ABD ve Kanada genelinde 100'den fazla otel projesine aynı ürünü tedarik ettiğinizde belirli örüntüler ortaya çıkar. Kuramlar değil — örüntüler. İşte bu projelerin tamamında elde edilen verilerin gösterdiği gerçekler şunlardır:
Çoğu proje üç kategoriye girer:
50-80 odalı (küçükten orta boyuta). Genellikle bağımsız oteller veya daha küçük zincirlerdir. Bütçe bilinci yüksektir. Yenileme döngüsü her 7-10 yılda bir gerçekleşir. Maliyet ve dayanıklılık dengesi nedeniyle döküm mermer tercih edilir.
100-200 odalı (orta boydan büyük boyuta). Markalı oteller (SpringHill Suites, Sheraton vb.). Yenileme, marka standartları tarafından yönlendirilir. Genellikle küvetlerin duşlara dönüştürülmesi söz konusudur. Birimler arasında hız ve tutarlılık açısından döküm mermer tercih edilir.
200+ odalı (büyük tesisler). Kongre otelleri, büyük tatil köyleri. Yenileme, yıllar süren bir programdır ve aşamalı olarak gerçekleştirilir. Aşamalar arasında tutarlılık — aynı renk, aynı desen — için yıllar sonra bile döküm mermer tercih edilir.
Klasik bir 150 odalı otelin küvetlerini duşlara dönüştürmesi durumunda:
Toplam proje avantajı: 80.000–140.000 USD. Bu, tek bir yenileme için küçük bir rakam değil.
Projeden önce yapılan ölçümler. En iyi sonuçlar, her duşun ham açıklığı ölçülerek sipariş verilen projelerden elde edilir. Eski binalarda 1/2 inç ile 1 inç arası değişkenlikler yaygındır. Özel boyutlandırma, sahada sorunları ortadan kaldırır.
Fabrikta tamamlanmış yüzeyler. Jel kılıf, fabrikada sertleştirilir ve kontrol edilir. Sahada yapılacak işler yalnızca panellerin yüksekliğe göre kesilmesi ve yapıştırıcı uygulanmasıyla sınırlıdır. Herhangi bir yüzey işlemi, sertleştirme veya bekleme süresi yoktur.
Tek tedarikçi koordinasyonu. Paneller, tepsiler ve aksesuarlar tek bir tedarikçiden temin edildiğinde uyumluluk sorunları ve zamanlama gecikmeleri azalır. Duvar paneli flanş yüksekliği, tepsinin flanş yüksekliğiyle eşleşir. Kullanılan yapıştırıcı, her iki malzeme için de onaylıdır.
Son dakika siparişi. Döküm mermer özel üretimle yapılır. Standart konfigürasyonlar için teslim süresi 4–6 haftadır. Geç sipariş vermek, tüm yenileme programını geriye doğru kaydırır. Bunu, istediğimizden çok daha fazla kez gördük.
Eksik teknik özellik çizelgeleri. '150 adet duş seti' diyen ancak boyut bilgisi, tahliye yeri bilgisi ve desen seçimi olmayan bir sipariş — bu tür siparişlerin detaylarının netleştirilmesi yalnızca üç hafta sürer.
Tüm döküm mermer ürünlerinin aynı olduğunu varsaymak. Değil. Gel kılıf kalitesi değişir. Reçine formülasyonu değişir. Sertleşme süreci değişir. Sorun yaşayan projeler, yıllar sonra her zaman alıcının yalnızca fiyata göre seçim yaptığı projelerdir.
Projeleri yeterince uzun süre takip ettik ve 10 yıllık tabloyu görebildik. İşte 2015–2016 yıllarında dökme mermer döşeyen tesislerin bugünkü durumu:
Eğer 50’den fazla birimlik bir otel yenileme veya yeni inşa projesi planlıyorsanız, desen net görünüyor:
Sadece fiyat üzerinden seçim yapan tesisler pahalı bir ders öğrendi. Kaliteye dayalı seçim yapan tesisler — doğrulanmış jel kaplama kalınlığı, IAPMO sertifikasyonu ve kanıtlanmış üretim süreçleri — on yıl sonra bile iyi görünümlü duşlara sahip olanlardır.
Çoğu büyük konaklama markası, marka standartlarında dökme mermer kullanımına izin verir. Marriott markaları (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) bunların en yoğun kullanıcıları arasındadır. Hilton ve IHG markaları da orta ölçekli ve üst düzey tesisler için bu malzemeyi belirtir.
Mevcut üretimden renk örnekleri isteyin. Proje dosyanızda bir referans örneği saklayın. Mümkün olduğunda bir projeye ait tüm üniteleri tek bir üretim partisinden sipariş edin. Aşamalı yenilemeler için üreticiye referans örneğine uyum sağlamasını isteyin.
"IAPMO / CSA B45.5 test raporunuzu görebilir miyim?" Eğer bu raporu sunabiliyorsa ciddi bir tedarikçidir. Sunamıyorsa başka bir tedarikçiyle devam edin.
Planlanan montaj başlangıç tarihinden 6–8 hafta önce siparişinizi verin. Bu, üretim için 4–6 hafta ve nakliye için 2 hafta süre tanır. Son dakika siparişleri zamanlama riski yaratır.
Gerçek ham açıklıklar ölçüldükten önce malzeme belirtmek. 20–30 yıl önce inşa edilen duşlar orijinal projelerdeki boyutlara uymayabilir. Her odayı ölçün veya en azından temsili bir örnek alın.
Telif Hakkı © Guangdong Wiselink Ltd. -- Gizlilik politikası
EN
