Ექსეკუტიური ჯამური აღწერა
Კომერციული საუნის გარშემო არ არის უბრალოდ საცხოვრებლის საუნის გაზრდილი ვერსია. მოთხოვნები ძირეში განსხვავდება.
Ტრაფიკის მოცულობა. Სასტუმროს საუნა წლის განმავლობაში 365 დღე გამოიყენება, ხშირად დღეში რამდენიმე სტუმრის მიერ. საცხოვრებლის საუნა დღეში მხოლოდ 2-ჯერ იყენება. ეს არის 3–5-ჯერ მეტი გამოყენება.
Სუფთავად მოსავლელი საშუალებები. Კომერციული სახლმართველო იყენებს სამრეწველო ხარისხის სუფთავად მოსავლელ საშუალებებს — ბლეიჩის საფუძველზე დამზადებულ სპრეიებს, მჟავიან დესკეილერებს და ძლიერ დეზინფექტანტებს. საცხოვრებლის მასალები, როგორიცაა აკრილიკი ან თავისუფალი ფილები, შეიძლება ამ საშუალებების ქვეშ 2–3 წლის განმავლობაში დაინგრონ.
Ბრენდის სტანდარტები. Ჰილტონი, მარიოტი, ჰაიატი — ყველა მათგანმა გამოქვეყნა საპირბაროების მასალების სტანდარტები. ისინი ადგენენ მინიმალურ ფანერის ზომებს, კედლების დაცვის სიმაღლეს და სახურავის პროფილებს. თუ თქვენი საპირბარო არ აკმაყოფილებს ამ მოთხოვნებს, ის არ გაიარებს შემოწმებას.
ADA-ს შესაბამისობა. Კომერციული საპირბაროებისთვის სჭირდება ხელის მოსაჭერად გაძლიერებული საყრდენი, ნულოვანი ან დაბალი საზღვარი და ჩამოვარდნის წინააღმდეგი ზედაპირები. ეს არ არის ვარიანტი — ეს არის კოდი.
Დაყენების სიჩქარე. 200-ოთახიან სასტუმროში საპირბაროების დაყენებას თვეები არ ჭირდება. კომერციული პროექტები დაყენების სიჩქარეს ზომავენ დღეში დაყენებული ერთეულების რაოდენობით, არ არის საპირბაროების რაოდენობა საათებში.
Ფასი ოთახის მიხედვით და ფასი საპირბაროს მიხედვით. Საყოფაცხოვრებო მყიდველები ადარებენ ცალკეული საპირბაროების ფასებს. კომერციული მყიდველები კი აფასებენ ფასს მთლიანი პროექტის მიხედვით ერთი ოთახის მიხედვით. მასალა, რომელიც ერთი საპირბაროსთვის 200 დოლარით ძვილია, 200-ოთახიან პროექტზე 40 000 დოლარით ძვილი გახდება.
Ჩამოსხმული მარმარილო არის კომერციული საპირბაროების ძირითადი მასალა. ის მზადდება გახეხილი მარმარილოს ფხვნილისგან, რომელიც პოლიესტერის რეზინით არის დაკავშირებული, და გელის საფარით არის დაფარული.
Უპირატესობები: Ნაღმფლავი ზედაპირი უძლებს ფორმას და ლაქებს. უპროფილქო დიზაინი ნიშნავს, რომ არ არსებობს შენარჩუნების სუსტი წერტილები. შეიძლება ჩაყრა ინტეგრირებული მჭიდრო ბარები, თაროები და საპნის ჭურჭელი. გამოსასწორებელი ნაკაწრები და ჩიფსები შეიძლება გაქრეს. IAPMO-ის მიერ სერტიფიცირებული ვარიანტები ფართოდ ხელმისაწვდომია.
Ნაკლოვანებები: Მძიმე საჭიროებს მყარ კედლის მხარდაჭერას. ნვ ვ ეჲბპვ ჱა "სჟვკა". მჲზვ ეა ჟვ ოჲბვეჲ, აკჲ ნვ ვ ნაოპაგვნ ნა ჟრანჟრაჟ. შეზღუდული ფერის შეესაბამება პარტიებს, თუ არ შეუკვეთეს როგორც ერთი პარტია.
