பூஞ்சை எதிர்ப்பு குளியல் சுவர்கள்: வணிக பயன்பாட்டிற்காக 7 பொருட்கள் மதிப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளன

1. அறிமுகம்

வணிக குளியலில் பூஞ்சை என்பது வெறும் தோற்ற சிக்கல் அல்ல. அது ஒரு சுகாதார பொறுப்பு, பராமரிப்பு செலவை அதிகரிக்கும் காரணி, மேலும் சில பகுதிகளில் கட்டுப்பாட்டு மீறலாகவும் கருதப்படுகிறது. ஹோட்டல் விருந்தினர் அதைக் கவனிக்கின்றனர். சுகாதார ஆய்வாளர்கள் அதை குறிப்பிடுகின்றனர். சொத்து மேலாளர்கள் அதை நீக்குவதற்காக ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களைச் செலவழிக்கின்றனர்.

நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் குளியலறை சுவர் பொருள் என்பது பூஞ்சை எதிர்ப்புத்தன்மையில் மிகப்பெரிய காரணியாகும். சில பொருட்கள் இயற்கையாகவே பூஞ்சைக்கு ஏற்றதாக இல்லை. மற்றவை பூஞ்சை வளர்வதற்கு சிறந்த சூழலை வழங்குகின்றன.

இந்தக் கட்டுரை வணிக பயன்பாட்டிற்காக ஏழு பொதுவான குளியலறை சுவர் பொருட்களை பூஞ்சை எதிர்ப்புத்தன்மை அடிப்படையில் மோசமானதிலிருந்து சிறந்தது வரை வரிசைப்படுத்துகிறது. ஒவ்வொரு பொருளுக்கும், அது ஏன் அந்த இடத்தில் வரிசைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, அது வணிக பயன்பாடுகளுக்கு எவ்வளவு ஏற்றது, மேலும் அதன் விலை தொடர்பான விளைவுகள் ஆகியவற்றை நீங்கள் அறிந்துகொள்வீர்கள்.

2. வரிசைகளின் சுருக்கம்

3. தரவரிசை 7: கிரவுட் (மேற்பரப்பு பொருளாக)

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: கிரவுட் ஒவ்வொரு டைல் சவர்க்கார சுவரிலும் பலவீனமான இணைப்பு. சிமெண்ட்-அடிப்படையிலான கிரவுட் துளைகளுடன் கூடியது. இது ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சுகிறது மற்றும் நேரத்துடன் நுண்ணிய பிளவுகளை உருவாக்குகிறது. பூஞ்சை விதைகள் அந்தப் பிளவுகளில் குடியேறுகின்றன. எந்த அளவு முறையில் மூடினாலும் இதை நிரந்தரமாக நீக்க முடியாது.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: குறைவு. டைல் செய்யப்பட்ட வணிக சவர்க்காரங்களுக்கு அடிக்கடி கிரவுட் மீண்டும் நிரப்புதல், மீண்டும் மூடுதல் மற்றும் ஆழமான சுத்திகரிப்பு தேவைப்படுகிறது. ஹோட்டல் குளியலறைகளில் கிரவுட் வரிகளுக்கு இடையே பூஞ்சை வளர்ச்சி மிகவும் பொதுவான புகார்.

செலவு தாக்கம்: குறைந்த ஆரம்பச் செலவு, அதிக வாழ்க்கைச் சுழற்சிச் செலவு. டைல் மற்றும் கிரவுட் சவர்க்கார சுவர் அமைப்புகளில் ஒன்றை நிறுவுவதற்கு மிகவும் மலிவானது. ஆனால் 10 ஆண்டுகள் காலத்தில், கிரவுட் பராமரிப்பு, பூஞ்சை நீக்கம் மற்றும் வாடிக்கையாளர் புகார்களின் குவிந்த செலவு பெரும்பாலும் கிரவுட் இல்லாத மாற்று விருப்பங்களின் செலவை விட அதிகமாகும்.

