មេរៀនទិញ៖ ជញ្ជាំងបាញ់ទឹក និងផ្ទៃតុបាញ់ទឹកសម្រាប់អ្នកទិញសំភារៈសាងសង់សណ្ឋាគារ

យល់ពីតម្រូវការពិតប៉ុន្មានដែលគម្រោងសណ្ឋាគារត្រូវការ

អ្នកទិញសេវាកម្មផ្នែកសណ្ឋាគារ ជាទូទៅមិនមានឱកាសជ្រើសរើសសារធាតុដោយឯករាជ្យទេ។ ជញ្ជាំងបាញ់ទឹកដែលមើលទៅល្អនៅក្នុងបរិវេណបង្ហាញ អាចបរាជ័យយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលភ្ញៀវបីរយនាក់ចូល-ចេញបន្ទប់នេះរាល់ខែ។ តម្រូវការពិតប្រាកដមិនមានតែលើភាពស្អាតប៉ុណ្ណោះទេ។ ផ្ទៃផ្ទៃត្រូវតែអាចទប់ទល់នឹងការប៉ះទង្គិចប្រចាំថ្ងៃពីសារធាតុសាប៊ូ ទឹករឹង សារធាតុសម្អាត និងការប៉ះទង្គិចប្រចាំពេលពីសំបកស្បែក ឬឧបករណ៍ជួយដើរ។ ភាពធន់ទ្រាំសំខាន់ជាងការប៉ះទង្គិចដំបូង ហើយរយៈពេលដែលត្រូវជំនួសសារធាតុនៅក្នុងសណ្ឋាគារគឺគិតជាឆ្នាំ មិនមែនជាទសវត្សរ៍ទេ។ យោងតាមសមាគមអ្នកសាងសង់ផ្ទះជាតិ ផ្ទៃបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការងារ ជាទូទៅមានរយៈពេលអាយុកាលតែមួយកន្លះនៃផ្ទៃបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ ក្រោមការប្រើប្រាស់ដែលមានកម្រិតស្រដៀងគ្នា ដោយសារការប្រើប្រាស់ច្រើនជាង។ នេះមានន័យថា សារធាតុដែលបានវាយតម្លៃសម្រាប់ប្រើប្រាស់នៅផ្ទះបាយក្នុងផ្ទះ ប្រហែលជាមិនអាចរស់រានមានបានគ្រប់មួយរដូវកាលទេ នៅក្នុងសណ្ឋាគារដែលមានភាពរស់រវើកខ្ពស់។

ជម្រើសសារធាតុដែលអាចទប់ទល់នឹងការចូល-ចេញច្រើន

ជម្រើសទូទៅបួនយ៉ាងគ្រប់គ្រងវិស័យសណ្ឋាគារ៖ កញ្ចក់កំប៉ុកដែលបានផលិតឡើង ផ្ទៃរឹង សេរាមិកដែលមានទំហំធំ និងដុំសេរាមិក។ គ្រប់គ្រឿងមួយៗមានរបៀបបរាជ័យផ្ទាល់ខ្លួន។ កញ្ចក់កំប៉ុកដែលបានផលិតឡើងមានស្ថេរភាពល្អប៉ុណ្ណោះចំពោះការប្រេះ និងការឆ្លាក់ ប៉ុន្តែអាចបាក់នៅជ្រុងដែលបានបង្ហាញប្រសិនបើផ្ទៃដែលគាំទ្រផ្លាស់ប្តូរ។ ផ្ទៃរឹងអនុញ្ញាតឱ្យជួសជុលបានជាប់គ្នាដោយគ្មានការសង្កេតឃើញ និងបញ្ចូលបានដោយរលូន ប៉ុន្តែវាមានសារធាតុឆ្លាក់បានយ៉ាងងាយ ហើយត្រូវការការប៉ះប៉ូតជាប្រចាំ។ សេរាមិកដែលមានទំហំធំផ្តល់នូវស្ថេរភាពល្អប៉ុណ្ណោះចំពោះសំណើម និងរូបរាងទំនើបដែលមានទំហំធំ ប៉ុន្តែការកាត់បន្ទាប់ទៅតាមជ្រុងទឹកដែលត្រូវការនៅលើកន្លែងជាញឹកញាប់បង្ហាញពីភាពលំបាក។ ដុំសេរាមិកនៅតែជាជម្រើសថោកប៉ុណ្ណោះ ទោះបីជាបន្ទាត់ប៉ះគ្នានៅតែប្រមូលផ្តុំមេរោគផ្សិតនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកដែលមានសំណើមខ្ពស់ ប្រសិនបើក្រុមថែទាំមិនប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ស្រូបទឹកជារៀងរាល់ថ្ងៃក៏ដោយ។