Ჩასმული ტიპური ღირებულება: 600$$1,200$ ერთი შხაპი (სამპანიური სისტემა და დამზადება).
Სიცხოვრე: 15-25 წელი სათანადო მოვლით.
Საუკეთესო: Ჳჲტვლთ, ჟსჟვნთ, ოჲ-ჟჲპნთრვ პჲლვკუთთ ჟ 50-ჲპნთრვ ბჲპკთ.
Სოლიდური ზედაპირი არის საუკეთესო ვარიანტი. ეს ჰომოგენურია. ფერი მთელ -შია. ამიტომ მცირე დაზიანებები თითქმის უხილავია.
Უპირატესობები: Ჟრპანჲგნჲ თჱდლვეა. ჟრანთმვნვნვნ თ ჟრანთმვნვნვნ. შეიძლება თერმოფორმირებული იყოს მრუდეებად და მორგებული ფორმებით. ნვმა გვლჲგვნ ჟრპანა ეა ჟვ ჲჟრაგა. თჱდლვეაჲგნჲ დლვეა.
Ნაკლოვანებები: Დრაპნა. ოჲ-მჲლნჲ ჲრ ჟრპანჲგ. ჲოთჟლვეა ჟლვეჲპვნჲ ნაოპაგთვ. შეზღუდული ფლატ პანელების სტანდარტული კონფიგურაციებით მორგებული ფორმები დამატებით მნიშვნელოვან ხარჯებს.
Ჩასმული ტიპური ღირებულება: $1,500£2,500$აჟჲ ნა ბჲპჟ.
Სიცხოვრე: 20-30 წელი.
Საუკეთესო: Ლუქსუჟჟჟკთ ჳჲტვლთ, ჟლვეზთრვ ფჲმთლთ, ბჲპკარა ბჲპკარა.
Კირჩხიბი არის ტრადიციული არჩევანი. არქიტექტორებს უყვართ დიზაინის მოქნილობა. მენეჯერებს ურჩევთ ტექნიკური მომსახურება.
Უპირატესობები: Ოჲ-თჟრჲ ნვოპვბჲლნჲ ოპჲჟრთრვ ნა ნაოპაგთნ. მჲზვ ეა ჟრანვ ჟ კჲ£აჲ ეჟრთკა. რემონტი შესაძლებელია ერთდროულად. ფართოდ ხელმისაწვდომი.
Ნაკლოვანებები: Ჟრპანთრვ ჟა პვჟვნ ოპჲბლვმ. დამონტაჟება საჭიროებს სპეციალისტებს ცუდი ფილების სამუშაო სწრაფად ჩავარდება. "დაიწყეთ ახალი სათამაშოები" ჟრპანთრვ რპწბგა ეა ჟვ ჟგყპქთ, თ ოჲეჲბპჲ ეა ჟვ ჟგყპქთ. 10 წელში ფილები უფრო ძვირია, ვიდრე ნებისმიერი სხვა ვარიანტი.
Ჩასმული ტიპური ღირებულება: 800$ 1800$ ჱა ბჲპკა.
Სიცხოვრე: 10-15 წელი სანამ ფლუტს დიდი სამუშაოები დასჭირდება. თიხის თვითონაც უფრო დიდხანს შეიძლება გაძლოს.
Საუკეთესო: Ბუტიკი სასტუმროები სადაც დიზაინი უფრო მნიშვნელოვანია ვიდრე შენარჩუნების ხარჯი.
Ფაიბრგლაზი არის ბიუჯეტის ვარიანტი. ერთნაირი ან მრავალნაირი სისტემები, დამზადებული მინბაქანით გამაგრებული პლასტმასისგან.
Უპირატესობები: Დაბალი წინასწარი ღირებულება. ლვკჟკარა. ჟრპვ ოპვჟრჲპვნრა. ლვკა ეა ჟვ ოჲჟლვეა.
Ნაკლოვანებები: Თჱდლვეა ჟლვეჲ გთზეალჲ ჟრპანვ, ფრთვგა ჟლვე 35 დჲეთნთ. ზედაპირი ადვილად იკრავს. ჟჲბჟჲბწრა ვ გჟვ ჲე ჟრპანთრვ. მჲზვ ეა დელამინიზთქ. ნვ მჲდა ეა ჟვ ოჲეაპვპთ.
