Როდესაც თქვენ მიაწოდეთ იგივე პროდუქტი 100-ზე მეტი სასტუმროს პროექტისთვის აშშ-ში და კანადაში, ჩნდება კანონზომიერებები. არ არის თეორიები — კანონზომიერებები. აი, რას აჩვენებს მონაცემები ამ პროექტების გასწვრივ:
Უმეტესობა სამ კატეგორიაში მოხვდება:
50–80 ოთახი (პატარა და საშუალო ზომის). Ჩვეულებრივ დამოუკიდებელი სასტუმროები ან პატარა ჯგუფები. ბიუჯეტზე დამოკიდებული. რემონტის ციკლი ყოველ 7–10 წელიწადში. კასტ-მარბელი არჩევენ ფასისა და გამძლეობის ბალანსის გამო.
100–200 ოთახი (საშუალო და დიდი ზომის). Ბრენდის სასტუმროები (SpringHill Suites, Sheraton და ა.შ.). რემონტი ბრენდის სტანდარტებით მიმდინარეობს. ხშირად არის ვანების შოუერებად გარდაქმნა. კასტ-მარბელი არჩევენ სიჩქარის და ერთნაირობის გამო ერთეულებში.
200+ ოთახი (დიდი სასტუმროები). Კონვენციის სასტუმროები, დიდი კურორტები. რემონტი მრავალწლიანი პროგრამაა, რომელიც ეტაპებით ხდება. კასტ-მარბელი არჩევენ ეტაპებს შორის ერთნაირობის გამო — იგივე ფერი, იგივე ნახაზი, წლების შემდეგაც.
Ტიპიკური 150-ოთახიანი სასტუმროს შემთხვევაში, როდესაც ვანები ჩანაცვლდება შოუერებით:
Პროექტის სრული უპირატესობა: $80,000–$140,000. ეს არ არის მცირე რიცხვი ერთი რენოვაციის შემთხვევაში.
Პროექტამდელი გაზომვა. Საუკეთესო შედეგები მიიღება იმ პროექტებში, სადაც ყველა შოუერის ნახსენების ღერძი შეკვეთამდე იზომება. ძველ შენობებში ½–1 დუйმის განსხვავებები საერთოდ გავრცელებულია. ინდივიდუალური ზომები არის ადგილზე წარმომავალი პრობლემების გარანტირებული გამორიცხვა.
Საწარმოში დასრულებული ზედაპირები. Გელის საფარი საწარმოში გამოკვებილია და შემოწმებულია. სამშენებლო მოედანზე მუშაობა შემოიფარგლება პანელების სიმაღლის მიხედვით დაჭრით და კონტაქტური საშუალების გამოყენებით. დამატებითი დასრულება, გამოკვება ან მოლოდინი არ არის საჭიროებული.
Ერთი მომწოდებლის კოორდინაცია. Იმ პროექტებში, სადაც პანელები, პანები და დამატებითი კომპონენტები ერთი მომწოდებლიდან მოდის, თავსებადობის პრობლემები და განრიგის დაგვიანებები ნაკლებად ხდება. კედლის პანელის ფლანეცის სიმაღლე ერთდროულად ეკვეთება პანის ფლანეცის სიმაღლეს. კონტაქტური საშუალება გამოსაყენებლად არის სერტიფიცირებული ორივე მასალისთვის.
Ბოლო მომენტში შეკვეთა. Ჩასხმული მარმარი ინდივიდუალურად მზადდება. სტანდარტული კონფიგურაციების შემთხვევაში მომზადების ვადა 4–6 კვირა იყოს. გვიან შეკვეთის გაკეთება მთლიანად გადაადევნებს რემონტის განრიგს. ეს შემთხვევა უფრო ხშირად გამოვლინდა, ვ чем გვინდა.
