Quando hai fornito lo stesso prodotto a oltre 100 progetti alberghieri negli Stati Uniti e in Canada, emergono schemi. Non teorie — schemi. Ecco cosa mostrano effettivamente i dati raccolti su quei progetti:
La maggior parte dei progetti rientra in tre categorie:
50-80 camere (piccole o medie dimensioni). Tipicamente hotel indipendenti o catene più piccole. Sensibili al budget. Ciclo di ristrutturazione ogni 7-10 anni. Il marmo fuso è stato scelto per l’equilibrio tra costo e durata.
100-200 camere (medie o grandi dimensioni). Hotel con marchio riconosciuto (SpringHill Suites, Sheraton, ecc.). La ristrutturazione è dettata dagli standard del marchio. Spesso si convertono le vasche da bagno in docce. Il marmo fuso è stato scelto per la rapidità di installazione e la coerenza tra le unità.
200+ camere (strutture di grandi dimensioni). Hotel per congressi, grandi resort. La ristrutturazione è un programma pluriennale, realizzato per fasi. Il marmo fuso è stato scelto per garantire coerenza tra le fasi — stesso colore, stesso motivo, anche a distanza di anni.
Per un tipico hotel da 150 camere che trasforma le vasche in docce:
Vantaggio complessivo del progetto: da 80.000 a 140.000 USD. Non è certo una cifra trascurabile per una singola ristrutturazione.
Misurazione preliminare al progetto. I risultati migliori si ottengono nei progetti in cui qualcuno misura ogni apertura grezza per la doccia prima dell’ordine. Variazioni di 1/2" a 1" sono comuni negli edifici più vecchi. Le dimensioni personalizzate eliminano i problemi in cantiere.
Superfici finite in fabbrica. Il gel coat viene curato e ispezionato in fabbrica. Il lavoro in cantiere si limita al taglio dei pannelli all’altezza richiesta e all’applicazione dell’adesivo. Nessun lavoro di finitura, nessuna fase di cura, nessun tempo di attesa.
Coordinamento con un unico fornitore. I progetti in cui pannelli, vasche e accessori provengono da un unico fornitore presentano meno problemi di compatibilità e meno ritardi nella programmazione. L’altezza della flangia del pannello murale corrisponde a quella della flangia della vasca. L’adesivo è certificato per entrambi i materiali.
Ordini all’ultimo minuto. Il marmo colato è prodotto su ordinazione. I tempi di consegna sono di 4-6 settimane per le configurazioni standard. Ordinare con ritardo sposta l’intero cronoprogramma della ristrutturazione. Ci è già capitato più volte di quanto vorremmo.
Schede tecniche incomplete. Un ordine che recita «150 set doccia» senza indicazioni sulle dimensioni, sulla posizione dello scarico e sulla scelta del motivo: questi ordini richiedono tre settimane solo per chiarire i dettagli.
Presupporre che tutti i marmi colati siano identici. Non è così. La qualità del gel coat varia. La formulazione della resina varia. Il processo di polimerizzazione varia. I progetti che hanno riscontrato problemi negli anni successivi erano sempre quelli in cui l’acquirente aveva scelto esclusivamente in base al prezzo.
Stiamo monitorando i progetti da abbastanza tempo per osservare l’evoluzione a dieci anni. Ecco com’è l’aspetto attuale delle strutture che hanno installato marmo fuso nel 2015-2016:
Se state pianificando una ristrutturazione alberghiera o una nuova costruzione con oltre 50 unità, il quadro è chiaro:
Le strutture che hanno scelto esclusivamente in base al prezzo hanno imparato una lezione costosa. Le strutture che hanno scelto in base alla qualità — spessore verificato del gel coat, certificazione IAPMO e produzione comprovata — sono quelle con docce che mantengono un aspetto impeccabile anche dopo dieci anni.
La maggior parte dei principali marchi dell’ospitalità approva l’uso del marmo fuso nei propri standard di brand. I marchi Marriott (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) sono tra i maggiori utilizzatori. Anche i marchi Hilton e IHG lo specificano per strutture di categoria media e alta.
Richiedere campioni di colore dalla produzione corrente. Conservare un campione di riferimento nel proprio file di progetto. Ordinare tutte le unità per un progetto da un'unica serie di produzione, ogni volta che possibile. Per ristrutturazioni in fasi successive, chiedere al produttore di abbinare il colore al campione di riferimento.
"Posso vedere il vostro rapporto di prova IAPMO / CSA B45.5?" Se lo possono fornire, sono seri. Se non lo possono fornire, passare a un altro fornitore.
Effettuare l'ordine 6-8 settimane prima della data prevista per l'inizio dell'installazione. Ciò consente 4-6 settimane per la produzione e 2 settimane per la spedizione. Gli ordini dell'ultimo minuto comportano rischi per la pianificazione.
Specificare i materiali prima di misurare le aperture grezze effettive. Le docce costruite 20-30 anni fa potrebbero non corrispondere alle dimensioni indicate nei disegni originali. Misurare ogni stanza, oppure almeno un campione rappresentativo.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Informativa sulla privacy
EN