4. தரவரிசை 6: இயற்கைக் கற்கள்

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: இயற்கைக் கல் துளைகளுடன் கூடியது. பாறைக் கல், டிராவர்டைன் மற்றும் கிரானைட் ஆகியவை அனைத்தும் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சக்கூடிய நுண்ணிய துளைகளைக் கொண்டவை. சீலர்கள் பயன்படுத்தப்பட்டாலும், ஈரப்பதம் இறுதியில் ஊடுருவும். ஒரு வணிக ஷவரில் நாளொன்றுக்கு 8 முதல் 12 முறை வரை பயன்படுத்தப்படும் போது, சீலிங் சுழற்சி மாதங்களில் அளவிடப்படுகிறது.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: ஈரப்பதமான இடங்களுக்கு குறைந்த தகுதி. இயற்கைக் கல் அதிக மதிப்புள்ள குளியலறைகளில் ஒரு அலங்கார பொருளாகச் செயல்படுகிறது, ஆனால் முழு ஷவர் சுவர் மேற்பரப்பாக பயன்படுத்தும்போது பூஞ்சை வளர்வதற்கான அபாயம் உள்ளது. சுத்திகரிப்பு வேதிப்பொருட்களால் கல் பழுதடைந்து வண்ணம் மங்கும்.

செலவு தாக்கம்: அதிக ஆரம்பச் செலவு, அதிக பராமரிப்புச் செலவு. இயற்கைக் கல் வாங்கவும், நிறுவவும், பராமரிக்கவும் விலை அதிகம். பூஞ்சை எதிர்ப்புத் தேவைகளைக் கொண்ட வணிக திட்டங்களுக்கு, ஈரப்பதமான இடங்களில் இது பெரும்பாலும் சரியான தேர்வாக இருப்பதில்லை.

5. தரவரிசை 5: ஃபைபர்கிளாஸ்

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: ஃபைபர்கிளாஸ் ஷவர் சுவர்கள் மேற்பரப்பில் துளைகளற்றவை; எனவே துளைகளுடன் கூடிய பொருட்களை விட பூஞ்சை எதிர்ப்புத் தன்மை அதிகம். ஆனால், ஃபைபர்கிளாஸ் மேற்பரப்புகள் ஒப்பீட்டளவில் மென்மையானவை. காலப்போக்கில் அவை கீறல்கள் ஏற்பட்டு, பளீரென்ற தன்மை இழக்கின்றன. ஒவ்வொரு கீறலும் ஒரு நுண்ணிய மேற்பரப்பு குறைபாடாக மாறுகிறது, அங்கு ஈரப்பதம் தேங்கி, பூஞ்சை வளர வாய்ப்பு ஏற்படுகிறது.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: சராசரி. பட்ஜெட் விடுதிகளில் ஃபைபர்கிளாஸ் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. தினசரி வணிக பயன்பாட்டில், மேற்பரப்பு 3 முதல் 5 ஆண்டுகளில் சிதைவடைகிறது. ஜெல் கோட் மெலிந்து போன பின், பூஞ்சை தெரியத் தொடங்கும்.

செலவு தாக்கம்: குறைந்த ஆரம்ப செலவு. மாற்று சுழற்சி குறுகியதாக இருப்பதால், நீண்டகால செலவு அதிகரிக்கிறது.

6. தரவரிசை 4: அக்ரிலிக்

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: அக்ரிலிக் ஒரு வெப்ப மென்மையாகும் பிளாஸ்டிக். இது துளையில்லாதது மற்றும் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சாது. பூஞ்சை இந்தப் பொருளின் உள்ளே வளர முடியாது. இதன் மேற்பரப்பு ஃபைபர்கிளாஸை விட மென்மையானது மற்றும் கீறல் எதிர்ப்புத்தன்மை கூடுதலாக உள்ளது. ஆய்வகச் சோதனைகளில், அக்ரிலிக் பூஞ்சை வளர்ச்சிக்கு நல்ல எதிர்ப்புத்தன்மையைக் காட்டுகிறது.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: நல்லது, ஆனால் சில குறிப்பிட்ட கவனங்களுடன். அக்ரிலிக் பேனல்கள் கிரவுட் வரிகளை நீக்குகின்றன. எனினும், அக்ரிலிக் தீவிர துடைப்பு முறைகளால் கீறல்களுக்கு உள்ளாகிறது. ஒருமுறை கீறல்கள் ஏற்பட்ட பின், பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகள் ஈரப்பதத்தை சேமிக்க முடியும். மேலும், அக்ரிலிக் வெப்பநிலை மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப விரிவடைந்து சுருங்கும் தன்மை கொண்டது; இது நேரத்துடன் சீலந்த் இணைப்புகளில் வலுவைக் குறைக்கிறது.

