Სასტუმროების, მოხუცების საცხოვრებლად გამოსაყენებლად მოწყობილი შენობების და ჯანდაცვის პროექტებზე მუშაობის ზოგადი მშენებლობის კონტრაქტორები თავიანთი მომარაგების ჯაჭვზე არიან დამოკიდებულები. გადავადებული ან დაბალი ხარისხის FF&E-ის მიწოდება შეიძლება მთლიანად დააყოვნოს ერთი სართული, გამოიწვიოს სასჯელის გადასახადები და დაზიანოს მოპოვებული კლიენტური ურთიერთობები. ისე ვიტყვი — სწორედ ამიტომ აშშ-ის ზოგადი მშენებლობის კონტრაქტორების მზარდი რაოდენობა მყარი ზედაპირების ფურცლებსა და დამზადებულ კომპონენტებს გუანდუნის ვიზელინკი ლტდ-დან იძენს.
Ეს მიმართულია პროდუქტის ხარისხის სტაბილურობას სერიების მიხედვით, ფასებს, რომლებიც იცავენ მათი საყიდლის მოგებას, სანდო მიწოდების ვადებს, რომლებიც შეესატყვისება საშენებლო გრაფიკებს, და შესაბამისობის დოკუმენტაციას, რომელსაც საერთო კონტრაქტორები (GC-ები) შეძლებენ წარადგენას დამატებითი მოთხოვნების გარეშე. ეს სტატია ახსნის, რას ეძებენ GC-ები სანდო ზედაპირის მომწოდებლებში და როგორ აკმაყოფილებს Wiselink ყველა ამ მოთხოვნას.
Საერთო კონტრაქტორები არ იყიდიან მხოლოდ მასალებს. ისინი იყიდიან წინასწარ განსაზღვრულობას. 200 საპირბაჰო სახლის რემონტის შემთხვევაში GC-ს სჭირდება, რომ ყველა ვანიტის ზედა ნაკერი ერთნაირი იყოს, ყველა სააბანოს სკამი შეესატყვისებას და ყველა ფურცელი ერთდროულად მივიდეს.
Ხარისხის სტაბილურობა ყოველ შეკვეთაში. GC-ს უარესი შემთხვევა: კრატის გახსნა ადგილზე და ფერი არ ემთხვევა ნიმუშს. ან სისქე განსხვავდება. ან პირველ ხუთ დამონტაჟებულ ფურცელზე ხელოვნური ნაკლი ჩანს. Wiselink-ში ამის თავიდან აცილება ხდება სპექტროფოტომეტრის საშუალებით ფერის ვერიფიკაციით და ყოველი ფურცლის 18-პუნქტიანი ხარისხის კონტროლით. ჩვენ ვინახავთ ყველა წარმოებული ფერის მასტერ ნიმუშს, ხოლო ყველა წარმოების ბათკი შედარებულია მასთან. GC-სთვის, რომელიც მარტში პროექტის პირველ ეტაპს აკეთებს და აგვისტოში — მეორეს, ფერი საწყისი ნიმუშისგან Delta E ≤ 1.0-ის ფარგლებში იქნება — თვალით არ შეიძლება განასხვავოს. ერთ-ერთი GC, რომელსაც ჩვენ მუშავობთ უფროსი ასაკის ადამიანებისთვის განკუთვნილი პროექტებზე, გვთხრა: "მე ადრე მყარი ზედაპირის ბიჯეტის 5% ანაზღაურების გასაკეთებლად გამოყოფდი — დაზიანებული, არასწორი ფერის ან უარყოფილი ფურცლებისთვის. Wiselink-თან ეს რიცხვი ეფექტურად ნულის ტოლია."
