Khi bạn đã cung cấp cùng một sản phẩm cho hơn 100 dự án khách sạn trên khắp Hoa Kỳ và Canada, những xu hướng bắt đầu xuất hiện. Không phải là giả thuyết — mà là những xu hướng thực tế. Dưới đây là những gì dữ liệu từ các dự án đó thực sự cho thấy:
Hầu hết các dự án thuộc ba nhóm sau:
50–80 phòng (nhỏ đến trung bình). Thường là khách sạn độc lập hoặc chuỗi khách sạn nhỏ. Nhạy cảm về ngân sách. Chu kỳ cải tạo mỗi 7–10 năm. Đá cẩm thạch đúc được chọn do cân bằng giữa chi phí và độ bền.
100–200 phòng (trung bình đến lớn). Khách sạn mang thương hiệu (SpringHill Suites, Sheraton, v.v.). Việc cải tạo được thúc đẩy bởi tiêu chuẩn thương hiệu. Thường chuyển bồn tắm thành buồng tắm. Đá cẩm thạch đúc được chọn vì tốc độ thi công nhanh và tính đồng nhất giữa các phòng.
200+ phòng (cơ sở lớn). Khách sạn tổ chức hội nghị, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn. Việc cải tạo là chương trình kéo dài nhiều năm, thực hiện từng giai đoạn. Đá cẩm thạch đúc được chọn để đảm bảo tính đồng nhất giữa các giai đoạn — cùng màu sắc, cùng hoa văn, dù cách nhau nhiều năm.
Đối với một khách sạn tiêu biểu có 150 phòng chuyển bồn tắm thành vòi sen:
Tổng lợi thế của toàn bộ dự án: từ 80.000–140.000 đô la Mỹ. Đây không phải là con số nhỏ đối với một dự án cải tạo duy nhất.
Đo lường trước khi triển khai dự án. Kết quả tốt nhất đạt được từ những dự án mà người thực hiện đo chính xác kích thước mở thô của từng buồng tắm trước khi đặt hàng. Sự chênh lệch từ 1/2 inch đến 1 inch là phổ biến ở các tòa nhà cũ. Việc sản xuất theo kích thước tùy chỉnh giúp loại bỏ các vấn đề phát sinh tại hiện trường.
Bề mặt hoàn thiện tại nhà máy. Lớp phủ gel được làm cứng và kiểm tra tại nhà máy. Công việc tại hiện trường chỉ giới hạn ở việc cắt tấm theo chiều cao yêu cầu và dán keo. Không cần hoàn thiện thêm, không cần làm cứng thêm, không cần chờ đợi.
Điều phối từ một nhà cung cấp duy nhất. Các dự án sử dụng tấm tường, chậu và phụ kiện từ cùng một nhà cung cấp sẽ gặp ít vấn đề về tính tương thích và ít chậm trễ trong tiến độ hơn. Chiều cao mép nối của tấm tường khớp với chiều cao mép nối của chậu. Loại keo sử dụng được chứng nhận phù hợp cho cả hai loại vật liệu.
Đặt hàng vào phút chót. Đá cẩm thạch đúc được sản xuất theo đơn đặt hàng. Thời gian giao hàng là 4–6 tuần đối với các cấu hình tiêu chuẩn. Việc đặt hàng muộn sẽ làm lùi toàn bộ tiến độ cải tạo. Chúng tôi đã gặp tình huống này nhiều lần hơn mức mong muốn.
Bảng thông số kỹ thuật chưa đầy đủ. Một đơn hàng ghi rõ "150 bộ vòi sen" nhưng không nêu kích thước, không xác định vị trí thoát nước và không chọn hoa văn — những đơn hàng như vậy mất tới ba tuần chỉ để làm rõ các chi tiết.
Giả định rằng mọi loại đá cẩm thạch đúc đều giống nhau. Không phải vậy. Chất lượng lớp phủ gel thay đổi. Thành phần nhựa thay đổi. Quy trình đóng rắn thay đổi. Các dự án gặp sự cố sau vài năm luôn là những dự án mà khách hàng chỉ chọn dựa trên giá.
Chúng tôi đã theo dõi các dự án đủ lâu để thấy được bức tranh sau 10 năm. Dưới đây là tình trạng hiện tại của các cơ sở đã lắp đặt đá cẩm thạch đúc vào năm 2015–2016:
Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo khách sạn hoặc xây mới với 50 phòng trở lên, xu hướng rõ ràng như sau:
Các cơ sở lưu trú chọn sản phẩm chỉ dựa trên giá đã học được bài học đắt đỏ. Còn những cơ sở lưu trú chọn sản phẩm dựa trên chất lượng — độ dày lớp phủ gel được kiểm chứng, chứng nhận IAPMO và quy trình sản xuất đã được kiểm nghiệm — mới là những nơi có buồng tắm vẫn giữ được vẻ ngoài đẹp mắt sau một thập kỷ.
Hầu hết các thương hiệu lưu trú lớn đều chấp thuận đá cẩm thạch đúc trong tiêu chuẩn thương hiệu của họ. Các thương hiệu Marriott (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) là những người dùng nhiều nhất. Các thương hiệu Hilton và IHG cũng yêu cầu sử dụng vật liệu này cho các cơ sở ở phân khúc trung cấp và cao cấp.
Yêu cầu mẫu màu từ lô sản xuất hiện tại. Lưu một mẫu tham chiếu trong hồ sơ dự án của bạn. Đặt hàng toàn bộ đơn vị cho một dự án từ một đợt sản xuất duy nhất bất cứ khi nào có thể. Đối với các đợt cải tạo theo giai đoạn, yêu cầu nhà sản xuất khớp màu với mẫu tham chiếu.
"Tôi có thể xem báo cáo thử nghiệm IAPMO / CSA B45.5 của quý vị không?" Nếu họ có thể cung cấp báo cáo này, nghĩa là họ làm việc chuyên nghiệp. Nếu không thể, hãy chuyển sang lựa chọn khác.
Đặt hàng trước 6–8 tuần so với ngày dự kiến bắt đầu lắp đặt. Khoảng thời gian này dành 4–6 tuần cho sản xuất và 2 tuần cho vận chuyển. Đơn hàng đặt gấp gây rủi ro về tiến độ.
Lựa chọn vật liệu trước khi đo kích thước thực tế của khung mở thô. Các buồng tắm được xây cách đây 20–30 năm có thể không khớp với kích thước ghi trên bản vẽ gốc. Hãy đo từng phòng hoặc ít nhất một mẫu đại diện.
Bản quyền © Guangdong Wiselink Ltd. -- Chính sách bảo mật
EN
