السطح الصلب هو مادة أسطح العمل الأقل احتياجاً للصيانة في الاستخدام التجاري. لكن عبارة «صيانة منخفضة» لا تعني «لا حاجة لأي صيانة على الإطلاق». وأكثر الإصلاحات شيوعاً التي نراها في الممتلكات الفندقية يمكن تجنبها تماماً باستخدام بروتوكول تنظيف مناسب، وحقيبة إصلاح أساسية تُخزن تحت حوض التنظيف في غرف الخدمة. ويغطي هذا الدليل طرق التنظيف اليومي (ويسمح فقط باستخدام مواد غير كاشطة — وسنوضح لكم العلامات التجارية التي يجب تجنبها)، وإزالة البقع الناتجة عن أكثر ستة أنواع شائعة من البقع في الفنادق (قهوة، نبيذ أحمر، أساس ماكياج، بيتيدين، كركم، وعلامات دائمـة)، ونظام إصلاح الخدوش ذي المستويات الثلاثة الذي يبدأ من فرشاة سكوتش-برايت وينتهي بالآلة الدائرية لصقل الأسطح، واستعادة المظهر النهائي الكامل والتي يستطيع فني الصيانة الموجود في الموقع إنجازها خلال أقل من ساعة. وبصفتنا مورِّداً لـ٢٠٠+ ممتلك فندقي حول العالم، تضم شركة قوانغدونغ وايزلينك المحدودة هذه البروتوكولات الخاصة بالعناية مع كل شحنة من ألواح السطح الصلب. ومع ذلك، لا يزال فريق الصيانة يتواصل معنا أحياناً لأن أحداً لم يُعرِض عليهم الخطوات التفصيلية سابقاً. وهذه الحالة ستنتهي الآن.
بسيط وفعال وتكاليفه شبه معدومة. استخدم صابون غسيل أطباق لطيف — مثل داون أو جوي أو ما يعادله — مخففًا بمقدار ملعقة طعام واحدة لكل ربع جالون من الماء الدافئ. ذو درجة حموضة متعادلة، بدون كلور أو أمونيا. طبّقه باستخدام إسفنجة غير كاشطة أو قماش مجهرى. اشطف بالماء النظيف وجفّف بمنشفة ناعمة.
ما لا يجب استخدامه. أي منظف يحتوي على الكلور أو الأمونيا أو الأحماض الحمضية الحمضية. تحتوي مناديل ليزول على حمض الستريك — مما يؤدي إلى تقليل لمعان السطح خلال فترة ٦–١٢ شهرًا من الاستخدام اليومي. كما تجنب منتجات سكرابينغ بابلز وسوفت سكراب المحتوية على الكلور، وكذلك جميع المنظفات متعددة الاستخدامات التي تحتوي على حمض الجليكوليك. يُشكّل الماء العسر وصابون الحمام فيلمًا من الرواسب الصابونية يبدو كبقعة ضبابية. نظّف مرة أسبوعيًّا بمحلول خل وماء بنسبة ٥٠/٥٠، ثم اشطف جيدًا وجفّف بالتجفيف بالقماش. ولطاقم تنظيف الفنادق، نزوّدكم ببطاقة مغلفة (بست لغات) تسرد المنتجات المسموحة مقابل المحظورة. القاعدة رقم ١: إذا ورد في وصف المنظف عبارة «كاشط» أو «للفرك»، فلا تستخدمه على الأسطح الصلبة.
والآن عن البقع. مغرورات الفنادق ترى كل شيء القهوة: امسحها على الفور بالماء الدافئ الصابوني. إذا بقيت حلقة، ضع معجون من صودا الخبز والماء (نسبة 3: 1). دعيه يجلس 5 دقائق فركها برفق بواقي نايلون أبيض غسل. معدل إزالة 95% النبيذ الأحمر: ابق عليه (لا تمسح) لتجنب الانتشار. ضع بيروكسيد الهيدروجين 3% مباشرة على البقعة دعي الرغوة تدوم دقيقتين غسل. كرر إذا لزم الأمر أساس المكياج: بقايا النفط شائعة على حواف الفخامة حيث يتكئ الضيوف. ضع الكحول 70% على قطعة قماش ناعمة فركها بلطف الكحول يذوب السيليكون والزيت في 15-30 ثانية.
