलग शॉवर पैन के साथ तीन-पैनल प्रणाली (दो पार्श्व दीवारें, एक पिछली दीवार) सबसे सामान्य विन्यास है।
प्र: वाणिज्यिक शॉवर सराउंड स्थापना में कितना समय लगता है?
ए: प्रत्येक यूनिट को स्थापित करने में एक प्रशिक्षित दो-व्यक्ति दल को लगभग 1–1.5 घंटे का समय लगता है। यानी प्रतिदिन 6–8 यूनिट। एक 200-कमरे वाले होटल को एक दल के साथ स्थापित करने में 4–5 सप्ताह का समय लगता है।
प्र: कास्ट मार्बल पर बालों के रंग या तीव्र सफाईकर्ताओं के कारण धब्बे लग जाते हैं?
ए: उच्च गुणवत्ता वाले कास्ट मार्बल, जिन पर उचित जेल कोट (18–20 मिल्स) लगाया गया हो, सामान्य बाथरूम उत्पादों से होने वाले धब्बों का प्रतिरोध करते हैं। लेकिन कठोर रसायन — ब्लीच, ड्रेन क्लीनर, एसीटोन — समय के साथ जेल कोट को क्षतिग्रस्त कर सकते हैं। कृपया केवल पीएच-तटस्थ सफाईकर्ताओं का उपयोग करें।
प्र: क्या आप कई भवनों या चरणों में कास्ट मार्बल का मिलान कर सकते हैं?
ए: यदि आप सभी पैनल एक ही उत्पादन चक्र से एक साथ ऑर्डर करते हैं, तो रंग मिलान सुसंगत होता है। विभिन्न बैचों में हल्का भिन्नता हो सकती है। बहु-चरणीय परियोजनाओं के लिए, कृपया एकल बैच का ऑर्डर दें या चरणों के बीच हल्की भिन्नता स्वीकार करें।
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