Homeenkestävät kylpyhuoneen seinät: 7 materiaalia arvioitu kaupallisessa käytössä

1. Johdanto

Mould kaupallisessa kylpyhuoneessa ei ole vain esteellinen ongelma. Se on hygieniavaatimus, huoltokustannusten aiheuttaja ja joissakin alueissa myös rakentamismääräysten vastainen tilanne. Hotellivieraat huomaavat sen. Terveydenvalvontaviranomaiset merkitsevät sen huomioon. Kiinteistöjohtajat käyttävät tuhansia euroja sen korjaamiseen.

Kylpyhuoneen seinien valitsemanne materiaali on yksittäinen tärkein tekijä mouldinkestävyydessä. Jotkin materiaalit ovat luonnostaan epäsuotuisia mouldille. Toiset taas tarjoavat täydellisen kasvualustan.

Tässä artikkelissa arvioidaan seitsemän yleistä kylpyhuoneen seinämateriaalia kaupallisessa käytössä mouldinkestävyyden perusteella – huonoimmasta parhaaseen. Jokaisesta materiaalista selviää, miksi se sijoittuu juuri kyseiseen paikkaan, kuinka soveltuva se on kaupallisissa sovelluksissa ja mitkä ovat sen kustannusvaikutukset.

2. Sijoitukset yhdellä silmäyksellä

3. Sijoitus 7: Liimausaine (pintamateriaalina)

Miksi sijoitus on tässä: Liimausaine on heikoin lenkki jokaisessa laatoitetussa kylpyhuoneen seinässä. Sementtipohjainen liimausaine on huokoista. Se imee kosteutta ja kehittää ajan myötä mikrohalkeamia. Homeitiöt asettuvat näihin halkeamiin. Mikään tiukkuus ei poista tätä pysyvästi.

Kaupallinen soveltuvuus: Heikko. Kaupallisissa laatoitetuissa kylpyhuoneissa vaaditaan usein uudelleenliimausta, uudelleentiukentamista ja syvällistä puhdistusta. Homekasvun esiintyminen liimauslinjojen välissä on yleisin valitus hotellikylpyhuoneissa.

Kustannusvaikutus: Alhainen alustava kustannus, korkea elinkaaren kustannus. Laatat ja liimausaine ovat yksi edullisimmista kylpyhuoneen seinärakenteista asennettavaksi. Mutta 10 vuoden aikana liimausaineen huollon, homeongelmien korjaamisen ja asiakkaiden valitusten kumulatiiviset kustannukset ylittävät usein grouttoman vaihtoehdon kustannukset.

4. Sijoitus 6: Luonnonkivi

Miksi sijoitus on tässä: Luonnonkivi on huokoista. Marmori, travertiini ja graniitti kaikki sisältävät mikroskooppisia huokosia, jotka imevät kosteutta. Jopa tiivistävillä pinnoitteilla kosteus tunkeutuu lopulta läpi. Kaupallisessa suihkussa, jota käytetään 8–12 kertaa päivässä, tiivistysjakso mitataan kuukausissa.

Kaupallinen soveltuvuus: Alhainen kostea-alueille. Luonnonkiveä voidaan käyttää koristeena luksusbaaheissa, mutta kokonaan suihkuseinän pinnamateriaalina se aiheuttaa homeen muodostumisriskin. Kivi värjäytyy ja syöpyy puhdistusaineiden vaikutuksesta.

Kustannusvaikutus: Korkea alkuhinta ja korkea ylläpitokustannus. Luonnonkivi on kallista hankkia, asentaa ja ylläpitää. Kaupallisissa projekteissa, joissa vaaditaan homeenkestävyyttä, sitä harvoin valitaan kostea-alueille.

5. Sijoitus 5: Lasikuitu

Miksi sijoitus on tässä: Lasikuitusuihkuseinät ovat pintatasolla ei-huokoisia, mikä antaa niille paremman homeenkestävyyden kuin huokoisilla materiaaleilla. Lasikuitupinnat ovat kuitenkin suhteellisen pehmeitä. Ne naarmuuntuvat ja menettävät kiilonsa ajan myötä. Jokainen naarmu muodostaa mikropinnan epätasaisuuden, johon kosteus kertyy ja jossa home saa jalansijan.

Kaupallinen soveltuvuus: Keskitasoinen. Lasikuitu on yleinen edullisten hotellien materiaalina. Päivittäisessä kaupallisessa käytössä pinta rappeutuu 3–5 vuoden sisällä. Kun geelipinnoite kulumaa ohenee, home alkaa näkyä.

