Suprafața solidă este materialul pentru blaturi cu cel mai scăzut nivel de întreținere utilizat în domeniul comercial. Totuși, «întreținere scăzută» nu înseamnă «fără întreținere». Cele mai frecvente reparații pe care le observăm în unitățile hoteliere pot fi evitate prin aplicarea unui protocol corect de curățare și prin păstrarea unui kit de reparații de bază sub chiuveta personalului de curățenie. Acest ghid acoperă curățarea zilnică (doar cu produse neabrazive — vă indicăm exact ce mărci trebuie evitate), eliminarea petelor pentru cele șase tipuri cele mai frecvente întâlnite în hoteluri (cafea, vin roșu, fond de ten, betadine, turmeric și marker permanent), un sistem de reparație a zgârieturilor pe trei niveluri (de la buretele Scotch-Brite până la polizorul orbital) și restaurarea completă a finisajului, pe care un tehnician de întreținere din cadrul unității o poate finaliza în mai puțin de o oră. Ca furnizor pentru peste 200 de unități hoteliere din întreaga lume, Guangdong Wiselink Ltd. include acest protocol de întreținere cu fiecare livrare de foi. Totuși, continuăm să primim apeluri de la echipele de întreținere care nu au primit niciodată instrucțiuni pas cu pas. Această situație se încheie acum.
Simplu, eficient și aproape fără cost. Utilizați un detergent lichid ușor pentru vase — Dawn, Joy sau echivalent — diluat la 1 linguriță pe litru de apă călduță. Neutral din punct de vedere al pH-ului, fără clorură de sodiu, fără amoniac. Aplicați cu o spujă neabrazivă sau o cârpă din microfibră. Clătiți cu apă curată. Uscați cu o șervietă moale.
Ce NU trebuie utilizat. Orice detergent care conține clorură de sodiu, amoniac sau acizi citrici. Șervețele Lysol conțin acid citric — vor matifica suprafața în decurs de 6–12 luni de utilizare zilnică. Evitați, de asemenea, Scrubbing Bubbles, Soft Scrub cu clorură de sodiu și detergenții universali care conțin acid glicolic. Apa dură și săpunul în bucată formează un strat de depozit calcaros care pare o pată înnorată. Curățați o dată pe săptămână cu o soluție de oțet și apă în proporție 1:1, clătiți bine și ștergeți până la uscare. Pentru personalul de curățenie din hoteluri, oferim o fișă laminată (în 6 limbi) care enumeră produsele autorizate și cele interzise. Regula nr. 1: dacă pe eticheta detergentului este menționat termenul «abraziv» sau «pentru frecare», nu-l folosiți pe suprafețele continue.
Acum despre pete. Lavaboarele hoteliere văd totul. Cafeaua: ștergeți imediat cu apă călduță și săpun. Dacă rămâne o urmă, aplicați o pastă din bicarbonat de sodiu și apă (raport 3:1). Lăsați-o să acționeze 5 minute. Frecați ușor cu o panză albă din nailon. Clătiți. Randament de eliminare: 95%. Vinul roșu: absorbiți (nu ștergeți) pentru a evita răspândirea. Aplicați direct pe petă peroxid de hidrogen 3%. Lăsați să spumeze 2 minute. Clătiți. Repetați, dacă este necesar. Baza de machiaj: reziduurile pe bază de ulei sunt frecvente pe marginile lavaboarelor, unde clienții se sprijină. Aplicați alcool izopropilic 70% pe o cârpă moale. Frecați ușor. Alcoolul dizolvă baza din silicon și ulei în 15–30 de secunde.
Betadina (povidon-iod) este cea mai dură pată din baia comercială. Aplicaţi imediat alcool de frecare. Dacă este uscat, utilizați un tampon Soft-Clean (echivalentul alb al Scotch-Brite) cu o mică parte de frecare moale NU abraziv. Spălaţi-vă bine. Repetă până la 3 ori, dacă este necesar. Curcuma: pigmentul galben este solubil în ulei și sensibil la lumină. Se aplică o pastă de bicarbonat de sodiu şi peroxid de hidrogen. Acoperă cu plastic. Lăsaţi- l să stea sub lumina directă a soarelui sau a unei lămpi UV timp de 2 ore. UV-ul descompune molecula de curcumină. Marcator permanent: se aplică alcool isopropilic 91% cu o bilă de bumbac. Cerneala de marcat se dizolvă în 30 de secunde. Ştergeţi. Dacă rămâne o umbră, o lumină cu un cadou alb scoţian-britan o elimină.
Nu toate zgârieturile sunt la fel. Aici este sistemul în etape.
Nivelul 1 zgârieturi și zgârieturi ușoare. Unelte: burete alb Scotch-Brite (sau burete 3M 7448). Frecați zona zgâriată în mișcare circulară, cu presiune ușoară, timp de 30 de secunde. Ștergeți. Zgârietura dispare. Nu apare nicio schimbare vizibilă a texturii. Durată: 1 minut.
Nivelul 2 — Zgârieturi moderate (groată vizibilă, fără decolorare). Unelte: hârtie abrazivă umedă/uscată cu granulație 400 + sticlă cu apă pentru pulverizare + burete alb. Se șlefuiește într-un model circular, cu apă și presiune ușoară. Zona șlefuită se extinde cu 5 cm dincolo de zgârietură, în toate direcțiile, pentru a evita formarea unei depresiuni. Se clătește. Se lustruiește cu buretele alb. Durată: 5 minute.
