وقتی شما همان محصول را به بیش از ۱۰۰ پروژهٔ هتلی در سراسر ایالات متحده و کانادا تأمین کردهاید، الگوها آشکار میشوند. نه نظریهها — بلکه الگوها. این دقیقاً آنچه که دادههای جمعآوریشده از این پروژهها نشان میدهد:
بیشتر پروژهها در سه دسته زیر قرار میگیرند:
۵۰ تا ۸۰ اتاق (کوچک تا متوسط). معمولاً هتلهای مستقل یا زنجیرههای کوچکتر. با بودجه محدود. دوره بازسازی هر ۷ تا ۱۰ سال یکبار. سنگ مرمر ریختهگریشده به دلیل تعادل بین هزینه و دوام انتخاب میشود.
۱۰۰ تا ۲۰۰ اتاق (متوسط تا بزرگ). هتلهای برنددار (مانند اسپرینگهیل سوییتس، شراتون و غیره). بازسازی بر اساس استانداردهای برند انجام میشود. اغلب حوضچهها به دوش تبدیل میشوند. سنگ مرمر ریختهگریشده به دلیل سرعت و یکنواختی در تمام واحدها انتخاب میشود.
بیش از ۲۰۰ اتاق (املاک بزرگ). هتلهای کنفرانسی و من resortهای بزرگ. بازسازی برنامهای چندساله است که به صورت فازی انجام میشود. سنگ مرمر ریختهگریشده به دلیل یکنواختی در فازهای مختلف — رنگ یکسان، الگوی یکسان، حتی سالها پس از هم — انتخاب میشود.
برای یک هتل معمولی ۱۵۰ اتاقی که حوضچهها را به دوش تبدیل میکند:
مزیت کلی پروژه: ۸۰٫۰۰۰ تا ۱۴۰٫۰۰۰ دلار آمریکا. این عدد برای یک بازسازی تکی کوچک نیست.
اندازهگیری پیش از پروژه. بهترین نتایج از پروژههایی حاصل میشود که شخصی قبل از سفارش، هر بازوهای اولیهی دوش را اندازهگیری میکند. تفاوتهای ۱/۲ اینچ تا ۱ اینچ در ساختمانهای قدیمی رایج است. سفارشیسازی ابعاد، مشکلات محلی را از بین میبرد.
سطوح تمامشده در کارخانه. پوشش ژل در کارخانه خشک و بازرسی میشود. کارهای محلی محدود به برش تختهها به ارتفاع مورد نیاز و اعمال چسب است. هیچ کار پایانی، هیچ زمان خشکشدن و هیچ انتظاری وجود ندارد.
هماهنگسازی تکتامینکننده. پروژههایی که تختهها، سینیها و لوازم جانبی از یک تأمینکننده تأمین میشوند، مشکلات سازگاری کمتری دارند و تأخیر در زمانبندی نیز کمتر است. ارتفاع بالشتک تختههای دیوار با ارتفاع بالشتک سینیها هماهنگ است. چسب برای چسباندن هر دو ماده مورد تأیید است.
سفارش در آخرین لحظه. مرمر ریختهگری شده بهصورت سفارشی تولید میشود. زمان تحویل برای پیکربندیهای استاندارد ۴ تا ۶ هفته است. سفارش دیرهنگام، زمانبندی کل بازسازی را به تعویق میاندازد. ما این اتفاق را بیش از آنچه دوست داشته باشیم دیدهایم.
برگههای مشخصات ناقص. سفارشی که فقط میگوید «۱۵۰ ست حمام» بدون جزئیات اندازه، بدون اطلاعاتی درباره محل دریچه تخلیه و بدون انتخاب الگو — این نوع سفارشها فقط برای روشنسازی جزئیات، سه هفته زمان میبرند.
فرض اینکه تمام مرمرهای ریختهگری شده یکسان هستند. اینطور نیست. کیفیت لایه ژل متفاوت است. فرمولاسیون رزین متفاوت است. فرآیند پخت نیز متفاوت است. پروژههایی که سالها بعد مشکل داشتند، همیشه پروژههایی بودند که خریدار تنها بر اساس قیمت انتخاب کرده بود.
ما از مدتهاست که پروژهها را دنبال میکنیم و میتوانیم تصویری دهساله از آنها ارائه دهیم. اینها وضعیت ویژگیهایی هستند که در سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۶ از مرمر ریختهگری شده استفاده کردهاند:
اگر قصد بازسازی یا ساخت جدید یک هتل با بیش از ۵۰ واحد را دارید، الگو واضح است:
املاکی که تنها بر اساس قیمت انتخاب کردند، درس گرانی آموختند. اما املاکی که بر اساس کیفیت انتخاب کردند — ضخامت تأییدشده پوشش ژل، گواهی IAPMO و تولید اثباتشده — اینها املاکی هستند که دوشهایشان پس از ده سال همچنان ظاهری خوب دارند.
بیشتر برندهای مهم اقامتگاهی مرمر ریختهگریشده را در استانداردهای برند خود تأیید کردهاند. برندهای ماریوت (اسپرینگهیل سوییتس، رزیدنس این، شراتون) از برجستهترین کاربران این محصول هستند. برندهای هیلتون و IHG نیز آن را برای املاک میانرده و لوکس مشخص میکنند.
نمونههای رنگ را از تولید فعلی درخواست کنید. یک نمونه مرجع را در پرونده پروژه خود نگه دارید. هرگاه امکانپذیر باشد، تمام واحدها را برای یک پروژه از یک دوره تولید واحد سفارش دهید. برای بازسازیهای مرحلهای، از تولیدکننده بخواهید نمونهها را با نمونه مرجع تطبیق دهد.
"آیا میتوانم گزارش آزمون IAPMO / CSA B45.5 شما را مشاهده کنم؟" اگر بتوانند آن را تهیه کنند، جدی عمل میکنند. اگر نتوانند، به تأمینکننده بعدی مراجعه کنید.
سفارش خود را ۶ تا ۸ هفته قبل از تاریخ شروع برنامهریزیشده نصب ثبت کنید. این زمان به ۴ تا ۶ هفته برای تولید و ۲ هفته برای حملونقل اختصاص مییابد. سفارشهای آخر لحظه خطرات زمانبندی ایجاد میکنند.
مشخصکردن مواد قبل از اندازهگیری واقعی بازشوی اولیه. دوشهایی که ۲۰ تا ۳۰ سال پیش ساخته شدهاند ممکن است با ابعاد مندرج در نقشههای اصلی مطابقت نداشته باشند. تمام اتاقها را اندازهگیری کنید یا حداقل نمونهای نماینده را اندازهگیری نمایید.
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
EN
