Kiinteä pinta on kaupallisessa käytössä vähiten huoltovaativa kokoontasomateriaali. Mutta 'vähäinen huolto' ei tarkoita 'ei huoltoa ollenkaan'. Hotellien kiinteistöissä yleisimmät korjaukset voidaan välttää oikealla puhdistusmenetelmällä ja peruskorjausepävarustolla, joka pidetään siivoushenkilökunnan pesukoneen alla. Tässä opasteessa käsitellään päivittäistä puhdistusta (vain ei-karkeavia tuotteita – kerromme, mitkä merkit tulisi välttää), kuuden yleisimmän hotellitahran poistoa (kahvi, punainen viini, meikki, betadiini, kurkuma ja pysyvä kirjoitusneste), kolmitasoisia naarmujen korjausmenetelmiä (Scotch-Brite -harjaan asti orbitaalihiontakoneeseen) sekä täydellistä pintakäsittelyä, jonka paikalla oleva huoltoteknikko voi suorittaa alle tunnissa. Guangdong Wiselink Ltd., joka toimittaa tuotteita yli 200:lle hotellikiinteistölle maailmanlaajuisesti, sisällyttää tämän hoitoprotokollan jokaiseen levylevyn toimitukseen. Silti saamme edelleen puheluita huoltotiimeiltä, joille ei ole koskaan näytetty vaiheittaisia ohjeita. Tämä päättyy nyt.
Yksinkertainen, tehokas ja melkein nolla kustannus. Käytä lievää astianpesuainetta – esimerkiksi Dawn, Joy tai vastaavaa – laimennettuna 1 ruokalusikallinen lämpimään veteen (1 litra). pH-neutraali, ei valkosientä, ei ammoniakkia. Käytä pehmeää, ei-karheaa sieniä tai mikrokuituliinaa. Huuhdo puhtaalla vedellä. Kuivaa pehmeällä pyyheliinalla.
Mitä EI saa käyttää. Mikään puhdistusaine, jossa on valkosientä, ammoniakkia tai sitruunahappoa. Lysol-liinat sisältävät sitruunahappoa – ne himmentävät pinnan 6–12 kuukauden aikana päivittäisessä käytössä. Vältä myös Scrubbing Bubbles -tuotteita, Soft Scrub -tuotteita, joissa on valkosientä, sekä kaikkia monikäyttöisiä puhdistusaineita, joissa on glykolihappoa. Kovalla vedellä ja saippualla muodostuu saippuakalvo, joka näyttää pilkottavalta tahralta. Puhdista 50/50 etikka-vesiliuoksella kerran viikossa, huuhdo huolellisesti ja kiillota kuivaksi. Hotellin huoneiden siivouksesta vastaaville työntekijöille tarjoamme laminoidun kortin (6 kielellä), jossa luetellaan sallitut ja kielletyt tuotteet. Sääntö nro 1: jos puhdistusaineessa mainitaan "karhea" tai "kärjistävä", älä käytä sitä kiinteässä pinnassa.
Nyt tahrat. Hotellien turhamaisuus näkee kaiken. Kahvi: pyyhi heti lämpimällä saippuaainevedellä. Jos rengas jää jäljelle, laita leivonsoda- ja vesipastee (3:1:n suhteessa). Anna sen olla viisi minuuttia. Hiero varovasti valkoisella nailonpyyhkeellä. Huuhtele. 95% poistumisaste. Punaviini: pyyhi (älä pyyhi), jotta se ei leviäisi. Käytä vetypyroksidia 3 prosenttia suoraan tahmaan. Anna vaahdon kuivua 2 minuuttia. Huuhtele. Toista tarvittaessa. Meikkiperä: öljypohjaiset jäänteet ovat yleisiä turhamaisuuden reunoilla, joissa vieraat nojaavat. Käytä isopropyylialkoholiä 70% pehmeään kangasta. Hiero varovasti. Alkoholi liuottaa silikoni- ja öljypohjaisen aineen 15-30 sekunnissa.