البيتادين (بوفيدون-يود) هو أقوى بقع في الحمامات التجارية. ضع الكحول على الجلد فوراً إذا جفّت، استخدم وسادة "Soft-Clean" (مكافئة لـ "Scotch-Brite" البيضاء) مع قليل من الغسيل الناعم لا مطحنة. اغسل جيداً كرر الأمر حتى 3 مرات إذا لزم الأمر الكركم: الصباغ الأصفر قابل للذوبان في الزيت و حساس للضوء. ضع معجون من صودا الخبز وبيروكسيد الهيدروجين غطّي بـغلاف بلاستيكي دعها تحت أشعة الشمس المباشرة أو مصباح الأشعة فوق البنفسجية لمدة ساعتين. الأشعة فوق البنفسجية تحطم جزيء الكركمين علامة دائمة: ضع 91٪ من الكحول الإيزوبروبيل مع كرة القطن. الحبر المُعَلّق يذوب خلال 30 ثانية امسح إذا كان ظل يبقى، ومرور الضوء مع وسادة البيضاء سكوتش بريت إزالتها.
ليس كل خدوش متطابقة هذا هو النظام المتدرج
المستوى 1 خروقات خفيفة و خدوش أداة: لوحة بيضاء من سكوتش-برايت (أو لوحة 3M 7448). افركي المنطقة المخدوشة بحركة دائرية بلطف لمدة ٣٠ ثانية. امسحيها نظيفةً. يختفي الخدش دون أي تغيّر مرئي في الملمس. المدة: دقيقة واحدة.
المستوى ٢ — خدوش متوسطة ( groove مرئي، دون تغير في اللون). أداة: ورق صنفرة رطب/جاف بدرجة خشونة ٤٠٠ + زجاجة رش ماء + لوحة بيضاء. صنّفِي بحركة دائرية باستخدام الماء وبضغط خفيف. وسّعي منطقة الصنفرة لتمتدّ بوصة واحدة (٢,٥ سم) خارج حدود الخدش من جميع الجهات لتفادي التجويف. اشطفي السطح. نعّمي باللوحة البيضاء. المدة: ٥ دقائق.
المستوى ٣ — خدوش عميقة أو جروح غائرة (يمكن أن يعلق تحتها الظفر). أداة: آلة صنفرة دورانية عشوائية (مدى حركة ٦ مم) + أقراص صنفرة بدرجات خشونة ١٢٠ و٢٤٠ و٤٠٠ و٦٠٠ + زجاجة رش ماء. صنّفي باستخدام القرص ذي درجة الخشونة ١٢٠ — جافًا وبسرعة منخفضة — فقط حتى إزالة قاع الخدش. ثم انتقلي إلى قرص ٢٤٠ وصنّفي باستخدام الماء. ثم انتقلي إلى قرص ٤٠٠ وصنّفي باستخدام الماء. ثم انتقلي إلى قرص ٦٠٠ وصنّفي باستخدام الماء. نعّمي باللوحة البيضاء. المدة: ١٥–٢٠ دقيقة.
إصلاح الحروق. حروق السجائر على الطاولات الصلبة كانت أكثر شيوعاً قبل 10 سنوات لا يزال يحدث. لحروق السطح الخفيفة (التغير في اللون فقط ، لا عمق): الرمل مع ورق رطب من 400 رصص حتى يختفي التغير في اللون. بوف مع وسادة بيضاء -عشر دقائق في حالة الحروق ذات الحفرة الخفيفة (عمق 1-2 ملم): ملء مع ملصق المفاصل ذو اللون المتناسب. إفراط في ملء 0.5 ملم دعيه يلتئم لمدة 45 دقيقة الرمال 120→400→600 -باف ساعة واحدة في المجموع للحروق العميقة من خلال سمك كامل: هذا يتطلب عادةً تثبيت جهاز التوجيه أو استبدال جزئي. اتصل بـ (غوانغدونغ وايزلينك) للطلب من مجموعة ملصقات متطابقة الألوان
سطح مكتب صلب تم استخدامه لمدة 3-5 سنوات في فندق تجاري سيكون لديه خدوش صغيرة السطح سيبدو ممل مقارنة باليوم الأول الإستعادة تجلبها