செலவு தாக்கம்: நடுத்தர ஆரம்ப செலவு. அக்ரிலிக், ஃபைபர்கிளாஸை விட விலை அதிகமானது, ஆனால் திட மேற்பரப்பு அல்லது கல்வினை மார்பிள் விட மலிவானது. மேற்பரப்பு சரியாக பராமரிக்கப்பட்டால், வாழ்நாள் செலவு நடுத்தர அளவில் இருக்கும்.

7. மூன்றாம் இடம்: பாலிஷ் செய்யப்பட்ட டைல் (கிரவுட் இணைப்புகளுடன்)

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: இந்த வரிசை முறை சிறிது கவனத்தை தேவைப்படுத்துகிறது. பாலிஷ் செய்யப்பட்ட டைல் மேற்பரப்பு தனியாக மிக உயர் இடத்தில் உள்ளது — செராமிக் மற்றும் பொர்சிலைன் டைல் துளையில்லாதது, கடினமானது மற்றும் வேதியியல் ரீதியாக எதிர்ப்புத்தன்மை கொண்டது. சரியாக பாலிஷ் செய்யப்பட்ட மேற்பரப்பில் பூஞ்சை வளராது. பிரச்சனை டைல்களுக்கு இடையில் உள்ள கிரவுட் இணைப்புகளில் தான் உள்ளது.

மேற்பரப்பு அடிப்படையிலான ஒப்பீட்டில், பாலிஷ் செய்யப்பட்ட டைல் சிறப்பாக இருக்கிறது. ஆனால் வணிக நோக்கத்திற்கான டைல் பொருத்துதலில் கிரவுட் இணைப்புகள் தவிர்க்க முடியாதவை. அவை ஏழாம் இடத்தில் விளக்கப்பட்டுள்ள துளையில்லாத பொருளைப் போன்றவை. எபாக்ஸி கிரவுட், சிமெண்ட்-அடிப்படையிலான கிரவுட்டை விட சிறப்பாக செயல்படுகிறது, ஆனால் அதன் இணைப்புகளில் ஈரப்பதம் மற்றும் சோப்பு மாசுகள் சேர்ந்து கொள்ளும் வாய்ப்பு உள்ளது.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: கலவை. எபாக்ஸி கிரவுட் மற்றும் தொடர்ச்சியான பராமரிப்புடன் டைல் நன்றாக செயல்படுகிறது. குறைபாடு: 200 அறைகள் கொண்ட ஓர் விடுதியில், பராமரிப்பு ஊழியர் தமது பணிநேரத்தின் மிகப்பெரிய பகுதியை டைல் கிரவுட் சுத்தம் செய்வதில் செலவிடுகிறார்.

செலவு தாக்கம்: டைல் தேர்வைப் பொறுத்து ஆரம்ப செலவு மத்தியம் முதல் அதிகம் வரை இருக்கும். வாழ்நாள் செலவு டைல் மாற்றத்தை விட கிரவுட் பராமரிப்பைச் சார்ந்துள்ளது.

8. இரண்டாம் இடம்: திட மேற்பரப்பு

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: திட மேற்பரப்பு பொருட்கள் (கோரியன், LG HI-MACS, சாம்சங் ஸ்டாரான்) அவற்றின் முழு தடிமன் வரை துளையிலாதவை. அவற்றின் மேற்பரப்பில் தேய்ந்து போகக்கூடிய பூச்சு அடுக்கு எதுவும் இல்லை. இப்பொருள் ஒரு சீரான கலவை — மேற்பரப்பில் தெரிவது அதே பொருள் முழு தடிமன் வரை தொடர்கிறது. பூஞ்சை இதில் ஊடுருவ முடியாது அல்லது இதில் குடியேற முடியாது.

திட மேற்பரப்பு சுவர்களை இணைப்பு இல்லாமல் (சீம்லெஸ்) தயாரிக்க முடியும், இதனால் கிரௌட் பிரச்சினை நீங்கும். இம்மேற்பரப்பை மறுசீரமைக்க முடியும் — சிறிய கீறல்களை சாணையிட்டு நீக்க முடியும்.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: மிகவும் நல்லது. திட மேற்பரப்பு உயர்தர விருந்தினர் வசதி மற்றும் சுகாதாரத் துறைகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இதற்கு வழக்கமான சுத்தம் செய்தலுக்கு அப்பால் மிகக் குறைந்த பராமரிப்பு தேவை.

