Сатып алуу боюнча көрсөтмө: Гостиницалар үчүн душтун тагы жана беттеги жолдор

Гостиницалардын долбоорлору чыныгыдан эмнени талап кылат экенин бил

Мейманкана иштетүүчүлөр көп учурда материалдарды изоляцияланган түрдө тандаа алууга мүмкүнчүлүк бербейт. Көрсөтүү залында жакшы көрүнгөн душ стенасы айына үч жүз мейман бир бөлмөгө киргенде тез арада бузулуп калышы мүмкүн. Чындыгында, талаптар сырткы көрүнүштөн ашып кетет. Беттер туруктуу сабундун калдыгына, катуу сууга, тазалоо химиясына жана жолдоштук куралдары же жылдыруу жардамчыларынын кээде тийгизүүсүнө чыдамдуу болушу керек. Төзүмдүүлүк биринчи таасирден көбүрөөк мааниге ээ, ал эми мейманканалардагы алмаштыруу циклдери он жылдар менен эсептелет, жүздөгөн жылдар менен эсептелбейт. Үй-бүлөлүк курулушчулар ассоциациясынын маалыматында, коммерциялык класска тиешелүү ванны бөлмөсүнүн беттери ошондой көрүнүштөгү издерге карата резиденциялык беттерге караганда пайдалануу жыштыгы жогору болгондуктан, алардын төзүмдүүлүгү жарым гана узун. Бул ошондойча, резиденциялык кухнялар үчүн бааланган материал башкы курорттун бир мезгилинде да чыдап калбаши мүмкүн.

Көп транзиттүү шарттарга чыдамдуу материалдар

Төрт жалпы тандоо коомдук кызмат көрсөтүү секторунда басымдуулук кылат: инженердик кварц, катуу бет, порцелан плита жана керамикалык плитка. Ар бири өзүнчө иштебей калуу режимине ээ. Инженердик кварц токойго жана царапталууга каршы туруп, бирок негиздин орун алмашуусуна байланыштуу ачык бурчтарда чачырап кетиши мүмкүн. Катуу бет жакында көрүнбөгөн түзөтүүлөрдү жана тилдештирүүнү камсыз кылат, бирок царапталууга ичке турат жана мезгил-мезгил бүтүрүүгө муктаж. Порцелан плита жогорку деңгээлдеги влага каршылыгын жана заманбап ири форматтагы көрүнүштү камсыз кылат, бирок дренаждын так эңкейиштерин жерде кесүү көп учурда кыйын болот. Керамикалык плитка бюджеттик стандарт болуп калган, бирок күн сайын скиджынын иштетилбөөсүнө байланыштуу жогорку влагалуулуктагы ваннын бөлмөлөрүндө шовдордо милдеттүү түрдө күн сайын скиджынын иштетилбөөсүнө байланыштуу грибок топтолот.

Ылгыздан жана карау-күтүүдөн улам пайда болгон чыныгылыктарга көңүл бургузуңуз

Биринчи жолу гостиница үчүн иш жүргүзүүчүлөрдүн көпчүлүгү душ кабинасында канча суу топтолорун аз баалашат. 2023-жылы Чарльстон шаарында, Жанубий Каролина штатында жайгашкан 140 номерли деңиз жээгинде жайгашкан гостиницанын кайрадан жасалышында, баштапкы фибергласс душ кабиналары сырттан толугу менен сакталган сыяктуу болгон. Бирок аларды алып салгандан кийин, төмөнкү бурчтардын артка тарабындагы таяныч тактасы ылгыздан түзүлгөн кадамдардын натыйжасында рамка жумшарып кеткен. Алардын ордуна коюлган материалдардын техникалык талаптарына чоң форматтагы порцеландын плита-тарынын артка тарабына суу өтпөгөн көбүрткүлүү материал колдонулган, ошондой эле плиталар менен поддондун ортосундагы үзгүлтүсүз силикондук тилкеси каралган. Бул деталь гана биринчи жазында кайра-кайра чакыруулардын алдын алып, алардын санын кемиткен. Сабак түз: татаал түзүлүштүн артка тарабында ылгыз бар болсо, тескери тарапта суу өтпөгөн бет да иштебейт. ASTM C373 стандарты боюнча суу сиңирүү көрсөткүчү 0,5% дан төмөн болгон материалдарды тандагыла жана кездейде түшкөн сууну чыгарууга мүмкүндүк берген суу агызып чыгаруу системасын колдонгузу.