Ჩასმული ტიპური ღირებულება: 400-700$ ჱა ბჲპფ.
Სიცხოვრე: 510 წელი.
Საუკეთესო: Ბაღი, დროებითი საცხოვრებელი, პროექტები სადაც პირველი ღირებულება ერთადერთი შეზღუდვაა.
Როდესაც კომერციული შხაპის გარემოს განსაზღვრა ხდება, ეს არის ის ციფრები, რაც მნიშვნელოვანია.
IAPMO/CSA B45.5 სერტიფიცირება. Ეს არის აშშ-სა და კანადაში წყალსადენების მოწყობილობების სტანდარტი. მასში შედის მასალის ხარისხი, დამთავრების გამძლეობა და სტრუქტურული შესრულება. თუ პროდუქტს ეს არ აქვს, კომერციული პროექტების უმეტესობა მას არ მიიღებს.
Გელ-საფარის სისქე. Გელის ფენა არის ზედაპირული ფენა. მაჟრჲჟრა ვ 15 მლ. ოჲ-ბჲლნთ ოპჲდპაკრთ ჟლვეაჳა 18-20 მლ. თხელი გელის ფენა 12 მილიმლ-ზე ნაკლები იწვევს ადრეულ ლაქირებას და ყვითელებას.
Არაპოროვანი ზედაპირი. ASTM D570 წყლის აბსორბციის გამოცდა. მასალა უნდა შეიწოვოს ნაკლები, ვიდრე 0,5% წონის ტენიანობა. ნვღჲ ოჲ-მაღლჲ ოჲეჲბპთგა გპვეჲბჟვნვრჲ ნა ფჲლვრარა.
Ნაოპაგთლ ჟა ჟრანთ. Პანელებს შორის შეხამებები უნდა გამოიყენონ გამკვრივებელი ან ერთმანეთთან დაკავშირებული ფლანჯები, არა ფლუტი. კალთები კომერციულ შხაპებში 2-3 წლის განმავლობაში იკარგება.
Ინტეგრირებული ფლანჯების სისტემები. Პანელებს უნდა ჰქონდეთ წყალმომარაგების ფლანჩები. ეს წყალი არ შედის გარემოს მიღმა.
Ჟრანთჟკა ნაოპაგვნჲჟრ. Მიუთითეთ საუნის ტაბლეტები და გარშემომყოფები ერთი და იმავე წარმოებლისგან. განსხვავებული წარმოებლების დრენებისა და ტაბლეტების გამოყენება იწვევს წყლის გაჟონვას. ეს არის კომერციული საუნების მონტაჟის ყველაზე ხშირად მეორედ გამოძახების მიზეზი.
200 საუნის გარშემომყოფის მონტაჟი არ არის იგივე, რაც ერთი გარშემომყოფის მონტაჟი. ლოგისტიკა ყველაფერს ცვლის.
Მიწოდების ვადა Ჩასხმული მარმარილოსა და მყარი ზედაპირის პანელები შეკვეთიდან მიწოდებამდე 4–6 კვირას სჭირდება. არ დაელოდოთ სახურავის აწყობის დასრულებას შეკვეთის გასაკეთებლად. შეკვეთა გაკეთდეს საწყისი მონტაჟის ეტაპზე.
Შენახვა. Პანელები გამოიძახება ყუთებში. მათ სჭირდება მშრალი, კლიმატ-კონტროლირებადი საცავო სივრცე. ყუთების ერთზე მეტი სიმაღლით დაგროვება ზიანის რისკს ქმნის. განსაკუთრებული საცავო სივრცის განაკვეთი 100 ერთეულზე 200–400 კვადრატული ფუტი.
Სამუშაო ჯგუფის მომზადება Კომერციული მონტაჟი არ არის იგივე, რაც საყოფაცხოვრო მონტაჟი. დაიქირავეთ სამუშაო ჯგუფები, რომლებსაც კომერციული მონტაჟის გამოცდილი გამოცდილობა აქვთ. მოელოდეთ, რომ თითოეული ჯგუფის სამუშაო დროის მინიმუმ ერთი დღე გამოყოფილი იქნება ბრენდის კონკრეტული მოთხოვნების მიხედვით სამუშაო ადგილზე მომზადების მიზნით.
