Მოდით პირდაპირ გადავიდეთ საქმეზე. ფირფიტები შესანიშნავად გამოიყურება, როცა ახალია. თეთრი საბვეი ფირფიტები შავი გრაუტით? სრულყოფილი. დიდი ფორმატის ფარფლი? სუფთა. მაგრამ აი რა ხდება 18 თვეში, როცა გრაუტი იწყებს გამოყურებას ისე, თითქოს მისი სუფთავება არ მომხდარიყო ობამას ადმინისტრაციის დროს.
Გრაუტი ინაგრება. არ ინაგრება ფირფიტები — გრაუტი. ის ხვრელია, იყელება, იჭერს ლაქებს და სასტუმროს სათავსოებში, სადაც კვირაში სამი, ოთხი, ზოგჯერ ხუთი სტუმარი იყენებს სათავსოს და ყოველდღიურად გამოიყენება სამრეწლო სუფთავების საშუალებები, გრაუტი ბევრად უფრო სწრაფად ინაგრება, ვიდრე საყოფაცხოვრო სათავსოში.
Უპროფილო მარმარილოს პანელები უფრო ძვირი ღირს კვადრატული მეტრის მიხედვით. მაგრამ ისინი მთლიანად გამორიცხავენ რეგროუტირების ციკლს. ათი წლის განმავლობაში, თითოეული შხაპის დანაზოგები 950-დან 2050 დოლარამდეა დამოკიდებული ადგილობრივ შრომის მაჩვენებელსა და ფილების ხარისხზე.
Ჱა 100-ოთან თლვეუთლ, რჲჱთ ნამვპთრვ ჟვ ნაოპაგთჳა გპვმვჟნჲ ჱაკაპრთვნ.
Გლუტი ძირითადად ცემენტია წვრილ მტკნარით. ეს არ არის წყალგაუმტარი, ეს "წყლისადმი გამძლეა" საუკეთესო შემთხვევაში, და ესეც დიდსულოვანია. წყალი გადმოდის ხაზებს, ჩადის ფილების უკან და იწვევს ზუსტად იმ პრობლემებს, რასაც ელოდებით: ჭინჭრის სუნი, ხსნარი ფილები, წყლის დაზიანება სუბსტრატზე.
Ჰოტელებში, პრობლემა უფრო მკვეთრდება.
Საყოფაცხოვრებო მომსახურება იყენებს pH ნეიტრალურ საწმენდს (თუ იღბლიანი ხართ) ან გამათეთრებელ საშუალებებს (თუ არა). ბლყკარა ვ ჟლვეა ჟლვეა. ჟ ჟრპანთრვ ჟრპანთ ჟრპანთ. ნაჭუჭები უფრო რბილი ხდება, უფრო პოროზული და იწყებს სახსრების გამოშლას. თქვენ პირველად შეამჩნევთ მას შხაპის ქვედა კუთხეებში, სადაც წყლის აუზები და გაწმენდა ყველაზე აგრესიულია.
Სამი წლის განმავლობაში თქვენ ხედავთ კერამიკულ შევსებას, რომელიც ფერს იცვლის, ტრიალებს ან აკლებს ადგილ-ადგილ. ხუთ წლის შემდეგ სრული შევსების შეცვლა სჭირდება.
Ჰოტელში შევსების შეცვლის შესახებ ამ ფაქტს უნდა გავითვალისწინოთ: ეს არ არის მხოლოდ სამუშაო ხარჯები. ეს არის საძინებლის მომსახურების გარეშე დარჩენა. ეს არის სტუმარი, რომელიც რემონტის მომდევნო საძინებლის მეზობლად იღებს და სუნზე სისწრაფით იყურება. ეს არის ფრონტ-დესკის მოხსენიება იმის შესახებ, რატომ არ არის ხელმისაწვდომი საძინებელი №412. შევსების მოვლას არ ჩანს სამუშაო ბრძანებაში, მაგრამ ეს ხარჯები აუცილებლად ჩნდება შემოსავლის ანგარიშებში.
Მოდით გავარკვიოთ ერთი რამ. შევსების გარეშე საპრანგე კედლები არ ნიშნავს, რომ კედლები ერთიანი არის, როგორც ფიბერგლასის ერთიანი ერთეული. ეს ნიშნავს, რომ არ არსებობს შევსების ხაზები.