ប្រយ័ត្នចំពោះសំណើម និងការថែទាំជាក់ស្តែង

ការខុសឆ្គងដែលគេឃើញញឹកញាប់ប៉ះពាល់ដល់អ្នកទទួលថែរក្សាដំបូងៗគឺការវាយតម្លៃទាបពេកចំពោះបរិមាណទឹកដែលការពារការហែលទឹកអាចរក្សាទុកបាន។ ក្នុងការកែលម្អឆ្នាំ២០២៣ នៅលើអចលនទ្រព្យមួយដែលមានបន្ទប់១៤០បន្ទប់ នៅតាមឆ្វេងសមុទ្រកាលេស្តន រដ្ឋស៊ូថការូលីណា ការពារការហែលទឹកដែលធ្វើពីសារធាតុផាយប៊័រក្លាស ដែលបានដាក់ដំបូង មើលទៅគ្មានបញ្ហាពីខាងក្រៅ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដកវាចេញ ក្តារគាំទ្រនៅពីក្រោយជ្រុងខាងក្រោមបានស្រូបយកសំណើមច្រើនដល់កំរិតដែលធ្វើឱ្យគ្រោះសង្គ្រោះរបស់វាអាក្ស័យ។ ការបញ្ជាក់សម្រាប់ការជំនួសបានបញ្ជាក់ឱ្យប្រើសារធាតុប៉ូឡីយូរ៉េថេនដែលមិនឱ្យសំណើមឆ្លងកាត់ ដែលដាក់នៅពីក្រោយដុំសេរាមិក ដែលមានទំហំធំ រួមជាមួយនឹងចំណុចស៊ីលីកុនបន្តដែលភ្ជាប់ដុំសេរាមិកទៅនឹងផ្ទៃបាត។ ការបញ្ជាក់នេះតែមួយគត់បានជៀសវាងការហៅមកវិញជាប់ៗគ្នាក្នុងរដូវក្តៅដំបូង។ មេរៀនដែលយើងរៀនបានគឺសាមញ្ញ៖ ទោះបីជាប្រភេទផ្ទៃដែលមិនអាចឱ្យសំណើមឆ្លងកាត់បានក៏ដោយ វាក៏នៅតែបរាជ័យប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធដែលស្ថិតនៅពីក្រោយវាអាចឱ្យសំណើមឆ្លងកាត់បាន។ សូមស្វែងរកសារធាតុដែលមានអត្រាប្រែប្រួលទឹកទាប ជាពិសេសទាបជាង ០,៥% តាមស្តង់ដារ ASTM C373 ហើយប្រើរួមជាមួយនឹងផ្ទៃប៉ះពាល់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យទឹកដែលហូរចូលដោយចៃដន្យ ហូរចេញបាន។

របៀបដែលកាលវិភាគការដំឡើងប៉ះពាល់ដល់ការជ្រើសរើសអ្នកទទួលគម្រោង

កាលវិភាគជាញឹកញាប់សម្រេចចិត្តលើវត្ថុធាតុបានលឿនជាងតម្លៃ។ ការកែលម្អសណ្ឋាគារមិនអាចទទួលយកការបិទបាំងបន្ទប់ប្រាំមួយសែនបានក្នុងរយៈពេលបន្ថែមមួយសប្តាហ៍ទេ ដោយសារតែអ្នកផលិតផ្ទៃតុត្រូវការពេលបន្ថែមមួយដងទៀតសម្រាប់ការកាត់ដោយម៉ាស៊ីន CNC។ វត្ថុធាតុប្រភេទ solid surface និង quartz ទាំងពីរត្រូវបានផលិតរួចជាមុនពីរោងចក្រដោយផ្អែកលើគំនូរ ដែលមានន័យថា ក្រុមដំឡើងគ្រាន់តែទទួលខុសត្រូវលើការតម្រីយ៍ចុងក្រោយ និងការប្រើប្រាស់សារធាតុជាប់។ ផ្ទុយទៅវិញ វត្ថុធាតុប្រភេទ porcelain slab ជាញឹកញាប់ត្រូវការការកាត់នៅលើកន្លែងសម្រាប់រន្ធប៉ះទឹក និងជម្រាលប៉ះទឹក ដែលបន្ថែមពេលប្រហែលមួយទៅពីរថ្ងៃក្នុងមួយបន្ទប់ ទោះបីជាមានអ្នកជំនាញក៏ដោយ។ ការបន្ថែមពេលនេះអាចមិនហាក់ដូចជាច្រើនទេ ប៉ុន្តែវាអាចកើតឡើងម្តងហើយម្តងទៀតលើបន្ទប់ចំនួនពីររយ។ អ្នកទទួលគម្រោងក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារ ដែលដំណាំតាមកាលវិភាគតឹងរឹង ជាទូទៅជ្រើសរើសវត្ថុធាតុដែលកាត់បន្ថយការផលិតនៅលើកន្លែងឱ្យបានច្រើនបំផុត។ ផ្ទាំងជញ្ជាំងបង្គន់ដែលបានបញ្ចូលគ្នាមុន ដែលមានកន្លែងដាក់អំពូល និងគ្រាប់ចាប់ដែលបានរៀបចំរួចរាល់ អាចកាត់បន្ថយពេលសម្រាប់ការដំឡើងដំបូងបានយ៉ាងច្បាស់ ប៉ុន្តែវាត្រូវការការវាស់វែងដែលមានភាពត្រឹមត្រូវតាំងពីដំបូង។