செலவு தாக்கம்: அதிக ஆரம்ப செலவு. திட மேற்பரப்பு குளியலறை சுவர் பொருட்களில் ஒன்று மிகவும் விலையுயர்ந்தவை. இச்செலவு கூடுதல் பராமரிப்பு தேவைகள் குறைவாக இருத்தல் மற்றும் நீண்ட பயன்பாட்டு ஆயுள் ஆகியவற்றால் ஈடுகட்டப்படுகிறது.

9. முதல் இடம்: செயற்கை பாறை (ஜெல் கோட் மேற்பரப்பு)

இது இங்கே என்ன தரவரிசையில் உள்ளது: உயர் தரமான ஜெல் கோட் கொண்ட கலாச்சார மார்பிள், எந்தவொரு பொதுவான குளியலறை சுவர் பொருளை விட மிகச் சிறந்த பாக்டீரியா எதிர்ப்புத் தன்மையை வழங்குகிறது. ஜெல் கோட் என்பது ஒரு குறுக்கு-இணைக்கப்பட்ட பாலிஎஸ்டர் ரெசின் அமைப்பு ஆகும், இது கடினமான, துளையில்லாத, துளையிட முடியாத மேற்பரப்பை உருவாக்குகிறது — இதே தொழில்நுட்பம் கப்பல் ஹல்ஸில் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் தொடர்ந்து ஈரப்பதத்திற்கு ஏற்றவாறு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

கலாச்சார மார்பிளை முதன்மை தேர்வாக மாற்றும் முக்கிய காரணங்கள்:

• துளையில்லா ஜெல் கோட். ஈரப்பதம் அல்லது பாக்டீரியா ஊடுருவ முடியாத நுண்ணிய துளைகள் இல்லை.
• சிமெண்ட் பூச்சு இல்லை. குறைந்த பிரிவுகளுடன் பெரிய பேனல்கள். ஒரு தரமான மூன்று-பேனல் அமைப்பில் இரண்டு செங்குத்து பிரிவுகள் வண்ண-ஒத்த சிலிக்கானால் மூடப்படுகின்றன.
• துளையில்லா மூலைகள். தனித்தனியாக தயாரிக்கப்படும் அலகுகளாக, மூலைகளில் கிரவுட் வரிகளை நீக்குகின்றன.
• வேதியியல் எதிர்ப்புத் தன்மை. ப்ளீச், கிருமிநாசினி மற்றும் குளியலறை சுத்திகரிப்பான்களுக்கு எதிர்ப்புத் தன்மை கொண்டது.
• எளிதில் சுத்தம் செய்யக்கூடியது. பூஞ்சைக்கு பிடிப்பதற்கு ஏதும் இல்லை. பூஞ்சை நிலை பெறுவதற்கு முன்பாக சோப்பு அழுக்கை துடைத்து நீக்கலாம்.

வணிக ஏற்புத்தன்மை: சிறப்பானது. கலாச்சார மார்பிள் என்பது ஐக்கிய அமெரிக்காவின் விருந்தினர் தங்கும் விடுதிகளில் டைல்களுக்கு மாற்றாக பயன்படுத்தப்படும் மிகவும் பொதுவான ஷவர் சுவர் பொருளாகும், ஏனெனில் இது பூஞ்சை எதிர்ப்பு, உறுதித்தன்மை, விலை மற்றும் தோற்றத்திற்கு இடையே சரியான சமநிலையை ஏற்படுத்துகிறது. சரியாக பராமரிக்கப்படும் கலாச்சார மார்பிள் ஷவர் சுவர், மீண்டும் மெருகூட்டாமலேயே 15 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை சுத்தமாக தோற்றமளிக்கும்.

செலவு தாக்கம்: நடுத்தர ஆரம்ப செலவு. கலாச்சார மார்பிள் திட மேற்பரப்பை விட மலிவானது, ஆனால் ஃபைபர்கிளாஸ் அல்லது அக்ரிலிக் விட விலை அதிகமானது. பராமரிப்பு மிகக் குறைவாக இருப்பதாலும், மாற்று அரிதாக இருப்பதாலும், நீண்டகால செலவு சாதகமாக உள்ளது.