Კულტურული მარმარილოს ფილები (ზოგჯერ მოწესრიგებული მარმარილოს სახელით ცნობილი) მზადდება დამალებული მარმარილოს ქვის ნაკვეთებისგან, რომელიც პოლიესტერის რეზინით არის დაკავშირებული. თითოეული კედელი ერთი მთლიანი ნაკეთობაა. თუ თქვენ გაქვთ 60 ინჩის სიგანის საპრანგე, უკანა კედელი ერთი უწყვეტი ფილების ნაკეთობაა ნულოვანი შეერთებებით. გვერდითი კედლებიც იგივეა — თითოეული ერთი მთლიანი ფილების ნაკეთობა.
Სადაც ორი პანელი ერთმანეთს შეხვდება კუთხეებში, ჯოხში შეკრული იქნება ფერადი სილიკონით. ნვ ჟრპანა. სილეკონი მდგრადია, არ იშლება და შეიძლება შეცვალოს რამდენიმე წუთში თუ გაუმართლდება.
Აქ ხალხი დაბნეულია. ზოგიერთი კულტურული მარმარილოს პანელი აქვს ზედაპირის ტექსტურა, რომელიც გამოიყურება როგორც საფარის ხაზები ბრილიანტის ნიმუშები, აგურის ნიმუშები, ხაზოვანი ნაკვეთები. ეს ნიმუშები წარმოების დროს იკერება ზედაპირზე. ჲნარა ჟა ნა პანვლთ. წყალი მათ ვერ გაივლის. ნვ მჲზვ ეა ოჲმჲდნვ გ რსკ. ნვმა ნვქრჲ ეა ოპვკპთ, ჟამჲ ოჲჱგჲლნჲჟრ.
Თუ გინდათ, რომ ფილები ისე გამოიყურებოდეს, რომ არ იყოს ნაპერწკალი, ეს არის პროდუქტი.
Მოდით, სტანდარტული სასტუმროს შხაპი გამოვიყენოთ: 60 ინჩი სიგანით 32 ინჩი სიღრმეზე, სამი კედელი ჭერიდან ჭერამდე (დაახლოებით 7 ფუტი). ეს დაახლოებით 55-დან 60 კვადრატულ მეტრამდე კედლის ზედაპირია.
Ფაილების ფასები ძალზე მერყეობს. კერამიკული ფაილები დიდი მაღაზიიდან 2–5 დოლარი კვადრატულ ფუტზე ღირს. პორცელანის ფაილები 5–15 დოლარი კვადრატულ ფუტზე. სარემონტო მაღაზიიდან მისაღები სატრანსპორტო ფაილები? 8–20 დოლარი კვადრატულ ფუტზე. შემდეგ გაქვთ ბეკერ ბორდი, თინსეტი, გრაუტი, სელერები, სასაზღვრო ნაკეთობები და ფაილების მომხმარებელი, რომელიც დღეში იღებს სამუშაო საფასურს.
Ინსტალაციის ღირებულება : სრული სააბანოს საფასური — 2450–4500 დოლარი.
Ეს არ არის საბოლოო რიცხვი. ათწლედში მინიმუმ ორჯერ უნდა გააკეთოთ გრაუტის განახლება. თითოეული განახლება 550–1100 დოლარი ღირს, რაც დამოკიდებულია სამუშაო საფასურზე და იმ ფაქტზე, ამოიღებთ თუ არა ძველ გრაუტს წინასწარ (უნდა ამოიღოთ).
10-წლიანი შესანახი : 1100–2200 დოლარი.
Შესაძლოა გამოიწვიოთ გატეხილი ფაილების ჩანაცვლებაც. ათწლედში ფაილების რემონტზე დააფინანსებთ 100–300 დოლარს, თუ შეძლებთ მსგავსი ფაილების მოძიებას. თუ არ შეძლებთ, მთლიანად უნდა შეცვალოთ კედლები, რაც საფასურს მნიშვნელოვნად ამაღლებს.
Სულ ათწლედში: 3550–6700 დოლარი.
Კულტივირებული მარმაროს ფანერების დაყენების ღირებულება კვადრატულ ფუტზე მეტია: 28–55 დოლარი, ყველა ხარჯით ერთად. ამ თანხაში შედის ფანერები, კლეიმანტი, კუთხეების სილიკონი და სამუშაო ძალა.
Ინსტალაციის ღირებულება : სრული სააბანოსთვის 1700–3300 დოლარი.
10 წლის განმავლობაში მომსახურების ხარჯები : 0–150 დოლარი.