الأدوات المطلوبة: شفرة محورية عشوائية (مدار 6 ملم) ، قرصات 400 و 600 حفرة، وسادة سكوتش بريت بيضاء، رش الماء. قم بتفريش الجزء العلوي بأكمله بـ 400 رطوبة رطبة، وتداخل كل مرور بنسبة 50٪. أبقِ السطح رطباً نظفها الرمل مع 600 رمال رطبة. نفس النمط المتداخل غسل. بوف مع وسادة بيضاء أو تطبيق البوليس الأكريليك من الدرجة السيارات (نوفوس #2 أو ما يعادلها) مع وسادة الرغوة في 1000 RPM. الوقت الإجمالي: 30 دقيقة لكل 10 أقدام مربعة كم مرة؟ كل 3-5 سنوات في حمامات ضيوف الفنادق كل 12-18 شهراً في عدادات الردهة المزدحمة
مجموعة الأدوات الأساسية يجب أن يحتوي قسم الصيانة في كل فندق على: أقراص سكوتش-برايت البيضاء (من شركة 3M، الطراز 7448)، وورق صنفرة رطب/جاف بدرجة خشونة ٤٠٠ و٦٠٠، ومكينة صنفرة دوّارة عشوائية بمدار ٦ مم (من طراز ماكيتا BO5041 أو ما يعادله)، وكحول أيزوبروبيل بنسبة ٧٠٪ و٩١٪، وبيروكسيد الهيدروجين بنسبة ٣٪، وبيكربونات الصوديوم، ومناشف دقيقة التاريج، ولصق مشترك بلون مطابق للسطح، ومادة نوفوس رقم ٢ لإزالة الخدوش الدقيقة. التكلفة الإجمالية: نحو ١٨٠ دولارًا أمريكيًّا. وتوفيرك ٣٠٠ دولار أمريكي من خلال إجراء أول إصلاح لخدوش بنفسك بدل استدعاء مقاول يُغطي تكلفة الأدوات بالكامل في المهمة الأولى.
س: هل يمكنني استخدام مناديل كلوروكس على الأسطح الصلبة؟
ج: الاستخدام العرضي (مرة أسبوعيًّا) مقبول. أما الاستخدام اليومي لمبيض أو مناديل مطهِّرة تحتوي على مواد حمضية مثل الحمضيات فيؤدي إلى فقدان السطح بريقه خلال ٦–٨ أشهر. ويجب شطف السطح بالماء بعد استخدام منديل مطهٍّ.
س: كيف أعيد اللمعان إلى السطح بعد الصنفرة في عملية الإصلاح؟
ج: بعد الخطوة التي تستخدم فيها ورق الصنفرة بدرجة خشونة ٦٠٠، يكتسب السطح لمعانًا غير لامع. وإذا كان البريق الأصلي للسطح لامعًا (Gloss)، فاستخدم مركب تلميع أكريليكي مع قاعدة رغوية عند سرعة دوران تتراوح بين ١٠٠٠ و١٥٠٠ دورة في الدقيقة. وجرب دائمًا المادة على منطقة غير ظاهرة أولًا.
س: هل يمكنني غسل سطح العمل المصنوع من المواد الصلبة باستخدام جهاز غسل بالضغط؟
ج: لا. يؤدي غسل السطح بالضغط إلى دفع الماء داخل مفاصل التوصيل وحول فتحة الحوض. المادة نفسها مقاومة للماء، لكن مفاصل التركيب ليست مصممة لتحمل الضغط. استخدم إسفنجة ومنظف خفيف.
س: ماذا عن الخدوش الناتجة عن السكاكين الاستخدامية؟
ج: تتطلب الخدوش العميقة سدًّا. نظّف المنطقة بالإيثانول الإيزوبروبيلي، ثم طبّق مادة لاصقة مطابقة للون، واتركها تجف لمدة ٤٥ دقيقة، ثم صقلها حتى تصبح مستوية باستخدام ورق صنفرة بدرجات نعومة متدرجة: ١٢٠ ثم ٤٠٠ ثم ٦٠٠. وإذا كان الخدش يمتد عبر مفصل التوصيل، اتصل بفني محترف — فإصلاح المفاصل يتطلب دقة عالية.
س: هل تُحدث الصبغات المستخدمة في تلوين الشعر بقعًا على الأسطح الصلبة؟
ج: نعم — وبخاصة الصبغات الدائمة الحمراء والسوداء. طبّق بيروكسيد الهيدروجين فورًا. أما بالنسبة للبقع الراسخة، فاستخدم عجينة مكوّنة من صودا الخبز وبيروكسيد الهيدروجين، وغطِّها بغلاف بلاستيكي لمدة ٤ ساعات. ورغم ندرة هذه المشكلة في حمامات الفنادق، فإن معرفتها مفيدة.
حقوق الطبع والنشر © شركة قوانغدونغ ويسيلينك المحدودة. -- سياسة الخصوصية
EN
