Jeśli wybierasz materiały do ścian prysznicowych dla hotelu, kompleksu apartamentowego lub obiektu dla osób starszych — oto co rzeczywiście mówią dane liczbowe.
Dostarczyliśmy już ponad 100 projektów hotelowych w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie z systemami prysznicowymi z litego marmuru. To więc nie teoria – to rzeczywiste dane finansowe (P&L).
Płytki to dobry materiał. Trwały. Świetnie wyglądają, gdy są nowe.
Jednak w komercyjnym prysznicy płytki mają jeden słabą stronę, która nigdy nie znika: gROUT .
Fuga jest porowata. Wchłania wilgoć, resztki mydła oraz wszystko inne, co na nią trafia. W łazience hotelowej czyszczonej codziennie agresywnymi środkami chemicznymi fuga zaczyna się rozkładać już po 2–3 latach – za każdym razem.
Oto jak to wygląda w praktyce:
Masz więc dwie opcje: ponowne fugowanie (zamknięcie pomieszczeń, usunięcie starej fugi, odczekanie na czas utwardzenia) albo zignorowanie problemu i obserwowanie, jak łazienki wyglądać będą coraz gorzej z każdym rokiem.
Wchodziliśmy do hoteli, w których płytkowe kabiny prysznicowe miały zaledwie 4 lata i już wymagały pełnej ponownej fugowania w 150 pokojach. Przy koszcie od 150 do 300 USD za kabinę — a to dolny zakres cenowy — całkowity wydatek na nieruchomość wynosi od 22 000 do 45 000 USD. Co 3–5 lat.
Należy pamiętać, że kabiny prysznicowe z marmuru sztucznego NIGDY nie podlegają fugowaniu. W żadnym wypadku.
Tu porównanie staje się szczególnie interesujące. Montaż płytek to sztuka. Montaż marmuru sztucznego to proces. W projektach komercyjnych ta różnica ma kluczowe znaczenie.
Przeanalizujmy to bez marketingowych przesad.
Dwuosobowy zespół montujący płyty z marmuru kulturowego kończy 6–8 pryszniców dziennie. Płyty są cięte na miejscu, nanosi się klej i umieszcza je w odpowiednim miejscu. Gotowe.
Ten sam zespół układający płytki ceramiczne? Może 1 lub 2 pryszniców – o ile przygotowanie podłoża zostało już wykonane. Pracownicy cięli pojedyncze płytki, mieszają zaprawę klejącą, układają każdą z nich, czekają na jej utwardzenie, następnie wracają, aby fugować, a potem znów czekają na utwardzenie fugi. Jeden prysznic zajmuje 2–3 dni.
To duża różnica, gdy należy wykonać 200 pokoi.
Oto rzeczywisty przykład: dostarczyliśmy płyty i podstawy z marmuru kulturowego firmy Wiselink do 200-pokojowego hotelu SpringHill Suites w Luizjanie. Podwykonawca złożył ofertę na 45 dni robót związanych z układaniem płytek we wszystkich łazienkach. Dzięki prefabrykowanym płytom i podstawom z marmuru kulturowego firmy Wiselink prace zostały zakończone w ciągu 12 dni. Oszczędność wyniosła 33 dni pracy. Ponadto te pokoje zaczęły generować przychód ponad miesiąc wcześniej.
Same oszczędności na kosztach robocizny pokrywają 60–70% kosztu materiału (marmuru kulturowego). Innymi słowy – płyty niemal całkowicie pokrywają swoje własne koszty dzięki oszczędnościom na montażu.
Oczywiście płytki wymagają podłoża wodoszczelnego. Marmur sztuczny nie wymaga takiego podłoża. To kolejne 150–300 USD za kabinę, których nie trzeba wydać.
Wystarczy już ogólników. Przeanalizujmy rzeczywiste kwoty dla typowego prysznica o wymiarach 60" x 32" z trzema ścianami.
W przypadku płytek należy przewidzieć następujące wydatki:
W przypadku marmuru sztucznego:
Wnioski po pierwszym roku: marmur sztuczny pozwala zaoszczędzić od 750 do 1200 USD za kabinę już na etapie początkowym. To znaczna kwota, gdy pomnoży się ją przez 100 jednostek.
Płytki:
Marmur sztuczny:
ocena konserwacji przez 10 lat: marmur kulturowy pozwala zaoszczędzić 950–2050 USD na kabince prysznicowej.
Obliczenia dla pojedynczej jednostki dają przyjemne oszczędności. Obliczenia dla całego obiektu są trudne do zignorowania.
Te liczby nie obejmują również strat przychodów wynikających z niedostępności pokoi. Hotel, który pobiera 150 USD za noc, traci pieniądze każdego dnia, w którym pokój jest niedostępny. Montaż płytek trwa 2–3 dni na pokój. Montaż marmuru kulturowego trwa pół dnia. Przeprowadź obliczenia.
Będąc szczerym: płytki mogą wyglądać niesamowicie. Istnieje powód, dla którego luksusowe hotele nadal je stosują. Różnorodność wzorów, kolorów i niestandardowych układów sprawia, że płytki wygrywają pod względem czystej estetyki.