Კომერციული საყიდლებისთვის კონკურენტუნარი ფასები. Სასტუმროებისა და მოხუცეთა საცხოვრებლის პროექტები ძალზე მკაცრად არის შეფასებული. 400-ოთახიანი სასტუმრო, რომელსაც მყარი ზედაპირის სათავსების მაგიდებით აღჭურვავენ, შეიძლება მარტივად იყოს 150 000–250 000 აშშ დოლარის ღირებულების FF&E პოზიცია. Wiselink-ის ფასები ჩვეულებრივ 35–50 % დაბალია ადგილობრივი ბრენდების ფასებზე ეკვივალენტური, ASTM-ის მოთხოვნებს აკმაყოფილებადი პროდუქტის შემთხვევაში. ბოლო ტექსასის სასტუმროს პროექტში სამშენებლო გენერალური კონტრაქტორი გვითხრა, რომ Wiselink-ის შეთავაზება იგივე სპეციფიკაციის შემთხვევაში 68 000 აშშ დოლარით იყო დაბალი ვიდრე მეორე მონაწილის შეთავაზება. ეს მოგების მარჟის გაუმჯობესება მათ საშუალებას მისცა მოეგო სრული კონტრაქტი სხვა ორი სამშენებლო გენერალური კონტრაქტორის წინააღმდეგ.
Სანდო მიწოდების ვადები. "მე არ ვაინტერესები, თუ ეს უფრო სწრაფია — მე ვაინტერესები, თუ თქვენ დააკმაყოფილებთ განცხადებულ დროს." ეს ციტატა უისკონსინის საშენო კონტრაქტორისგან ყველაფერს აჯამავს. საშენო სამუშაოების განრიგები კვირის მიხედვით მოძრაობენ. თუ ფილების მიწოდება გადაიდება 10-ე კვირიდან 12-ე კვირამდე, ხის ნაკეთობების მონტაჟის მასტერი უბრალოდ იდეგებს და არის მზად დამატებითი სამუშაო დროის გადასახდელად. Wiselink-ის წარმოების განრიგი დაფუძნებულია პროექტის მიწოდების თარიღებზე. ჩვენ უკან ვაგეგმავთ თქვენი საჭიროების მიხედვით მიწოდების დროის ფანჯარას. ბოლო 18 თვეში ჩვენი მიწოდების დროულობის მაჩვენებელი 94% იყო. 6%-ის შემთხვევაში, როდესაც მიწოდება გადაიდო, საშუალო გადახევა 5 დღე იყო, და ჩვენ ამ შესახებ ინფორმაციას მივაწოდეთ საწყისად განცხადებულ თარიღზე ადრე, რათა საშენო კონტრაქტორმა შეძლოს განრიგის შესაბამისად შეცვლა.
Აშშ-ის სტანდარტების შესაბამობა გარეშე რთულების. Აშშ-ში ყველა გენერალური კონტრაქტორი იცნობს წესს: არქიტექტორი მიუთითებს ASTM E84 კლას A-ს, ქალაქი მოითხოვს ANSI-ს შესაბამობას, მფლობელის წარმომადგენელი საკონტრაქტო დოკუმენტაციაში მოითხოვს სატესტო ანგარიშებს. არააშშ-ელი მომწოდებლიდან მოპოვება ჩვეულებრივ ნიშნავს შესაბამობის დოკუმენტების ძებნას. Wiselink ყველა შეკვეთას ასაკეთებლად ამზადებს შესაბამობის დოკუმენტაციას — SGS-ის სატესტო ანგარიშებს, შესაბამობის სერტიფიკატებს, MSDS-ს, წარმოშობის სერტიფიკატს. არ არის დოკუმენტების ძებნა. არ არის "შემდეგ კვირაში გამოგაგზავნით". ისინი კონტეინერში არიან.
Სტუმართმოყვარეობა ეს არის ჩვენი ყველაზე დიდი სეგმენტი. სოლიდ საფარი სასტუმროს საპრანგის გასაკეთებლად მოიცავს სათავსების ზედა ნაკრებებს, სააბანოს სკამებს, უკანა ფარებს და სათავსებს. ძირითადი მოთხოვნებია: ყველა ოთახში ერთნაირი ფერი, მომხმარებლის სახელმწიფო მოწყობილობის შედეგად მიღებული დარტყმის წინააღმდეგობა და საყოფაცხოვრო საშუალებებისა და სუფთავის საშუალებების ნაკლები მოქმედება. ბოლო პროექტში — ჰიუსტონის მიმდებარე 350-ოთახიან სასტუმროში — Wiselink მიაწოდა სოლიდ საფარის სათავსების ზედა ნაკრებები მორგებული თბილ-თეთრი ფერით და მათ შემთხვევაში შესატყოვნებლად შემთხვევაში სააბანოს სკამები. სულ: 700 ცალი. შეკვეთიდან მიწოდებამდე: 48 დღე. გენერალურმა კონტრაქტორმა არ შეამჩნია მონტაჟის პრობლემები.