Არასრული ტექნიკური სპეციფიკაციები. Ის შეკვეთა, რომელშიც მითითებულია „150 სააბანო კომპლექტი“, მაგრამ არ არის მოცემული ზომები, დრენაჟის მდებარეობა და ნიმუშის არჩევანი — ამ შეკვეთებს მხოლოდ დეტალების გასარკვევად სამი კვირა სჭირდება.
Ვარაუდი, რომ ყველა ჩასხმული მარმარი ერთნაირია. Არ არის. ჟელის ფენის ხარისხი განსხვავდება. რეზინის შემადგენლობა განსხვავდება. გამკვრივების პროცესი განსხვავდება. ის პროექტები, რომლებშიც წლების შემდეგ წარმოიშვა პრობლემები, ყოველთვის ის იყო, სადაც მყიდველმა არჩევანი მხოლოდ ფასზე დაყრდნობით გააკეთა.
Ჩვენ საკმარისად ვაკონტროლებთ პროექტებს, რათა დავინახოთ 10-წლიანი სურათი. აი, როგორ გამოიყურება 2015–2016 წლებში ჩასმული ცასტ მარმაროს მქონე სახლები დღეს:
Თუ აპლანირებთ სასტუმროს რემონტს ან ახალ მშენებლობას 50-ზე მეტი ოთახით, კანონზომიერება ნათელია:
Იმ სასტუმროებმა, რომლებმაც არჩევანი მხოლოდ ფასზე გააკეთეს, ძვირად დაისწავლეს გაკვეთილი. იმ სასტუმროებმა, რომლებმაც არჩევანი ხარისხზე გააკეთეს — შემოწმებული ჟელ-კოტის სისქე, IAPMO-ს სერტიფიკაცია და დამტკიცებული წარმოება — არიან ის სასტუმროები, რომლების საპრანგები ათი წლის შემდეგაც კარგად გამოიყურება.
Უმეტესობა მნიშვნელოვანი სასტუმრო ბრენდები ამტკიცებს ჩასხმული მარმარის გამოყენებას თავიანთ ბრენდის სტანდარტებში. Marriott-ის ბრენდები (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) არიან ყველაზე აქტიური მომხმარებლები. Hilton და IHG-ის ბრენდებიც მიუთითებენ მას საშუალო და მაღალი კლასის სასტუმროებისთვის.
Მოუთხოვეთ ფერების ნიმუშები მიმდინარე წარმოებლიდან. შეინახეთ საწყისი ნიმუში თქვენს პროექტის ფაილში. სადაც შეიძლება, შეკვეთეთ პროექტის ყველა ერთეული ერთი წარმოებლის განმავლობაში. ფაზური რეკონსტრუქციის შემთხვევაში მწარმოებელს უნდა მოახდინოს საწყისი ნიმუშის მიხედვით შესატყოლებლობა.
"შემიძლია ვნახო თქვენი IAPMO / CSA B45.5 ტესტის ანგარიში?" თუ ისინი შეძლებენ მისი წარმოდგენას, ეს ნიშნავს, რომ ისინი სერიოზულად აღიქვამენ საკითხს. თუ არ შეძლებენ, გადადით სხვა მომწოდებელზე.
Შეკვეთა უნდა განახორციელდეს განსაკუთრებით დაგეგმილი დაყენების დაწყების თარიღის წინ 6–8 კვირით. ეს საშუალებას აძლევს წარმოებისთვის 4–6 კვირასა და გადაცემისთვის 2 კვირას. ბოლო მომენტში განხორციელებული შეკვეთები განაკვეთის დაგეგმვის რისკს ქმნის.
Მასალების სპეციფიკაცია ნამდვილი საწყისი ღერძების გაზომვის წინ. 20–30 წლის წინ აშენებული სათავსები შეიძლება არ შეესატყოლოს საწყის სახელმძღვანელოებზე მოცემულ გაზომვებს. გაზომეთ ყველა ოთახი ან მინიმუმ წარმომადგენლობითი ნიმუში.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