Kustannusvaikutus: Alhainen alustava kustannus. Korvausjakso on lyhyempi, mikä lisää pitkän aikavälin kustannuksia.

6. Sijoitus 4: Akryyli

Miksi sijoitus on tässä: Akryyli on termoplastinen materiaali. Se on ei-porous ja ei ime vettä. Home ei voi kasvaa itse materiaaliin. Pinta on sileämpi kuin lasikuitu ja sitä vaikeammin naarmuuntuva. Laboratoriotesteissä akryyli osoitti hyvää vastustuskykyä homekasvulle.

Kaupallinen soveltuvuus: Hyvä, mutta varauksin. Akryylilevyt poistavat liitossaurat. Akryyli kuitenkin naarmuuntuu karkeilla puhdistusaineilla. Kun pinta on naarmuuntunut, vaurioituneet alueet voivat säilyttää kosteutta. Akryyli myös laajenee ja kutistuu lämpötilan muuttuessa, mikä rasittaa tiivistetarkoituksiin käytettyjä liitoksia ajan mittaan.

Kustannusvaikutus: Keskivertoinen alustava kustannus. Akryyli on kalliimpi kuin lasikuitu, mutta halvempi kuin kiinteä pinta-aine tai kultivoitu marmor. Elinkaaren kustannus on kohtalainen, mikäli pintaa huolletaan asianmukaisesti.

7. Sijoitus 3: Lasiointiellä varustettu tiili (liitokset saumattu)

Miksi sijoitus on tässä: Tämä sijoitus vaatii hienovaraisuutta. Itse lasiointiellä varustetun tiilipinnan sijoitus on lähes kärjessä – keraaminen ja porseleentiiili ovat ei-imeviä, kovia ja kemiallisesti kestäviä. Home ei kasva asianmukaisesti lasioidulla pinnalla. Ongelma on kuitenkin tiilien välissä olevat saumat.

Pintatasoisessa vertailussa lasiointiellä varustettu tiili on erinomainen. Kaupallisissa tiiliasennuksissa on kuitenkin välttämättä saumoja. Nämä saumat ovat samaa imevää materiaalia kuin sijoituksessa 7 kuvattu. Epoksisauma toimii paremmin kuin sementtisauma, mutta myös siinä on saumoja, joihin kosteus ja saippuakumi kertyvät.

Kaupallinen soveltuvuus: Sekalainen. Tiili toimii hyvin epoksisaumalla ja säännöllisellä huollolla. Haittapuoli: 200 huoneen hotellissa huoltotyöntekijä käyttää merkittävän osan työvuoroaanan tiilisaumojen puhdistamiseen.

Kustannusvaikutus: Keskiverto–korkea alustava kustannus riippuen tiilivalinnasta. Koko elinkaaren kustannukset määräytyvät saumahuollon, ei tiilien vaihdon perusteella.

8. Sijoitus 2: Kiinteä pinta

Miksi sijoitus on tässä: Kiinteät pinnamateriaalit (Corian, LG HI-MACS, Samsung Staron) ovat läpikuultavia koko paksuudeltaan. Niissä ei ole kuluvaa pintakerrosta. Materiaali on yhtenäinen – pinnalla näkyvä materiaali on sama kaikkialla materiaalin sisällä. Home ei voi tunkeutua siihen eikä siitä muodostu homekasvustoja.

Kiinteistä pinnamateriaaleista valmistettuja seinämiä voidaan valmistaa saumattomilla liitoksilla, jolloin tiukkauksen ongelma poistuu. Pinta on korjattavissa – pienet naarmut voidaan hioa pois.

Kaupallinen soveltuvuus: Erittäin hyvä. Kiinteitä pinnamateriaaleja käytetään huippuluokan majoitus- ja terveydenhuollon tiloissa. Niiden hoito vaatii vain säännöllistä puhdistusta.

Kustannusvaikutus: Korkea alkuhinta. Kiinteät pinnamateriaalit kuuluvat kalliimpiin suihkuseinämien materiaaleihin. Korkeampi hinta kompensoituu pienemmillä hoitokustannuksilla ja pidemmällä käyttöiällä.

9. Sijoitus 1: Teollisesti valmistettu marmor (Gel Coat -pinta)

Miksi sijoitus on tässä: Kultivoitu marmori, jossa on korkealaatuinen geelipinta, tarjoaa parhaan homeenkestävyyden kaikista yleisistä kylpyhuoneen seinämäaineista. Geelipinta on ristiverkottunut polyesteerihartsijärjestelmä, joka muodostaa kovaa, ei-porous, läpäisemätöntä pintaa – sama teknologia, jota käytetään veneiden kulkukeloissa, jotka on suunniteltu kestämään jatkuvaa kosteutta.