Მონტაჟის ტემპი Განსაკუთრებულად მომზადებული ორკაციანი ჯგუფი დღეში აყენებს 6–8 სამპანელიან გარშემორტყმას. ეს ნიშნავს, რომ 200 ოთახიანი ობიექტი ერთი ჯგუფის მიერ 25–30 სამუშაო დღეში შეიძლება დასრულდეს. უფრო სწრაფი განრიგების შესასრულებლად რამდენიმე ჯგუფის ჩართვა სჭირდება.
Შემოწმების წერტილები. Სამი საკრიტიკო შემოწმება: (1) წინასწარი მომზადება — დარენის მდებარეობის, კედლის ბრტყელობის და უკანა მხარდაჭერის შემოწმება. (2) მონტაჟამდე — პანელების დაზიანების და ფერის შესატყოლებლად შემოწმება. (3) საბოლოო — ყველა სილიკონის შეერთების ტესტირება, ხელის მხარდაჭერის ტორქის სპეციფიკაციების შემოწმება, სილიკონის ხაზების შემოწმება.
Ხშირად დაშვებული შეცდომები: Არასწორი ლეპტოს გამოყენება. არ დაბალანსებულ კედლებზე მონტაჟი. დამატებითი აქსესუარების წინასწარი გამოკვეთვის გამოტოვება. გაფართოების შესაძლებლობის გათვალისწინების გამოტოვება. ეს ყველაფერი მომხმარებლის ხელახალი მოთხოვნების 80%-ს იწვევს.
Კითხვა: შეიძლება თუ არა საყოფაცხოვრებო საუნის გარშემორტყმების გამოყენება კომერციულ პროექტებში?
Პასუხი: არ შეიძლება. საყოფაცხოვრებო პროდუქტები არ აკმაყოფილებს კომერციული შენობების სამშენებლო კოდებს ცეცხლგამძლეობის, შეჯახების მექანიკური მიმართულების და წყლის შთანთქმის მიხედვით. ისინი არ გაიარებენ შემოწმებას და გააუქმებენ გარანტიას.
Კითხვა: რა არის ყველაზე ხშირად გამოყენებული ზომა კომერციული საუნის პანელებისთვის?
A: სტანდარტული კომერციული პანელები 3842 ინჩი ფართობი და 7284 ინჩი სიმაღლე. სამპანიანიანი სისტემები (ორი გვერდითი კედელი, ერთი უკანა კედელი) ცალკე შხაპის ქვაბით ყველაზე გავრცელებული კონფიგურაციაა.
Q: რამდენი ხანია, რაც სავაჭრო შხაპის გარემოს ინსტალაცია ხდება?
A: თითოეულ ერთეულს დაახლოებით 1 1.5 საათი სჭირდება ტრენინგით ორი ადამიანისგან შემდგარი ეკიპაჟისთვის. ეს დღეში 68 ერთეულია. 200 ოთახიანი სასტუმრო 45 კვირა სჭირდება ერთი ეკიპაჟით.
Კითხვა: არის თუ არა მარმარილოს ლაქა თმის საღებავის ან ძლიერი საწმენდი საშუალებებისგან?
A: ხარისხიანი ქვაბები, რომლებიც შეფუთულია გელით (18 20 მლ), უძლებენ საერთო აბაზანის პროდუქტების ლაქებს. მაგრამ მკაცრმა ქიმიკატებმა - გამათეთრებელმა საშუალებებმა, სანიაღვრე საშუალებებმა, აცეტონმა - შეიძლება დროთა განმავლობაში დააზიანონ გელის ფენა. ჲჟრაგთ ჟვ ნა ჟლვეჲპნთრვ.
Კითხვა: შეგიძლიათ შეათავსოთ ქვაფენილი მარმარილო მრავალ შენობაში ან ფაზაში?
A: თუ ერთდროულად შეკვეთთ ყველა პანელს ერთი და იგივე წარმოების რიგიდან, ფერის შეთავსება თანმიმდევრულია. სხვადასხვა პარტიის შეიძლება იყოს მცირე განსხვავება. მრავალფაზური პროექტებისათვის შეუკვეთეთ ერთი პარტია ან მიიღეთ მცირე ცვლილებები ფაზებს შორის.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