10. கிரவுட் என்பது பொதுவான காரணி ஏன்?

3 முதல் 7 வரையிலான அனைத்து பொருட்களும் ஒரு பிரச்சனையைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன: கிரவுட் வரிகள் அல்லது மேற்பரப்பின் துளைகள். கிரவுட் பூஞ்சைக்கு தேவையான மூன்று விஷயங்களை வழங்குகிறது: ஈரப்பதம், இருள் மற்றும் ஒட்டிக்கொள்ள முடியும் மேற்பரப்பு.

சீலந்து பொருளை அகற்றுங்கள், அப்போது பூஞ்சை வளரும் முக்கிய இடத்தையும் அகற்றுகிறீர்கள். முதன்மை இரண்டு பொருட்கள் — திடமான மேற்பரப்பு மற்றும் செயற்கை பாறை — இரண்டுமே சீலந்து இல்லா நிறுவலை வழங்குகின்றன. அவை பூஞ்சையை எதிர்க்கும் திறனை மட்டுமே அதிகரிப்பதில்லை; பூஞ்சை வளர அனுமதிக்கும் நிலையையே அகற்றுகின்றன.

11. அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கே: வணிக குளியலறைகளுக்கு எபாக்ஸி சீலந்து போதுமானதா?
பதில்: சிமெண்ட்-அடிப்படையிலான சீலந்து விட எபாக்ஸி சீலந்து சிறந்தது — அது துளையற்றது மற்றும் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சாது. இருப்பினும், அது இன்னும் துகள்கள் சேரும் இடங்களாக சீலந்து வரிகளை உருவாக்குகிறது. சீலந்து இல்லா அமைப்புகள் விரும்பத்தக்கவை; ஆனால் டைல் தேவைப்படும் நிலையில், எபாக்ஸி சிறந்த தேர்வாகும்.

கே: ஜெல் கோட் காலப்போக்கில் தேய்ந்துவிடுமா?
பதில்: ஆம். ஒரு தரமான செயற்கை பாறை ஜெல் கோட், வணிக பயன்பாட்டில் 15 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும், பின்னர் அதை மீண்டும் மெருகூட்ட முடியும். ஃபைபர்கிளாஸ் ஜெல் கோட் 3 முதல் 5 ஆண்டுகளில் சிதைவடைகிறது.

கே: பூஞ்சை எதிர்ப்பு கலவைகள் பூச்சுகளில் செயல்படுமா?
பதில்: சில கலவைகள் தற்காலிக எதிர்ப்பை வழங்குகின்றன, ஆனால் தளத்தில் பூசப்படும் எந்த பூச்சும் தொழிற்சாலை ஜெல் கோட் அல்லது திடமான மேற்பரப்பை விட நீண்ட காலம் நிலைத்திருக்காது.

கே: டைல் பின்னால் தண்ணீர் தடுப்பு மெம்பிரேன்கள் பற்றி என்ன?
அ: அவை அடிப்பரப்புக்கு ஈரப்பதத்தை அனுமதிக்காது, ஆனால் கிரவுட் மற்றும் டைல்களின் மேற்பரப்பில் பூஞ்சையைத் தடுக்காது.

க: வணிக நிலையத்தில் எந்தப் பொருளைச் சுத்தம் செய்வது எளிதாக இருக்கும்?
அ: ஜெல் கோட் கொண்ட கலாச்சார மார்பிள். சாதாரண சுத்திகரிப்புக்கு தீவிரமற்ற சுத்திகரிப்பான் மற்றும் மென்மையான துணி போதுமானது. கிரவுட் துடைப்பது, சீல் செய்வது அல்லது சிறப்பு சிகிச்சைகள் தேவையில்லை.

க: விருந்தினர்கள் பூஞ்சையைக் கவனிக்கின்றனரா?
அ: ஆம். பூஞ்சை தான் விருந்தினர் கணக்கெடுப்புகளில் மிகவும் பொதுவாகக் குறிப்பிடப்படும் குளியலறை பிரச்சனை. இது நேரடியாக ஆன்லைன் மதிப்பீடுகள் மற்றும் மீண்டும் முன்பதிவு செய்யும் முடிவுகளை பாதிக்கிறது.