Tärkeimmät tekijät, jotka tekevät kultivoitusta marmorista paras valinta:

• Ei-porous geelipinta. Ei mikroskooppisia poskia, joihin kosteus tai home voisivat tunkeutua.
• Ei liimoitusta. Suuret levyt, joissa on mahdollisimman vähän saumoja. Standardi kolmiosainen järjestelmä sisältää kaksi pystysauvoa, jotka on tiivistetty värimatchattulla silikonilla.
• Saumaton kulma. Valmistettu yksittäisinä kokonaisuuksina, mikä poistaa kulmien liimapinnat.
• Kemiallinen kestävyys. Kestävä klooriaineita, desinfiointiaineita ja kylpyhuoneen puhdistusaineita vastaan.
• Helppohoitoisuus. Homeella ei ole mitään, johon tarttua. Yksinkertainen pyyhintä poistaa saippuakalvon ennen kuin home ehtii muodostua.

Kaupallinen soveltuvuus: Erinomainen. Kultivoitu marmori on Yhdysvalloissa hotelleissa yleisin ei-laattapohjainen suihkuseinämäaine, ja sille on hyvä syy. Se tarjoaa tasapainon homeenkestävyyden, kestävyyden, hinnan ja esteettisyyden välillä. Hyvin huollettu kultivoitu marmorisuihkuseinä näyttää siistiltä 15–20 vuoden ajan ilman uudelleenpintakäsittelyä.

Kustannusvaikutus: Keskivertainen alustava kustannus. Kultivoitu marmori on halvempaa kuin kiinteä pinta-aine, mutta kalliimpaa kuin lasikuitu tai akryyli. Elinkaaren kustannukset ovat edulliset, koska huolto on vähäistä ja korvaaminen harvinaista.

10. Miksi liimausaine on yhteinen tekijä

Kaikki aineet sijoituksissa 3–7 jakavat ongelman: liimausaineviivat tai pinnan läpikuultavuus. Liimausaine tarjoaa homeelle kolme asiaa, joita se tarvitsee: kosteutta, pimeyttä ja pintaa, johon kiinnittyä.

Poista liimausaine, ja poistat myös pääasiallisen homeympäristön. Kaksi parasta ainetta – kiinteä pinta-aine ja kultivoitu marmori – mahdollistavat molemmat liimausaineeton asennuksen. Ne eivät vain vastusta homea paremmin. Ne poistavat ehdon, joka mahdollistaa homeen kasvun.

11. Usein kysyttyjä kysymyksiä

K: Onko epoksi-liima riittävän hyvä kaupallisissa suihkutiloissa?
V: Epoksi-liima on parempi kuin sementtipohjainen liima — se on ei-puhtaasti läpikuultava ja ei ime kosteutta. Se muodostaa kuitenkin edelleen liimaprofiileja, joihin pääsee likaa. Liimattomat järjestelmät ovat suositeltavampia, mutta jos laatoitus on välttämätöntä, epoksi on paras vaihtoehto.

K: Katoaako geelipinta ajan myötä?
V: Kyllä. Laadukas kultivoitu marmorigeelipinta kestää 15–20 vuotta kaupallisessa käytössä, jonka jälkeen sen voi hioa uudelleen. Lasikuitugeelipinta heikkenee 3–5 vuodessa.

K: Toimivatko antimikrobiset lisäaineet pinnoitteissa?
V: Jotkut tarjoavat tilapäistä resistenssiä, mutta mikään kenttäsovellettava pinnoite ei kestä yhtä kauan kuin tehdasvalmisteinen geelipinta tai kiinteä pinta.

K: Entä vesitiukkuusmuovit laattojen takana?
V: Ne estävät kosteuden pääsemästä alustalle, mutta eivät estä pintamouldin muodostumista liimaprofiileissa ja laatoissa.

K: Mikä materiaali on helpoin puhdistaa kaupallisessa ympäristössä?
A: Kultivoitua marmoria, jossa on geelipinta. Tavallisessa puhdistuksessa riittää ei-karheava puhdistusaine ja pehmeä liina. Liimausliitoksia ei saa harjata, pintaa ei tarvitse tiukentaa eikä sille tarvita erityiskohteita.

K: Huomaavatko hotellivieraat homeen?
A: Kyllä. Home on usein mainittu vähiten miellyttävä kylpyhuoneongelma hotellivieraiden kyselyissä. Se vaikuttaa suoraan verkkopisteisiin ja toistettujen varauksien tekoon.