Nivelul 3 — Zgârieturi adânci sau zgârieturi cu adâncime (pot prinde unghia). Unelte: șlefuitor orbital aleator (orbită de 6 mm) + discuri abrazive cu granulație 120, 240, 400 și 600 + sticlă cu apă pentru pulverizare. Se șlefuiește cu granulația 120 — uscat, la viteză scăzută — doar până când fundul zgârieturii este eliminat. Se trece la granulația 240, cu apă. Se trece la granulația 400, cu apă. Se trece la granulația 600, cu apă. Se lustruiește cu buretele alb. Durată: 15–20 minute.
Reparare a arsurilor. Arderile de ţigară pe mesele din material solid erau mai frecvente acum 10 ani. Se produc încă şi astăzi. Pentru arderi uşoare la suprafaţă (doar decolorare, fără adâncime): şlefuieşte cu hârtie abrazivă umedă de granulaţie 400 până când decolorarea dispare. Lucraţi cu o bucată albă de burete. 10 minute. Pentru arderi cu mică depresiune (adâncime de 1–2 mm): umpleţi cu un adeziv pentru rosturi potrivit ca culoare. Umpleţi cu 0,5 mm peste nivelul suprafeţei. Lăsaţi să se usuce 45 de minute. Şlefuieşte în ordinea: 120 → 400 → 600. Lucraţi cu o bucată albă de burete. Total: 1 oră. Pentru arderi profunde care străpung întreaga grosime: în mod obişnuit, acestea necesită o reparaţie cu freză sau înlocuire parţială. Contactaţi Guangdong Wiselink Ltd. pentru un kit de reparaţie potrivit ca culoare.
O masă din material solid care a fost în uz într-un hotel comercial timp de 3–5 ani va avea acum microscrăpături. Suprafaţa va părea mată comparativ cu starea iniţială. Restaurarea o readuce la aspectul original.
Unelte necesare: polizor orbital aleator (orbită de 6 mm), discuri de granulație 400 și 600, burete alb Scotch-Brite, pulverizator cu apă. Poliți întreaga suprafață superioară cu discul de granulație 400 în umed, suprapunându-vă fiecare trecere cu 50%. Mențineți suprafața umedă. Ștergeți-o curat. Poliți cu discul de granulație 600 în umed. Aceeași schemă de suprapunere. Spălați. Lustruiți cu buretele alb SAU aplicați o pastă acrilică pentru autoturisme (Novus #2 sau echivalent) cu un burete din spumă la 1.000 rpm. Timp total: 30 de minute la fiecare 10 piciori pătrați. Cât de des? La fiecare 3–5 ani pentru băile gazdelor din hoteluri. La fiecare 12–18 luni pentru blatul de recepție din holurile cu trafic intens.
Kit de unelte esențiale. Fiecare departament de întreținere al unui hotel ar trebui să aibă în stoc: discuri albe Scotch-Brite (3M 7448), hârtie abrazivă umedă/uscată cu granulație de 400 și respectiv 600, o mașină de rectificat orbitală aleatoare cu orbită de 6 mm (Makita BO5041 sau echivalent), alcool izopropilic la concentrația de 70% și respectiv 91%, peroxid de hidrogen la concentrația de 3%, bicarbonat de sodiu, șervețele din microfibră, adeziv pentru rosturi potrivit ca culoare și Novus #2 pentru eliminarea fină a zgârieturilor. Costul total: aproximativ 180 USD. Prima reparație a unei zgârieturi pe care o efectuați personal, în loc să apelați un contractor, vă economisește 300 USD. Concluzia: se amortizează în prima intervenție.
Întrebare: Pot folosi șervețele Clorox pe suprafețele solide?
Răspuns: Utilizarea ocazională (o dată pe săptămână) este acceptabilă. Utilizarea zilnică a șervețelor pe bază de clor sau citrice va matifi suprafața în termen de 6–8 luni. Spălați suprafața cu apă după utilizarea unui șervețel dezinfectant.
Întrebare: Cum pot restabili strălucirea după rectificarea unei reparații?
Răspuns: După etapa cu hârtia abrazivă de granulație 600, suprafața va avea o luciu mat. Dacă finisajul original era lucios (Gloss), utilizați un compus acrilic de lustruire cu o padă din spumă la 1.000–1.500 rpm. Testați întotdeauna mai întâi pe o zonă nevizibilă.
Î: Pot curăța cu jet de apă un blat din suprafață solidă?
R: Nu. Curățarea cu jet de apă forțează apa în îmbinările de racordare și în jurul decupajului pentru chiuvetă. Materialul în sine este impermeabil, dar îmbinările de montare nu sunt concepute pentru presiune. Folosiți o spujă și un detergent blând.
Î: Ce se întâmplă cu tăieturile provocate de cuțitele de uz casnic?
R: Tăieturile adânci trebuie umplute. Curățați cu alcool izopropilic, aplicați un adeziv potrivit ca culoare, lăsați să se usuce 45 de minute, apoi slefuiți până la nivel (120 → 400 → 600). Dacă tăietura traversează o îmbinare, contactați un specialist — reparațiile îmbinărilor necesită precizie.
Î: Se pot decolora suprafețele solide sub acțiunea vopselei pentru păr?
R: Da — în special vopselele permanente roșii și negre. Aplicați imediat peroxid de hidrogen. Pentru vopsea fixată, folosiți o pastă din bicarbonat de sodiu și peroxid de hidrogen, acoperită cu folie plastică, timp de 4 ore. Este rar întâlnit în băile hotelurilor, dar merită cunoscut.
Drepturi de autor © Guangdong Wiselink Ltd. -- Politica de confidențialitate
EN