Უფროსი ასაკის ადამიანების საცხოვრებლად გამოყოფილი სახლები პროექტებს აქვთ კონკრეტული მოთხოვნილებები: ADA-ს შესაბამისი სიმაღლის ვარიანტები, სრულად წინააღმდეგობის მომცემელი ზედაპირები სითხის მოხმარების ადგილებში, უშუალო კონსტრუქცია და თბილი ესთეტიკური ფერები. ფლორიდაში მდებარე 180 ერთეულიანი უფროსი ასაკის ადამიანების საცხოვრებლად გამოყოფილი სახლის ყველა აბაზანის მაგიდასა და სარეცხის სკამზე გამოყენებული იყო Wiselink-ის მყარი ზედაპირი. სამშენებლო კომპანიამ არჩეული ჰქონა მისი საკუთარი ფერი, რათა შეესატყოს დიზაინერის ფერთა პალიტრას. "მასალა ძალიან კარგად მუშაობს ჩვენს მოსახლეობასთან — მარტივია გასასუფთავებლად, თბილია შეხების დროს და არ გამოიყურება ინსტიტუტურად."
Ჯანდაცვა მოთხოვნილებები მიმართულია ქიმიური წინააღმდეგობის, უშუალო ჰიგიენის და შესაძლებლობის მიხედვით რემონტის გაკეთების მიმართ. Wiselink-ის მყარი ზედაპირი გამოიტანს ხშირად გამეორებულ სუფთავებას ბლეიჩით და წყალბადის პეროქსიდით ზედაპირის დეგრადაციის გარეშე. კალიფორნიაში მდებარე მედიცინური სამსახურის შენობაში Wiselink-ის ფურცელი გამოყენებული იყო 40 გამოკვლევის ოთახის მაგიდებზე. სინკები გამოყენებული იყო იმავე ფურცლის მასალიდან თერმოფორმირებით, რათა მიეღწია სრულად უშუალო დაყენებას. სამშენებლო კომპანიის მოსაზრება: "დაყენება სრულიად ისე განხორციელდა, როგორც განსაზღვრული იყო. ყველა ნაკეთობა ზუსტად შეესატყო."
Მრავალერთეულიანი საცხოვრებლად გამოყოფილი შენობები — სტუდენტური საცხოვრებლებისა და მრავალოჯახიანი პროექტებისთვის სჭირდება გამძლეობა და ღირებულება. შუა ამერიკის რეგიონში მდებარე უნივერსიტეტის სტუდენტური საცხოვრებლების რეკონსტრუქციის დროს 400 საპრანგის საყანჩოს ზედა ნაკელის მოსაწყობარებლად გამოიყენეს Wiselink-ის ფილები. გენერალური კონტრაქტორი აღნიშნა: "ამ პროექტის ბიჯების შესრულება შეუძლებელი იყო ადგილობრივი ფასებით. Wiselink-ის პროდუქტი აკმაყოფილებს ყველა ტექნიკურ მოთხოვნას. ამჟამად ჩვენ მეორე პროექტის შესატანად მათ არ ვარჩევთ."
Სამშენებლო კომპანიები გვამბობენ, რომ დოკუმენტაციის პაკეტი გამორჩევის ფაქტორია. აქ არის ის, რასაც ისინი ტიპური წარდგენისთვის სჭირდებათ, და რასაც ჩვენ ვაწარმოებთ: არქიტექტურული სპეციფიკაციების შესაბამობა სერტიფიკატით შესაბამობის დამტკიცების მიხედვით თითოეული ბათჩისთვის, სიცოცხლის სიმაღლე სგს-ის ასტმ ე84-23ა ტესტის ანგარიშით, ფიზიკური თვისებები სგს-ის ანსი/იცპა სს-1 ტესტის ანგარიშით, ქიმიური მიმართულების მეტყველება სგს-ის ტესტის ანგარიშით, კალიფორნიის პროპ 65-ის შესაბამობა შესაბამობის წერილით, მომზადების ვადა წარმოების განრიგით მნიშვნელოვანი თარიღებით და წარმოების ქვეყანა წარმოების სერტიფიკატით. კოლორადოს ერთი სამშენებლო კომპანიის წარმომადგენელი გვამბობს, რომ მან ძირითადად ვაიზელინკზე გადაინაცვლა, რადგან "ჩემი ძველი მომწოდებლისგან შესაბამობის დოკუმენტების მიღება ძალიან რთული იყო. ვაიზელინკთან ეს დოკუმენტები ჩნდება შეკვეთასთან ერთად. ეს მხოლოდ ერთი კვირის ადმინისტრაციული დრო იზოლირებს თითოეული პროექტისთვის."