Betadine (povidone-jodini) on kaupallisissa kylpyhuoneissa vaikein tahra. Käytä heti alkoholia. Jos tahra on kuivunut, käytä Soft-Clean-pientä pyyhintäliinaa (vastaava kuin valkoinen Scotch-Brite) ja vähän pehmeää pesuainetta — EI karheaa. Huuhdo runsaasti. Toista tarvittaessa enintään kolme kertaa. Kurkuma: keltaisen pigmentin liukoisuus rasvaan ja herkkyys valolle. Tee pastaa ruokasoodasta ja vetyperoksidista. Peitä muovikellolla. Jätä suoralle auringonvalolle tai UV-valaisimelle kaksi tuntia. UV-säteily hajottaa kurkumiinin molekyylin. Pysyvä mustekynä: käytä 91 % isoproppylialkoholia puuvillapallolla. Mustekynän väri liukenee 30 sekunnissa. Pyyhi pois. Jos jää varjo, valkoinen Scotch-Brite-liina poistaa sen kevyellä pyyhkäisyllä.
Kaikki naarmut eivät ole samanlaisia. Tässä on portaitainen järjestelmä.
Taso 1 — kevyet naarmut ja naarmutukset. Työkalu: Valkoinen Scotch-Brite -liukupohja (tai 3M 7448 -liukupohja). Hio naarmuun kohdistettua aluetta kevyellä painolla ympyrämäisessä liikkeessä 30 sekuntia. Pyyhi puhtaaksi. Naarmu katoaa. Näkyvää tekstuurimuutosta ei esiinny. Aika: 1 minuutti.
Taso 2 – Kohtalaiset naarmut (näkyvä ura, ei värimuutosta). Työkalu: 400-hioma-astetta oleva kostea/kuiva hiomapaperi + vesipullokko + valkoinen liukupohja. Hio kevyellä painolla ympyrämäisessä liikkeessä kosteana. Laajenna hiontaa 5 cm naarmun ulkopuolelle kaikkiin suuntiin välttääksesi painauman muodostumisen. Huuhdo. Kiillota valkoisella liukupohjalla. Aika: 5 minuuttia.
Taso 3 – Syvät naarmut tai naarmutusurat (sormenäppä voi tarttua). Työkalu: Satunnaisliikkeinen hiomakone (6 mm kiertorata) + 120-, 240-, 400- ja 600-hioma-astetta olevat hiomalevyt + vesipullokko. Hio 120-hioma-asteikolla – kuivana, alhaisella nopeudella – vain niin kauan kuin naarmun pohja on poistettu. Siirry 240-hioma-asteikolle ja hio kosteana. Siirry 400-hioma-asteikolle ja hio kosteana. Siirry 600-hioma-asteikolle ja hio kosteana. Kiillota valkoisella liukupohjalla. Aika: 15–20 minuuttia.
Palovaurion korjaus. Kuivapintaisilla kiekkoilla esiintyi savukkeen polttamia vaurioita yleisemmin 10 vuotta sitten. Niitä tapahtuu edelleen. Keveille pinnan poltumavaurioille (vain värimuutos, ei syvyyttä): hio 400-hioma-astetta käyttäen kostealla paperilla, kunnes värimuutos on poistunut. Kiillota valkoisella padilla. Aika: 10 minuuttia. Hieman syvemmillä poltumavaurioilla (1–2 mm syvyyttä): täytä värimatkaavalla liitosliimalla. Täytä 0,5 mm yli tasoon. Anna kovettua 45 minuuttia. Hio 120 → 400 → 600. Kiillota. Kokonaisaika: 1 tunti. Syvillä poltumavaurioilla, jotka kulkevat läpi koko paksuuden: tällöin tarvitaan yleensä reikäkoneella tehtävä korjaus tai osittainen vaihto. Ota yhteyttä Guangdong Wiselink Ltd.:n palveluun värimatkaavan korjaussarjan saamiseksi.
Kaupallisessa hotellissa 3–5 vuoden ajan käytetty kuivapintainen kiekko on kerännyt mikrojälkiä. Pinta näyttää tylsämmältä kuin uutena päivänä. Palautus toiminto palauttaa sen alkuperäiseen tilaan.