Რა არის ეს 150 დოლარი? ეს არის ფანერების შეერთების ადგილებში ფერის მიხედვით შერჩეული სილიკონის შეცვლის ხარჯი, რომელიც საჭიროების შემთხვევაში ხდება. ზოგიერთი ობიექტი 10 წლის განმავლობაში არ ეხება მას. სხვები კი მის შეცვლას ახდენენ როგორც ზოგადი განახლების ნაკადი, როგორც რვეულ წელს. რომელიმე შემთხვევაში ეს 15 წუთიანი სამუშაოა ერთი სილიკონის ტუბით.
10 წლის განმავლობაში სრული ხარჯი: 1700–3450 დოლარი.
Ერთი სააბანოს განსხვავება: 950–2050 დოლარის დაზოგვა გრაუტის გარეშე ამოწყობის შემთხვევაში.
Ეს არის ის რიცხვი, რომელიც ყველა ხარჯების შედარებაში გამოტოვებულია, რადგან ის შეძენის შეკვეთაზე არ ჩნდება. მაგრამ ნებისმიერი სასტუმროს მენეჯერისთვის, რომელიც ეს კითხულობს, ეს უკვე ცნობილია.
Დაფარვა მორტყამით : ორი დანახსენი სათბობის მოწყობილობის შესრულება. ფონის დაფა ამაგრებენ. კერამიკული ფილები ამაგრებენ. 24 საათის გამოძრავება. შემდეგ გრუტი ამაგრებენ. კიდევა 24 საათის გამოძრავება. შემდეგ დაფარავენ და სუფთავენ. სათბობის გამოყენება ხელმისაწვდომად ხდება 48–72 საათში.
Გრუტის განახლება (კერამიკული ფილების მოვლა) : ერთი დღე სათბობის მოწყობილობის შესრულება. უნდა ამოიღოთ ძველი გრუტი, დავიწყოთ კედლების გამოშრობა, დავამაგროთ ახალი გრუტი, დავაცხადოთ და დავფაროთ. მინიმუმ 24 საათი გამოყენების გარეშე.
Გრუტის გარეშე პანელების მოწყობილობა : ოთხი დანახსენი სათბობის მოწყობილობის შესრულება. პანელები ადგილზე კვეთავენ, აკეთებენ ლეპკის დამაგრებას, პანელები ამაგრებენ ადგილზე. კუთხეები სილიკონით დაფარავენ. მოწყობილობა დასრულებულია. სათბობის გამოყენება ისევ იმავე დღეს ხელმისაწვდომად ხდება.
Ახლა ეს მასშტაბი 100 ოთახზე გადაიტანეთ.
100 ოთახის კერამიკული ფილების მოწყობილობა: 200–300 დღე სამშენებლო სამუშაოების ხანგრძლივობა. როგორც კი რამდენიმე ჯგუფი ერთდროულად მუშაობს, მაინც კვირების განმავლობაში დარღვევები იქნება. 3–5 წელიწადში გრუტის განახლება? ამ ათწლედში კიდევა 100 დღე გამოყენების გარეშე.
Გრაუტის გარეშე დაყენება 100 ოთახისთვის: 50–60 დღე. დრო ნაკლებად მოითხოვს. ნაკლები ხმაური, ნაკლები მტვერი, ნაკლები მომხმარებლის ჩივილები, ნაკლები შემოსავალი გამოძადებული ოთახების გამო.
Თუ თქვენი საშუალო დღიური ფასი 150 დოლარია და ოთახები რემონტის დროს ყოველ ორ დღეში ერთხელ იცვლება, ყოველი დამატებითი დასასვენებლად გატარებული დღე თქვენ ნამდვილად ფულს ხარჯავთ. გრაუტის გარეშე სისტემა თავის თავს ახდენს მხოლოდ დასასვენებლად გატარებული დროის შემცირებით.
Იყავით პატივსაცემო. გრაუტის გარეშე სისტემა არ ესაჭირება ყველა შემთხვევას.
Ინდივიდუალური ხელოვნური ნამუშევრები თუ თქვენი დიზაინი ითხოვს ხელით შესრულებულ ესპანურ ფაიანსებს ან მოზაიკურ ფრესკას, გრაუტის გარეშე პანელები ამ ეფექტს არ შეძლებენ აღადგენას. ჩამოსხმული ნიმუშები სანდოა, მაგრამ ისინი არ არის ხელით შესრულებული ფაიანსები.
Პატარა საყოფაცხოვრო საპირენები სახლში ფაიანსი უფრო მომხმარებლის მოთხოვნებს ემსახურება. ერთი ან ორი ადამიანი იყენებს საპირენებს, უფრო მომხმარებლის მოთხოვნებს ემსახურება სუფთავის საშუალებები, სუფთავის ხშირად არ ხდება. საყოფაცხოვრო გამოყენების დროს გრაუტი 7–10 წელი გრძელდება. გრაუტის გარეშე სისტემის მოვლის უპირატესობა ნაკლებად გამოხატულია. საწყისი ხარჯების სხვაობა უფრო მეტად მნიშვნელოვანია სახლის მესაკუთრეს ვიდრე სასტუმროს მესაკუთრეს.
