Når du har leveret samme produkt til over 100 hotelpartier i USA og Canada, fremkommer mønstre. Ikke teorier – mønstre. Her er det, dataene fra disse projekter faktisk viser:
De fleste projekter falder i tre kategorier:
50–80 værelser (små til mellemstore). Typisk uafhængige hoteller eller mindre kæder. Budgetbevidste. Renoveringscyklus hvert 7.–10. år. Støbt marmor valgt for balancen mellem pris og holdbarhed.
100–200 værelser (mellemstore til store). Mærkehoteller (SpringHill Suites, Sheraton osv.). Renovering styret af mærkestandarder. Ofte omdannelse af badekar til bruser. Støbt marmor valgt for hastighed og konsekvens i alle enheder.
200+ værelser (store ejendomme). Konferencehoteller, store ferieanlæg. Renovering er et flerårigt program, der udføres i faser. Støbt marmor valgt for konsekvens over faserne – samme farve, samme mønster, år efter år.
For et typisk hotel med 150 værelser, der omdanner badekar til brusere:
Den samlede projektfordel: 80.000-140.000 USD. Det er ikke en lille sum for én enkelt renovering.
Måling før projektet. De bedste resultater opnås i projekter, hvor nogen måler hver bruseråbning før bestilling. Variationer på 1/2 tomme til 1 tomme er almindelige i ældre bygninger. Tilpasset størrelse eliminerer problemer på stedet.
Overflader færdigstillet på fabrikken. Gel-coaten er hærdet og inspiceret på fabrikken. Arbejdet på stedet begrænses til at skære panelerne til den rigtige højde og påføre lim. Ingen efterbehandling, ingen hærdning, ingen ventetid.
Koordinering via én leverandør. Projekter, hvor paneler, badekar og tilbehør kommer fra én leverandør, har færre kompatibilitetsproblemer og færre forsinkelser i tidsplanen. Flangehøjden på vægpanelet passer til flangehøjden på badekaret. Limmen er godkendt til brug med begge materialer.
Bestilling i sidste øjeblik. Støbt marmor fremstilles efter bestilling. Leveringstiden er 4–6 uger for standardkonfigurationer. Sen bestilling forskyder hele renoveringstidsplanen. Vi har set dette oftere, end vi ønsker.
Ufuldstændige specifikationsark. En ordre, der angiver »150 duschkomplekser« uden størrelsesoplysninger, uden oplysninger om afløbsplacering og uden valg af mønster – sådanne ordrer kræver tre uger kun til at afklare detaljerne.
At antage, at al støbt marmor er ens. Det er det ikke. Gel-coat-kvaliteten varierer. Harpiksformuleringen varierer. Afstivningsprocessen varierer. Projekterne, der havde problemer år senere, var altid dem, hvor køberen valgte udelukkende på pris.
Vi har følgt projekter længe nok til at se billedet efter 10 år. Sådan ser ejendommene ud i dag, der installerede støbt marmor i 2015–2016:
Hvis du planlægger en hotelrenovering eller nybyggeri med 50+ enheder, er mønsteret tydeligt:
De ejendomme, der valgte udelukkende på pris, lærte en dyrt stående lektion. De ejendomme, der valgte på kvalitet – verificeret gel-coat-tykkelse, IAPMO-certificering og afprøvet fremstilling – er de, hvis brusebad stadig ser godt ud ti år senere.
De fleste store hospitaletærmer godkender støbt marmor i deres brandstandarder. Marriott-mærker (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) er blandt de mest intensive brugere. Hilton- og IHG-mærker specificerer det også til mid-scale- og upscale-ejendomme.
Anmod om farveprøver fra den nuværende produktion. Gem en referenceprøve i din projektfil. Bestil alle enheder til et projekt fra én enkelt produktionsomgang, hvis muligt. Ved trinforsynede renoveringer skal producenten matche til referenceprøven.
"Kan jeg se jeres IAPMO/CSA B45.5-testrapport?" Hvis de kan fremlægge den, tager de det alvorligt. Hvis de ikke kan, gå videre.
Placer din ordre 6–8 uger før den planlagte startdato for installationen. Dette giver 4–6 uger til fremstilling og 2 uger til fragt. Sidste-minuts-ordrer skaber planlægningsrisici.
At specificere materialer, inden man har målt de faktiske rååbninger. Dusche bygget for 20–30 år siden passer muligvis ikke til målene på de oprindelige tegninger. Mål hver enkelt værelse – eller i det mindste en repræsentativ prøve.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Privatlivspolitik
EN