ហេតុផលដែលទាក់ទងនឹងថ្លៃដើម លើសពីតម្លៃដំបូង

ក្រុមទិញផលិតផលចូលចិត្តថ្លៃដើមក្នុងមួយហេកតារ (square-foot) ទាប ប៉ុន្តែអ្នកជាងសាងសង់វិស័យសេវាកម្មភ្ញៀវដឹងច្បាស់ជាង។ ការប្រើប្រាស់ដុំប៉ូរ្សេឡែន (ceramic tile) ដែលមានតម្លៃទាប ប្រហែល ៣០ ដុល្លារក្នុងមួយហេកតារ ដែលបានដាក់ដំឡើងរួច ប៉ុន្តែប្រសិនបើក្រុមសេវាកម្មបន្ទប់ត្រូវចំណាយពេលបន្ថែម ១០ នាទីក្នុងមួយបន្ទប់ ដើម្បីសម្អាតជាតិសាប៊ូ (grout) នោះ ថ្លៃដើមការងារនេះនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង នៅពេលគណនាជាមួយចំនួនបន្ទប់រាប់ពាន់។ ផ្ទុយទៅវិញ ជញ្ជាំងបង្គន់ដែលធ្វើពីសារធាតុរឹង (solid surface) ដែលមានតម្លៃ ៧០ ដុល្លារក្នុងមួយហេកតារ អាចបានធ្វើឱ្យស្រស់ស្អាតឡើងវិញនៅកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅ ដោយបច្ចេកទេសដែលបានបណ្តុះបណ្តាល ដោយគ្មានការប៉ះពាល់ដល់ការដំឡើងឡើងវិញទាំងមូល ឬការឈប់ប្រើប្រាស់។ ថ្លៃដើមសរុបក្នុងរយៈពេលប្រើប្រាស់ប្រាំឆ្នាំ ជាទូទៅមានសារធាតុដែលអាចជួសជុលបានយ៉ាងងាយ និងតម្រូវការថែទាំប្រចាំថ្ងៃទាបជាង។ ក្រុមសណ្ឋាគារមួយនៅតំបន់ខាងលិចជើង (Midwest) បានរាយការណ៍ថា ការផ្លាស់ប្តូរពីដុំប៉ូរ្សេឡែនទៅជាជញ្ជាំងបង្គន់ដែលធ្វើពីសារធាតុរឹង នៅក្នុងបន្ទប់ទឹក ៨០ បន្ទប់ បានធ្វើឱ្យការកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្អាតជ្រៅប្រចាំខែ បាន ៤០ ភាគរយ ទោះបីជាថ្លៃដើមសារធាតុដំបូងបានកើនឡើង ២២ ភាគរយក៏ដោយ។ លេខទាំងនេះមកពីកំណត់ហេតុសេវាកម្មរបស់ពួកគេ មិនមែនពីសៀវភៅផ្សព្វផ្សាយរបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់ទេ។

វិធីសាស្ត្រទិញដែលមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អ្នកទិញដែលធ្វើការនៅក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារ គឺស្នើសុំព័ត៌មានបីចំណុចពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់គ្រប់រូប៖ លទ្ធផលនៃការសាកល្បងការស្រូបទឹក លម្ដើយលម្អិតនៃការផលិត និងការដំឡើង និងបញ្ជីអត្ថាធិប្បាយដែលមានគម្រោងសណ្ឋាគារបានបញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ពីរគម្រោងដែលមានស្បែកដូចគ្នា។ វិធីសាស្ត្រនេះជួយបំបាត់អ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលលក់តែផ្ទៃសម្រាប់ផ្ទះបាន។ នៅក្នុងការងារជាក់ស្តែង ការបរាជ័យនៃសម្ភារៈភាគច្រើនមិនកើតឡើងពីផ្ទៃខាងក្រៅទេ ប៉ុន្តែកើតចេញពីការភ្ជាប់មិនល្អ ការជ្រើសរើសសម្ភារៈគ្រឹះមិនត្រឹមត្រូវ ឬការដំឡើងដែលធ្វើយ៉ាងរួសរាន់។ Wiselink យល់ដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីស្ថានភាពនេះ ដោយមានខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ដែលបានបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងពេញលេញ ដែលធានាបាននូវភាពត្រឹមត្រូវនៃការផលិត និងពេលវេលាដែលអាចទស្សន៍ទាយបាន។ សម្រាប់អ្នកទិញដែលគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារច្រើនកន្លែង ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានេះជួយកាត់បន្ថយការកែសម្រួលនៅក្នុងការងារ និងជួយរក្សាបាននូវកាលវិភាគការកែលម្អ។