Tarvittavat työkalut: satunnaisliikkeinen hiomakone (6 mm kiertorata), 400 ja 600 tukkaisuutta olevat hiomalevyt, valkoinen Scotch-Brite -liukas, vesipisaroitin. Hio koko pinta 400 tukkaisuutta olevalla levyllä kosteana, peitämällä jokainen hiontaviiva 50 %:lla edellistä. Pidä pinta kosteana. Pyyhi puhtaaksi. Hio 600 tukkaisuutta olevalla levyllä kosteana. Sama päällekkäisyyskuviointi. Huuhtele. Kiillota valkoisella liukkaalla TAI käytä autoteollisuuden laatua olevaa akryylipoliisia (Novus #2 tai vastaava) muovipadilla 1 000 rpm:n pyörimisnopeudella. Kokonaisaika: 30 minuuttia 10 neliöjalkaa kohden. Kuinka usein? Hotellivieraiden kylpyhuoneissa joka 3–5 vuosi. Korkean liikenteen alueiden eteisten pintojen kohdalla joka 12–18 kuukautta.
Välttämättömien työkalujen sarja. Jokaisen hotellin huoltosuunnan tulisi varastoida: valkoisia Scotch-Brite-lihapoikia (3M 7448), 400- ja 600-karkeutta olevaa kosteaa/kuivaa hiontakalvoa, satunnaisliikkeistä pyörivää hiomakonetta 6 mm:n liikepiirillä (Makita BO5041 tai vastaava), isoproppylialkoholia 70 % ja 91 %, vetyperoksidia 3 %, leivinlisää, mikrokuituliinoja, värimatchattua liitosliimaa ja Novus #2 -hienoa naarmujen poistajaa. Kokonaishinta: noin 180 dollaria. Ensimmäinen itse tehty naarmujen korjaus säästää sinulle 300 dollaria verrattuna urakoitsijan kutsumiseen. Lopputulos: se maksaa itsensä jo ensimmäisellä työllä.
K: Voinko käyttää Clorox-liinuja kiinteässä pinnassa?
V: Välittäin käyttö (kerran viikossa) on sallittua. Päivittäinen kloori- tai sitruunapohjaisten liinojen käyttö tasoittaa pinnan 6–8 kuukaudessa. Huuhdo pinta vedellä desinfiointiliinan käytön jälkeen.
K: Kuinka palautan kiilteen hionnan jälkeen?
V: Kun olet käyttänyt 600-karkeutta olevaa hiontakalvoa, pinta on matta. Jos alkuperäinen pinnan hoito oli kiiltävä, käytä akryylipoliimiaa ja muovipadilla 1 000–1 500 rpm:n pyörimisnopeudella. Testaa aina ensin huomaamattomassa paikassa.
K: Voinko puhdistaa kiinteän pinnan keittiöpöydän painepesurilla?
V: Ei. Painepesuri työntää vettä saumojen ja pesukkaan leikatun aukon ympärille. Itse materiaali on vesitiivis, mutta asennusliitokset eivät ole suunniteltu kestämään painetta. Käytä sieniä ja lievää puhdistusainetta.
K: Entä leikkaukset työkaluveitsellä?
V: Syvät veitsileikkaukset vaativat täyttöä. Puhdista isoproppylalkoholilla, käytä värimäistä liimaa, anna kovetua 45 minuuttia, hio tasaisesti 120 → 400 → 600 -hiomakalvolla. Jos leikkaus kulkee sauman läpi, ota yhteys ammattilaiseen – saumojen korjaukset vaativat tarkkuutta.
K: Värjääkö kiinteä pinta hiustenväriaineista?
V: Kyllä – erityisesti punainen ja musta pysyvä väriaine. Käytä vetyperoksidia heti. Jos väriaine on jo imeytynyt, käytä leivinjauheesta ja vetyperoksidista valmistettua kompressoa muovipussissa 4 tuntia. Tämä on harvinaista hotellikäymälöissä, mutta hyvä tietää.
Tekijänoikeus © Guangdong Wiselink Ltd. -- Tietosuojakäytäntö
EN