Ale oto, co zaobserwowałem w setkach projektów: większość komercyjnych łazienek nie potrzebuje niestandardowych układów mozaiki. Potrzebują czystych, trwałych i estetycznych pryszniców, które nie stwarzają problemów konserwacyjnych.
Marmur kulturowy znacznie się rozwinął. Panele, które produkujemy dziś, charakteryzują się:
Gość nie potrafi zauważyć różnicy. Przeprowadziliśmy odpowiednie testy: pokazaliśmy gościom zdjęcia łazienek wyłożonych płytkami oraz łazienek z marmuru sztucznego. Nie byli w stanie rozróżnić, które zdjęcie przedstawia który rodzaj wykończenia. To, co do zauważają, to czysta, jasna i dobrze utrzymana łazienka. Marmur sztuczny pozostaje czystszy przez dłuższy czas. I to wszystko.
Bądźmy uczciwi. Płytki nie znikną z rynku. Oto sytuacje, w których nadal są najlepszym wyborem:
Natomiast w przypadku projektów komercyjnych — hoteli, budynków wielorodzinnych, obiektów dla osób starszych oraz akademików — obliczenia zawsze sprzyjają marmurowi syntetycznemu.
Firma Guangdong Wiselink Ltd. poddała swoje panele i podłogi do pryszniców z marmuru syntetycznego badaniom CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022 w laboratorium IAPMO R&T. Oto uzyskane wyniki:
Badanie powierzchni — ZDAŁ. Brak wad, gładka powłoka.
Badanie warstw podpowierzchniowych — ZDAŁ. Brak pustek ani odwarstwienia wewnątrz materiału.
Test uderzenia punktowego — ZDAŁ. Upuszczono ciężki przedmiot. Brak uszkodzeń.
Wytrzymałość konstrukcyjna — ZDAŁ. Zastosowano obciążenie. Brak pęknięć.
Trwałość barwy — ZDAŁ. Narażenie na promieniowanie UV. Brak wyblakania.
Odporność na plamy — ZDAŁ. Kawa, wino, farba do włosów. Łatwo się usuwa.
Łatwość czyszczenia i odporność na zużycie — ZDAŁ. 10 000 cykli czyszczenia. Brak widocznych śladów zużycia.
Palność i test papierosów — ZDAŁ. Popioły i spalone miejsca od papierosów nie pozostawiają śladów na powierzchni.
Odporność chemiczna — ZDAŁO. 72 godziny zanurzone w kwasie. Brak zmian wizualnych.
Odporność na szok termiczny — ZDAŁO. Cyklowanie z gorącej wody do zimnej. Brak pęknięć.
Odporność na wodę — ZDAŁO. Brak przesiąkania wody.
Powłoka żelowa na panelach Wiselink jest klasy morskiej. Taka sama, jaką stosuje się w budowie łodzi. Dlatego też wytrzymuje codzienne czyszczenie środkami chemicznymi stosowanymi w komercyjnych zastosowaniach, bez utraty swoich właściwości.
Płytki ceramiczne również spełniają niektóre z tych testów. Jednak szwy fugowe między płytkami — nie, a właśnie tam zaczynają się problemy.
Wybierz płytki, gdy: potrzebujesz unikalnego projektu artystycznego, dysponujesz budżetem na wysokiej klasy roboty instalacyjne oraz masz własny zespół konserwacyjny zajmujący się ponownym fugowaniem.
Wybierz marmur sztuczny, gdy: zarządzasz 50+ jednostkami (oszczędności rosną wykładniczo), szybkość montażu ma znaczenie (zawsze ma), chcesz przewidywalnych kosztów przez 10+ lat, potrzebujesz materiałów certyfikowanych przez CSA/IAPMO oraz chcesz zmniejszyć liczbę skarg gości dotyczących czystości pryszniców.
Oto skrócona wersja. W przypadku większości projektów komercyjnych marmur sztuczny to nie tylko tańsza opcja – to lepsza opcja. Różnica cenowa jest rzeczywista. Oszczędności związane z konserwacją są rzeczywiste. Goście nie zauważą różnicy – zauważą jedynie, że łazienka nadal wygląda jak nowa, rok po roku.
Nie do końca. Nowoczesne panele mają realistyczne, teksturowane linie fug. Goście nie rozróżniają tych materiałów – i nie obchodzi ich to. Liczy się jedynie to, że prysznic wygląda czysto i pozostaje taki.
20+ lat przy podstawowej pielęgnacji. Dane testów IAPMO potwierdzają, że warstwa żelowa wytrzymuje czyszczenie chemiczne, cyklowanie termiczne i uderzenia. Niewielkie rysy można zetrzeć.
Pośrednio tak. Łazienki wymagają mniejszej ilości konserwacji między najemcami. Pozostają dłużej nowoczesne wrażenie. Zarządzający nieruchomościami zauważają to przy porównywaniu nieruchomości.
Początkowo tak — koszt całkowity montażu jest o 15–25% niższy. W ciągu 10 lat różnica rośnie do 40–50%, ponieważ płytki wymagają ponownego fugowania i napraw, a marmur kulturowy nie.
Tak. Przetestowane zgodnie z normą CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022. Norma obejmuje jakość powierzchni, wytrzymałość konstrukcyjną, odporność na plamy, odporność chemiczną, odporność na szok termiczny i wiele innych. Pełny raport testowy dostępny na żądanie.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