Პროექტები, სადაც ნამდვილი ფაიანსის გარეგნობა არის არ შესაძლებელი დიზაინის მიზანი ზოგიერთი არქიტექტორი მიუთითებს "ნამდვილ ფაიანსს" და არ აღიარებს ალტერნატივებს. თუ თქვენს ბრენდს სჭირდება ნამდვილი კერამიკული ან ფორცელანის ფაიანსი, კულტივირებული მარმარილო არ არის ჩანაცვლება, მიუხედავად მომსახურების დაზოგვის.
Მაგრამ საშუალო და მაღალი კლასის სასტუმროებში, სადაც მიზანია სუფთა, გამძლე და მცირე მოვლის სჭირდებარე საპირბაჰო სივრცეები? გრაუტის გარეშე კედლები არის უკეთესი ინვესტიცია. ყველაფერი აქ მთავრდება.
Კითხვა: შეგიძლიათ კულტივირებული მარმარილო აყენოთ არსებულ ფაიანსზე?
Პასუხი: უმეტეს შემთხვევაში, არ შეიძლება. ლეპკის საჭიროება აქვს სუფთა, ბრტყელ ზედაპირზე. ძველი ფაიანსი არათანაბარი გრაუტის ხაზებით ქმნის ცარიელ სივრცეებს პანელის უკან, რაც შეიძლება გამოიწვიოს გატეხვა. რეკომენდებულია ძველი ფაიანსის მოხსნა.
Კითხვა: გრაუტის გარეშე კედლები ჩანს პლასტმასის მსგავსად?
Პასუხი: არ ჩანს. კულტივირებული მარმარილო ქმნის ქვის მსგავს გარეგნობას ნაკლებად გამოხატული ვეინინგით. ის არ ჩანს აკრილიკის ან ფიბერგლასის მსგავსად. ტექსტურული პანელები მოდელირებული ნახატებით სამი ფუტის მანძილაზე ჩანს ფაიანსის მსგავსად. მიახლოებით შეხედვის დროს შეიძლება შეამჩნიოთ, რომ ეს პანელია, მაგრამ უმეტესობა სტუმრებისთვის ეს არ არის შემჩნევადი ან მნიშვნელოვანი.
Კითხვა: როგორ არის კუთხეებში სილიკონის შეერთებები?
Პასუხი: ფერად მორგებული სილიკონი სწორად დაყენების შემთხვევაში თითქოს ხილული არ იყოს. მისი შეცვლა 5–10 წელიურად მოუხდება. ერთი ტუბი დაახლოებით 8 დოლარს ღირს და მისი დატანა 15 წუთს სჭირდება. ეს არის ერთადერთი მუდმივი მოვლა, რომელსაც საჭიროებს.
Კითხვა: შეიძლება თუ არა შეუკერამიკო კედლების შემდგომში შეფერვა ან განახლება?
Პასუხი: დიახ. კულტივირებული მარმარილო შეიძლება პროფესიონალურად განახლდეს ახალი ჟელის ფენით, თუმცა ეს იშვიათად მოუხდება. განახლების ღირებულება შეიძლება იყოს 200–500 დოლარი თითო სააბანოზე და შეიძლება გაზარდოს პანელების სიცოცხლის ხანგრძლივობა კიდევა 10–15 წლით.
Კითხვა: გამოიყენება თუ არა შეუკერამიკო პანელები ცივ კლიმატში დაიშლება?
Პასუხი: კულტივირებული მარმარილო ტემპერატურის ცვლილებებთან ერთად გაფართდება და შეიკუმშება, მაგრამ სწორად დაყენებული პანელები მოქნილი კლეის და სილიკონის შეერთებებით ამ მოძრაობას ადაპტირდება. უკონდიციონირებულ სივრცეებში ან გარე კედლებზე დაყენებული პანელების უკან დამატებითი თბოიზოლაცია შეიძლება მოუხდეს.
Ეს შედარება იყენებს 2026 წლის მონაცემებს აშშ-ში ეროვნული საშუალო ფასების მიხედვით. რეგიონალური სამუშაო ძალის და მასალების ღირებულება იცვლება. ყოველთვის მიიღეთ სამი შემოთავაზება სყიდვის გადაწყვეტილების მიღებამდე.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