Орнотуу мөөнөттөрү подрядчылардын тандашына кандай таасир этет

Мөөнөттөр көпчүлүк учурда баадан башка материалдарды тандашын чечет. Мисалы, отелдин жаңыртуу иштери үчүн сантехниканын CNC машинасында тагы бир жолу иштетүү үчүн кошумча бир аптага жыйынтыктоо жасоого болбойт. Катуу бет жана кварц материалдары иштетүү цехинде даярдалган, ошондуктан орнотуу бригадалары жалгыз гана акыркы тезис жана клей менен иштейт. Ал эми порцеландын плита түрүндөгү материалдарында кран жана тоскоолдун чыгышы үчүн кырдаалда кесилүү талап кылынат, бул тажрыйбалуу уста үчүн бир батхрумга бирден эки күнгө чейин узартат. Бул эки жүз бирдикте кайталанганда көп болуп көрүнөт. Тез иштеген отелдердин подрядчылары кырдаалда иштетүүнү минималдуу деңгээлде кармап турган материалдарды тандашат. Ички нишалары жана скамейкалары бар алдын ала бириктирилген душ стенкалары груб-инсталляцияны белгилүү дээрэжеде кыскартат, бирок алардын так өлчөмдөрүн башынан эле табуу зарыл.

Баштапкы баадан тышкары чыгымдардын логикасы

Сатып алуу топтору төмөн квадрат фут баасын жакшы көрөт, бирок гостиница иштетүүчүлөр башка нерсени билет. Ар бир квадрат футка $30 турган арзан керамикалык плитка орнотулганы менен, эгерде уй-бүлө үйдүн тазалоосу үчүн бир бөлмөгө кошумча он мүнөт чыгырса, бул эмгек чыгымы мыңдаган бөлмөлөрдүн айлануусунда көбөйтүлөт. Ал эми бирдиктүү беттеги душ стенасынын баасы ар бир квадрат футка $70 болсо, аны квалификациясы бар техник үйдөн чыгарбай-ақ жаңырта алганы менен, толугу менен талкалоо жана иштебей калуу убактысынан сакталат. Беш жылдык пайдалануу цикли боюнча жалпы пайдалануу баасы көбүнчө түзөтүүгө жеңил болгон жана күндөлүк тазалоого аз чыгым кетирген материалдарга караганда төмөн болот. Бир Борбордук Америка гостиницалар тобу 80 бөлмөдө плитканы бирдиктүү бетке алмаштырганынан кийин айлык терең тазалоо сааттары 40 процентке азайганын, ал эми баштапкы материал чыгымы 22 процентке көбөйгөнүн өзүнүн объекттеринин журналдарынан белгилеген. Бул сандар вендордун брошурасынан эмес, алардын өзүнүн объекттеринин журналдарынан алынган.

Гостиницалар үчүн иштеген контракторлордун практикалык сатып алуу ыкмасы – ар бир таасималдоочудан үч маалыматты талап кылуу: суу сиңирүүгө тийиштүү сыноо натыйжалары, толук жасалуу жана орнотулуш ырааттуулугу, ошондой эле ошол өлчөмдөгү эки гостиница долбооруна шилтеме тизмеси. Бул ыкма жашылча үй-бүлөлүк плита сатып берген таасималдоочуларды чыгарып таштайт. Талаада материалдын бузулушу аздаа жолу өзүнүн бетинен келет. Ал жаман туташтыруулардан, туура эмес негиз тандоодон же тез орнотулуштан келип чыгат. Wiselink бул динамикасын жакшы түшүнөт, анткени ал вертикалдуу интеграцияланган таасималдоочу тармагы аркылуу жасалуу чегинде татаалдыктарды төмөндөт жана иштеп чыгуу убактысын алдын ала белгилейт. Бир нече гостиницаны башкарган гостиницалар үчүн иштеген контракторлор үчүн бул үндөштүк сайтта кайрадан иштөөнүн керегин төмөндөт жана жаңыртуу иштеринин графиктеринин кечигүүсүн болтурбайт.