Gdy dostarczono ten sam produkt do ponad 100 projektów hotelowych w USA i Kanadzie, pojawiają się wzorce. Nie teorie — wzorce. Oto, co dane ze wszystkich tych projektów rzeczywiście pokazują:
Większość projektów mieści się w trzech kategoriach:
50–80 pokoi (małe do średnich). Zazwyczaj niezależne hotele lub mniejsze sieci hotelowe. Uwzględniające ograniczenia budżetowe. Cykl remontowy co 7–10 lat. Marmur odlewany wybierany ze względu na optymalny stosunek kosztu do trwałości.
100–200 pokoi (średnie do dużych). Hotele znanego brandu (np. SpringHill Suites, Sheraton itp.). Remonty realizowane zgodnie ze standardami marki. Często wymiana wann na natryski. Marmur odlewany wybierany ze względu na szybkość wykonania i spójność wykończenia we wszystkich jednostkach.
200+ pokoi (duże obiekty). Hotele konferencyjne, duże kurorty. Remonty prowadzone jako wieloletni program, etapami. Marmur odlewany wybierany ze względu na spójność między etapami — ten sam kolor, ten sam wzór, nawet po kilku latach.
Dla typowego hotelu z 150 pokojami, który zamienia wanny na natryski:
Całkowita przewaga projektu: 80 000–140 000 USD. To nie mała kwota dla pojedynczego remontu.
Pomiar przed rozpoczęciem projektu. Najlepsze rezultaty osiąga się w projektach, w których ktoś mierzy każde otwarcie surowe pod natrysk przed złożeniem zamówienia. Odchylenia o 1/2 cala do 1 cala są powszechne w starszych budynkach. Indywidualne dopasowanie rozmiarów eliminuje problemy na miejscu.
Powierzchnie gotowe do montażu fabrycznego. Warstwa żelowa jest utwardzana i kontrolowana w zakładzie produkcyjnym. Prace na miejscu ograniczają się do cięcia paneli do odpowiedniej wysokości oraz nanoszenia kleju. Brak prac wykończeniowych, brak utwardzania, brak oczekiwania.
Koordynacja przez jednego dostawcę. Projekty, w których panele, płyty i akcesoria pochodzą od jednego dostawcy, wiążą się z mniejszą liczbą problemów zgodności oraz mniejszym ryzykiem opóźnień w harmonogramie. Wysokość płata panelu ściany odpowiada wysokości płata płyty.
Zamówienia w ostatniej chwili. Marmur odlewany jest produkowany na zamówienie. Czas realizacji wynosi 4–6 tygodni dla standardowych konfiguracji. Zamówienie w późnym terminie przesuwa cały harmonogram remontu. Zdarzyło się to już znacznie częściej, niż byśmy chcieli.
Niekompletne karty techniczne. Zamówienie określające „150 zestawów prysznicowych”, ale bez szczegółów dotyczących rozmiarów, lokalizacji odpływu ani wyboru wzoru — takie zamówienia wymagają trzech tygodni wyłącznie na uzgodnienie szczegółów.
Zakładanie, że cały marmur odlewany jest taki sam. Nie jest tak. Jakość powłoki żelowej się różni. Skład żywicy się różni. Proces utwardzania się różni. Projekty, które miały problemy po kilku latach, zawsze dotyczyły przypadków, gdy klient dokonywał wyboru wyłącznie na podstawie ceny.
Śledzimy projekty wystarczająco długo, aby zobaczyć obraz po 10 latach. Oto jak wygląda dziś wyposażenie łazienek z odlewami marmurowymi zainstalowanymi w latach 2015–2016:
Jeśli planujesz remont lub budowę nowego hotelu z ponad 50 pokojami, wzór jest oczywisty:
Obiekty, które dokonywały wyboru wyłącznie na podstawie ceny, nauczyły się drogiej lekcji. Obiekty, które wybierały na podstawie jakości — zweryfikowanej grubości powłoki żelowej, certyfikatu IAPMO oraz sprawdzonej produkcji — to te, których kabiny prysznicowe nadal dobrze wyglądają po dziesięciu latach.
Większość głównych marek hotelowych zatwierdza marmur odlewany w swoich standardach marki. Marki Marriott (SpringHill Suites, Residence Inn, Sheraton) należą do najintensywniejszych użytkowników. Marki Hilton i IHG również określają jego zastosowanie w obiektach średniej klasy i luksusowych.
Zamów próbki kolorów z bieżącej produkcji. Zachowaj próbkę referencyjną w pliku projektu. Zamawiaj wszystkie jednostki dla danego projektu z jednej partii produkcyjnej, o ile to możliwe. W przypadku remontów etapowych poproś producenta o dopasowanie do próbki referencyjnej.
"Czy mogę zobaczyć Wasz raport z badań zgodności z normą IAPMO / CSA B45.5?" Jeśli mogą go przedstawić, są poważnym partnerem. Jeśli nie — przejdź dalej.
Złóż zamówienie 6–8 tygodni przed zaplanowaną datą rozpoczęcia montażu. Pozwala to na 4–6 tygodni produkcji oraz 2 tygodnie na wysyłkę. Zamówienia ostatniej chwili wiążą się z ryzykiem zakłóceń harmonogramu.
Określanie materiałów przed zmierzeniem rzeczywistych otworów szkieleci. Kabiny prysznicowe zbudowane 20–30 lat temu mogą mieć wymiary inne niż te podane na oryginalnych rysunkach technicznych. Zmierz każdą łazienkę lub przynajmniej reprezentatywną próbkę.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