Ყველა გენერალურ კონტრაქტორს, რომელთანაც ვმუშაობთ, გააჩნია პირდაპირი კონტაქტი ჩვენს ექსპორტულ გუნდში — ადამიანი, რომელიც სამშენებლო ინგლისურს საუბრობს, იგებს აშშ-ის პროექტების ტერმინოლოგიას და 24 საათში (ჩვეულებრივ უფრო სწრაფად) პასუხობს. ჩვენ ვაწყობთ საუბრებს აშშ-ის სამსახურის საათებში. ჩვენ ვკითხულობთ თქვენს ნახაზებს. ჩვენ გავიგებთ "backsplash" და "splashback" შორის სხვაობას. ეს ჟღერს მარტივად, მაგრამ გენერალური კონტრაქტორები მუდმივად გვამბობენ, რომ ეს არის ის მიზეზი, რის გამოც ისინი უკვე დარჩენილი არიან Wiselink-თან. "მე უკვე სამი ჩინური საწარმოს მოვუარე. Wiselink ურთიერთობას აშშ-ის მომწოდებლის მსგავსად ამყარებს."
Კ: რა არის ყველაზე პატარა FF&E პროექტი, რომელსაც თქვენ აიღებთ?
Პ: ჩვენ ვაფასებთ ნებისმიერი პროექტს, მაგრამ კომერციული ფასებისა და ლოგისტიკური ეფექტურობის საუკეთესო დიაპაზონი არის 50+ ფურცელი ან შესაბამისი FF&E ღირებულება. პატარა შეკვეთები შეიძლება გამოიყენოს LCL გადაზიდვის შემთხვევაში.
Კ: ამარაგებთ ინსტალაციას?
Პ: არა — ჩვენ ვამზადებთ მასალას და დასრულებულ კომპონენტებს. ინსტალაციას ასრულებს თქვენი ადგილობრივი ფაბრიკანტი ან მილვორკის ინსტალატორი. ჩვენ შეგვიძლია მომწოდოთ ინსტალაციის მითითები და ტექნიკური მხარდაჭერა მოშორებით.
Კითხვა: შეგიძლიათ შეადაროთ კონკრეტული ფერის ნიმუში, რომელსაც მე გამოგიგზავნი?
Პასუხი: დიახ. ჩვენ ვქმნით ფერებს Pantone-ის სისტემის, ფარდების ნიმუშების, ფერის ნიმუშების ან ფიზიკური ფერის სტანდარტების მიხედვით. მინიმალური რაოდენობა მორგებული ფერის შეკვეთისთვის არის 100 ფურცელი.
Კითხვა: რა გადახდის პირობებს გაძლევთ GC-ებისთვის?
Პასუხი: სტანდარტული პირობებია შეკვეთის დროს 30 % წინასწარი გადახდა და გადაცემამდე 70 %. დამყარებული ურთიერთობის შემთხვევაში შეგვიძლია განვიხილოთ საბანკო გარანტიის წერილი ან სხვა შეთანხმებები.
Კითხვა: როგორ მივიღებ შემოთავაზებას ჩემი პროექტისთვის?
Პასუხი: გამოგვიგზავნეთ ელ. ფოსტით [email protected]პროექტის რაოდენობის, ფერების, სისქის და მიწოდების ვადის მიხედვით. ჩვენ 2 სამუშაო დღეში გამოგიგზავნით დეტალურ შემოთავაზებას და შესაბამისობის დოკუმენტაციას.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
